物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.57m2〜120.19m2 |
価格 |
9680万円〜5億円 |
管理費(月額) |
2万7910円〜5万2780円/月 |
修繕積立金(月額) |
2万2640円〜4万2800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
93戸 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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17751
ご近所さん
伊勢丹といえば、15年続いたエルメスも今年
伊勢丹から無くなったし、他にも好きだった
靴や洋服のブランドも浦和から撤退してしまい、
結局電車に乗って東京まで行かないと買い物
できなくなった。
デパ地下も 鮭の瓶詰で有名なお店も無くなり、
食料を買うのもわざわざ電車に乗って買い出し
が結構不便。
この高価格マンションが話題になって、高級な
お店が浦和に戻ってきてほしい。
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17752
マンション掲示板さん
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17753
匿名さん
>>17751 ご近所さん
大宮にそごうと高島屋があるけど、どちらも浦和以上に終わってるしね。
高級品を求める人は埼玉県内だけだとほとんど選択肢がない。
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17754
マンション検討中さん
>>17753 匿名さん
今百貨店の時代じゃなくない?
ネットでなんでも買えるから。
伊勢丹とかあっても優位性あまりないよね。
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17755
eマンションさん
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17756
検討板ユーザーさん
今頃価格表見て騒いで方々はMRにも行かずそもそも買うつもりもなかったということですかね
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17757
マンション検討中さん
>>17756 検討板ユーザーさん
そうでしょ。
タワーパーキングの位置も知らなかったみたいだしね。
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17758
通りがかりさん
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17759
匿名さん
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17760
匿名さん
>>17759 匿名さん
デベロッパーにききなよ
モデルルームいったなら担当者ついてるだろ?
モデルルームいってないの?
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17761
買い替え検討中さん
>>17759 匿名さん
設置コストの問題。言い方としては中層階以上をこの価格帯で売ろうとしたら第1種換気にしておかないと検討者は納得しないって方が適切かと。
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17762
検討板ユーザーさん
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17763
eマンションさん
>>17748 アンケートさん
営業さん曰く、値上げ予定で、周りの中古と比べたら値上げせざるを得ないそう
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17764
マンション掲示板さん
>>17759 匿名さん
低層階は価格表見れば
坪単価安く設定してるから。
安いのには理由あるんだよ。
外廊下は換気問題ないだろ。
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17765
eマンションさん
>>17763 eマンションさん
デベロッパーさんは営利企業
その営業さんからの話、、、、。
値上げはしたほうが儲かるし
ゆっくり高く売るだろうね。
利益最大化が営業マンの腕のみせどころだね。
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17766
匿名さん
3種換気だと換気扇回すと吸気口のある部屋が真冬すごく寒くなる。
真下にオイルヒーター置いてしのいでたけどそこがデメリットなのよね。
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17767
名無しさん
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17768
名無しさん
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17769
通りがかりさん
換気扇回したって寒くならないよ
妄想で書き込んではいけないよ
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17770
匿名さん
3種換気なのに寒くならないと言い張るのは無理があるだろ。
それなら何のために高価な1種換気を入れるんだって話
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17771
口コミ知りたいさん
>>17770 匿名さん
はい?じゃ安価なメラミンの天板だと料理しにくいの?
寒い地方とかならまだしも首都圏なら全然寒くない
自分の妄想や思い込みでの世界で生きてて、使ったことないのがまるわかりなんだよ
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17772
名無しさん
三種換気は壁ポコの周囲50cmくらいはどうしても寒くなるよ。真冬に壁ポコの前に座ってるとさむってなるくらいには寒い。
反対に夏に壁ポコの前にいても暑いと思ったことは無い。案外空気はそんなにあったまってないからだと思うが
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17773
匿名さん
>>17772 名無しさん
だったら高層階を検討するか
プレミアムフロアを検討すれば?
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17774
検討板ユーザーさん
浦和で一億円でも正気じゃねーなって思うのに、一億円どころか二億円だもんな。
でも、理屈じゃ説明できないからバブルなんだよな。
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17775
マンション比較中さん
パークタワー渋谷笹塚のスレでここが話題になってます。
こんなレスもありました。
↓
727 マンコミュファンさん 16時間前
削除依頼
>>722 通りがかりさん
こんばんは、横から失礼します。
渋谷に限らず、23区の人たち(おそらく多摩地区の人も)は埼玉のこと何とも思いません。ご家族に埼玉出身の方がいれば話は別アカウントですが、話題にもなりません。話題に上がっても埼玉県民はその辺の草でも食ってろ!って言う翔んで埼玉レベルです。
浦和に住んでます俺スゴイって言われても、23区に家買えなかったんですね!ご愁傷さまとか、土地がお安いですから豪邸モドキが建てられますよね!って言われてオシマイです。
多分、投稿主様は毎日、京浜東北線やら埼京線やらでこちらに通勤されていると思われますが、年収何千万円稼いでいても埼玉の人の扱いは残念ながらこのレベルです。
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17776
名無しさん
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17777
匿名さん
>>17775 マンション比較中さん
だから何?ここ下げる情報集めるために色んなスレ巡回してるの?
