埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 高砂
  8. 浦和駅
  9. URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 05:40:45
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…868869870871872873874875876…916｜20レス50レス100レス200レス

URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 17421 マンション比較中さん

    >>17420 評判気になるさん
    確認したいのですが
    おっしゃっている
    「新築」ということが最大のストロングポイント。
    中古になれば高値で売れないことは重々承知しているよ。
    ↑
    中古になると高値で売れないっておっしゃっているってことは
    リセールはきついって意味ですか？

    • 1
  2. 17422 評判気になるさん

    つーもさんが書いていたように
    浦和は賃料が安いんだよね。。。

    シティハウス浦和高砂
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000093274726/?bc=100399845541

    ライオンズマンションコスタ・タワー浦和
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000093126342/?bc=100398812682

    Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町
    https://suumo.jp/chintai/jnc_000093246463/?bc=100389331550

    浦和ザ・タワーは賃料はいくらになるんだろうね。

    • 1
  3. 17423 名無しさん

    未入居賃貸が安く出れば良いな
    地権者様お願いします
    ローンとの差額を投資に回せるし

    • 2
  4. 17424 周辺住民さん

    >>17273 評判気になるさん
    https://tuumo-mansiononayami.com/%e3%80%90%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%...
    ぶっちゃけ賃貸で住むのもあり
    とまぁ理想論を述べたところではありますが、現実的にこの価格で浦和にマンションを買うということについて、二の足を踏むというのもさもありなんです。

    駅距離や規模さえ妥協すれば戸建も買える予算感です。

    当然ですが、どのご家庭にも予算があるので、いくら浦和好きな人におススメ！と言っても予算が届かない…でも浦和ザタワーに住みたい…という方だって当然にいるはずです。

    そこで次善策としては、賃貸で浦和ザタワーに住むというのもありです。笑

    基本的に圧倒的購入派のつーもですが、それは購入に経済合理性があるから賃貸よりも購入を勧めるのであって、経済合理性の乏しい購入まで諸手を挙げておススメするようなことはしません。

    今回は地権者住戸が多いこと、元々この場所は小さいお店も多かったことを鑑みると、それなりに賃貸募集も出てくるんじゃないかと思います。

    記事執筆時点でSUUMOを見てみると、シティハウス浦和高砂の3LDK78㎡で30万円/月、ライオンズマンションコスタタワー浦和の3LDK83㎡で29.5万円と、実需購入が強いエリアなので、賃料はそこまで伸びていません。

    もちろん浦和の新築ランドマークタワマンなので、募集時の賃料はこれらより高くなることは当然ですが、賃料があまり伸びていないエリアという特徴を逆手にとって、購入にょるリスクと天秤にかけたうえで賃貸を選ぶことも経済合理性が十分にあると考えられます。

    • 2
  5. 17425 匿名さん

    コイワイ

  6. 17426 eマンションさん

    浦和は賃料安い上に
    安い賃料なのになかなか借主がみつからない
    つーもの記事からかなり経過しているけど
    まだ書かれている対象物件の賃貸が決まってない。
    浦和ザ・タワーは万が一にも
    引っ越しとかしなくちゃいけなくなったら
    いくらで貸せるか、どれくらいで貸し出せるか
    このあたりがなかなか厳しそうだね。

    • 5
  7. 17427 評判気になるさん

    >>17426 eマンションさん
    確かに契約後に海外転勤なんて決まったら目も当てられませんね。
    ファミリーにいい感じの８５㎡以上の部屋だと、管理、修繕金等＋固定資産税＋駐車場が当たった（月３万円）として年間ほぼ２００万円。
    ５年間の軽減期間が過ぎると２００万円以上確定。
    ローンで購入する人はローン金額＋１７万円以上が毎月かかるってこと。
    転勤の間　浦和相場で人に貸しても足が出てしまうでしょうね。

    • 7
  8. 17428 匿名さん

    買う人はそんなことは百も承知だから、買えない人がごちゃごちゃ言う話じゃない

    • 1
  9. 17429 名無しさん

    単身赴任で良いじゃん

  10. 17430 マンション検討中さん

    アンチはぐるぐる同じ話を繰り返してるけど、何周も周回遅れの話をしてるよ

    • 6
  12. 17431 名無しさん

    文教姉妹都市であるあの文京区のリビオシティ第一期は4分の1が売れ残ったらしい　ガセかもしれんがあり得る
    こちらは高倍率完売で文教都市の覇権を目指せ

  13. 17432 マンション検討中さん

    賃料が～とか自演でやってるのが丸わかりなんで、恥ずかしいからやめてくれ

    • 4
  14. 17433 通りがかりさん

    仕方ないよね。人気物件こそネガが群れて攻撃するんだよね。根底は嫉みと失落感が働いているのではと思うよ。これに乗じて対立地域間の攻め合いも多少あるんだけど。

  15. 17434 eマンションさん

    高所得者の年金停止要望、関経連　「痛み伴う改革を」（共同通信） - Yahoo!ニュース https://news.yahoo.co.jp/articles/a3b7c7ccd552c4921e3b1352c6673f1de1bb...

    高所得者はいずれは
    これに近いことがおきそう

  16. 17435 マンション検討中さん

    >>17434 eマンションさん
    年金や公的な保険は見直し必須なので仕方があるまい

  17. 17436 名無しさん

    三井住友信託銀行か
    よーく覚えとくぞ

  18. 17437 評判気になるさん

    浦和は学童問題解決してるんですか？

  19. 17438 口コミ知りたいさん

    >>17431 名無しさん
    まぁあれは定借だし比較にもならん

  20. 17439 通りがかりさん

    外廊下がどんなものになるのか知りたいよね。
    外廊下もピンからキリまであるだろうから、ここは浦和ナンバーワン価格のタワマンらしく、そこらのマンションの外廊下とは違うものになるでしょう。
    楽しみだ。

    • 1
  21. 17440 名無しさん

    MRの玄関脇に立派なエアコン室外機が鎮座しておられました。
    高グレード外廊下なら室外機は吹き抜け部分に隠す仕様ですが、ここはそうではないようで残念です。

    • 2

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

1…868869870871872873874875876…916｜20レス50レス100レス200レス

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台～5300万円台（予定）

3LDK

56.87㎡～68.69㎡

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円～6480万円

2LDK、3LDK

51.55平米～70.90平米

総戸数 63戸

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3998万円～5118万円

3LDK

68.73平米～70.50平米

総戸数 191戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円～1億298万円

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米～80.07平米

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3980万円～4890万円

3LDK

59.93平米～73.18平米

総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円～7298万円

2LDK+S～4LDK

55.04㎡～84.63㎡

総戸数 42戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円～9088万円

3LDK

58.46平米～75.04平米

総戸数 67戸

サンクレイドル北越谷

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円～5,790万円

2LDK・3LDK

53.28平米～60.21平米

総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

1LDK・2LDK

35.70平米～52.16平米

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台（予定）

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

62.18平米～67.88平米

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円～7648万円

3LDK～4LDK

66.72㎡～93.35㎡

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

総戸数 78戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台３-3-2

3400万円台～6300万円台（予定）

2LDK～4LDK

63.01m2～82.14m2

総戸数 117戸

バウス新狭山

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山２丁目

3398万円～6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2～100.2m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢１-2-10

3638万円～7698万円

1LDK～4LDK

41.52m2～82.38m2

総戸数 81戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町２-1-8

3600万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

33.86m2～59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町２-2296-1

2588万円～4698万円

1LDK～3LDK

39.09m2～73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町５丁目

2900万円台～6400万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.83m2～88.44m2

総戸数 337戸