埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 03:11:59

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第1期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 93戸 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 17251 口コミ知りたいさん

    >>17248 マンコミュファンさん
    プラウド浦和は新築分譲時坪単価400とかだろ
    普通の板マンだよ

  2. 17252 匿名さん

    >>17247 評判気になるさん
    浦和はカトリック教会とか教会が目について、浦和レッズでサッカーで知られているからか、ロイヤルパインズホテルがあるからか、日常的に白人目につくよ。英語教室とかキリスト教系の学校があることも影響してるのかな。
    埼玉県から東京に通勤する人もいるしね。

  3. 17253 通りがかりさん

    >>17244 匿名さん
    6割くらいは中国人とのことです

  4. 17254 通りがかりさん

    >>17253 通りがかりさん
    まさか!まだ決まってないのに。
    地権者が日本人ばかりでしょ。
    嘘やめなさいって。

  5. 17255 匿名さん

    ネガには残念な話だが、要望書の倍率マジで凄いぞ
    大抽選会だわ

  6. 17256 匿名さん

    この値段で売れるのかよ
    やばいな浦和!

  7. 17257 マンコミュファンさん

    >>17253 通りがかりさん
    残念ながらMRに来てるのはほとんど日本人ですね。3回くらい行きましたが、周りから中国語が聞こえたこと無いです。

  8. 17258 通りがかりさん

    >>17246 評判気になるさん

    それならイトーヨーカドーの跡地にタワマンが立てば築浅って事で裏技より高くなるよね?

  9. 17260 匿名さん

    >>17255 匿名さん

    倍率はざっくりどんな感じでしたか?

  10. 17261 eマンションさん

    購入優先で北側を狙え
    角部屋は諦めなさい

  11. 17262 マンション掲示板さん

    >>17257 マンコミュファンさん
    あら、そうなんですね。
    最近の中国人てそんなに日本語が流暢になってるんですか。
    ところで、何が残念なんですか?

  12. 17263 検討板ユーザーさん

    >>17241 匿名さん
    中国人は本当増えましたね
    一説によると川口に嫌気が差してさいたまに移り住んでくる中国人も多いとか

  13. 17264 む名無しさん

    5億の部屋 一期販売から消えたね

  14. 17265 名無しさん

    実質売れたってことだね
    5億をポンと出せる上客を抽選で落とす訳にはいかないでしょう

  15. 17266 匿名さん

    >>17258 通りがかりさん
    それはない。
    パークハウス浦和タワーがシティハウス浦和高砂に勝てないのと同じ。
    高砂と仲町では格が違い過ぎる。

  16. 17267 マンコミュファンさん

    >>17263 検討板ユーザーさん

    いい加減なこと言わないでね
    多く集まる場所は住所が川口市なだけで最寄り駅は蕨駅でしょ
    理由は家賃の安さだと言われてるからさいたま市には集まらないと思うよ

  17. 17268 評判気になるさん

    >>17262 マンション掲示板さん
    日本人が買わないマンションとして印象付けようとする姑息な真似を嘘だと証明されて残念だねって意味ですよ、アンチさん

  18. 17269 匿名さん

    アンチ君、売れないアピールが通じないとわかって、慌てて外国人ネタで攻めてきたか
    品性下劣な真似はやめて、さっさと他の物件に行きなさい
    もうお前の負けだよ

  19. 17270 マンション掲示板さん

    東京は高くなりすぎて外国人比率が高くなっていってるね

    ここは浦和愛がないと買えない物価ってネガが言ってだけど、外国人に浦和愛なんか無いんじゃない?

    広域検討対象外とも言ってたよね?

    浦和を愛する多くの方々が自宅として暮らす方々が購入するんで安心だと思う

  20. 17271 マンション掲示板さん

    通勤するときに毎回南浦和で乗り換えするけど
    3,4年前までそんなにいなかったのに
    ここ最近で東南アジア、南アジア、西アジアら辺の人めちゃくちゃ増えた

  21. 17272 匿名さん

    >>17271 マンション掲示板さん
    東浦和、東川口、南越谷に外国人が激増してる。

  22. 17273 評判気になるさん

    >>17266 匿名さん

    シティハウス浦和高砂よりプラウド浦和の方が高いんですけど、、、

  23. 17274 名無しさん

    >>17272 匿名さん

    川口駅の周辺は高いからね
    川口市でも比較的安いところに集中するよね
    東浦和駅の南側も川口市だからね

  24. 17275 評判気になるさん

    >>17273 評判気になるさん
    つ築年数

  25. 17276 マンコミュファンさん

    >>17263 検討板ユーザーさん
    中国人、浦和にいなくなったよね。
    中国語話す人見かけなくなったし、川口の団地とか住んでる人達に浦和は高すぎるでしょ。

  26. 17277 匿名さん

    >>17270 マンション掲示板さん
    外国人は東京ぐらいしか知らないでしょ。
    東京の下町も、西のほうも安いからね。
    そこらへんにうじゃうじゃ集まってそうだな。
    あと神奈川・横浜なんて外国人多いでしょ。治安も昔から悪いよね。横浜なんて悪いのがたくさんいる。

