埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-21 14:46:23

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 18913 検討板ユーザーさん 2024/12/07 08:57:39

    >>18911 口コミ知りたいさん
    コスタと被るなんて
    買う前からわかってるし
    価格に反映されてるじゃん
    低層階と高層階の価格差みた?
    億出して被る低層階買う
    浦和愛が必要ってそういう意味だよ

  2. 18914 マンション検討中さん 2024/12/07 09:09:02

    >>18909 マンション掲示板さん
    影がめっちゃ被ってますね。。

  3. 18915 評判気になるさん 2024/12/07 09:13:41

    >>18909 マンション掲示板さん
    条件よいところは
    地権者様がたくさん優先的に。
    地権者様がいなきゃ建築できなかったんだから
    日当たりよくなくても
    感謝感謝しなきゃダメだね。

  4. 18916 名無しさん 2024/12/07 09:40:15

    >>18914 マンション検討中さん
    駅近なら基本的にマンション密集エリアなので、多少の影被りが仕方ないなあ。

  5. 18917 マンション検討中さん 2024/12/07 09:47:07

    影は太陽の位置次第だから。一日中同じ位置に太陽がいるわけではないので

  6. 18918 名無しさん 2024/12/07 10:51:41

    午前中はエイペックスの影
    最上階といえども少し高い二つのタワーに眺望を阻害されるが大きな浦和愛をもってすれば気にならないのだろう

  7. 18919 名無しさん 2024/12/07 11:27:56

    >>18916 名無しさん
    影にもなる
    値段は高い
    浦和愛が必要だね

  8. 18920 名無しさん 2024/12/07 12:25:42


    超人気物件はモデルルーム見学すら
    予約でいっぱいでとれない
    平均倍率は余裕で数十倍
    浦和ザ・タワーも2期からそうなるといいね。

  9. 18921 検討板ユーザーさん 2024/12/07 12:37:42

    売れない売れないと言っていたのに、蓋開けてみたら売れちゃったので、今度は倍率がつかないことにケチをつけ出すんですか?

  10. 18922 eマンションさん 2024/12/07 12:46:06

    >>18912 購入者さん
    はい!ほんとに買ってよかった(笑)

  11. 18923 口コミ知りたいさん 2024/12/07 12:48:15

    浦和ザ・タワー買えた方
    浦和愛あって素敵です。
    おめでとうございます。
    浦和にずっと住んでさいたま市
    財政を支えてください。

  12. 18924 評判気になるさん 2024/12/07 13:25:39

    マンマニは浦和ザ・タワー買わなかったね
    埼玉県スペックといってから
    買わないとおもった。
    浦和ザ・タワーが値上がりしたら
    マンマニ氏も浦和の価値を見直すかもね。

  13. 18925 検討板ユーザーさん 2024/12/07 13:31:42

    >>18921 検討板ユーザーさん
    https://manmani.net/?p=53663
    同じ階数ならほぼ坪単価同じ

  14. 18926 名無しさん 2024/12/07 14:13:01

    >>18909 マンション掲示板さん
    影がめちゃくちゃわかりやすい写真
    ありがとう、参考になります。

  15. 18927 マンション掲示板さん 2024/12/07 14:19:32


    同じデベロッパーで
    たった数年前の価格きいてびっくり。

  16. 18928 口コミ知りたいさん 2024/12/07 14:21:56

    >>18918 名無しさん


    費用対効果考えたら
    武蔵浦和もありかもな。
    浦和ザ・タワーはいいけど
    ちょっと価格が。
    浦和ザ・タワーで高層階なら
    武蔵浦和なら2部屋買えちゃいますね。

  17. 18929 評判気になるさん 2024/12/07 14:40:00


    さいたま市
    トップ10に2つランクイン
    2位、大宮
    10位、浦和

  18. 18930 評判気になるさん 2024/12/07 16:24:45

    >>18928 口コミ知りたいさん
    武蔵浦和って実需が多いからあまり出物がない
    出物があってもすぐに消える

  19. 18931 評判気になるさん 2024/12/07 20:11:51

    71平米の部屋が人気みたいだね
    億出して狭くない?
    何人で住む想定なんだろう。
    3人かな
    90平米は2億以上
    浦和でも必要になった

