物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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2641
検討板ユーザーさん
面積が5倍も違うんじゃさすがにフェアな比較じゃないな
浦和のほうも旧浦和市4区(浦和、南、緑、桜)の平均くらいは取らないと意味がなさそう
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2642
マンコミュファンさん
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2643
マンコミュファンさん
>>2639 匿名さん
浦和に必要なのは優秀な私立校でしょ。高所得のファミリー層を呼び込むには優秀な小中校を置くのが一番手っ取り早い。
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2644
通りがかりさん
>>2640 名無しさん
>>2641 検討板ユーザーさん
>>2642 マンコミュファンさん
そういうことを言うだろうと思って、浦和駅と本八幡駅で比較したわけでね。
浦和駅と本八幡駅で比較しても中央値は70万円以上離れているのでちょっと勝負にならないという結論。
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2645
検討板ユーザーさん
どちらが文教地区として優秀なのかは分からんが、世帯所得1000万円以上、1500万円以上の割合は浦和区の圧勝。
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2646
eマンションさん
千葉人には馴染みが薄いと思うが、浦和区は世田谷区よりも年収中央値は上だからなw
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2647
検討板ユーザーさん
この西口再開発マンションの販売開始は2024年頃かな?今の市況のままいけばここを買う人達はとんでもないレベルの所得層だろうね。
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2648
検討板ユーザーさん
これ見ると神奈川はやっぱりリッチなんだな
浦和区だけ持って来ても川崎市といい勝負か
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2649
匿名さん
>>2648 検討板ユーザーさん
浦和区がこれだけ上位に食い込んでるのは正直ビックリだけどね。高級住宅街と言われる街はすべて理由があるんだな。
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2650
口コミ知りたいさん
>>2646 eマンションさん
市川市との勝負は知らんがさいたまは大家族率が高く単身世帯比率が都内に比べて低いため世帯年収が高く出やすいらしいので
同年齢層のファミリー層とかで属性合わせて比較したら世田谷区の圧勝だろうとは思う
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2651
匿名さん
浦和が通勤利便性が高くてマンション需要が多いから仕方ないんだろうけど風情のある街並みではまったくないよね。
浦和に越してきてから街中で夕日を見ることがほとんど無くなったのが残念。
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2652
マンション検討中さん
世田谷区の面積は浦和区の5倍以上あるんで、浦和と成城とかで比較しないと流石に意味がないだろう
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2653
口コミ知りたいさん
>>2651 匿名さん
夕日については全く同じこと思った。ドミノマンションだらけ+坂道があまり無いせいで街中で夕日がマジで見れない。
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2654
eマンションさん
>>2650 口コミ知りたいさん
世帯年収は浦和→665、世田谷→655だw
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2655
匿名さん
浦高と市川高校はほぼ互角
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2656
評判気になるさん
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2657
通りがかりさん
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2658
マンション検討中さん
神奈川4番手の浅野にも負ける浦高ショボいけど、浦高以外埼玉の高校がランクインしてないのもヤバい
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2659
eマンションさん
>>2655 匿名さん
埼玉県の時代に乗り遅れてる感ヤバイな。
浦和はもっと危機感持って有名私立を誘致するなど対策しないと文教地区としてのイメージ失うぞ。
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2660
匿名さん
渋谷幕張を除けば埼玉と千葉は大差ない
埼玉の方が人口多いんだから本当は埼玉の方が勝ってないといけないが
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2661
匿名さん
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2662
マンション検討中さん
>>2661 匿名さん
冗談抜きに浦和に渋谷教育学園を誘致するのって不可能?