  27. 17278 匿名さん

    主観と思い込みで話されても困ります

  28. 17279 匿名さん

    高い高い連呼が全く検討者に響いて無いとわかり、今度は外国人多い印象付けでエリア下げか
    アンチ君は低学歴で頭悪いから考えることがわかりやすいね

  29. 17280 通りがかりさん

    外国人比率大まかな数字だから参考程度にしてね

    さいたま市 2.5%
    川口市 7.7%
    蕨市 12.1%

    近隣と比較しても川崎市千葉市よりもさいたま市の方が外国人比率は低いよ
    横浜市は広いから全体では横浜市の方が低いけど、中区西区のような場所と浦和区を比較すると浦和区の方が遥かに低いよ

  30. 17281 匿名さん

    高い高いと言っても効果なし、利回り利回りと言っても効果なし、外国人が多いと言っても実際には少ない、交通利便性も高い、教育環境も良い、治安も良い、災害にも強い
    浦和のバランスの良さを見せつけられる
    さて次はどの手でくるかな

  31. 17282 匿名さん

    大宮と川口の両方から外国人が攻めてくる

  32. 17283 通りがかりさん

    大宮でも2.8%だから結構低いんだよ
    アンチ活動したいなら少しくらいは勉強してほしいね

  33. 17284 匿名さん

    アンチ君は素直に敗北を認められないから。プライド高い上に低学歴のキャリア無し無職引きこもりおじさんという最悪のパターンなんじゃない?

  34. 17285 通りがかりさん

    >>17282 匿名さん
    武蔵浦和、南浦和でクルド人をせき止めてもらいましょう

  35. 17286 マンション掲示板さん

    明日は都道府県魅力度ランキング発表ですが
    埼玉が下位なのは浦和ブランドが埼玉県外に浸透してないのもあるのでしょうか?

    行列のできる相談所 都道府県魅力度ランキング発表!1位は?最下位はどこ?

    今年の都道府県魅力度ランキングは行列で発表!出身芸能人が魅力を全力で紹介!注目は去年ワースト3の埼玉・佐賀・茨城!順位は果たして…去年5位の村上信五は余裕の表情

  36. 17287 マンション掲示板さん

    >>17286 マンション掲示板さん

    いやいや、これこれ
    17位!
    県民のみなら11位!

    1. いやいや、これこれ17位!県民のみなら1...
  37. 17288 検討板ユーザーさん

    >>17272 匿名さん
    ナンコシも多いの?
    アジアとクルドどっち?

  38. 17289 マンション検討中さん

    東京都区部は外国人だらけだけど

  39. 17290 名無しさん

    質の問題でしょ

  40. 17291 マンション検討中さん

    >>17289 マンション検討中さん

    新宿区は近い将来外国人40%占めると予測されたなぁ。

  41. 17292 匿名さん

    >>17286 マンション掲示板さん
    埼玉県は東京に行きやすくて、穏やかな土地がらだから、嫉妬されてるのよ!
    埼玉県で魅力的なところは、たくさんあるのにねー。

  42. 17293 評判気になるさん

    東京に近いことを拠り所にしてるからこんなに馬鹿にされてるのでは?
    埼玉の良いところを聞かれたら真っ先に東京へのアクセスを挙げる県民が多い
    浦和の人も例外ではないね

  43. 17294 名無しさん

    浦和がどんなに頑張っても東京のベッドタウンの中でマシな方の一つに過ぎないってことよ。それはそれで良いんじゃないの。

  44. 17295 匿名さん

    ベッドタウンの何が駄目なのか意味不明
    東京も東京のベッドタウンだしな

  45. 17296 名無しさん

    東京23区の半分以上が昼夜間人口比率で100を下回ってたはず
    半分以上の東京が東京のベッドタウンだな
    ちなみに浦和と大宮は100を超えている

  46. 17297 口コミ知りたいさん

    >>17291 マンション検討中さん

    観光地は5割以上が外国人に
    観光業はやりたがらないから必然外国人労働者が流入
    神奈川県箱根町やらは5割以上予想
    北海道など地方の人口の少ない所は100%に近い割合になるところがポツポツ生まれていく

    2050年には新宿・池袋にいる4割が外国人に?上がらない日本の出生率、増え続ける移民 どこまで受け入れ“共生”するのか「日本が魅力的な移民先であるのは間違いない」

    https://news.yahoo.co.jp/articles/67968d1b918f51f92bb53f3ded1101135d1b...

    今年上半期の訪日外国人が過去最多となり、岸田総理は「2030年に6000万人」という政府目標が視野に入る状況になったと明かす一方で、ある衝撃的な試算が話題になっている。「2050年には外国人比率100%の街が生まれる」。そう予測するのは、不動産コンサルタントの沖有人氏だ。

    【映像】多数の外国人が住む大泉町の様子

     沖氏の試算によると、2022年から2023年にかけて、外国人は約26万人増加したが、日本人は83万7000人減少。このペースが毎年進むと、将来複数の町村で外国人率が100%に達する可能性があるという。都道府県で外国人比率1位は、東京都で15.7%まで増加し、新宿区では38.45%、豊島区では38.40%が外国人になる。増えゆく移民と、いかに共生するべきか。

  47. 17298 通りがかりさん

    >>17295 匿名さん
    浦和はベッドタウン
    オフィス少ないし
    高級ホテルもなし
    新幹線もなし
    あるのは県庁
    静かで寝るには最高
    他にない唯一無二

  48. 17299 口コミ知りたいさん

    >>17292 匿名さん
    浦和は人気エリア
    外廊下で坪単価1000万超えでも
    買う人がいるんだから。
    外廊下で坪単価1000万超えは
    都内でもないだろう。

  49. 17300 マンション検討中さん

    エイペックスタワーでよくない?

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第1期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
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