URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

中古市場は弱気でも浦和は調子良い
人口が増え続けてるからまだまだ続く

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人口が減ろうが相場が下がろうが、このマンションの価値は下がらない。というか上がり続ける。なぜなら唯一無二の希少性があるから。
10年後は坪2000になっていると予想する。本気で。極端な話、日本の人口が半分になって、周辺中古相場が半額になろうが浦和ザ・タワーは上がり続ける。
平均所得が何十年上がっていなくても、富裕層は爆発的に増え続けている。それはこの先も変わらない。

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県庁が移転してしまうので、浦和ザタワーの価値が下がるの間違いなしでは？

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>>18523 購入経験者さん
移転決定のソースよろしく。
出せないなら削除申請しとけ。

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>>18524 検討板ユーザーさん
もし決定したら浦和はやばい。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC181BZ0Y4A111C2000000/

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>>18522 マンション検討中さん
人口減しても富裕層が増えたとしても、
富裕層は都心に集中するのでは？
浦和ザ・タワーは今は新築相場であり、
富裕層があえて中古を今の倍で買う理由はないのでは？
仮に浦和が2倍なら都内ならそれよりあがっているのでは？

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マンマニ氏もいってるように
浦和ザ・タワーはスペックだけでいうなら
川口の新しいタワマンには負けているし。
一般フロアはユカイフルもなし。
そして外廊下の仕上がり。
スペックだけでいうなら唯一無二じゃないのでは？
浦和ザ・タワーは浦和エリアでは
完成すればNO1になる

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https://x.com/kayaern/status/1838815888709243107
頷けることばっかり。

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https://x.com/tuumo_10/status/1838591888527626422
掲示板も過疎化かな

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>>18521 マンション掲示板さん
人口減でも
都心は価格上がるだろう。
埼玉県は横ばいか下がる気がする。

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浦和ザ・タワー住んでみたいけど
あまりに価格がエグすぎると賃貸検討者もいるはず。
どうせ買うなら広くて高層階希望って場合
3億くらい予算ないと買えないなら
30年ローンだと月支払い１００万以上（管理費含）

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浦和は実需とかいわれるが
まさにそれ
投資マネーが入らないなら
買える金額でないと検討者が現れない

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金利があがったり
金融機関の傾向かわったら
相場一気にかわるだろう

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>>18525 購入経験者さん
移転決定のソースは？

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大宮やさいたま新都心あたりが
土地もあり候補になるかもね。

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>>18534 検討板ユーザーさん

もしという字が見えないんですか？

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>>18523については削除依頼出しといた

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浦和ザ・タワーの売れている理由で
仕様がよいから売れているっていうのが０票。。。
やはり仕様は億ションとしてはちょっと見劣りする感じだよね。
立地がいいが圧倒的にな投票数。。。
立地が良ければ外廊下でも仕様があまりよくなくても売れちゃう。
すごい時代になったね。

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>>18537 検討板ユーザーさん
お疲れ様です。
いろんな意見があっていいのでは？
県庁は浦和民があまり求めていないというアンケート結果があって
逆に移転してもらった方が地元の方が喜ぶのでは？

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