| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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18633
マンション検討中さん
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18634
ご近所さん
埼玉県で争っても埼玉スペック同士で比べても意味なし。
まさにその通りです。
浦和ザ・タワーの高層階坪単価は都内以上に高いわけだから。
都内のスペックと比べるべき。
ただ浦和ザ・タワーとはいえ都内マンションのスペックに比べるとやはり見劣りするのは事実です。
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18635
マンコミュファンさん
浦和は道路行政や街並みも埼玉仕様だから
もう少し整備した方が良いと思う
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18636
評判気になるさん
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18637
口コミ知りたいさん
家が余る時代は
ほぼ確実にやってきます。
人口減は間違いないし。
人口統計はあたるので。
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18638
評判気になるさん
浦和はオフィスないし
ベッドタウンとしてめちゃくちゃ優秀
みんな都内へ出勤
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18639
マンション検討中さん
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18640
評判気になるさん
人口減で戸建ても売れなくなってきた。
不動産全体が
10年後はだいぶやばいかもね。
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18641
口コミ知りたいさん
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18642
口コミ知りたいさん
>>18634 ご近所さん
ちょっと言っている意味が分からない。
都内以上の坪単価でも余裕で売れているから問題無いと思うけど。
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18643
評判気になるさん
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18644
マンション検討中さん
マンマニ先生の予測だが、浦和ザ・タワーだけ、圧倒的に低い減価率。
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18645
検討板ユーザーさん
>>18644 マンション検討中さん
計算の根拠もない
素人の数字を信じるの？
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18646
評判気になるさん
>>18644 マンション検討中さん
みんなが憧れる駅前マンションなので当然でしょ
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18647
検討板ユーザーさん
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18648
検討板ユーザーさん
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18649
通りがかりさん
>>18644 マンション検討中さん
大宮スカイ -6.2%
プラウド浦和 -4.0%
武蔵浦和ステアリ -5.6%
川越タワー -5.2%
最近の減価率10%マンションは上記。
買えた人は勝ち組ですね。
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18650
マンコミュファンさん
>>18632 マンション検討中さん
人口が減っている地域と増え続けている地域は比較できないよ
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18651
通りがかりさん
さいたま市の人口ピークは2035年頃
これはさいたま市のことで浦和に限ってなら人口ピークはもっと先
頓珍漢な人口減少理論でネガしても無駄だよ
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18652
マンション掲示板さん
首都圏で埼玉が一番落ちてきてるのに浦和だけは安泰ってことはないと思う
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18653
匿名さん
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18654
マンコミュファンさん
>>18652 マンション掲示板さん
自治体単位、駅単位で見ないと意味がないよ
間違った判断につながるだけ
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18655
通りがかりさん
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18656
検討板ユーザーさん
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18657
検討板ユーザーさん
既に南浦和も東浦和もクルド人を頻繁に見かけるようになった
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18658
マンション検討中さん
都内と同じく、埼玉でも人の増えるところはより高くなり、人の減る地域はさらに安くなり、資産価値の差が開いていくんだろうね。
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18659
eマンションさん
>>18656 検討板ユーザーさん
ベッドタウンの何が問題なのw
具体的に教えてお願い
何も浦和に当てはまらないと思うよ
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18660
マンション検討中さん
中野区の昼夜間人口比率100下回ってるよね
浦和区の昼夜間人口比率100上回ってるよね
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18661
匿名さん
>>18659 eマンションさん
ベッドタウンの何が問題
↓
それ自体に価値無し、個性無し
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18662
マンコミュファンさん
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18663
通りがかりさん
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18664
匿名さん
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18665
通りがかりさん
>>18664 匿名さん
違う違う10年は増え続けて10年後から減りはじめるだけで、2050年でも今よりも多いと予測されてるからさいたま市は25年以上大丈夫だぞ
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18666
マンション掲示板さん
>>18657 検討板ユーザーさん
女子中高生漁るために川口や川越から出張してきてる
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18667
口コミ知りたいさん
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18668
口コミ知りたいさん
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18669
匿名さん
23区も半分くらいはベッドタウンだよな
ベッドタウンの何が問題なんだろうか
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18670
評判気になるさん
流山のように評価が高いベッドタウンならステータスも持てるんだけどね
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18671
匿名さん
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18672
匿名さん
>>18657 検討板ユーザーさん
南浦和も東浦和も行くけど、クルド人なんてまったく見かけないけどなぁ。
東京クルドなんて映画ができてるから、東京のほうが増えてるんじゃない!?
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18673
匿名さん
>>18670 評判気になるさん
流山なんてステータスなんてないよ！
最近、住みやすいっていう街のひとつ。
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18674
検討板ユーザーさん
>>18663 通りがかりさん
さいたま市が人口減らないなら
価値が下がらないは違う
中古で坪単価1000万なら
そもそも買いたい層があまりいない
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18675
口コミ知りたいさん
武蔵浦和みたいな何もないベッドタウンなら虚しいけど浦和はベッドタウンと言ってもお店も商業施設も多いから地域拠点都市
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18676
評判気になるさん
浦和？ 特に歴史も産業も無い
小さな宿場町上がりの田舎町だよ
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18677
評判気になるさん
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18678
マンコミュファンさん
>>18675 口コミ知りたいさん
北浦和さんお疲れ
昨日も大宮スレで馬鹿にされてたね
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18679
名無しさん
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18680
名無しさん
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18681
マンション検討中さん
流山は、流山でしか買えない人が住んでいる。流山の人も、買えるなら東京で買うでしょ。浦和はそうではない。都内価格でも浦和に住みたい。そういう人が集まるから、浦和に価値があるんよ
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18682
通りがかりさん
>>18679 名無しさん
中古で坪単価1000万となれば
まったく別世界
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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