埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 14:45:45

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 19381 口コミ知りたいさん

    >>19368 評判気になるさん
    ここは実需がほとんどでしょ。

  2. 19382 マンション掲示板さん

    >>19369 坪単価比較中さん
    大宮は坪500が一杯一杯なのが現実だから。

  3. 19383 名無しさん

    >>19382 マンション掲示板さん
    まさにその通り
    だからこその指摘
    広域ターゲットにして坪単価500から600万が
    埼玉県の評価

    浦和ザ・タワーは平均坪単価749万
    リセール価格は大丈夫?

    中古となったら
    坪単価750万なら
    都内検討する人が多数な氣がする

  4. 19384 匿名さん

    高値掴みこそファーストオーナーの誉よな

  5. 19385 eマンションさん

    >>19378 ご近所さん
    県庁の経済効果をナメ過ぎ

  6. 19386 マンション掲示板さん

    >>19383 名無しさん
    何で浦和と大宮をイコール前提にしてんの?

  7. 19387 匿名さん

    >>19378 ご近所さん
    現状文化要素なんてないのに県庁跡地に何かを作ったところで文化の街にはなれないよ

  8. 19388 マンション掲示板さん

    荒れる物件ほど、価格がよく伸びるのは過去の歴史からも事実。もっと荒れて欲しい。

  9. 19389 デベにお勤めさん

    >>19388 マンション掲示板さん
    荒れる物件ほど、売れ行き鈍化する傾向も過去の歴史からもまた事実なのですがね(^^;)

  10. 19390 名無しさん

    >>19389 デベにお勤めさん
    晴海フラッグやパークタワー勝どきのスレを知らない人かな?

  11. 19391 ご近所さん

    >>19390 名無しさん
    晴海フラッグは今やホーンテッドマンションみたいな有様ですね!

  12. 19392 口コミ知りたいさん

    パークタワー勝どきが荒れる要素なんかあったんだな
    当時から誰の目から見ても明らかに坪700超えるのは自明だったけど

  13. 19393 通りがかりさん

    >>19383 名無しさん

    浦和に住んでる人でも2パターンいる
    ①都心と別ジャンルと捉えている
    ②都心の下位互換と捉えている

    あなたは②と捉えているわけですよね?
    だから東京様にビクビクしている

    浦和の実需の方は①と捉えているから坪単価が同じでも浦和を選ぶんですよ
    あなたのように周りの評価に振り回される方には理解できないと思います
    浦和『が』いいんです

  14. 19394 検討板ユーザーさん

    ここは内廊下
    岡山駅前の億ション完売、最高額3.6億円
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC208P80Q4A221C2000000/

  15. 19395 マンコミュファンさん

    >>19392 口コミ知りたいさん
    めちゃくちゃ荒れてたよ。ブランズタワー豊洲もね。今からスレ見返して見るといいかと笑

  16. 19396 マンコミュファンさん

    >>19392 口コミ知りたいさん
    パークタワー勝どき


    いやー安くてこの充実度はエグい

    https://www.youtube.com/live/-Nc4Yu1Iz44?si=KF32NsTrV7jQPBLr
    興奮が違うな

    JRQY?si=8-NHsuuvAL_LElxA
    値上がりもすごいな

  17. 19397 通りがかりさん

    >>19394 検討板ユーザーさん
    岡山ですらそのくらいは行くのね

  18. 19398 口コミ知りたいさん

    浦和は5億と言う段違い

  19. 19399 匿名さん

    踊りあかす

  20. 19400 検討板ユーザーさん

    >>19393 通りがかりさん
    https://manmani.net/?p=34453
    駅直結
    高層階内廊下が坪単価400万って時代があったんだから
    これが数年前

    いまの市況がいかに値が高いか
    完成時にどうなっているかは
    浦和ザ・タワータワーの件は
    よく検討する必要あるかもですね。

  21. 19401 検討板ユーザーさん

    数年前に引き渡しの白金ザスカイ
    https://manmani.net/?p=28439
    坪単価500万からプレミアムフロアも
    なんと浦和ザ・タワーのプレミアムより坪単価安い


    値上がりもそうだが内装とか外装の仕上がりははっきりいって圧巻だね。

    仕様や高層階タワマン


    浦和ザ・タワーのほうが
    坪単価高いのは素晴らしい。

    白金ザスカイは最寄りから3分
    大規模再開発だったので浦和ザ・タワーとちかいですね。

  22. 19402 検討板ユーザーさん

    数年前の坪単価
    プラウド浦和400万
    十条タワー400万
    パークタワー勝どき400から500万
    白金ザスカイ500から600万
    グラングリーン大阪坪単価600万後半

    どれも浦和ザ・タワーより坪単価安い
    坪単価高いと同水準のマンションと
    比較されます。

  23. 19403 マンション掲示板さん

    >>19393 通りがかりさん
    浦和(埼玉)の富裕層は都内にも余裕で住めるのに、わざわざ浦和に住み続けているからなぁ。
    ここで吠えてる貧困層には理解できない世界。

