埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 08:59:41

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第1期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 93戸 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16951 評判気になるさん

    >>16934 匿名さん

    オフィス誘致はうまくいかず
    ホテルも営業終了

  2. 16952 評判気になるさん

    >>16935 eマンションさん

    >>16936 買い替え検討中さん

    金利は1%以上、浦和マンションに買い替え組の売りが多数出るため、そこを狙ってます。

  3. 16953 評判気になるさん

    これで浦和でまともなホテルはロイヤルパインズとホテルメッツくらい?
    そんなにホテル需要ないんかね

  4. 16954 口コミ知りたいさん

    >>16946 周辺住民さん

    億ションは昔からあった
    5億は初めてだと思う

  5. 16955 マンション掲示板さん

    浦和市のときで今で言えば浦和区ではない南区の公立中だったけど浦和高校または西高(当時は市立より上)と併願で海城、巣鴨、城北あたりの私立受験が結構いた。自分の周りには慶應志木や立教はいなかったかな。

  6. 16956 匿名さん

    お金が欲しい

  7. 16957 匿名さん

    小学校でトップクラスだと、塾で筑波大付属中学とか狙うんじゃないかな。
    浦和駅からじゅうぶん通える場所にあるからね。

  8. 16958 通りがかりさん

    >>16944 通りがかりさん
    下から慶応って馬鹿が多いんだよね。
    医学部とか偏差値が上の学部は外部から入る人達が多い。

  9. 16959 評判気になるさん

    >>16957 匿名さん
    もう小学校話題やめないか
    完成2年以上先だし
    これから小学校って人は少ないだろう

  10. 16960 評判気になるさん

    子どもが小学校入る前って
    層は購入する人は少ないだろう。

  11. 16961 マンション掲示板さん

    >>16953 評判気になるさん
    浦和はベッドタウンだからね

  12. 16962 マンション掲示板さん

    >>16953 評判気になるさん
    ホテルもオフィスも需要ないんだと思う。
    ベッドタウンでコスバよく住みやすい。
    商業エリアでもなく観光地でもない。
    たいていが都内出勤。
    それが浦和の良さである。

  13. 16963 マンコミュファンさん

    >>16958 通りがかりさん
    あなたが通ったのか?
    どこからの情報?
    あんまりそういう偏見かかないほうがいいぞ。
    開示請求されたら終わるよ。

  14. 16964 マンコミュファンさん

    1期目は91戸販売かな?
    1期は調子良さそうだね。
    2期以降はどうかな。
    まだまだたくさんあるからね。

  15. 16965 eマンションさん

    浦和ザ・タワー
    もっと話題になりそうだけど。
    エックス旧Twitterでも
    高いというのがたいはんで盛り上がってないね。
    高いからみんな諦めたからかな。

  16. 16966 eマンションさん

    高い上に外廊下 価値なし

  17. 16967 匿名さん

    >>16966 eマンションさん
    なら掲示板から離れたら
    他にやることたくさんあるだろ。
    お疲れ様です。

    浦和ザ・タワーは
    価値のわかるかたが買えばOK
    浦和の王になれる物件

  18. 16968 マンション検討中さん

    川口に上野東京ライン止まるようになったら浦和大宮より川口のタワマン群のほうが坪単価高くなるのは確実なんだよなぁ

  19. 16969 eマンションさん

    >>16906 名無しさん
    浦和駅近に住みたいなら常盤小と仲町小は絶対無いわ
    位置的にはほぼ北浦和と大戸だぞ。どんだけ子どもに歩かせるんだよ笑

  20. 16970 マンション検討中さん

    割り切って北浦和に住むなら常盤小はアリ
    常盤、大戸の戸建に住むなら仲町小はアリ
    浦和駅近に住むなら高砂小、岸町小、仲本小学区が王道、というか徒歩7分以内で買うなら自動的にこの3校のどれかの校区になるはず
    高砂小、岸町小なら岸中、白幡中なので公立中ルートもアリ
    仲本小だと緑区の原山中になるので中受検討必要
    今の浦和の学区選びはマンション購入前提ならこんな感じ