  20. 18932 評判気になるさん 2024/12/08 01:54:37

    71平米とか60平米台で一億超え
    建築費高騰と人件費高騰、、、
    徐々に専有面積は小さくされ、
    価格はあがる二重苦
    60平米台とか子供2人いたら狭くて無理

  21. 18933 口コミ知りたいさん 2024/12/08 02:06:30

    >>18930 評判気になるさん
    埼京線なら厳しいなぁ

  22. 18934 マンション検討中さん 2024/12/08 02:11:59

    浦和駅と武蔵浦和駅で迷う人、ほとんどいないと思うな。属性が違いすぎる

  23. 18935 通りがかりさん 2024/12/08 02:17:41

    >>18931 評判気になるさん
    >>18932 評判気になるさん
    妬み僻みは見苦しいよ。

  24. 18936 マンション検討中さん 2024/12/08 02:24:43

    岸町、別所あたりの住宅地域の戸建なら浦和も武蔵浦和も両方取れる(両方徒歩15分くらい)けどマンションだと浦和と武蔵浦和はだいぶ属性違いそう

  25. 18937 評判気になるさん 2024/12/08 05:24:06


    まあ色んな意見あるよね。

  26. 18938 評判気になるさん 2024/12/08 06:07:49

    >>18936 マンション検討中さん
    属性が違うのはそのとおり。
    たた、武蔵浦和ですらマンションは高過ぎて普通のファミリー世帯では住めなくなってるからなぁ。
    一昔前はコスパが良かったのだけれど。

  27. 18939 マンション掲示板さん 2024/12/08 07:25:05

    埼京線沿線は本当に遅延多すぎてゴミだから住まないほうがいい
    毎日 踏切点検、車両点検、客同士のトラブル、次から次へと急病人発生で
    一年中遅延

    1. 埼京線沿線は本当に遅延多すぎてゴミだから...
  28. 18940 名無しさん 2024/12/08 07:47:05

    >>18939 マンション掲示板さん
    痴漢が多いか絡みのトラブルもよく起こるしな。

  29. 18941 評判気になるさん 2024/12/08 07:57:30

    埼京線京浜東北線
    たいした差はないよ
    埼玉県は都内にでないといけない
    その手段なんだから。
    出勤するために満員電車に乗る
    ベッドタウンの宿命

  30. 18942 マンション検討中さん 2024/12/08 08:01:22

    全然違うだろ

  31. 18943 マンション掲示板さん 2024/12/08 08:04:33

    浦和は京浜東北と、新宿湘南ラインがある
    たぶんそこをアピする人が多いが、
    新幹線ないし、埼玉県だと
    交通利便性は大宮がひとつ抜けてるね。
    駅ナカ、駅ビル、停まる路線数、
    利用者数など大宮1位

    実は浦和は第4位

    1日の利用者数が多い駅ランキング
    1位 大宮駅 653,589 人
    2位 和光市駅 331,155 人
    3位 川越駅 185,339 人
    4位 浦和駅 176,426 人
    5位 朝霞台駅 148,983 人

    川越駅や和光市駅にも
    負けちゃってるんだよね。

  32. 18944 検討板ユーザーさん 2024/12/08 09:01:02

    >>18943 マンション掲示板さん
    どれも住宅地としては浦和に勝てないところばかりじゃん

  33. 18945 検討板ユーザーさん 2024/12/08 09:05:30

    >>18942 マンション検討中さん
    大差ない

    遅延日数
    JR埼京線・川越線 18.3日
    JR京浜東北線根岸線 17.7日
    JR宇都宮線・高崎線 17.2日

    埼京線は他路線に巻き込まれての遅延も多々あるので、実際は京浜東北線がトップでしょ

  34. 18946 匿名さん 2024/12/08 09:34:14

    浦和美園が一番

  35. 18947 通りがかりさん 2024/12/08 11:21:40

    >>18943 マンション掲示板さん

    さすがにしょぼい…

  36. 18948 マンション掲示板さん 2024/12/08 11:37:55

    県民の安全を守ってくれない埼玉に住んでる時点で
    終わり

  37. 18949 マンション掲示板さん 2024/12/08 11:59:36

    >>18944 検討板ユーザーさん
    川越は結構いい線いくんじゃない
    観光地でもあり、商店街もある
    ザ・パークハウス川越タワーは駅1分
    内廊下免震タワマン
    三菱地所レジデンス

    浦和ザ・タワーは
    駅3分 外廊下タワマン
    野村不動産

    どちらもよいマンション

  38. 18950 匿名さん 2024/12/08 12:20:04

    CWC参戦でJ1優勝10回分の賞金を獲得…浦和が画策する元ブラジル代表MFを中心にした「空前絶後の大補強」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/99190b72d821fb2b4512d67c70d01c34c655...

