| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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18651
通りがかりさん
さいたま市の人口ピークは2035年頃
これはさいたま市のことで浦和に限ってなら人口ピークはもっと先
頓珍漢な人口減少理論でネガしても無駄だよ
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18652
マンション掲示板さん
首都圏で埼玉が一番落ちてきてるのに浦和だけは安泰ってことはないと思う
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18653
匿名さん
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18654
マンコミュファンさん
>>18652 マンション掲示板さん
自治体単位、駅単位で見ないと意味がないよ
間違った判断につながるだけ
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18655
通りがかりさん
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18656
検討板ユーザーさん
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18657
検討板ユーザーさん
既に南浦和も東浦和もクルド人を頻繁に見かけるようになった
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18658
マンション検討中さん
都内と同じく、埼玉でも人の増えるところはより高くなり、人の減る地域はさらに安くなり、資産価値の差が開いていくんだろうね。
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18659
eマンションさん
>>18656 検討板ユーザーさん
ベッドタウンの何が問題なのw
具体的に教えてお願い
何も浦和に当てはまらないと思うよ
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18660
マンション検討中さん
中野区の昼夜間人口比率100下回ってるよね
浦和区の昼夜間人口比率100上回ってるよね
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18661
匿名さん
>>18659 eマンションさん
ベッドタウンの何が問題
↓
それ自体に価値無し、個性無し
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18662
マンコミュファンさん
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18663
通りがかりさん
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18664
匿名さん
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18665
通りがかりさん
>>18664 匿名さん
違う違う10年は増え続けて10年後から減りはじめるだけで、2050年でも今よりも多いと予測されてるからさいたま市は25年以上大丈夫だぞ
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18666
マンション掲示板さん
>>18657 検討板ユーザーさん
女子中高生漁るために川口や川越から出張してきてる
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18667
口コミ知りたいさん
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18668
口コミ知りたいさん
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18669
匿名さん
23区も半分くらいはベッドタウンだよな
ベッドタウンの何が問題なんだろうか
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18670
評判気になるさん
流山のように評価が高いベッドタウンならステータスも持てるんだけどね
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18671
匿名さん
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18672
匿名さん
>>18657 検討板ユーザーさん
南浦和も東浦和も行くけど、クルド人なんてまったく見かけないけどなぁ。
東京クルドなんて映画ができてるから、東京のほうが増えてるんじゃない!?
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18673
匿名さん
>>18670 評判気になるさん
流山なんてステータスなんてないよ！
最近、住みやすいっていう街のひとつ。
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18674
検討板ユーザーさん
>>18663 通りがかりさん
さいたま市が人口減らないなら
価値が下がらないは違う
中古で坪単価1000万なら
そもそも買いたい層があまりいない
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18675
口コミ知りたいさん
武蔵浦和みたいな何もないベッドタウンなら虚しいけど浦和はベッドタウンと言ってもお店も商業施設も多いから地域拠点都市
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18676
評判気になるさん
浦和？ 特に歴史も産業も無い
小さな宿場町上がりの田舎町だよ
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18677
評判気になるさん
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18678
マンコミュファンさん
>>18675 口コミ知りたいさん
北浦和さんお疲れ
昨日も大宮スレで馬鹿にされてたね
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18679
名無しさん
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18680
名無しさん
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18681
マンション検討中さん
流山は、流山でしか買えない人が住んでいる。流山の人も、買えるなら東京で買うでしょ。浦和はそうではない。都内価格でも浦和に住みたい。そういう人が集まるから、浦和に価値があるんよ
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18682
通りがかりさん
>>18679 名無しさん
中古で坪単価1000万となれば
まったく別世界
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18683
アンケートさん
浦和ザ・タワーはファーストオーナーに意味がある
仮に築10年
一般フロアで坪単価1000万超えなら
中古で手数料はらって住みたいですか？
90平米築10年約３億円
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18684
マンコミュファンさん
>>18683 アンケートさん
住みたいですか？と聞いているのに、ほとんど住みたいみたいな選択肢しかないのは誘導尋問と同じですよ。
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18685
マンコミュファンさん
>>18682 通りがかりさん
エビデンスを交えて根拠を説明してください。
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18686
評判気になるさん
>>18684は、
×ほとんど住みたいみたいな選択肢しかない
◯ほとんど住みたくないみたいな選択肢しかない
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18687
検討板ユーザーさん
>>18683 アンケートさん
普通に住みたい！
浦和の駅前で坪1000じゃ買えなくなるよ。
10年後は坪2000になってる。
平均所得は増えなくても富裕層はどんどん増えるからね。
一部の富裕層に刺さるだけで売れるから大丈夫！
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18688
eマンションさん
>>18683 アンケートさん
選択肢にマイナス面しかない不思議
まるで印象操作メディアみたい
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18689
評判気になるさん
浦和ザ・タワーはファーストオーナーに意味がある
仮に築10年
一般フロアで坪単価1000万超えなら
中古で手数料はらって住みたいですか？
90平米築10年約３億円
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18690
口コミ知りたいさん
３億円のマンションだとすると賃料は100万以上のはず
そうなると条件に賃料100万円なら住みたいですか？
って条件を加えないと。
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18691
評判気になるさん
>>18689 評判気になるさん
浦和ザ・タワーはファーストオーナーに意味がある
これも印象操作だな
決め付けてるイメージ
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18692
マンション比較中さん
新築で３とか５億出すのに違和感がない層はいるから売れたのだろうが
中古で５億で浦和ってなると本当にその値段で売れるのかな？？
これって今までに例がないが。
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18693
マンコミュファンさん
そもそも論でこのマンションは地権者住戸の動きが収まれば、中古はほとんど市場に出てこないと思ってる
コスタ、エイペックス、シティ高砂、浦和タワーもほとんど中古の出物はないしな
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18694
マンション比較中さん
>>18693 マンコミュファンさん
コスタ、エイペックスとかは10年後は
築古の分野になるのでは？
エイペックスは2003年築（仮に10年後なら30年超）
コスタは2005年（仮に10年後なら築 約30年））
売る人も出てくるのでは？？
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18695
マンション掲示板さん
>>18694 マンション比較中さん
最大の問題は仮に売ったとして買い替え先があるという話。
と考えたら、答え出るでしょ。
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18696
通りがかりさん
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18697
マンション掲示板さん
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18698
匿名さん
浦和駅徒歩10分圏内の築浅物件は少なくなっていてどんどん高騰してるから買い替え先見つかるかなぁ
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18699
口コミ知りたいさん
>>18698 匿名さん
しかも、ここを超えないといけないというほぼ無理ゲー
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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