  21. 16971 通りがかりさん

    >>16963 マンコミュファンさん
    偏見じゃないですよ。
    内側、外側からの情報。
    知り合いに慶応通っていた人多いからね。
    スポーツも外から入ってきた人が優秀で活躍して慶応大の名を上げる。

  22. 16972 マンコミュファンさん

    浦和にずっと住んでて、高砂小や岸町小から筑波や開成行って東大というケースはこれまで大勢聞いたなあ
    最初から浦高目指す子って最近はあまりいないんじゃないの?ある意味失敗組か経済的に厳しい家庭かどっちかかと

  23. 16973 マンション比較中さん

    >>16972 マンコミュファンさん
    これ、うちの子が言ってたことと同じだ
    ポンコツ浦高生だけど、、
    うちの子は、かなり頑張ってはいったのに

  24. 16974 口コミ知りたいさん

    >>16962 マンション掲示板さん
    そんな街は首都圏に山ほどあるけどね

  25. 16975 口コミ知りたいさん

    >>16972 マンコミュファンさん
    子供に満員電車通学させるなら都内に住んだ方がいいね
    地元にエリート校がないのは大変だ

  26. 16976 匿名さん

    >>16975 口コミ知りたいさん
    都内でも地元にエリート校がないところがほとんどで満員電車通学ですけど。
    むしろ浦和は筑波大付属などに通いやすくて、いい位置にあると思いますけど。

  27. 16977 評判気になるさん

    >>16968 マンション検討中さん
    それは、間違いないでしょうね!

  28. 16978 マンション検討中さん

    どっかでデータ見たけど岸中学区と常盤中学区ではマンション平均価格が2000万円くらい岸の方が高いので、マンション住民に限れば住民の経済力にはかなり格差がある。
    岸中学区は都内の名門中高への進学率が高く、常盤中学区は浦高などの公立高への進学率が高いという話が出ているが、その通りかもしれない。

  29. 16979 匿名さん

    言うほど平均年収は高くないですよ

    1. 言うほど平均年収は高くないですよ
  30. 16980 検討板ユーザーさん

    >>16979 匿名さん
    浦和区の常盤小学区のマンションより南区の浦和別所小学区のマンションの方が高いのはびっくりだなあ

  31. 16981 周辺住民さん

    >>16980 検討板ユーザーさん
    この5年ほど、北浦和駅の徒歩5分圏内に、マンションが建設されていないせいでは?

  32. 16982 匿名さん

    本当に裕福層が多いエリアなら私立校がもっと栄えてますよね

  33. 16983 マンション検討中さん

    別所も南区の高級住宅地で最寄りの武蔵浦和駅も大宮、浦和に次ぐ利便性がある人気駅なので常盤より高いことに別に驚きはない

  34. 16984 マンション掲示板さん

    >>16983 マンション検討中さん
    単に新しいマンションが駅前にできたから高めなんでしょ?

  35. 16985 通りがかりさん

    >>16968 マンション検討中さん
    川口の話題はいらないよ

  36. 16986 eマンションさん

    武蔵浦和が北浦和より安かったら逆にびっくりだが
    タワマン多くて高そうな雰囲気だよね

  37. 16987 通りがかりさん

    もう小学校の話よくない?
    やめようぜ。
    マンションの話しようぜ。

  38. 16988 匿名さん

    >>16986 eマンションさん
    でも環境は悪そう

  39. 16989 マンション検討中さん

    別所のタワマンって中古でも7、8000千万円するから常盤中学とやらより高いのはデータとしては全然違和感ない
    それより学校の話じゃなくてこのマンションの話しようぜ

  40. 16990 マンション検討中さん

    >>16988 匿名さん
    環境というのを具体的によろ

  41. 16991 マンション検討中さん

    なぜか武蔵浦和民の鼻息が荒いスレ

  42. 16992 買い替え検討中さん

    >>16967 匿名さん
    元々ない価値を分かりようがない
    裸の王様になりたくない

  43. 16993 口コミ知りたいさん

    >>16991 マンション検討中さん
    お前がな

  44. 16994 マンコミュファンさん

    >>16989 マンション検討中さん

    第1期で約半分が抽選会だと、第二期は値上げしちゃうかもですね。あっという間ですわ

  45. 16995 マンション掲示板さん

    世帯年収が一番高いのは常盤小なんだけどな

  46. 16996 匿名さん

    >>16995 マンション掲示板さん
    小学校の話ばかり
    もうやめてくれ
    マンションについて書いてくれないか?