流石にキモいよ
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17778
マンコミュファンさん
>>17774 検討板ユーザーさん
浦和で2億じゃなく
浦和で5億が正しい
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17779
マンコミュファンさん
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17780
検討板ユーザーさん
>>17779 マンコミュファンさん
お前が何を言いたいのかさっぱり分からん。
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17781
検討板ユーザーさん
こう言うわけわかんねー靴磨きの少年にも劣るような連中まで騒ぎ始めたらバブルも末期だな。
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17782
マンコミュファンさん
>>17781 検討板ユーザーさん
掲示板に貼り付いて
だれかが書きこみしたら
カキコミ、ガチ検討者なら
黙って静観すればよいのに(笑)
休みなのにお疲れ様です。
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17783
評判気になるさん
埼玉県の快挙なんだよ
埼玉県に5億超える部屋が
複数あるマンションが誕生したんだ。
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17784
評判気になるさん
>>17775 マンション比較中さん
それは当たり前の話
浦和ブランドなんて埼玉以外では全く通用しない
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17785
検討板ユーザーさん
快挙?
埼玉のたかだか20坪ちょっとの広さのマンションが5億円とアホくさってのが普通の感覚。
こんな馬鹿げた値付けでもバブルに踊らされたマヌケが買うんだろうか?
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17786
検討板ユーザーさん
おっと少しばかり汚い言葉を使ってしまいました。失敬失敬。
5億円も払って埼玉に住みたいと言う奇特な方が世の中にはおるんですな。
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17787
通りがかりさん
>>17785 検討板ユーザーさん
少なくとも5億マンションを買える時点で
何かしらの成功者であり
めちゃくちゃ賢いと思いますけどね。
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17788
口コミ知りたいさん
>>17785 検討板ユーザーさん
買えない奴が何を言ってもなぁ...
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17789
検討板ユーザーさん
いろんな考えあるだろうけど
5億あるなら日本や海外のいろんなところに行き
好きなものを食べまくった方が俺は幸せだな
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17790
検討板ユーザーさん
えっ?浦和に5億円のマンションですか?凄いですねえ。
(田舎者の感覚は分からんなぁ・・・)
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17791
名無しさん
今日から正式申し込みだから門前払いされた貧民どもが悔しくて騒いでいるな
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17792
マンション検討中さん
勘違いしている人がいますけれど、浦和は庶民の街ですよ。少しカネある庶民。
なんだかんだ年収1,000万強ぐらいですから浦和では高いモノは売れません。
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17793
マンション検討中さん
それがこの値段で、しかも容認するかのような意見が出てくるからバブルなんですよ。
2期以降は相当苦戦すると思いますよ。
まあ、日が経てばわかるでしょう。
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17794
マンション検討中さん
始めは瞬間的にうまった説明会も、今はガラガラですしね。
購入検討者は落ち着いて考えたほうがいいよ。
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17795
マンコミュファンさん
今日もネガが必死だな
自分は間違ってないと思いたいんだろうな
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17796
マンション検討中さん
浦和のことを知らない人に浦和住民の僕がリアルをわかりやすく教えてあげるね。
クレジットカードに例えるのがわかりやすいわ。
浦和はセゾンゴールドアメックス(年会費無料)、三井住友ゴールドVISA(100万円修行済)レベルなの。
このマンションもそのレベル。
このマンションの価格に相当するステータスは、アメックス(緑でも可)やダイナーズのプロパーなの。
年会費無料ゴールドレベルのステータスで、億超えのマンションは不相応。だからバブルだって言ってるの。完売はムリだから。
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17797
通りがかりさん
>>17787 通りがかりさん
賢くて金儲けは上手くても金の使い方とか不動産選びは下手って人もいますからね
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17798
口コミ知りたいさん
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17800
名無しさん
高いの承知で敢えて買うんだから好きにさせといてくれないかな
URAWA THE TOWER [第1期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:9,680万円~5億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.57m2~120.19m2
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販売戸数/総戸数:
93戸 / 525戸
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