| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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19073
マンション検討中さん
>>19071 評判気になるさん
ここは浦和に住みたい人が買うマンションなので都内は関係ないよ。
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19074
マンション検討中さん
値下がり覚悟とか言われても、2期は値上がるのが現実なのでね
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19075
名無しさん
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19076
評判気になるさん
>>19073 マンション検討中さん
今は関係ないかもしれないが
10年後、20年後は都内と比較されるよ
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19077
マンコミュファンさん
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19078
匿名さん
>>19067 評判気になるさん
価格を上げると高くても売れてると思う人が出てきて、より売れるようになるからね。
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19079
口コミ知りたいさん
>>19076 評判気になるさん
うーん、浦和のこと全然分かってないなぁ。
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19080
口コミ知りたいさん
このマンションは今後の浦和のランドマークタワーになるからね。
下のでテナント次第では埼玉の六本木ヒルズと呼ばれるよ。そうなるとプレミアムは坪2000だね。
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19081
評判気になるさん
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19082
マンコミュファンさん
ひとりで自作自演で書きこみして楽しい？
内容のレベルが低すぎてびっくりしてる。
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19083
マンション検討中さん
>>19082 マンコミュファンさん
どれとどれが自作自演だというのか？
非表示にすれば分かるが自作自演などではない。
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19084
評判気になるさん
自演気にしだすのはメンヘラの域
多分非表示機能試しすぎておかしくなってる
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19085
通りがかりさん
地権者店舗がテナントにどれだけ入るかね
六本木を凌ぐことも夢ではないかも
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19086
評判気になるさん
>>19085 通りがかりさん
六本木を凌ぐ事は
本当に夢ですね、笑
他でそんな事を言わない方がいいですよ
バカ扱いされますので、
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19087
マンコミュファンさん
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19088
評判気になるさん
人口減らなくても
社会構成や人口比率は10年でガラリと変わる
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19089
評判気になるさん
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19090
評判気になるさん
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19091
検討板ユーザーさん
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19092
検討板ユーザーさん
>>19090 評判気になるさん
都内より浦和の方がいいのよ
あなたのように都内を崇拝している方はそちらの物件の掲示板にお戻りください
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19093
マンション検討中さん
都内通勤して各所歩き回りますが、赤坂、青山、高輪などの雰囲気と浦和の雰囲気は別物です
私は「浦和で良い」ではなく「浦和が良い」
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19094
買い替え検討中さん
>>19093 マンション検討中さん
そんなに浦和が好きならあなたは買ったの？
どうせ買ってないのでしょ？
買ったならこちらは検討スレッドなので
住民スレができるのを待ってそのあと書き込んでください
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19095
マンション検討中さん
>>19094 買い替え検討中さん
失礼しました
閲覧だけにして住民用ができたら参加するようにします
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19096
マンション検討中さん
ここは賃料とかを気にしている貧しい人は買っちゃダメだよ。
余裕のあるお金持ち以外は出ていってください
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19097
評判気になるさん
>>19096 マンション検討中さん
よくそこまでの事を書きますね
あなたは総資産はどの位なのでしょうか？
うちは都内近郊の土地持ちですので
○右手の指ほどの何十億はありますけど
そんな事言う人って
どうなんでしょうか？
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19098
評判気になるさん
賃料がとれないエリア
まあ事実は事実なんで受け入れましょう
実際に浦和はベッドタウンであり
家賃５０万以上払って住む人はいまのところ
ほとんどいないのはSUUMOやHOMESから明らか
浦和に永住したい
浦和が好きすぎる
高くても浦和ザ・タワーって方向きなのは
間違いない
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19099
口コミ知りたいさん
家賃設定が高くとれないは別にアンチじゃなく、事実書いているだけだからね。
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19100
名無しさん
賃料ガーと顔真っ赤にして力説したところで売れちゃってるからな
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19101
口コミ知りたいさん
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19102
eマンションさん
数億出して浦和ザ・タワー買って良かったかは、10年後とかにわかるんじゃないかな？
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19103
マンション検討中さん
ここは投資用に買うマンションじゃないでしょ笑
完全実需！
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19104
マンション検討中さん
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19105
口コミ知りたいさん
一般フロアの坪単価のアンケート
やっぱり半数以上は５００万の評価
相場よりやっぱり高いな
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19106
マンション掲示板さん
>>19105 口コミ知りたいさん
相場がどのように形成されるのか認識を改めるべき
第一期完売なので適正価格なのであろう
主観ではなく客観で判断するべき
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19107
eマンションさん
>>19106 マンション掲示板さん
色んな意見ある
高いというのは一般の方の大半の意見。
高くて買う方は浦和愛あるんだろう。
第2期以降で判明するだろう。
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19108
通りがかりさん
>>19103 マンション検討中さん
実需は間違いない
逆に投資や資産性には不向き
投資だと利回りでないし
リセールは考えない人しか無理
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19109
マンション掲示板さん
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19110
口コミ知りたいさん
>>19109 マンション掲示板さん
高掴みかどうかは
誰もわからない
高いという評価はされているけど
適正価格はいくらかはわからない
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19111
マンコミュファンさん
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19112
マンション検討中さん
注文住宅を建てるのにリセール考える人はいないでしょ？
ここはそのレベル。まぁもちろん戸建てみたいに値下がりはしないし、多分どんどん上がってくけどね。
スペシャルな立地に金を払うのだ！何度もいうが周辺相場なんか無意味。周辺マンションはここの足元にも及ばない。
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19113
匿名さん
>>19110 口コミ知りたいさん
？？？？？
適正価格は売れる価格でしょ
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19114
マンション検討中さん
>>19103 マンション検討中さん
坪600↓の部屋はめっちゃ投資家来てたよ
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19115
マンション検討中さん
>>19114 マンション検討中さん
なんで投資家ってわかるの？
実需の方か投資家ってどこで判断したの？
あなたはデベロッパー？
めっちゃって何名？
モデルルームにも本当にいってますか？
ってかあなたは買ったんですか？
坪単価600万の部屋とか限定してるけど
そんな個人情報どこから得たの？
やばくない？
適当なことは書かないことだね。
キャプチャーとって保存しておきます。
坪単価600万とか投資家とか
仮に本当ならそれはそれで問題だし
仮にデモならそれはそれで問題です。
キャプチャーして保管しときます。
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19116