  47. 16997 マンション検討中さん

    >>16994 マンコミュファンさん
    値上げしてほしい
    浦和は価格もNO1であるべき

  48. 16998 通りがかりさん

    >>16994 マンコミュファンさん
    高層階もプレミアムフロアも
    さらに値上げしてほしい

  49. 16999 通りがかりさん

    https://jp24h.com/post/245257.html
    埼玉県川口はワーストになってる
    浦和は隣接してるからちょっと心配

  50. 17000 通りがかりさん
  51. 17001 匿名さん


    金利あがる

  52. 17002 匿名さん

    やっぱり駅近はいい!
    駅から遠いと浦和駅までたどり着くのがほんと大変よ。年とったらなおさら。
    買い物に良し、外食するのに良し。他にもよいところはたくさんあるでしょうけど。
    お金あれば欲しかったよねー。

  53. 17003 マンション掲示板さん

    金利上がってほしい

  54. 17004 マンション検討中さん

    でも浦和駅はまともなお店が少なすぎて飽きるよね
    子育て中は浦和でよくても子育て終わったらやっぱり都内かな

  55. 17005 名無しさん

    >>17004 マンション検討中さん
    それはしかたなくない?
    浦和はコンパクトシティであり
    ベッドタウンなんだから。
    それが浦和の良さ。

  56. 17006 マンコミュファンさん

    >>17004 マンション検討中さん
    そうなったら今回の浦和ザ・タワー
    向いてないよね。
    賃貸が高く貸せないから。
    それが浦和付近の弱点。

  57. 17007 評判気になるさん

    >>17004 マンション検討中さん
    近郊や郊外はどこでもこんなもんだぞ
    大宮もチェーン店ばかりだし

  58. 17008 評判気になるさん

    >>17006 マンコミュファンさん
    ここは実需で長く住む前提

  59. 17009 検討板ユーザーさん

    >>17008 評判気になるさん

    長く住む前提ならいいと思います!

  60. 17010 マンコミュファンさん

    住んだらいろいろと環境の良さがわかります。

  61. 17011 坪単価比較中さん

    >>17007 評判気になるさん
    大宮と浦和では駅前のテナント料が倍以上違うんだし致し方ない。
    テナント料が無駄に高いのがどうにかならないのか。

  62. 17012 口コミ知りたいさん

    >>17008 評判気になるさん
    実需以外は投資には向かない。

  63. 17013 マンション掲示板さん

    >>17011 坪単価比較中さん
    マジで浦和は最高

  64. 17014 評判気になるさん

    >>17004 マンション検討中さん
    所詮埼玉で真の裕福層が住むエリアではないからね
    都内の高級住宅地とは別物

  65. 17015 口コミ知りたいさん

    レッズの選手も大半は都内に住んでるらしい

  66. 17016 評判気になるさん

    >>17014 評判気になるさん

    都内の高級住宅は中国人富裕層のためのものだけどな

  67. 17017 マンション検討中さん

    一応プレミアムで希望出したけど、倍率ついてるって担当から連絡があった。
    でもハズレたらそのお金で豪邸建てれるから全然悔しくないんだよな笑
    当たったら買うけど、ハズレても別にいーやって感じ。同じような人多いんじゃない?

  68. 17018 マンション比較中さん

    金があるなら埼玉に住む理由がないからな。
    すんでさいたまも仕事が軌道に乗って金持ったら、早々に都内に移住しやがった。
    裏切り者の岡野周平は金輪際、すんでさいたまなんて名乗らないで欲しいわ。

  69. 17019 マンション比較中さん

    2億円も出して埼玉に住むなんて正気じゃない。
    ※あくまでも個人的な感想です。

  70. 17020 通りがかりさん

    5億もあればそこそこの豪邸は建つわな

  71. 17021 マンション検討中さん

    >>17018 マンション比較中さん


    浦和推しですよ

  72. 17022 口コミ知りたいさん

    BTR7qMw3
    やはり大宮と浦和は強いな

  73. 17023 検討板ユーザーさん

    >>17018 マンション比較中さん
    都内?
    どこからの情報?

