| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
19116
検討板ユーザーさん
投資家2割らしい
あとは実需
次は値上げ不可避と言う無慈悲
-
19117
匿名さん
-
19118
マンション検討中さん
高い、っていうコメント多いけど2期は値上げ。
つまりどういうことかと言うと、
『１期は安すぎた』ってこと。
適正価格以下で買えた１期の皆さん、おめでとう！
-
19119
匿名さん
賃料ガー、投資ガーの輩は買ってないでしょ。
買ってないというよりお金がないから買えない。
-
19120
マンション検討中さん
-
19121
匿名さん
-
19122
マンコミュファンさん
>>19107 さん
高いというのは素人の主観
調査をもとに値付けして完売した事実のが重要
-
19123
匿名さん
-
19124
マンション検討中さん
-
19125
口コミ知りたいさん
-
-
19126
マンション掲示板さん
-
19127
匿名さん
-
19128
マンション掲示板さん
「高い」というのは予想をハズした人の主観
実際には売れているので適正価格
-
19129
通りがかりさん
「高い」というのは予想を外した人の感想ですよね？売れてるのは感想ではなく事実ですよね？プロとセミプロと素人の違いかな？
-
19130
通りがかりさん
-
19131
eマンションさん
-
19132
通りがかりさん
-
19133
匿名さん
>>19131 eマンションさん
移民にすら見向きもされず、空き家率が上昇するところはやばいでしょ
-
19134
評判気になるさん
-
19135
匿名さん
-
19136
検討板ユーザーさん
>>19134 評判気になるさん
やめろって言われたら余計にやるタイプね
カリギュラ効果にまんまと乗せられるタイプです
-
19137
評判気になるさん
-
19138
匿名さん
-
19139
匿名さん
-
19140
匿名さん
-
-
19141
名無しさん
少し前の坪単価はこんなもんだよ。
平均坪単価700万超えがいかに相場より上か
-
19142
名無しさん
浦和ザ・タワーの
平均坪単価７４９万なり
ワオッ、とてつもなく割高
あくまで個人の感想です。
-
19143
マンコミュファンさん
-
19144
名無しさん
カリギュラ効果と言われて取り乱しているようだね。さらに動画の貼りつけが加速するかな。
-
19145
匿名さん
-
19146
マンコミュファンさん
-
19147
購入者
あの、1人を非表示にするだけで解決しますよ。
直近だと
34、37～38、41～43
のコメントが私には見えなくなってます。
何の内容で戦ってるのかは分かりませんが、買えない人を相手にするのは時間の無駄だと思います。
-
19148
職人さん
毎回しつこいほど擁護しているコメントも
非表示にするとみえなくなるね
数名が必死に擁護しているんだね
-
19149
評判気になるさん
-
19150
eマンションさん
-
-
19151
買い替え検討中さん
売れているから適正価格って論理はどうかな？
節税や相続など目的が違う人も買ってるかもよ。
-
19152
アンケート結果が全てでは？
ここをみている人がアンケート結果に
答えているのが一般人の意見では？
どうみても一般家庭では買えない価格になってるからね。
-
19153
eマンションさん
平民は対象にしてないんだから
高額納税者のためのマンション
-
19154
評判気になるさん
>>19151 買い替え検討中さん
節税目的だろうと相続だろうと、今の価格で売れてるなら適正価格だろ
-
19155
匿名さん
>>19151 買い替え検討中さん
この人たぶん節税の仕組みとか何も分かってないだろうな笑
-
19156
マンション検討中さん
アッパー層が買うのがこのマンション。買えない人は周辺中古か他の駅へどうぞ。
-
19157
名無しさん
>>19142 名無しさん
ここはお金ない人は買えないですよ。身の丈にあったところを探して
-
