URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>19037 マンション検討中さん
富裕層しか買えないだろ
価格見てるか？

【さいたま市浦和区】アトレ浦和 12月にオープンしたお店は？（mamie） https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/d98f8993a40307e8c42c669e02562...
入れ替えか
今ネットで何でも買えるからね

>>19041 口コミ知りたいさん
価格じゃなく
仕様を含めたトータルで
浦和ザ・タワーを評価お願いします。

浦和ザ・タワーが
富裕層に選ばれる理由を5つ
教えてください、お願いします。

例えば同じ2億で都内と浦和と
同じ条件で住めるとしたら
浦和を選び理由

１、車も便利に使えるで電車路線も豊富
２、ほどよい静かさとほどよい発展都市
３、人混みに巻き困らない
４、埼玉県NO1の優越感
５、文教エリアで伊勢丹とアトレもある

>>19032 マンション掲示板さん
浦和だとこれからも外廊下で売れる
まさにそのとおり
エリア比較とはそういうもの

>>19043 マンコミュファンさん
富裕層に選ばれてるからこそ1期は抽選まで出て完売したのだと思いますが。
富裕層に選ばれないなら売れないですよ。
あなたが何を求めているか意味が分かりませんね。

>>19043 マンコミュファンさん
ここの場合は「富裕層に選ばれるか？」ではなく「現在進行形で富裕層に選ばれている」という話でしょ
なので、質問の仕方がおかしい
「なぜ富裕層に選ばれているか？」という質問だったら理解できるけどね

>>19035 eマンションさん
外廊下は格下に見られて引け目を感じるが部屋まで人呼ばないならばれないし問題ないんだよね

このマンションは立地がすべてでしょ。
埼玉中の富裕層が群がる立地だもの。
高くても売れて当然。

あー、２期の価格が楽しみ！
東向きのプレミアムが４億以内で買えると嬉しい

ウホオ

富裕層ってさ負債を引いた純金融資産1億かつ税金類払った手取年収3000万が最低ラインだと思うの
該当しなければ他を当たるか地権者の賃貸を待つしかないんじゃね

計画から実施まで４０年
ずっと待っていた方は
価格関係なく買う人は一定数いる

まあ来月末
値上げして売れるかが分かれ目なんじゃない
楽しみに待ちましょう

>>19049 評判気になるさん
立地良ければ
仕様とかスペック、外廊下でも高く売れちゃうって
実績作ってくれて
他のデベロッパーも喜んでいると思う。
不動産は立地

ここと津田沼ザ・タワーどっちか迷うな
どちらと大手町40分
ライバル物件か？

外廊下ってどう？廊下側の部屋の窓開けづらいのと、子供とかが騒いで五月蝿そうなイメージ
板マンなら経験あるけどタワーの外廊下ってどんな感じなんだろう

高砂1丁目には、住宅はこのマンション含めて、2つしかないんだよ。そういう特別な場所だと、地元民は知ってるからね

>>19055 マンション検討中さん
浦和と津田沼では住んでいる層が違い過ぎて比較にならない
浦和を狙う富裕層は津田沼なんて相手にしないよ

>>19056 eマンションさん
さすがにこのレベルのマンションで廊下でずっと騒いでる子供はいないよ笑
もしかしてどこかの団地育ちとかですか？

このマンションにくだらん議論は不要。
今世紀中に資産価値でここを超えるマンションが埼玉にできることはないから、買えるやつは買っとけ！

>>19059 口コミ知りたいさん
購入者層って、20代後半~30代前半あたりかと。
となるとほぼ幼児～小学校低学年のファミリー世帯が大半な気じゃないかな。

今住んでいる湾岸タワーマンション（賃貸ですが坪単価1000万前後）でもエントランス前の広場で子供が集まって鬼ごっこしているよ。内廊下だから廊下に滞留はしないけど外廊下とか子供すきそうだしなあ。

このレベルのマンション(良いレベルではあるが)をこのレベルのマンションと評するあたり埼玉県の方々の県民性を感じますね。そのあたりから間違いなしな気がするので是非当てたいですね。

外廊下だと高所平気症に育った子供や酔っ払いの転落事故が心配ではある

>>19060 口コミ知りたいさん
そのとおり。

>>19061 eマンションさん
すべてにおいて解像度が低い！残念な人！

どこのマンションにでも共通するような懸念材料で不安を煽る悪趣味な人がいるな

ここの人は
まだ２期の販売価格を知らないの？
ビックリするほどの値上げになっているよ。
売却時は5千万以上の値下がりを覚悟して
購入を考えた方がいいですよ。
一応２期申込み予定者ですけど

ここは立地がいいから絶対に下がらない

>>19067 評判気になるさん

ビックリと言うなら3割ぐらい上がったのか？

1億上がってたらビックリする

>>19068 評判気になるさん
ダメですよ
2億、3億、5億の部屋を購入した人は
都内のマンションの価格と比べられますので
都内のマンションと比べて
値下がりを覚悟して
ここを購入です方が正しいと思いますよ。
その位
許容範囲でないと
ここを購入でる方ではないと思います。

>>19070 検討板ユーザーさん
ごめん
都内マンションで
1億円以上上がったけど
お金に困ってないので
売却予定はありません。
今の時期
株式やゴールドで
その他
ビックリする事がありますので

>>19071 評判気になるさん
ここは浦和に住みたい人が買うマンションなので都内は関係ないよ。

値下がり覚悟とか言われても、2期は値上がるのが現実なのでね

>>19074 マンション検討中さん
引き渡し後の話じゃない？

>>19073 マンション検討中さん
今は関係ないかもしれないが
10年後、20年後は都内と比較されるよ

>>19068 評判気になるさん
絶対なんてない
それが不動産

>>19067 評判気になるさん
価格を上げると高くても売れてると思う人が出てきて、より売れるようになるからね。

>>19076 評判気になるさん
うーん、浦和のこと全然分かってないなぁ。

このマンションは今後の浦和のランドマークタワーになるからね。
下のでテナント次第では埼玉の六本木ヒルズと呼ばれるよ。そうなるとプレミアムは坪2000だね。

坪2000は安すぎる

ひとりで自作自演で書きこみして楽しい？
内容のレベルが低すぎてびっくりしてる。

>>19082 マンコミュファンさん
どれとどれが自作自演だというのか？
非表示にすれば分かるが自作自演などではない。

自演気にしだすのはメンヘラの域
多分非表示機能試しすぎておかしくなってる

地権者店舗がテナントにどれだけ入るかね
六本木を凌ぐことも夢ではないかも

>>19085 通りがかりさん
六本木を凌ぐ事は
本当に夢ですね、笑
他でそんな事を言わない方がいいですよ
バカ扱いされますので、

https://suumo.jp/chintai/saitama/ek_04710/?chinryomin=10&chinryoma...
何名かが書いてるけど
浦和駅は賃貸が安いんだよな。
物件価格は2倍になっても
賃貸は全然に上がってない。
３０万以下で立派なマンション借りられる。

家賃30万以上が
ほとんどないエリア
【SUUMO】浦和駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（埼玉県） https://suumo.jp/chintai/saitama/ek_04710/?chinryomin=30&fr_senyum...

家賃５０万とかなら
浦和ではなく都内って方が多数だからだろう