埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 00:17:43

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 19184 検討板ユーザーさん

    >>19182 検討板ユーザーさん
    埼玉県タワマンは外廊下がスタンダード
    埼玉県なら内廊下にしなくても売れる

  2. 19185 通りがかりさん

    >>19182 検討板ユーザーさん
    費用あまり気にしない
    内廊下はホテルライクな仕様だから

  3. 19186 口コミ知りたいさん

    >>19177 口コミ知りたいさん
    外廊下は埼玉県のスタンダード
    外廊下タワマンで5億超えはもしかしら初かな?

  4. 19187 マンション検討中さん

    >>19179 匿名さん
    外廊下タワマンで五億超えは
    日本一なのでは?

  5. 19188 評判気になるさん

    浦和ザ・タワー以外で
    120平米で5億超えるタワマン
    知ってる方教えてください。

  6. 19189 マンコミュファンさん

    >>19180 匿名さん
    レインズで浦和駅周辺の成約価格を見ると、どんどん上がってるけど?

  7. 19190 ご近所さん

    浦和ザ・タワー以外で
    120平米で5億超える
    外廊下タワマンはないんじゃないかとおもう

    5億超えたら普通は
    内廊下だからね。。。

    浦和ザ・タワーはいいマンション
    ぜひぜひ買ってください
    値上げ大賛成です

  8. 19191 評判気になるさん

    >>19189 マンコミュファンさん
    実際にそんなに上がってないよね
    平均坪単価の750万円までまだまだ程遠い

  9. 19192 評判気になるさん

    >>19180 匿名さん
    浦和はどんどん値段上がると思う
    周辺で不動産持っている人は笑いが止まらないだろう。

  10. 19193 マンション検討中さん

    昔浦和でマンション買ってた人たちは勝ち組だ。含み益が半端じゃない。その昔のマンションとて、当時は高い高いと言われていたんだものな。

  11. 19194 買い替え検討中さん

    外廊下で5億超って
    実際にどこかあるの??
    浦和ザ・タワーが日本初なんじゃない??

  12. 19195 坪単価比較中さん

    >>19193 マンション検討中さん
    エイペックスとかコスタとか坪単価190万円で買える時代があったのだからね。
    今は坪単価750万円って4倍程度になってるからね。

  13. 19196 匿名さん

    >>19193 マンション検討中さん
    まあそりゃ浦和だけの話じゃ無いよ
    逆に六本木とか赤坂でも所有していたら
    もっと値上がりしているからね。
    やっぱり値上がりも都心が一番あがってるから。

  14. 19197 マンション掲示板さん

    >>19180 匿名さん

    二極化するだろうね
    浦和は上がる方だろうね

  15. 19198 マンション掲示板さん

    [浦和西口]
    ・エイペックスタワー 2003年築 高砂1 
    浦和駅徒歩2分 新築時の坪単価約195万円

    ・コスタタワー浦和 2006年築 岸町4 
    浦和駅徒歩4分 新築時の坪単価約215万円

    ・シティハウス浦和高砂 2014年築 高砂2 
    浦和駅徒歩5分 新築時の坪単価約295万円

    このあたりに買っていた方が一番の勝ち組

    浦和ザ・タワーは平均坪単価750万
    10年前の2.5倍

  16. 19199 口コミ知りたいさん

    エイペックスとコスタ
    安すぎる

  17. 19200 マンション掲示板さん

    >>19191 評判気になるさん
    ここより立地が良いマンションはない
    築年数

    ここ以外が坪単価750ってのは矛盾してますね。

  18. 19201 eマンションさん

    >>19196 匿名さん
    浦和だけ値上がりしてるかのように言ってる人は何も知らないのか、地元の業者の工作なのか

  19. 19202 評判気になるさん

    >>19200 マンション掲示板さん
    立地だけでいうなら
    エイペックスが1番駅近

  20. 19203 匿名さん

    5億払えば浦和の王になれるから買う人いるみたいよ。100石の王に。

  21. 19204 評判気になるさん

    デベロッパー的には都内で内廊下マンション作るよりも
    埼玉県で外廊下を作った方が高く買ってくれるから
    そういう前例を作ったと言っても過言ではない
    埼玉だと外廊下で億ションでも違和感はない

  22. 19205 eマンションさん

    妬みがひどいね笑
    お金持ってるから買う、ただそれだけのシンプルなことなのに。今は20年前と違って投資で数億の資産が簡単に持てる時代だからね。ビットコインやエヌビディアで億り人そこらじゅうにいるでしょ。
    古いマンションの発売当時の価格と今を比べるなんて何の意味もないし虚しいよ。