  39. 18951 評判気になるさん 2024/12/08 12:32:15

    浦和ザ・タワーを買う人は浦和ザ・タワーだから買うのよ。
    浦和以外に住むなんて考えられないよ。
    浦和か浦和以外か、というところまで浦和の価値は高まっている。浦和以外は総***なのよ。

  40. 18952 名無しさん 2024/12/08 12:35:51

    >>18951 評判気になるさん
    浦和愛
    まさに浦和愛
    恋は盲目
    他がみえない
    高くてもいい
    スペックやリセールは考えない
    浦和ザ・タワーを愛してる
    いくらでも手に入れたい
    浦和にずっと住みたい
    浦和に永住
    浦和を愛してる
    素晴らしい

  41. 18953 マンション検討中さん 2024/12/08 12:53:49

    >>18950 匿名さん
    マンションの話題話してください。
    浦和レッズは関係ないです。
    浦和はサッカーのまち
    もし浦和レッズがJ2に落ちたら大変だな

    浦和ザ・タワーは
    高層階リセールはどうだろう

  42. 18954 匿名さん 2024/12/08 13:34:14

    https://x.com/axt4z4yg/status/1862431884485304689
    みんな揃えていうのはコレ
    外廊下タワマン

  43. 18955 口コミ知りたいさん 2024/12/08 13:36:23

    https://x.com/estate012/status/1856616498204426331
    マウントとるには安い投資?
    浦和で五億、、、。

  44. 18956 評判気になるさん 2024/12/08 13:44:46

    実は浦和は第4位

    1日の利用者数が多い駅ランキング
    1位 大宮駅 653,589 人
    2位 和光市駅 331,155 人
    3位 川越駅 185,339 人
    4位 浦和駅 176,426 人
    5位 朝霞台駅 148,983 人

    浦和地元民には
    熱烈な支持されてるが
    数字でみると
    大宮にトリプルスコアつけられちゃってる。

    ほどよい発展
    静かで落ち着いている
    派手さはないが
    伊勢丹あるのが誇り

    浦和レッズと伊勢丹のツートップ

  45. 18957 eマンションさん 2024/12/08 13:49:01

    >>18956 評判気になるさん
    浦和と大宮では富裕層の数が違い過ぎて比較にならんよ

  46. 18958 評判気になるさん 2024/12/08 14:09:30


    新築の時は良いが

  47. 18959 評判気になるさん 2024/12/08 14:27:03
  48. 18960 評判気になるさん 2024/12/08 14:29:55
  49. 18961 マンコミュファンさん 2024/12/08 14:31:28


    マンマニ氏結局買ってない

  50. 18962 口コミ知りたいさん 2024/12/08 14:35:22

    >>18951 評判気になるさん
    駅近3分タワマン
    内廊下だと川越タワーくらいかな?

    浦和も何年か先に
    内廊下大規模タワマン
    できてほしい

  51. URAWA THE TOWER  [第2期]
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      口コミ知りたいさん2024-12-19 00:34:06
      埼玉県で他県からの知名度が高い駅
      駅の充実度
      利用者数やにぎわいがある駅はどこですか?
      38票
      1. 大宮駅(新幹線停車駅で住みたい街全国2位)
        55.3%
      2. 川越駅(小江戸観光で年間750万人以上)
        5.3%
      3. 川口駅(外国人に人気エリア)
        13.2%
      4. 浦和駅(サッカーレッズと県庁)
        26.3%
      38票 
    URAWA THE TOWER  [第2期]
    所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
    交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:40.43m2~107.93m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    [PR] 埼玉県の物件

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

    埼玉県所沢市西所沢1-2-10

    4300万円台~5400万円台(予定)

    3LDK

    62.06m2~68.48m2

    総戸数 81戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2~73.29m2

    総戸数 44戸