19158
eマンションさん
-
19159
匿名さん
-
19160
匿名さん
-
-
19161
eマンションさん
費用対効果は高いとは
アンケート結果から評価されていないね。
浦和愛あるかた
ぜひぜひ高い買い物してください。
どんどん値上げ大歓迎
-
19162
マンション検討中さん
そういえば
第2期モデルルーム見学の予約案内
メール案内がきてた
-
19163
匿名さん
-
19164
通りがかりさん
-
19165
マンコミュファンさん
-
19166
評判気になるさん
>>19150 eマンションさん
浦和ザ・タワーは
反応見てると大幅な値上げは厳しいだろうね
-
19167
評判気になるさん
-
19168
マンション検討中さん
坪単価は浦和ザ・タワーより安そうだね。
浦和ザ・タワーは
これからさらに値上げ
浦和ザ・タワーは名前の通り
埼玉県浦和エリアナンバーワン
唯一無二の外廊下
タワマン
-
19169
マンコミュファンさん
-
19170
マンション検討中さん
-
-
19171
マンション検討中さん
-
19172
マンション検討中さん
武蔵小杉は駅前にタワマンが林立してるから
ここは浦和駅前唯一のタワマンだから高めになる
-
19173
通りがかりさん
>>19172 マンション検討中さん
浦和ザ・タワーは
外廊下タワマンとしては
坪単価が日本の中でもトップ5には入るのでは？
外廊下タワマンでかつ100メートル未満のタワマン
坪単価もそうだが120平米で５億超はびっくり
それが売れちゃう浦和ザ・タワー
控えめにいってすごい
素晴らしい
さらなる値上げ値上げ
期待してます
-
19174
評判気になるさん
-
19175
マンコミュファンさん
-
19176
浦和地元民さん
浦和ザ・タワーの平均坪単価７５０万
第2期は値上げ予想です。
平均坪単価いくらまでなら許容できますか？
-
19177
口コミ知りたいさん
-
19178
名無しさん
ここのアンチの人たちは、昨今のインフレに対応できなかった哀れな人たち。負け惜しみはほどほどにね。浦和は高くなる一方だから他の駅をご検討くださいな。
ちなみにここは板マンの外廊下とは全く違う。外部から見えないからね。開放感あるから内廊下以上ともいえる。
-
19179
匿名さん
-
19180
匿名さん
>>19178 名無しさん
高くなる一方の根拠は？
埼玉では既にバブルが弾けつつあるが
-
19181
匿名さん
>>19178 名無しさん
内廊下にはエアコン室外機はありませんけどね
-
19182
検討板ユーザーさん
>>19181 匿名さん
内廊下にすると窓のない部屋もある
内廊下にするとカーペット、エアコン装備で管理費さらにかさむ
-
19183
eマンションさん
-
19184
検討板ユーザーさん
-
19185
通りがかりさん
>>19182 検討板ユーザーさん
費用あまり気にしない
内廊下はホテルライクな仕様だから
-
19186
口コミ知りたいさん
-
19187
マンション検討中さん
-
19188
評判気になるさん
浦和ザ・タワー以外で
120平米で５億超えるタワマン
知ってる方教えてください。
-
19189
マンコミュファンさん
>>19180 匿名さん
レインズで浦和駅周辺の成約価格を見ると、どんどん上がってるけど？
-
19190
ご近所さん
浦和ザ・タワー以外で
１２０平米で５億超える
外廊下タワマンはないんじゃないかとおもう
５億超えたら普通は
内廊下だからね。。。
浦和ザ・タワーはいいマンション
ぜひぜひ買ってください
値上げ大賛成です
-
19191
評判気になるさん
>>19189 マンコミュファンさん
実際にそんなに上がってないよね
平均坪単価の750万円までまだまだ程遠い
-
19192
評判気になるさん
>>19180 匿名さん
浦和はどんどん値段上がると思う
周辺で不動産持っている人は笑いが止まらないだろう。
-
19193
マンション検討中さん
昔浦和でマンション買ってた人たちは勝ち組だ。含み益が半端じゃない。その昔のマンションとて、当時は高い高いと言われていたんだものな。