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2663
匿名さん
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2664
名無しさん
>>2652 マンション検討中さん
人気のある駅は軒並み浦和駅を上回ってる
世田谷区の人気エリアより浦和に住みたい人間はなかなかいなそうだから当然の結果か
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2665
マンション検討中さん
浦和の有名校って浦高くらいだし、その浦高も埼玉で抜きん出てるだけで首都圏ではしょぼいんだよな
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2666
契約者さん5
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2667
通りがかりさん
>>2666 契約者さん5さん
俺も同じこと思った。ライバルを減らそうとしてる的な雰囲気
どんだけネガキャンしても高砂アドレス+高砂学区+浦和駅徒歩1分なんて物件、埼玉県の富裕層だけで全部売れると思う
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2668
マンション検討中さん
通勤利便性の良い浦和に有名私立校が来たら間違いなく超人気校になれるよ。
さいたま市とか浦和区が誘致する力があるか知らんけど。
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2669
マンション検討中さん
さいたま市役所だけじゃなく周りの市関係の施設も全部移転するか、
北浦和公園か別所沼公園あたりを潰して用地として提供するくらいしか難しそうだな
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2670
マンション検討中さん
現実的にどう考えても中高一貫校を誘致できる用地が浦和駅周辺には残ってないんだよな~
明の星みたいに東浦和あたりであればいくらでも用地あるだろうけど
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2671
マンコミュファンさん
ターミナル駅なら武蔵浦和か、大宮駅の東口再開発で強引に取り込むくらいしか可能性ないな
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2672
マンコミュファンさん
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2673
マンション検討中さん
用地があったときはださいたまで向こうからお断りされる程度の知名度しかなく
大宮と浦和が好感度上がってきた現在はもう用地がない
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2674
匿名さん
進学校欲しい、大学欲しい、公園欲しい、他にも色々欲しい
でも余ってる土地が少ない
そんな中で市役所跡地をどうすべきか、そして今後の浦和をどうしていくべきか
改めて考えねばならない
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2675
マンション掲示板さん
>>2673 マンション検討中さん
だからここの再開発があるんじゃない?
大宮はもう再開発でタワマン販売してる
武蔵浦和も次の再開発が軌道に乗ったらしいし
川口も次の再開発が決まり
蕨も駅前再開発が始まり
どれも億なマンションになりそう
でもやはりここがNO1は揺るぎない
県庁の建替え希望!
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2676
マンション検討中さん
市役所はまぁ無くなっても代わりに博物館なり公園なりできるなら市民としてそっちのほうがありがたいけど
県庁や裁判所、県警本部などの施設は県都浦和の象徴だからな。移転はありえない、建て替え希望
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2677
eマンションさん
>>2667 通りがかりさん
そもそも論で浦和よりはるかに知名度が劣る市川あたりと比較して下げようというのが無理ありすぎなんだよなw
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2678
名無しさん
>>2677 eマンションさん
謎の市川推しの浦和下げがしつこく現れたけど、全然ピンとこなかったな
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2679
口コミ知りたいさん
>>2676 マンション検討中さん
博物館は意識高い系すぎてちょっと…希少な用地がもったいないなー。でもまさかマンションが建たないよね。
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2680
匿名さん
浦和は埼玉県内では環境がマシな方ってだけで他県の街と比較したら何も強みがないのが実情
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2681
匿名さん
公式ホームページできる前からアンチも含めて、こんなに書き込みあるなら、えげつない価格になりそうで怖い。
もしかして低層階も含めて全戸億ションとか?
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2682
検討板ユーザーさん
>>2634 通りがかりさん
浦和のほうが金があるのは間違いないが、高級住宅地としての地位の高さは市川のほうが上には見えるな
住環境はよく知らない
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2683
eマンションさん
>>2682 検討板ユーザーさん
書いてることが支離滅裂w
もう諦めろよw
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2684
マンション検討中さん
なぜ浦安ではなく市川が比較に上がるんだ
千葉一の高級住宅地は浦安だろ?
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2685
マンション掲示板さん
市川って高級住宅街で地位が高いんだ。
まったく知らないし住みたいと思わない。
どうでもいい。
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2686
eマンションさん
>>2684 マンション検討中さん
浦和の価値落としたいから市川なんだろw
まともに議論したいなら横並びとか少し上とか少し下の地域を選択するのが普通だからなw
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2687
マンション検討中さん
比較されるべきなのは市川ではなく浦安
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2688
マンション検討中さん
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2689
検討板ユーザーさん
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2690
通りがかりさん
浦和がランクインしてないのもあるし年収関連のデータはよく分からん
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URAWA THE TOWER [第2期2次]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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