| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.57m2〜120.19m2 |
| 価格 |
9680万円〜5億円 |
| 管理費（月額） |
2万7910円〜5万2780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
2万2640円〜4万2800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
93戸 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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17981
マンション掲示板さん
多くの埼玉県民にとって彼は最悪の裏切り者でしょう。彼はただ金のために埼玉を利用しているだけ。
さも埼玉代表みたいな顔をして埼玉について語っている姿には怒りを感じる。
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17984
マンション検討中さん
抽選なしの部屋であれば今日連絡が来る
それまで浦和区民まつりでも楽しんでくるかな
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17987
管理担当
[No.17982～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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17988
マンション掲示板さん
武蔵小杉や湾岸タワマンのように、台風豪雨や大きい地震なんかで、オロオロしてしまうタワマンとは格が違うからね、浦和ザ・タワーは。
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17989
マンション掲示板さん
>>17969 eマンションさん
マンション名を議論するところじゃないんだよ。
いよいよあと1時間で締切だな。
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17990
マンション掲示板さん
>>17983 マンション掲示板さん
確かに、それくらい気合い入れて欲しいですね
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17991
マンション掲示板さん
THEをつけるなら
内廊下タワマンにするべきだったのでは？
まさかの外廊下、、、。
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17992
マンション掲示板さん
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17993
マンコミュファンさん
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17994
マンション検討中さん
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17995
マンション検討中さん
連絡来なかったから抽選だな
プレミアムでも倍率つくと思わなかった
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17996
匿名さん
>>17995 マンション検討中さん
一般フロアで坪1000万だから
どうせならプレミアム一択だろ
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17997
評判気になるさん
>>17970 マンション掲示板さん
じゃあ早く街中にいる外国人の日本語指摘しにいけよｗ
お前の本領発揮すべき場所はここじゃなくて現実世界だぞ！
お前の人生がジエンドしてないことを祈るわ
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17998
匿名さん
>>17995 マンション検討中さん
まあたいした倍率はついてないけどね。
リセールは予想通りきびしそう。
SNSでも盛り上がってないからね。
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17999
口コミ知りたいさん
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18000
匿名さん
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18001
匿名さん
倍率とんでもないことになってる。まさか浦和でこんな倍率付くとは思ってなかった
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18002
評判気になるさん
倍率ついてて凄いな
リセールOKだな
それにしてもこんな時代が来るとは
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18003
検討板ユーザーさん
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18004
検討板ユーザーさん
懸念点は下駄部分の商業施設だな
デベロッパー主体でテナント誘致するわけではなさそうなのでヘボいテナントで埋め尽くされる可能性がある
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18005
マンション検討中さん
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18006
マンション掲示板さん
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18007
マンション検討中さん
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18008
口コミ知りたいさん
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18009
マンション掲示板さん
>>18006 マンション掲示板さん
この価格で外廊下で売れちゃうとなると
以後埼玉県には内廊下で最高スペックの
マンションは当分こないだろうな。
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18010
口コミ知りたいさん
>>18005 マンション検討中さん
大人気ってほど倍率はついてない。
平均倍率10倍超えるマンションを
大人気マンションとよぶ。
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18011
通りがかりさん
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18012
評判気になるさん
>>18004 検討板ユーザーさん
まあ最初から地権者マンションだって
わかっていたんだから今さらいっても
意味ないよ
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18013
口コミ知りたいさん
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18014
評判気になるさん
公立をそんな気にするのは
浦和くらいじゃない？（笑）
他のエリアは公立気にせず。
浦和のかたは私立の話題はほとんど出ない。
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18015
名無しさん
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18016
マンション検討中さん
>>18015 名無しさん
おはようございます！
さあ今日は抽選だ！！
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18017
通りがかりさん
>>18016 マンション検討中さん
当たるかなあー。結果を注視しているね。
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18018
マンション検討中さん
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18019
検討板ユーザーさん
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18020
マンション検討中さん
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18021
マンション検討中さん
>>18020 マンション検討中さん
おなじく、はずれました。
萎えますね。
2期は値上げになりそうなのでやめとこうと思います。
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18023
マンション検討中さん
当たりました！3倍の部屋だったので嬉しい！
これから重説、手付金入金、契約会とやること盛りだくさんです！
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18025
マンション掲示板さん
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18026
匿名さん
>>18023 マンション検討中さん
おめでとうございます?