検討板ユーザーさん
投資家2割らしい
あとは実需
次は値上げ不可避と言う無慈悲
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19117
匿名さん
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19118
マンション検討中さん
高い、っていうコメント多いけど2期は値上げ。
つまりどういうことかと言うと、
『１期は安すぎた』ってこと。
適正価格以下で買えた１期の皆さん、おめでとう！
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19119
匿名さん
賃料ガー、投資ガーの輩は買ってないでしょ。
買ってないというよりお金がないから買えない。
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19120
マンション検討中さん
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19121
匿名さん
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19122
マンコミュファンさん
>>19107 さん
高いというのは素人の主観
調査をもとに値付けして完売した事実のが重要
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19123
匿名さん
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19124
マンション検討中さん
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19125
口コミ知りたいさん
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19126
マンション掲示板さん
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19127
匿名さん
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19128
マンション掲示板さん
「高い」というのは予想をハズした人の主観
実際には売れているので適正価格
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19129
通りがかりさん
「高い」というのは予想を外した人の感想ですよね？売れてるのは感想ではなく事実ですよね？プロとセミプロと素人の違いかな？
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19130
通りがかりさん
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19131
eマンションさん
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19132
通りがかりさん
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19133
匿名さん
>>19131 eマンションさん
移民にすら見向きもされず、空き家率が上昇するところはやばいでしょ
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19134
評判気になるさん
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19135
匿名さん
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19136
検討板ユーザーさん
>>19134 評判気になるさん
やめろって言われたら余計にやるタイプね
カリギュラ効果にまんまと乗せられるタイプです
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19137
評判気になるさん
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19138
匿名さん
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19139
匿名さん
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19140
匿名さん
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19141
名無しさん
少し前の坪単価はこんなもんだよ。
平均坪単価700万超えがいかに相場より上か
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19142
名無しさん
浦和ザ・タワーの
平均坪単価７４９万なり
ワオッ、とてつもなく割高
あくまで個人の感想です。
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19143
マンコミュファンさん
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19144
名無しさん
カリギュラ効果と言われて取り乱しているようだね。さらに動画の貼りつけが加速するかな。
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19145
匿名さん
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19146
マンコミュファンさん
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19147
購入者
あの、1人を非表示にするだけで解決しますよ。
直近だと
34、37～38、41～43
のコメントが私には見えなくなってます。
何の内容で戦ってるのかは分かりませんが、買えない人を相手にするのは時間の無駄だと思います。
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19148
職人さん
毎回しつこいほど擁護しているコメントも
非表示にするとみえなくなるね
数名が必死に擁護しているんだね
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19149
評判気になるさん
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19150
eマンションさん
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19151
買い替え検討中さん
売れているから適正価格って論理はどうかな？
節税や相続など目的が違う人も買ってるかもよ。
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19152
アンケート結果が全てでは？
ここをみている人がアンケート結果に
答えているのが一般人の意見では？
どうみても一般家庭では買えない価格になってるからね。
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19153
eマンションさん
平民は対象にしてないんだから
高額納税者のためのマンション
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19154
評判気になるさん
>>19151 買い替え検討中さん
節税目的だろうと相続だろうと、今の価格で売れてるなら適正価格だろ
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19155
匿名さん
>>19151 買い替え検討中さん
この人たぶん節税の仕組みとか何も分かってないだろうな笑
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19156
マンション検討中さん
アッパー層が買うのがこのマンション。買えない人は周辺中古か他の駅へどうぞ。
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19157
名無しさん
>>19142 名無しさん
ここはお金ない人は買えないですよ。身の丈にあったところを探して
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19158
eマンションさん
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19159
匿名さん
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19160
匿名さん
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19161
eマンションさん
費用対効果は高いとは
アンケート結果から評価されていないね。
浦和愛あるかた
ぜひぜひ高い買い物してください。
どんどん値上げ大歓迎
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19162
マンション検討中さん
そういえば
第2期モデルルーム見学の予約案内
メール案内がきてた
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19163
匿名さん
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19164
通りがかりさん
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19165
マンコミュファンさん
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19166
評判気になるさん
>>19150 eマンションさん
浦和ザ・タワーは
反応見てると大幅な値上げは厳しいだろうね
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19167
評判気になるさん
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19168
マンション検討中さん
坪単価は浦和ザ・タワーより安そうだね。
浦和ザ・タワーは
これからさらに値上げ
浦和ザ・タワーは名前の通り
埼玉県浦和エリアナンバーワン
唯一無二の外廊下
タワマン
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19169
マンコミュファンさん
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19170
マンション検討中さん
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19171
マンション検討中さん
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19172
マンション検討中さん
武蔵小杉は駅前にタワマンが林立してるから
ここは浦和駅前唯一のタワマンだから高めになる
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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