  74. 17024 eマンションさん

    >>17021 マンション検討中さん
    なお浦和の会社は畳んで都内を選んだ模様w

  75. 17025 評判気になるさん

    >>17018 マンション比較中さん
    水天宮前付近のタワマンだって

  76. 17026 口コミ知りたいさん

    >>17021 マンション検討中さん
    それはあくまで埼玉の中だったら浦和推しってことね
    あの人は自分でビジネス埼玉って言ってたし

  77. 17027 マンション比較中さん

    ビジネス埼玉うぜ~。

  78. 17028 マンコミュファンさん

    >>17013 マンション掲示板さん

    テナント料が無駄に高くないところがいいですよね

  79. 17029 通りがかりさん

    >>17013 マンション掲示板さん


    浦和の良さ

  80. 17030 検討板ユーザーさん

    >>17027 マンション比較中さん

    そうなの?
    埼玉県にすんでないの?

  81. 17031 検討板ユーザーさん

    >>17015 口コミ知りたいさん
    それはどこ情報?

  82. 17032 マンション検討中さん

    >>17030 検討板ユーザーさん
    2,3ヶ月前に都内に引っ越した

  83. 17033 匿名さん

    2億円も予算があれば23区内で十分選べるのに、敢えて埼玉を選ぶ奇特な人がどれだけいるか見ものですね。

  84. 17034 匿名さん

    >>17033 匿名さん
    高層階で広い部屋なら3億必要だよ

  85. 17035 eマンションさん


    Iタイプ 3LDK 85.50㎡
    23階 25900万円台 坪単価1001万円

    Mタイプ 4LDK 90.19㎡
    21階 26400万円台 坪単価967万円

    一般フロアで坪単価1000万以上
    プレミアムフロアは坪単価1100万以上
    プレミアムフロアは3億から5億超
    さすが浦和。

    5億あれば
    都内も余裕で検討できる

  86. 17036 口コミ知りたいさん

    >>17033 匿名さん
    浦和好きな層はたくさんいるよ

  87. 17037 eマンションさん


    学区気にするのは浦和の特徴かもね

  88. 17038 評判気になるさん

    >>17018 マンション比較中さん


    埼玉県推し

  89. 17039 マンション掲示板さん

    >>17037 eマンションさん
    同エリア小学校学力の視点から、おそらく下記通りかな。

    付属小>高砂小=常盤小>仲町小=岸町小


  90. 17040 匿名さん

    >>17038 評判気になるさん
    なのになぜ東京に引っ越したの?

  91. 17041 評判気になるさん


    浦和と大宮推し

  92. 17042 評判気になるさん

    この人、早く改名して欲しい
    すんで東京でしょ?

  93. 17043 検討板ユーザーさん

    >>17040 匿名さん
    東京が好きだから

  94. 17044 通りがかりさん

    さいたまは踏み台

  95. 17045 匿名さん

    >>17039 マンション掲示板さん

    根拠ってありますか?
    学区の話よくでるけど本当かどうか不明なんだよね

  96. 17046 マンション検討中さん

    入試がある負傷以外は所詮公立全部大差ない
    仮に幾分差があったとしても子どもの学力に影響あるほどの環境の差はない
    ただ、浦和では高砂小、常盤小はブランドなのでリセールには幾分差が出るかもしれんね

  97. 17047 通りがかりさん

    >>17046 マンション検討中さん
    公立はどこいっても大差なし
    自己満足の世界だね

  98. 17048 通りがかりさん

    卒業小学校でマウント取るんだね。誇るべきことがそれしかない人は可哀想。

  99. 17049 匿名さん

    小学校に限らず学歴マウントしてくる奴は全員ダサい

  100. 17050 マンション検討中さん

    ここの人たち学区の話してるけど、マジで解像度低い。
    浦和に住んでる金持ちは公立小行かせないよ。遠いけど私立行かせてる。
    このマンションを高砂小に行かせたいって理由で買う人なんか1人もいないと思う。

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第1期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:9,680万円~5億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.57m2~120.19m2
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66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