| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.57m2〜120.19m2 |
| 価格 |
9680万円〜5億円 |
| 管理費（月額） |
2万7910円〜5万2780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
2万2640円〜4万2800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
93戸 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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18043
マンション掲示板さん
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18044
評判気になるさん
良い部屋は地権者と金満中国人が占拠
普通以下は富裕層がおさえたか
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18045
マンコミュファンさん
>>18041 通りがかりさん
買えた方、おめでとうございます！
間違いなく埼玉の王です！
カッコいいもん。
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18046
匿名さん
次期は値上げ間違い無し
とりあえずネガ君がどうしようも無い阿保であることは証明されたな
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18047
匿名さん
埼玉県にとっては微妙
外廊下であの値段で売れちゃったら
最高級はつくらなくても
売れちゃう事例作ってしまったからね。
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18048
匿名さん
>>18024 マンション掲示板さん
浦和民は、タタリ神に憑りつかれた乙事主だから、4000万円位誤差ッす。完売まで突進するぜい！
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18049
マンション検討中さん
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18050
評判気になるさん
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18051
マンコミュファンさん
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18052
マンション検討中さん
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18053
通りがかりさん
>>18045 マンコミュファンさん
内廊下なら完璧だったのにな。
ずっといわれるよ。
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18054
マンション検討中さん
>>18049 マンション検討中さん
2期値上げしたほうがよい
値上げ値上げ
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18055
マンション掲示板さん
>>18043 マンション掲示板さん
低層階でも浦和ザ・タワーほしいって人
たくさんいるんだね
低層階だよ
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18056
eマンションさん
>>18038 マンコミュファンさん
中華にかわれたほうが
人気になるからよかったね
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18057
名無しさん
>>18056 eマンションさん
浦和愛のある人って言ってた人達居たけど、広域検討者も射程距離内だったね
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18058
通りがかりさん
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18059
名無しさん
浦和だとこの価格でも広域検討者も対象物件って事ですね
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18060
マンション検討中さん
あらためて浦和の凄さを知りました。
正直、都内でも下手したら新宿とかよりかは価値上かもね。少なくとも池袋なんかより圧倒的に上。
浦和にマウント取れる都内って、港区千代田区中央区渋谷区くらいでは？
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18061
マンション掲示板さん
>>18060 マンション検討中さん
結局ファミリーに人気のある街が強い
新宿とか池袋を毛嫌いするファミリー層は一定数いるから
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18062
評判気になるさん
>>18061 マンション掲示板さん
ただ賃料とれない地域だからね。
基本はずっと住む前提。
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18063
マンコミュファンさん
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18064
口コミ知りたいさん
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18065
マンション掲示板さん
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18066
評判気になるさん
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18067
マンション掲示板さん
証明された
浦和なら外廊下一般フロアで
坪単価1000万でも売れちゃう
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18068
通りがかりさん
>>18057 名無しさん
値上げ値上げ値上げ
もっと高値チャレンジしてほしい。
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18069
通りがかりさん
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18070
マンション掲示板さん
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18071
検討板ユーザーさん
>>18052 マンション検討中さん
もう諸経費込みの億ションなら
たいして広くなく高層階も
選べない時代に突入
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18072
匿名さん
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18073
匿名さん
ファミリー向け70平米以上は
1.1億から、低層階で外廊下で
駅から徒歩3分でこの値段。
76平米だと低層階で1.5億くらいから。
繰り返しますが、低層階の一般フロアで
1.5億（諸経費込）です。
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18074
検討板ユーザーさん
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18075
マンション掲示板さん
>>18058 通りがかりさん
悲報
日本人は高級物件は海外の方がメインで買う時代へ
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18076
口コミ知りたいさん
高級物件は日本人は買える限られ
海外の方が買い、それを借りる時代へ
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18077
口コミ知りたいさん
都内もこれだけ海外の方に買われているので、将来的に何かしらの規制ができるかもね。
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18078
マンコミュファンさん
>>18077 口コミ知りたいさん
規制が出来たら買う人いなくて都内は大暴落だな
埼玉県内はそれ程高額物件ないから影響ないが
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18079
口コミ知りたいさん
引き渡しまでには
金利はあがりそうだし
金額デカいと色々考えてしまいますね。
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18080
評判気になるさん
>>18078 マンコミュファンさん
さすがに値上がりも天井近いし
うれゆきが鈍化したら一気に来るかもね。
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18081
eマンションさん
さすがサラリーマンで買えない値段で
さらに人口減少
20年後きついね
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18082
評判気になるさん
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18083
匿名さん
>>18082 評判気になるさん
今は買えた人、おめでとう！！で良いと思います。
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18084
マンション掲示板さん
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18085
マンション掲示板さん
ここは商業施設のテナントを地主が誘致すると聞きました。
地主がテナント誘致なんて出来るんでしょうか？
せっかくかなりの規模の商業施設なのに失敗に終わるんじゃないか心配です。
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18086
通りがかりさん
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18087
匿名さん
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18088
名無しさん
>>18085 マンション掲示板さん
なんでそんなことになってんだろ
最高の立地なのに勿体無すぎないか
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18089
名無しさん
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18090
評判気になるさん
再開発組合がなんらかの権利を持っていると言うだけで、実務は業者に丸投げでしょ。良いように抜かれちゃうだろうけど。
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18091
マンション掲示板さん
地権者(地主)は持ってた不動産の価値に合った床を取得する権利があります。住宅にするか商業床にするかを選べます。商業床を選んだらデベにリーシングを任せるか自分で探すかも選べます。
従前不動産が店舗でそのテナントが戻りたい場合はそのまま自分が貸主で戻ってきたテナントに貸すケースも結構あります。
前に戻ると床に交換せず金銭精算(いわゆる)売却で床を所有しない人もいるかもですが不動産の価格上昇局面では少ないでしょう。
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18092
マンション掲示板さん
デベは野村三菱地所大和ハウスか。
三井不だったら商業安心だったけど、今回の顔ぶれだとどの系列が商業担当するのだろうか。
埼玉(浦和)だと三菱グループか？
URAWA THE TOWER [第1期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：9,680万円～5億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.57m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
93戸 / 525戸
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