  24. 19404 通りがかりさん

    >>19403 マンション掲示板さん
    たしかにそれはあるね
    だから浦和愛、埼玉愛だといわれる

    ただ一般的に
    白金ザスカイの仕様
    パークタワー勝どきの仕様
    グラングリーン大阪ノースの仕様
    このあたりをみて
    浦和と比べてどちらが人気か
    まあ個人の判断次第だね。

    浦和は都内でもないし
    大都市ターミナル駅でもないから
    静かで住みやすいっていうのはありそうだね。

  25. 19405 匿名さん

    通勤に満員電車を利用しないから浦和あたりがちょうど良い

  26. 19406 口コミ知りたいさん


    共有部分これくらいはほしいね。
    ↑坪単価400万ちょいから

    浦和ザ・タワーには
    さらなる値上げ期待してます。
    浦和ザ・タワー平均坪単価749万

  27. 19407 検討板ユーザーさん

    浦和ザ・タワーは立体駐車場ではなく
    地下駐車場とかにしてほしかった

  28. 19408 検討板ユーザーさん

    パークタワー勝どきの4期4次は坪単価770なので、浦和も適正な水準であろう

  29. 19409 評判気になるさん

    >>19408 検討板ユーザーさん
    浦和ザ・タワーは浦和愛あるかたにとっては
    坪単価1350万でも
    はい喜んでって感じで安いんだよ。
    浦和愛はすごい。

  30. 19410 口コミ知りたいさん



    十条タワーも今考えれば
    高層階タワー、内廊下だと安い
    当初は高いといわれていたが。

  31. 19411 通りがかりさん

    >>19408 検討板ユーザーさん

    箱は良くても勝ちどきには街の魅力を感じないんだよね
    街は浦和のほうが魅力的だよ

  32. 19412 検討板ユーザーさん

    >>19403 マンション掲示板さん
    そりゃどこの地域にも地元の小金持ちくらはいるだろ

  33. 19413 匿名さん

    https://x.com/mansionmania/status/1856681664346456299?ref_src=twsrc%5E...

    ここみたいな一流物件買わないと残債割れしちゃうよね

  34. 19414 通りがかりさん

    5年前10年前より浦和の知名度が上がってるから浦和周辺の見通しは明るいよね
    これまでが割安すぎだよ

  35. 19415 マンション掲示板さん

    >>19414 通りがかりさん
    ほどよく発展している
    ほどよく静か
    それが浦和
    埼玉県内ではにぎわいでは
    大宮がやっぱり強いし
    新幹線がないしターミナル駅ではない
    浦和駅には独自路線いってほしい。

    値上げはなかなか厳しいだろうけど
    浦和愛がある人は一定数いるから
    好きな方にはハマるマンションだね。

    浦和ザ・タワー最高。

  36. 19416 通りがかりさん

    浦和エリアは外廊下タワマン
    これだけの価格で売れるなら
    デベロッパーも注目のエリアだろうね。

  37. 19417 匿名さん

    デベロッパーにとって魅力があれば開発も進むし地価は上がりそう

  38. 19418 通りがかりさん

    >>19414 通りがかりさん
    え?別に上がってないよ

  39. 19419 周辺住民さん

    非表示機能を使うとずっと一人で意味わからん事連投してる奴いるのがよくわかるな

  40. 19420 eマンションさん

    直近200件のコメント中49件は同じ人の投稿だったわ...こわ

  41. 19421 マンション検討中さん

    私は浦和愛あるから浦和ザ・タワーは坪1000万超えでも買うよ。私は別にお金困ってないし、本気で頑張れば年1億は稼げるからね。今は年収5000万に調整してるけど。

  42. 19422 口コミ知りたいさん

    >>19421 マンション検討中さん

    匿名ネット掲示板でソース無しの年収披露とは…
    ここってバカが買うマンションなんだな

  43. 19423 検討板ユーザーさん

    >>19418 通りがかりさん

    確かに他県民から見たら大宮の方が知名度はありますよね。
    大して再開発もしてないのに住みたい街ランキングも上ですし。

  44. 19424 マンコミュファンさん

    >>19420 eマンションさん
    怖すぎる…買いたかったのに予算合わなくて買えなかった人かな?インフレ相場は残酷ですね。。

  45. 19425 匿名さん

    >>19424 マンコミュファンさん
    坪400とか言っていたので問題外でしょ

  46. 19426 通りがかりさん

    >>19423 検討板ユーザーさん
    浦和駅は埼玉県では
    大宮駅についで2位
    万年2位

  47. 19427 通りがかりさん

    >>19425 匿名さん

    懐かしい400万説
    誰もあり得ないと思ってた安さ

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
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