URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>18880 評判気になるさん
そこまでおっしゃる貴殿の年収は億を下らないのでしょうね
ご同慶のいたりでございます

>>18872 通りがかりさん

つーも氏を宣伝する掲示板になっている？

>>18881 口コミ知りたいさん
生意気言って申し訳ありません。
お恥ずかしいことに年収は億にはほど遠いです。
変動がありますが多い年でもその半分といったところです。

>>18882 名無しさん
アンチはネタがこれしかないんだから勘弁してあげて

>>18882 名無しさん

あれしか貼るネタがないのであればかり何回も何回も出てくる

本人だったらウケる

>>18880 評判気になるさん

2期以降は極端に購入希望者減ってきますよ。
金に糸目を付けずどうしてもここが欲しいという地元富裕層は払底してるので。残りは数年かけてダラダラと売り続けるのでしょう。そしてどこかのタイミングで謎の業者がバルクで購入し完売を装った上、いずれ中古として市場に再登場する。かつての証券会社の「飛ばし」と同じ構図。
そんな未来が見え見えなんですよね、ここ。

>>18886 マンション検討中さん
さあそれはどうでしょうか。それがあなたの予想なのですね？それは本気で考えた答えですか？もう少しよく考えてみてください。そうすればきっとまた違う答えが見つかるはずです。

第1期で買えなかった人がどれだけいたかだよね
浦和愛が弱ければ熱が冷めちゃった人もいるでしょうね　
優先してくれれば値上げしても再度申し込むだろうけど

そう言えばこういう時って優先とかあっても良さそうだけど

販売中のタワマンとは思えないほど過疎りすぎ。
価格が出る前と出た後で購入検討者の人数が激減した印象。価格が出て、購入検討の余地なしと思った人がいかに多いかということ。
地権者住居が出回るころ値崩れしなきゃ良いけどね。

>>18890 マンション検討中さん
自分は買えません、顧客ではありません、と言う自己紹介？

>>18891 口コミ知りたいさん
ネガはスルーで。

だんだん建物高くなってきましたね。
検討者としてはワクワクします！

>>18888 口コミ知りたいさん

浦和愛ってなんだよw
カテゴリーでトップの物件
立地がいいから欲しいだけ

>>18893 マンション検討中さん
検討者？

購入者じゃなくて？

>>18894 評判気になるさん
浦和愛は浦和が好き
浦和が大好きな方のこと
高くても浦和
リセールとか考えずに即決できる
それが浦和愛

■エイペックスタワー浦和
2003年築　浦和駅徒歩2分
新築時の坪単価約195万
一例
約76㎡
新築時3700万円
↑当時買えた人うらやましい

■ライオンズマンションコスタタワー浦和
2006年築　浦和駅徒歩4分
新築時の坪単価約215万円
一例
約77㎡
新築時4600万円
↑浦和ザ・タワーの半値

■ザ・パークハウス浦和タワー
2017年築　浦和駅徒歩4分
新築時の坪単価約330万円
一例
約66㎡
新築時5800万円
↑浦和ザ・タワーなら一億超え

■ブリリア浦和仲町
2019年築　浦和駅徒歩4分
新築時の坪単価約330万円
約71㎡
新築時7600万円
↑浦和ザ・タワーの約半値

■プラウド浦和
2023年築　浦和駅徒歩5分
新築時の坪単価約385万円
一例
約78㎡
新築時9000万円
↑プレミアムフロアも500万

一般フロアで坪単価1000万超
75平米を浦和ザ・タワーで欲しければ
坪単価700万以上
プレミアムフロアほしいなら、
坪単価1350万

数年前に浦和で物件かえたやつが
1番ラッキーマンだな

コスタもエイペックスも
坪単価２００万で買える時代があった。

ただ値上がり率なら
都内を買っていた方の方が
値上がり率が圧倒的
これをつけ加えときます。

アンケートみても費用対効果考えるときつい
第二期はどんだけ部屋を販売するか楽しみ
掲示板みるかぎり、第一期価格発表前の
盛り上がりもない
かなりの方がすでに価格みて
高すぎて話にならないと退場したと推察される

>>18888 口コミ知りたいさん
第一期も実質平均倍率は2倍程度
なかなか盛り上がりにかけて
話題にもなってない