物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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17621
ご近所さん
https://news.yahoo.co.jp/articles/8e19c2f88419801ec16f7bd94f2db049a061...
この記事に対する櫻井幸雄氏のコメントが芯を食ってます。
↓
昭和の時代から日本では地価と住宅価格の高騰が何度も起きました。
昭和47年(1972年)に「日本列島改造論」で不動産価格の上昇が起きたとき、そして昭和から平成に変わるときに起きた「バブル経済」、さらに平成18年(2006年)頃に起きた「ミニバブル」……その都度、マスコミは「もう、普通の人はマイホームを買うことができない」と書き立てました。
結果、「マイホーム購入のチャンスを逃した」と嘆く人が大勢でたものです。
しかし、その後の市況はどうなったのでしょうか。
やがて不動産価格は落ち着き、買いどきといえる状況が訪れました。
そのような動きを3度見てきたため、高騰時も「大丈夫、またマイホーム購入のチャンスは来る」と考えるようになりました。
いけないのは、焦って高値づかみをすること。
不動産で一番いけないのは「焦ること」。
焦りは失敗の大きな理由になることを心得るべきでしょう。
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17622
検討板ユーザーさん
>>17616 マンション掲示板さん
都内の変なところに住んだら、下品でがらの悪い住人、外国人によって、落ち着いた上品な暮らしができません!
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17623
匿名さん
>>17622 検討板ユーザーさん
いや、2億円も出せるなら、都内の治安が良い住宅街にも十分住めるんだが。
毎月の住居費の支払い額60万円だぞ。
なんでこんな高い金払って、敢えて埼玉に住むのかまったくもって理解できない。
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17624
匿名さん
>>17623 匿名さん
だからこそこの物件に住むには浦和愛が必要だと言ってるじゃないですか
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17625
マンション検討中さん
誰だよ売れるわけないとか言ってた奴は。全戸抽選じゃねーか。しかも坪単価1000万の部屋でも抽選だよ
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17626
検討板ユーザーさん
一定の浦和ラバーがいる限り、不動産価値は維持されるんでしょうな。
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17627
マンコミュファンさん
>>17626 検討板ユーザーさん
他県みんなはおろか、埼玉県民ですら浦和以外の人間には考えられないですよね
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17628
デベにお勤めさん
>>17621 ご近所さん
当たり前だが上がり続ける相場はないからね
一次取得者は焦らない方がいい
現居含み益たっぷりで買い替えの人は好きにすればいい
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17629
eマンションさん
>>17625 マンション検討中さん
まあたかが90部屋が抽選になってるだけ。
そんくらいの富裕層は埼玉県の県庁所在地の浦和駅付近にはいるんだよ。
まあ中古になったら手数料もかかるし
なかなか厳しいだろう。
金利はあがるだろうし。
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17630
eマンションさん
>>17623 匿名さん
月の支払い60万
しかも35年
浦和愛が試される
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17631
名無しさん
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17632
評判気になるさん
あのぅ~
ここ買う層はキャッシュ割合が多いか全額だと思いますので、月々の支払いなんて考えません。
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17633
マンション検討中さん
この間モデルルーム行ったけど、本当に半数ぐらい地権者物件で良い所取られてて、好きな所選べない状態(T . T)
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17634
通りがかりさん
>>17623 匿名さん
そりゃ敢えて浦和に住むような人にとっては、あんたの持論こそ理解出来ないんだよ
そういう人がここを買うんだっていい加減理解したら?
それが理解出来ないあんたはただの部外者
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17635
eマンションさん
>>17616 マンション掲示板さん
で、十条とか大山とか小岩みたいな街にタワマン買ってイキる方が100倍恥ずかしいよね
都内面してるてるくせにそんな街にしか買えないのかって、裏では君のこと周りから言わてるよ
君みたいにハリボテの身なりばっかり考えてないで、実を取る人が買ってるんだよここ
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17636
通りがかりさん
>>17634 通りがかりさん
いちいち反論しなくてもよいのでは?
浦和愛がある人
浦和を理解している人が
リセールや坪単価気にしないで
買うマンションなんだから。
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17637
マンション検討中さん
>>17633 マンション検討中さん
地権者様が一番なんだから
選べるだけ感謝しなきゃ。
浦和ザ・タワーは
地権者様に感謝感謝のマンションなんだよ。
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17638
評判気になるさん
浦和の価値が分からない奴はお呼びでない
そしてそのお呼びでない奴がここを荒らしてる
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17639
評判気になるさん
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17640
マンコミュファンさん
>>17621 ご近所さん
浦和愛あふれるここを購入する人には関係ない記事だな
広域検討者は待ったほうが良いかも?って感じ
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17641
マンション検討中さん
愛はともかく、少なくとも全戸抽選ということは野村の値付けは適正もしくは割安だったということになるね
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17642
名無しさん
>>17641 マンション検討中さん
営業さん、全戸抽選て言ってたけど、どのくらいの倍率なんだろ?