  23. 19206 口コミ知りたいさん

    このマンションを東京北部のスレで宣伝するのをやめろ
    埼玉なんかタダでも住みたくないとかボロクソに言われてるじゃんか

  24. 19207 マンション掲示板さん

    >>19206 口コミ知りたいさん
    ×住みたくない
    ◯高過ぎて住めない

  25. 19208 口コミ知りたいさん

    >>19207 マンション掲示板さん
    費用対効果に合わないがただしくない?
    高額マンションなのに
    貸し出すと高い家賃がとれない

  26. 19209 匿名さん

    悲しいことに一般都民的には川口も蕨も浦和も埼玉京浜東北線沿線のヤバいエリアということで十把一絡げなんですよ。 

  27. 19210 口コミ知りたいさん

    >>19208 口コミ知りたいさん
    相変わらず的外れだね。

  28. 19211 口コミ知りたいさん

    >>19209 匿名さん
    ここは埼玉県内の実需だけで埋まる。

  29. 19212 通りがかりさん

    >>19209 匿名さん
    いやいや、浦和は全国的に憧れの高級住宅地だよ。
    麻布とか松濤、芦屋みたいな存在。

  30. 19213 匿名さん

    麻布 松濤 芦屋
    浦和に一緒にされるとは落ちぶれたもんだ

  31. 19214 匿名さん

    >>19213 匿名さん
    麻布松濤芦屋は別に落ちぶれてやいませんよ?

  32. 19215 買い替え検討中さん

    >>19189 マンコミュファンさん
    東京カンテイのレポートを見ると浦和駅周辺は2年前と比較すると6%ほど下がっているようです。
    年間3%なので気にするほどでもないと思いますが。

  33. 19216 eマンションさん

    >>19215 買い替え検討中さん
    レインズでは上がってますね。

  34. 19217 検討板ユーザーさん

    東京カンテイのデータは立地や築年数や規模は除外してるからね
    新都心の推移を見たら市況を正確に数値化できているかは疑問

  35. 19218 買い替え検討中さん

    >>19215 買い替え検討中さん
    トータルでは下がっているってことでしょうね。
    まあしかたないですよ。
    となると仲介手数料とか考えたら
    結構マイナスですね。

  36. 19219 名無しさん

    このマンションの将来価値を語るなら、エイペックス、コスタ、シティ高砂の動きを見るべきであって、浦和全体の動きを見ても意味がない。
    なぜならこのマンションを検討する層は駅遠マンション、量産型ドミノマンション、築古マンションは見ないから。

    まぁ、そんな基本的なことも分からないから坪400とか言っちゃうんだろうけど。

  37. 19220 匿名さん

    「浦和は全国的に憧れの高級住宅地」とか
    きちがいコメントしてるやつ頭やばいな

  38. 19221 ご近所さん

    >>19220 匿名さん
    ウケ狙いなどではなく本気でそう思ってる方結構いるみたいですよ

  39. 19222 ご近所さん

    >>19220 匿名さん
    全国的に憧れとは誰も思っていないと思いますが、高級住宅地としてはある程度確立されているのではないでしょうか。

  40. 19223 通りがかりさん

    浦和は高級住宅街とは言われているが実際に浦和に来た人が見たらビックリするだろうな。
    高級住宅街の要素が皆無だから。

  41. 19224 口コミ知りたいさん


    浦和駅周辺は便利ではある

  42. 19225 検討板ユーザーさん


    さいたま市第二都市
    知名度と利用者数大宮駅の高い壁
    浦和は静かで住みやすい

  43. 19226 検討板ユーザーさん

    >>19223 通りがかりさん
    便利で静かで住みやすい上に高級な住宅街があるなんて、浦和は最高すぎないか?

  44. 19227 評判気になるさん

    ここは世界のURAWAだからな
    ストリートビューで散策してびっくりしたぞ
    もっと高くて良いよURAWAは

  45. 19228 通りがかりさん

    浦和駅西口側は上品の街並みですな。

  46. 19229 匿名さん

    憧れとかどうでもいいくらい住みやすいよ
    人からどう見られてもいいくらい住みよい

  47. 19230 検討板ユーザーさん

    浦和はさいたま市でも
    ナンバー2というのが外からの評価
    まあそうかもね。
    大宮も駅2分とか公共施設複合タワマンが出来たら
    同じかそれ以上の価格になるだろうからね。
    少なくとも他県からの評価は
    大宮駅1位、浦和が2位

  48. 19231 匿名さん

    ━━━━━━もうダサイタマとは言わせない

    埼玉には“URAWA THE TOWER”がある

  49. 19232 マンコミュファンさん


    浦和が大宮を超える日はくる?
    たぶん厳しい気がする
    コアな熱烈なファンがいるのが浦和
    大宮は安定して人気ある

  50. 19233 匿名さん

    >>19230 検討板ユーザーさん

    それ本当にどうでもいいんです
    本当に住みやすいからどうでもいい
    ナンバー1とかナンバー2とかどうでもいい
    あなたも住んでみたらわかると思いますよ

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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