| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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17694
口コミ知りたいさん
管理費などが
外廊下でもかなりの金額になってますね。
仮に内廊下だったら
さらに管理費上がっていたでしょうね。
管理費が高くなりすぎることも
気にして今回内廊下でなく
外廊下にしたのかもしれませんね。
今回埼玉県で初の５億マンションが複数ある
坪単価１３００万クラスの外廊下マンション誕生
埼玉県で同じ坪単価は
以後出ないんじゃないかってレベル
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17695
マンコミュファンさん
>>17677 周辺住民さん
サッシなんてオプションでいつでも
変えられるでしょ。
サッシの話ばっかりもういいよ。
断念したなら、もう書きこみしなくてよいのでは？
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17696
名無しさん
仕事や遊びの話してる時にネガティブなことばかり言う人いるよね
つまらないしシラケるんだよね
アンチの人はプライベートでもそうなんだろうか
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17697
マンコミュファンさん
>>17696 名無しさん
ネガティブってより
事実書かれてるだけじゃないかな？
いろんな意見があるべきなのが
掲示板だとおもうので。
アンチしているわけじゃないんじゃない？
リセールやローンはネガティブな面もあるんだから。
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17698
匿名さん
サッシがオプションで変えられるなんて聞いたことないけどマジ？
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17699
マンコミュファンさん
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17700
名無しさん
>>17698 匿名さん
またサッシ？
サッシマンだな。
気に入らないなら
リフォームすればよいだろ？
単純な話だよ。
サッシ気にしてるのはかなり少数派（笑）
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17701
マンコミュファンさん
現場見ました。迫力ある大きさです。
この立地と規模。人気にならない訳ないですね。
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17702
匿名さん
>>17700 名無しさん
サッシは管理組合の承認ないと普通は勝手に変えられないんだが
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17703
検討板ユーザーさん
>>17697 マンコミュファンさん
個人の感想を事実と言われてもねぇ
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17704
マンコミュファンさん
ローンネガは自分自身の状況の自己紹介してる人みたいに見えるから止めたほうが
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17705
口コミ知りたいさん
>>17704 マンコミュファンさん
ペアローンはメリットもあるけど
デメリットも理解しなきゃ
自分と意見違うと全てネガとかアンチ扱い
もう少し広い考え持ちましょう。
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17706
マンション検討中さん
>>17705 口コミ知りたいさん
控除される額も増えるし最悪の事態が起きても半分なくなるからメリット大きいと思うよ
離婚よりそっちの方がリスク高いし
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17707
マンション検討中さん
>>17699 マンコミュファンさん
とりあえず月々の返済に耐えられればそこまでダメージはなさそうです。賃貸に出したら、手出しはかなり出るとは思いますが。
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17708
マンション掲示板さん
>>17707 マンション検討中さん
諸条件クリアにしないと住宅ローンのまま賃貸には出せないと思うので気をつけてくださいね。何も言わずに貸出すると契約とは異なりますので。
通常収益用アパートの借入金利は高いのでそういうことも検討しなくてはですね。
インフレが進んで賃料も上がるのを祈るだけです。
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17709
口コミ知りたいさん
>>17707 マンション検討中さん
やむを得ず引っ越しとなれば
賃貸に出すしかないですからね。
手出しはかなり出ると思います。
ローン＋管理費など５万＋固定資産
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17710
評判気になるさん
>>17708 マンション掲示板さん
賃料は今でも浦和は３０万超えると
なかなか賃貸決まらないで
ずっと空室
つーもさんの記事の賃貸はまだでてるし。
浦和は賃貸需要がかなり弱い
さらに、今回は地権者が200以上いる
たくさん賃貸に出すだろうから。
厳しいだろうね。
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17711
評判気になるさん
マンマニさん
低層階で60平米で一億超えの部屋を
パワカにすすめてたけど。
低層階、外廊下、60平米、一億超え、埼玉県
子どもが2人できたらめちゃくちゃ狭いし
眺望期待もできない。
パワカならPC作業部屋くらいほしいはずだが
自分の作業スペースの部屋はつくれなそうだな。
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17712
評判気になるさん
埼玉県浦和に住むなら
80平米以上はほしいところですね。
ただ80平米以上だと、高すぎる。
みんな70平米でずっとずっと浦和に住むのかな？
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17713
eマンションさん
浦和ザ・タワー
低層階と高層階のヒエラルキーが
ありそうな雰囲気なのが心配
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17714
口コミ知りたいさん
>>17712 評判気になるさん
80平米超えの新築なんてほとんどないでしょ。
どの世界の話をしてるの？