ちなみに価格帯はどれくらいの部屋ですか？
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18027
匿名さん
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18028
匿名さん
ある程度人気は出るだろうとは思っていたけど
浦和でこの価格なのに、ここまで申込集まるとは思わなかった。流石に買えるだろと思ってたのに
間違いなくマンマニがいらん宣伝したのと、使えない無能ゴミネガのせい
ネガはもっとまともな下げトークしろや、本当に使えないな
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18029
マンション掲示板さん
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18030
評判気になるさん
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18031
通りがかりさん
ほら、売れない売れないと盛んに言ってたネガ諸君は目を丸くして現実をしっかり見ろうよ。坪700水準でさえ2桁の抽選になってて、もし坪500台だったらきっと3桁の抽選倍率になって本当買いたい方が当たらないだろうよ。今の状況を見ると坪800でも時間をかければ売れる可能性あるなぁ。不動産会社はさすがプローで販売価格を適切に設定するよね、関心しかないなぁ。
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18032
匿名さん
外れました
2番目だったけど、当選した方が買うのかな…辞退される方いるのかなぁ
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18033
名無しさん
>>18024 さん
>>18024 マンション掲示板さん
たとえ相場が下がっても浦和ザ・タワーみたいな圧倒的なマンションは上がる一方だと思います。おそらくここを超える立地のマンションは今後50年は建たないと思います。
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18034
eマンションさん
>>18032 匿名さん
残念でしたね。二番手ならまだ可能性はありそうです
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18035
検討板ユーザーさん
>>18033 名無しさん
伊勢丹なくならない限りは安泰だわな
あとは市役所移転がどう転ぶか
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18036
匿名さん
ここのネガ君、頭悪いしマジ使えない。
高い高い値下がりする～しか言えないから、マトモな検討者には全く効かず、大抽選会になってしまった。
絶対欲しかったのに、、、マンマニに買い物件と気づかれたのが運のツキか
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18037
匿名さん
ここのネガ君、頭悪いしマジ使えない。
高い高い値下がりする～しか言えないから、マトモな検討者には全く効かず、大抽選会になってしまった。
絶対欲しかったのに、、、マンマニに買い物件と気づかれたのが運のツキか
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18038
マンコミュファンさん
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18039
匿名さん
>>18034 eマンションさん
とりあえず重説までソワソワします。
ありがとうこざいます！
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18040
マンコミュファンさん
>>18036 匿名さん
なんか頑張ってねw
キミみたいな惨めな人と同じマンションの住民にならなくて心底よかったよ。
頭の悪い検討者のフリした荒らしだよね？
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18041
通りがかりさん
ここを買えた方は正真正銘な勝ち組ですね。都内に比肩し埼玉を君臨する層に上がりますな。ステタス面で満足度が最高じゃないんでしょうか？
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18042
匿名さん
中国人かぁ…蕨や川口辺りから進出してこないかなと思っていたけど、買いますよね。
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18043
マンション掲示板さん
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18044
評判気になるさん
良い部屋は地権者と金満中国人が占拠
普通以下は富裕層がおさえたか
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18045
マンコミュファンさん
>>18041 通りがかりさん
買えた方、おめでとうございます！
間違いなく埼玉の王です！
カッコいいもん。
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18046
匿名さん
次期は値上げ間違い無し
とりあえずネガ君がどうしようも無い阿保であることは証明されたな
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18047
匿名さん
埼玉県にとっては微妙
外廊下であの値段で売れちゃったら
最高級はつくらなくても
売れちゃう事例作ってしまったからね。
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18048
匿名さん
>>18024 マンション掲示板さん
浦和民は、タタリ神に憑りつかれた乙事主だから、4000万円位誤差ッす。完売まで突進するぜい！
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18049
マンション検討中さん
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18050
評判気になるさん
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18051
マンコミュファンさん
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18052
マンション検討中さん
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18053
通りがかりさん
>>18045 マンコミュファンさん
内廊下なら完璧だったのにな。
ずっといわれるよ。
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18054
マンション検討中さん
>>18049 マンション検討中さん
2期値上げしたほうがよい
値上げ値上げ
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18055
マンション掲示板さん
>>18043 マンション掲示板さん
低層階でも浦和ザ・タワーほしいって人
たくさんいるんだね
低層階だよ
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18056
eマンションさん
>>18038 マンコミュファンさん
中華にかわれたほうが
人気になるからよかったね
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18057
名無しさん
>>18056 eマンションさん
浦和愛のある人って言ってた人達居たけど、広域検討者も射程距離内だったね
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18058
通りがかりさん
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18059
名無しさん
浦和だとこの価格でも広域検討者も対象物件って事ですね
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18060
マンション検討中さん
あらためて浦和の凄さを知りました。
正直、都内でも下手したら新宿とかよりかは価値上かもね。少なくとも池袋なんかより圧倒的に上。
浦和にマウント取れる都内って、港区千代田区中央区渋谷区くらいでは？
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18061
マンション掲示板さん
>>18060 マンション検討中さん
結局ファミリーに人気のある街が強い
新宿とか池袋を毛嫌いするファミリー層は一定数いるから
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18062
評判気になるさん
>>18061 マンション掲示板さん
ただ賃料とれない地域だからね。
基本はずっと住む前提。
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18063
マンコミュファンさん
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18064
口コミ知りたいさん
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18065
マンション掲示板さん
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18066
評判気になるさん
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18067
マンション掲示板さん
証明された
浦和なら外廊下一般フロアで
坪単価1000万でも売れちゃう
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18068
通りがかりさん
>>18057 名無しさん
値上げ値上げ値上げ
もっと高値チャレンジしてほしい。
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18069
通りがかりさん
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18070
マンション掲示板さん
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18071
検討板ユーザーさん
>>18052 マンション検討中さん
もう諸経費込みの億ションなら
たいして広くなく高層階も
選べない時代に突入
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18072
匿名さん
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18073
匿名さん
ファミリー向け70平米以上は
1.1億から、低層階で外廊下で
駅から徒歩3分でこの値段。
76平米だと低層階で1.5億くらいから。
繰り返しますが、低層階の一般フロアで
1.5億（諸経費込）です。
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18074
検討板ユーザーさん
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18075
マンション掲示板さん
>>18058 通りがかりさん
悲報
日本人は高級物件は海外の方がメインで買う時代へ
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18076
口コミ知りたいさん
高級物件は日本人は買える限られ
海外の方が買い、それを借りる時代へ
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18077
口コミ知りたいさん
都内もこれだけ海外の方に買われているので、将来的に何かしらの規制ができるかもね。
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18078
マンコミュファンさん
>>18077 口コミ知りたいさん
規制が出来たら買う人いなくて都内は大暴落だな
埼玉県内はそれ程高額物件ないから影響ないが
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18079
口コミ知りたいさん
引き渡しまでには
金利はあがりそうだし
金額デカいと色々考えてしまいますね。
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18080
評判気になるさん
>>18078 マンコミュファンさん
さすがに値上がりも天井近いし
うれゆきが鈍化したら一気に来るかもね。
URAWA THE TOWER [第1期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：9,680万円～5億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.57m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
93戸 / 525戸
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