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17643
マンション掲示板さん
>>17642 名無しさん
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第1期申込登録受付開始
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当物件は10月26日(土)~11月3日(日)にて
第1期申込登録受付を開始する運びと
なりましたのでお知らせいたします。
【第1期申込登録受付概要】
■受付期間/2024年10月26日(土)~2024年11月3日(日)
※申込登録につきましては1名義2戸までとなります。
また、申込登録時に資金計画が確定していることが
条件となります。
■受付時間/(土日)10:00~18:00、(平日)11:00~18:00
※11月3日(日)は最終入館14:00まで、申込締切16:00まで
■抽選日時/2024年11月4日(月・祝)11:00
※同一住戸に複数のお申し込みがある場合には、抽選となります。
倍率はわからないが
5億の部屋が2部屋もあった。。。
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17644
通りがかりさん
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17645
評判気になるさん
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17646
eマンションさん
>>17645 評判気になるさん
まあたった2部屋だから
売れるだろうね
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17647
評判気になるさん
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17648
名無しさん
>>17647 評判気になるさん
3つとも落選したら申込むって言ってたな
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17649
検討板ユーザーさん
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17650
匿名さん
>>17643 マンション掲示板さん
全戸抽選とは言ったけど全部屋に応募があるとは言ってないんじゃ?
応募なしの部屋も当然あり得るよね。
その場合ハズレた人に優先的に案内するはずだけど。
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17651
匿名さん
>>17650 匿名さん
>> 全戸抽選とは言ったけど全部屋に応募があるとは言ってないんじゃ?
どういう意味?笑
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17652
eマンションさん
>>17649 検討板ユーザーさん
真剣に検討してないの
丸わかり
メールで価格表が来てるよ
調べてから書きこみしようね。
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17653
評判気になるさん
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17654
検討板ユーザーさん
>>17649 検討板ユーザーさん
あなた登録すらしてないんだね。
メールも案内も来てないんだな。
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17655
口コミ知りたいさん
【第1期申込登録受付概要】
■受付期間/2024年10月26日(土)~2024年11月3日(日)
※申込登録につきましては1名義2戸までとなります。
また、申込登録時に資金計画が確定していることが
条件となります。
■受付時間/(土日)10:00~18:00、(平日)11:00~18:00
※11月3日(日)は最終入館14:00まで、申込締切16:00まで
■抽選日時/2024年11月4日(月・祝)11:00
※同一住戸に複数のお申し込みがある場合には、抽選となります。
↑11月4日に全てわかる
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17656
匿名さん
同じ5億の部屋買うのなら資産価値だけ考えるなら絶対都心のタワマン買うべきだが、もうお金はいらない墓に持っていけないレベルの浦和の地付きの富豪が申し込んでるんだろうな
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17657
名無しさん
SUUMOの住みたい街ランキングトップ10に入るのも伊達じゃなかったんだな
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17658
マンション掲示板さん
>>17657 名無しさん
まあトップ10は素晴らしい
大宮に負けてますけどね
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17659
買い替え検討中さん
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17660
マンション検討中さん
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17661
評判気になるさん
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17662
評判気になるさん
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17663
マンコミュファンさん
>>17662 評判気になるさん
営業側は煽ってたけど、実際はどうか分からないですね
抽選後、先着住戸が出るか否か
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17664
マンション掲示板さん
狙っていた部屋が想定を遥かに超える人気ぶりになってしまった…
供給戸数増やして欲しい
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17665
口コミ知りたいさん
>>17663 マンコミュファンさん
第一期で先着順でたら
かなり厳しいですね。。
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17666
評判気になるさん
マンマニが6階中部屋を中広域パワーカップルに推奨してる
外廊下に言及なし
ヤケクソか?PR?
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17667
マンション掲示板さん
>>17666 評判気になるさん
パワカはきこえはよいが
リスクも半分半分
2馬力なくなるリスクは
目をつぶろう
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17668
マンコミュファンさん
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17669
eマンションさん
>>17668 マンコミュファンさん
すでに
みんながいってるよ
浦和は賃料安いんだよ
だから実需以外はきつい
2億以上の部屋なら
引っ越したら手出しかなり出そうです
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17670
口コミ知りたいさん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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