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17715
評判気になるさん
賃料ガーと連呼してる奴がいるが、投資目的での検討者を遠ざけるためのこの価格なんだが
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17716
通りがかりさん
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17717
マンコミュファンさん
>>17711 評判気になるさん
他人の家のことなんだからほっといてやれよ
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17718
通りがかりさん
手狭になったら住み替えれば良いだけや
残債割れなんて心配無用 インフレ進んで借金縮小
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17719
買い替え検討中さん
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17720
評判気になるさん
岸町で空き巣被害があったらしい。闇バイトでなければいいが。
このスレで岸町はこれから闇バイトに狙われやすいじゃないかと投稿してた人がいるけど預言者か？
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17721
通りがかりさん
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17722
マンション検討中さん
>>17719 買い替え検討中さん
ほとんどないですね
3LDKだと60㎡台が主流です
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17723
通りがかりさん
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17724
評判気になるさん
闇バイトのせいで閑静な住宅街ってのがマイナスポイントになる時代が来るかもな
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17725
買い替え検討中さん
>>17722 マンション検討中さん
ファミリー向けで60平米が主流、、、、、
どこからの情報
子供２人で60平米は狭すぎだろ。
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17726
名無しさん
>>17724 評判気になるさん
駅近のマンション、戸建てがますます人気になりそう
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17727
通りがかりさん
>>17725 買い替え検討中さん
60㎡台←
68とか69とか廊下を最小限にして3LDKにしてるところ多いよ
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17728
買い替え検討中さん
>>17727 通りがかりさん
価格はあがるのに
専有面積はどんどん下がる
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17729
匿名さん
建築費の高騰で億ションと言っても中身は以前の億ションと比べてコストカットの酷い物件ばかり増えてきましたからね。
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17730
評判気になるさん
>>17725 買い替え検討中さん
どこから情報も何も分譲中のマンション見てみろよ。
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17731
匿名さん
ここはパワカだろうがなんだろうが転勤の可能性あるサラリーマンは絶対買っちゃ駄目案件
理由はさんざん出てるが賃料
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17732
マンション掲示板さん
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17733
口コミ知りたいさん
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17734
匿名さん
サラリーマン買えるか？
大企業の役員クラスならなんとかかな
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17735
検討板ユーザーさん
>>17733 口コミ知りたいさん
浦和ザ・タワーは
中古になったあとが微妙かもね。
ファーストオーナーに
なりたい人は買うだろうけど。
中古は手数料かかるし
完成時には金利は今よりは上がってる。
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17736
マンション検討中さん
販売開始時には「特別に先行してご案内します」と何度も声をかけられたが、いまは特になし。
抽選になることが見込まれるから、これ以上の購入予定者は必要ないのかもしれないね。
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17737
マンション検討中さん
>>17736 マンション検討中さん
第2期は値上げをぜひチャレンジしてほしいね。
第1期で買う人のためにも、ぜひ値上げ、値上げで。
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17738
マンコミュファンさん
>>17736 マンション検討中さん
来週には答えが出る
最高倍率と平均倍率がはっきりする
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17739
マンコミュファンさん
>>17731 匿名さん
浦和の評価は浦和付近の埼玉県民と
他県や遠方からの評価は驚くべきほど違う。
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17740
マンコミュファンさん
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17741
評判気になるさん
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17742
評判気になるさん
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17743
マンコミュファンさん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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