埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-17 01:46:52

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 20038 口コミ知りたいさん

    https://x.com/nikkei/status/1879093174813216796
    さすがに終焉は近いだろう

  2. 20039 評判気になるさん

    >>20034 口コミ知りたいさん

    ここは実需だから安心だな

  3. 20040 匿名さん

    仕組みの話をするけどね
    下がるって本気で思ってたら人に言わないんだよね
    だって言わない方が自分の利益に繋がるから
    だから不安を煽っているアンチは何か個人的な問題を抱えているんだろうね

  4. 20041 通りがかりさん

    >>20039 評判気になるさん
    たしかにそうですね

  5. 20042 匿名さん


    理解しやすい

  6. 20043 買い替え検討中さん

    デベロッパーは高くても売れる自信があるのでしょうね。
    しっかりゆっくり確実に販売してくのでしょうね。

  7. 20044 マンション検討中さん

    1期買った人はすでに含み益か

  8. 20045 買い替え検討中さん

    >>20044 マンション検討中さん
    5?10%程度の値上げでは手数料を払ったほとんど残らないだろうね。

  9. 20046 eマンションさん

    1番喜んでいるのは
    浦和ザ・タワーの地権者様だね

  10. 20047 マンション検討中さん

    首都圏の中古マンション価格データ
    上がってるのは外国人が3割買ってる都心5区だけ、他は頭打ちか低落傾向
    さいたま市も例外でなくピークの2023年末から微減傾向継続

    5千万含み損出ても痛くも痒くもない富裕層が実需で買う以外はここに手出しすべきじゃないですね

  11. 20048 マンコミュファンさん

    >>20047 マンション検討中さん
    最初からここは地元の富裕層の実需だと言われていたし、投資層が入らないようにこの価格にしてる。
    今頃何いってんの?

  12. 20049 マンション掲示板さん

    >>20047 マンション検討中さん
    地元の富裕層が買うから心配いらないよ

  13. 20050 マンション検討中さん

    損得だけなら同じ値段で都心のタワマンの低層階買ったほうがいいって結論出てるからね
    ここは資産価値度外視で趣味で買う物件

  14. 20051 検討板ユーザーさん

    趣味に何億もかけたくねえよぉ

  15. 20052 口コミ知りたいさん

    >>20050 マンション検討中さん
    買う気ないなら粘着しないでください。
    買わないなら他にいけばよいです。

    浦和ザ・タワーは
    浦和が好きな人には響くマンションなので。

  16. 20053 マンション掲示板さん

    むしろこんな価格で出されると周りの中古も引き上げられて浦和嫌いになりそうです
    庶民は住めない街になってしまった

  17. 20054 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/7aa989b69ed8042165aa2a1b5600a7e66f54...
    いよいよ再利上げ
    これからローンの支払いが一気にあがり
    借りられるギリギリまで借りた世帯
    ローン破綻って未来もあるのかも。

  18. 20055 口コミ知りたいさん

    >>20053 マンション掲示板さん

    周りの中古も上がりそうですね

  19. 20056 匿名さん

    これから空き家問題は多発する
    人口が減って、若者が減って年配の方が増える
    平均年齢もローン金利があがっていく
    所得がそれに応じてあがればいいが
    そうならないなら不動産価格は外国人頼みになりますね。

  20. 20057 口コミ知りたいさん

    金利があがるのは時期次第だけど
    金利あがるのはほぼ間違さそうだね。
    変動金利でマックスまで借りていたら
    やばい時代が来るかもね

  21. 20058 マンション検討中さん

    >>20053 マンション掲示板さん
    ここ買った人が含み損を抱える逆パターンになると思う
    日本人の実需のみでは中古になったときこの坪単価は成立しない