-
19194
買い替え検討中さん
外廊下で５億超って
実際にどこかあるの？？
浦和ザ・タワーが日本初なんじゃない？？
-
19195
坪単価比較中さん
>>19193 マンション検討中さん
エイペックスとかコスタとか坪単価190万円で買える時代があったのだからね。
今は坪単価750万円って４倍程度になってるからね。
-
19196
匿名さん
>>19193 マンション検討中さん
まあそりゃ浦和だけの話じゃ無いよ
逆に六本木とか赤坂でも所有していたら
もっと値上がりしているからね。
やっぱり値上がりも都心が一番あがってるから。
-
19197
マンション掲示板さん
-
19198
マンション掲示板さん
［浦和西口］
・エイペックスタワー 2003年築 高砂1
浦和駅徒歩2分 新築時の坪単価約195万円
・コスタタワー浦和 2006年築 岸町4
浦和駅徒歩4分 新築時の坪単価約215万円
・シティハウス浦和高砂 2014年築 高砂2
浦和駅徒歩5分 新築時の坪単価約295万円
このあたりに買っていた方が一番の勝ち組
浦和ザ・タワーは平均坪単価750万
10年前の2.5倍
-
19199
口コミ知りたいさん
-
19200
マンション掲示板さん
>>19191 評判気になるさん
ここより立地が良いマンションはない
築年数
ここ以外が坪単価750ってのは矛盾してますね。
-
19201
eマンションさん
>>19196 匿名さん
浦和だけ値上がりしてるかのように言ってる人は何も知らないのか、地元の業者の工作なのか
-
19202
評判気になるさん
>>19200 マンション掲示板さん
立地だけでいうなら
エイペックスが1番駅近
-
19203
匿名さん
5億払えば浦和の王になれるから買う人いるみたいよ。100石の王に。
-
19204
評判気になるさん
デベロッパー的には都内で内廊下マンション作るよりも
埼玉県で外廊下を作った方が高く買ってくれるから
そういう前例を作ったと言っても過言ではない
埼玉だと外廊下で億ションでも違和感はない
-
19205
eマンションさん
妬みがひどいね笑
お金持ってるから買う、ただそれだけのシンプルなことなのに。今は20年前と違って投資で数億の資産が簡単に持てる時代だからね。ビットコインやエヌビディアで億り人そこらじゅうにいるでしょ。
古いマンションの発売当時の価格と今を比べるなんて何の意味もないし虚しいよ。
-
19206
口コミ知りたいさん
このマンションを東京北部のスレで宣伝するのをやめろ
埼玉なんかタダでも住みたくないとかボロクソに言われてるじゃんか
-
19207
マンション掲示板さん
>>19206 口コミ知りたいさん
×住みたくない
◯高過ぎて住めない
-
19208
口コミ知りたいさん
>>19207 マンション掲示板さん
費用対効果に合わないがただしくない？
高額マンションなのに
貸し出すと高い家賃がとれない
-
19209
匿名さん
悲しいことに一般都民的には川口も蕨も浦和も埼玉京浜東北線沿線のヤバいエリアということで十把一絡げなんですよ。
-
19210
口コミ知りたいさん
-
19211
口コミ知りたいさん
-
19212
通りがかりさん
>>19209 匿名さん
いやいや、浦和は全国的に憧れの高級住宅地だよ。
麻布とか松濤、芦屋みたいな存在。
-
19213
匿名さん
麻布 松濤 芦屋
浦和に一緒にされるとは落ちぶれたもんだ
-
19214
匿名さん
-
19215
買い替え検討中さん
>>19189 マンコミュファンさん
東京カンテイのレポートを見ると浦和駅周辺は2年前と比較すると6％ほど下がっているようです。
年間3％なので気にするほどでもないと思いますが。
URAWA THE TOWER [第2期]
-
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
-
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
