URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

元麻布プロジェクトは最高額住戸280億円らしいし、浦和駅西口で最高20億でもおかしくないんじゃないの？

20億まではいかなくても、最上階とかに富裕層向けの豪華なプランが少しくらいあってもいいと思う

上層階と角部屋はプレミアム住戸でしょ

最上階がどのくらいになるかはマーケットリサーチによる

もしかしたら一般販売しないところも出て来るのではないかと思う

川越のが一般販売しないのがあったし

なんで、さいたま市は日本版シリコンバレーをつくらないの？
土地もあるし、他の都市との連結もいいんだから、つくろうよ。

>>2358 匿名さん
イケてる若いベンチャーIT社長がさいたま市に来たがると思う？

>>2359 さん
イケてる若いベンチャーIT社長!?
うさんくさい人達たくさんいるよね。
もっと志のある、頭のよい若い人、優秀な人いるでしょ。さいたま市は、そういう人達にチャンスを与えられないのかと思うよ。世界のトップ企業の創業者も最初日本の企業頼って勉強してたりするし。日本の若い人達になんかチャンスをつくれないのか、さいたま市は。
他の都市に優秀な人達どんどんとられちゃってるんじゃないですか!?
街も活性化しないし、進歩に遅れるよ！

さいたま市内のオフィス賃料は新宿、渋谷、池袋と大差ないからね。
わざわざ都内からさいたま市内に来るって相当だよ。

>>2360 匿名さん

それだけ優秀な人達がわざわざなんでさいたま市を選ぶと思う？

そもそも空室がない。

>>2362 マンション検討中さん
だから、よその県なんかの大学とか企業とか病院とか優秀ないい人をめざとく見つけて、いい条件で来てもらったりしてるじゃない。
埼玉県にいい大学とか企業とかいい病院がないのか。東京のベットタウンだからね、所詮埼玉は。
やってることが大学に進学させるまでのいい学校をつくるとかで、教師の立場ばかり考えてて古いんだよね！
あと、なんかスポーツでごまかしてる。

>>2364 匿名さん

前半はともかく後半はあなたの感想ですよね？

日本のグレードAオフィスの床面積の8割は東京特別区だし、賃料を勘案したオフィス市場の規模ではそれ以上に東京のシェアは大きいよ。
「所詮、東京のベッドタウン」ていうけど現実見えてるんか

ま、東京といえども香港の半分以下だけどな。

>>2367 匿名さん
捨て去られゆく香港じゃないですか。

現実見た方がいいよ。

>>2366 匿名さん
だから、そういうオフィスにわざわざ通わされ働く人達のベッドタウンだって言うんじゃない、埼玉は。

そりゃあ酪農でもしたいなら農村のほうがいいだろうよ

>>2364 匿名さん
歯がゆい気持ちは分かりますよ
神奈川、千葉、そして茨城ですらただのベッドタウンから脱却しようとしてるのに
埼玉は東京通勤者の寝所として人口増やすだけで満足してしまいましたから
浦和は文教地区を自認するなら大学や研究機関をもっと誘致すべきだった

>>2372 名無しさん

浦和に大学や研究機関がほぼ無いのがマジで痛い。
柏の葉キャンパスとかそこら辺かなり上手くしてる。

桜区とか緑区ならまだそういった用地が確保できるかもね。浦和区はもうデカい土地がない。

浦和区役所にテスラのモバイルサービスが出来たみたいだけど。
モバイルサービスってなんだ？

浦和が50位ねぇ

思ってたより(通り)ええやん！って印象が浦和にはないかもね。

販売される時には金利が上がってそうだし思いのほか価格が高くならなそう。
上手いことタイミングに乗れたら坪単価600～700とかあり得たな。

どちみち埼玉県最高の坪単価になる可能性が大ですよ。

>>2379 匿名さん

可能性が大ではなく、間違いなく埼玉県最高の坪単価になりますよ。
ここ以外に立地がいい物件は今後出ないですから。

>>2380 評判気になるさん
今後大宮で駅直結タワマンが出来ればそっちが高そうだけど実現可能性がないからなぁ。

ここさぁ、まわりに葉の色がきれいな高い木を植えて、明るい感じで、タワマンも市民会館も建物の中も洗練された芸術的な感じのものにしてほしいな。　
みんなに浦和がいいところだと知られるようになるように。

浦和の良さは「十分栄えてるのにオラついてる人が少ない」っていうとこでしょ。
みんなに知られるとそれが失われる。

浦和駅すぐ、しかも西口。
確かに埼玉県でこれ以上の立地はないな。
坪単価が、どエラいことになりそうで怖い。
さらに、駅距離ある西口側のさいたま市役所跡地が大規模再開発にでもなったら、浦和どうなっちゃうんだ？
個人的には、イトーヨーカドーが40年以上と老朽化してるから、いつリニューアルするのか気になるが。

ヨーカドーって地下食品街以外は死に地になってるよね。

>>2384 マンション検討中さん

さいたま市役所跡地に関してはなんのニーズもない文化施設作るよりは大規模再開発をしたほうが良いのかもね。

伊勢丹の隣のナチュラルローソンの跡地にパチンコが出店するらしい。マジで残念だ。。。
反対運動とか起こせないですかね？

>>2387 eマンションさん

すぐ近くにあるのに星乃珈琲挟む形で、またパチンコ店かい。
そんなにパチンコ需要あるとも思えないけど、他にライバル店も少ないからやっていけるという判断なんだろうか。
今あるコルソ裏の店も、パチンコ店にしては外部への音漏れ控えめだったような気がしたけど、マックの横に作るなら、更に人通り多いから入口を奥まらせて控えめな外観と音漏れにしないと、開店後に苦情は出ると思う。

>>2388 評判気になるさん

企業からしたらその街のイメージがどうなろうが関係ないんでしょうね。文教地区の浦和にパチンコ店ができて得する人なんてごく僅かだろうに。

韓国コンビニって聞いたけど、パチンコ屋も併設するのかな

これ？ナチャラルローソン跡地でパチンコ屋さんって狭すぎないか？オモニ市場で決まりでは？

浦和駅西口、ナチュラルローソン跡地に韓国コンビニ「オモニ市場」が12月1日オープン

https://urawacity.net/28120

>>2391 通りがかりさん

パチンコ屋が出店予定って張り紙が貼ってある。
たしかに狭すぎる気はするが。

浦和にパチンコ屋とか絶対必要ないだろ。
マジで反対運動起きるんじゃない？

オモニ市場が出来て、パチンコ屋さんのスペース無いけどどうやって出来るんだ？

>>2394 評判気になるさん

よく分からんがパチンコ屋が出店予定って張り紙が貼られてるってことはパチンコ屋ができるんじゃないの？

その張り紙の写真でもアップしてくれると良いのだが

まぁあと2～3週間もすればオモニ市場とパチンコ屋のどちらができるかハッキリするでしょう。

オモニ市場はOPEN確実でフタッフ募集してる

https://townwork.net/detail/clc_3673111020/

>>2398 通りがかりさん
パチンコ出店予定って確かに貼り紙あった。どっちが正しいんだろうね。

>>2399 評判気になるさん

あんな狭い敷地にパチンコって考えにくいけど確かに張り紙があってあるんだよな。
ビル全てがパチンコに立ち代わるとかかな？

>>2400 マンション掲示板さん

どこにあるか写真アップ！

これ現地にあった。なんか物騒よな。

>>2402 マンション検討中さん

これって誰かがイタズラで貼ったわけじゃないよね？
こんな風な書き方の張り紙ってあまり見たことないけど。

ガーデンってパチンコ屋さんなのか