  22. 20059 通りがかりさん

    >>20057 口コミ知りたいさん
    ここ新築で買う人は金利なんて気にしない人だけど、出口では金利気にしなくちゃいけない人が買うことになるからねぇ

  23. 20060 評判気になるさん

    >>20056 匿名さん
    エリアによるとしか。
    浦和や大宮の駅前が空き家だらけになったらそれこそ日本は末期。

  24. 20061 評判気になるさん

    >>20058 マンション検討中さん
    >>20059 通りがかりさん
    ここは指名買いマンションだから関係ないよ。

  25. 20062 匿名さん

    自己居住用住宅ローンの変動金利はまだ上がってないのかな。
    自分が使ってる投資用ローンの金利は今月から0.15%上がるのだが。

  26. 20063 匿名さん

    二極化するんだよ
    浦和は大丈夫
    浦和で駄目なら日本中が駄目になる

  27. 20064 通りがかりさん

    でも浦和に海ないじゃん

  28. 20065 通りがかりさん

    >>20064 通りがかりさん

    海のメリットとデメリットは何だと思いますか?

  29. 20066 評判気になるさん

    >>20065 通りがかりさん
    デメリットはありません
    海があるだけで人は幸せになるのです

  30. 20067 匿名さん

    >>20066 評判気になるさん
    デメリットは水害です。

  31. 20068 マンション検討中さん

    塩害

  32. 20069 マンション掲示板さん

    >>20066 評判気になるさん

    道は混雑するしゴミも気になりませんか?

  33. 20070 匿名さん

    潮くさい

  34. 20071 評判気になるさん

    海見たことないと思いますが、海はいいですよ

  35. 20072 名無しさん

    地球の表面積の7割は海で覆われているので、海はなくてはならない存在と思います。
    魚が食卓に並ぶのも海のおかげです。

  36. 20073 匿名さん

    >>20071 評判気になるさん
    あります

  37. 20074 匿名さん

    >>20072 名無しさん
    知ってます

  38. 20075 評判気になるさん

    >>20047 マンション検討中さん
    さいたま市のマンションと浦和ザタワーを一緒にしちゃダメです。ここは別格なので資産価値は落ちません。



  39. 20076 マンション掲示板さん

    >>20058 マンション検討中さん
    ここは金利が上がろうが、不動産バブルが崩壊しようが、日本がどんな不景気になろうが、そんなことなど全く関係ない一定数いる埼玉の富裕層が指名買いするマンションなんだよ。

  40. 20077 eマンションさん

    指名買があるのは新築、築浅の間だけだよ

  41. 20078 名無しさん

    >>20077 eマンションさん
    本当に何も知らないんだねぇ。
    かわいそうに。

  42. 20079 マンション掲示板さん

    >>20077 eマンションさん

    本当何も知らないんだねぇ。
    ここは埼玉No.1マンションになるんだから、このマンションを超えるマンションが埼玉から出るまでは欲しい人は必ずいるんだよ。

  43. 20080 名無しさん

    有識者の方教えてください、浦和は都心3区に比肩するのですか?

  44. 20081 検討板ユーザーさん

    しません
    浦和は浦和です

  45. 20082 マンコミュファンさん

    千葉、埼玉はすでに下落に転じた…「マンション価格の上昇率」東京都に次ぐ2位と3位の意外な県の名前
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c61bd0b3c3497b5f62cde5a783d3a5a24f9d...

  46. 20083 eマンションさん

    >>20082 マンコミュファンさん
    都心の平凡なマンション持ってるけど、普通の都心マンション買うくらいなら、間違いなく浦和ザタワーが良いと思う。今は近郊郊外で需要が集まる物件を探す時代やで

  47. 20084 マンション掲示板さん

    >>20083 eマンションさん

    就職活動でインパクトあるのは早慶で中下の成績より、MARCHの首席ってことよ。
    例え合ってます?

  48. 20085 匿名さん

    >>20082 マンコミュファンさん
    埼玉県千葉県で中古の価格が下がってきている

  49. 20086 通りがかりさん

    >>20082 マンコミュファンさん
    >>2024年10月のデータをみると
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c61bd0b3c3497b5f62cde5a783d3a5a24f9d...

    URAWA THE TOWERの販売開始前なのでまた古くて参考にならない記事ですわね

  50. 20087 マンション掲示板さん

    2期の価格はまだマイルドな印象ってことは、やっぱり1期ほどではないにしてもお高くなりそうですね

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
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