URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>16897 検討板ユーザーさん
ワシントンの敷地細長いから、隣接地と一体開発とかなると夢が広がりますね。ワシントン自体1998年開業ってまだ壊すほどではないから、隣地との一体開発あるんじゃない。

>>16900 マンコミュファンさん

浦和区の小学校は全体的に評判いいですよ

>>16902 名無しさん
常盤小、高砂小、付属小、仲町小と岸小はずば抜けだな。

>>16898 マンコミュファンさん
大宮は明らかに過大評価
浦和以南は東京都民ばかりで東京に行かれちゃうので、大宮以北からの集客しか見込めないんだからこんなもんだ

>>16903 マンコミュファンさん
トップは高砂小な

>>16905 匿名さん

そうでもないよ
高砂小、岸町小、常盤小、仲町小、仲本小ならどこでもおすすめ出来るよ
付属小は別枠だよ

>>16904 匿名さん
まあ浦和は大宮に評価では勝ててない。
悔しいけどしかたない。
新幹線あるしビッグターミナルなのは
認めざるをえない。
エキナカとか悔しいけどすごく立派。
利用者数も勝ち目がない。
悔しいけど埼玉県で人気は大宮には勝てない

>>16899 匿名さん
一回冷静になった方が良いですよ。
現実的に考えてそんなにすぐ学区なんて変わりようはないんだから

https://x.com/kayaern/status/1841100051642532081?t=ug2FRKGm1QHe09rQvjP...

近隣住民でも話題になっているみたいですね。
ただその可能性についても既に購入者には伝わっている模様…？

>>16906 名無しさん
公立小学校の学区がそんなに大事？

私立小が少ないが難点
埼玉は私立に通わせられるご家庭が少ないのでしょうか？

荒れてないというだけで所詮公立だからねえ
優秀な学校ではない

>>16907 マンション検討中さん
大宮民がやたらうるさく大宮駅に人が多いだけで、マンション人気は浦和駅のほうがずっと上。
浦和は武蔵浦和駅前・北浦和駅・南浦和駅のマンション人気もあるしね。

>>16910 マンコミュファンさん
大事だからこそ越谷や春日部や熊谷あたりの富裕層の妻子は浦和に住んでる。

>>16913 匿名さん
住宅地としての評価と商業地・繁華街としての評価は別物だからね。

>>16913 匿名さん
南区はクルド人の侵食が始まってるのでもう住まない方がいいです

>>16916 マンション掲示板さん
クルド人は南区にはほとんど住んでないけどな
高過ぎて住めない

>>16917 さん
南浦和でクルド人がよく目撃されてますよ

>>16918 マンション掲示板さん
あれは川口や蕨から出張してるだけ

>>16919 評判気になるさん
彼らが南区に住んでないソースはありませんが
いずれにせよ南区で大量のクルド人を見かけるようになってきてる事実はあるので危険なことに変わりありません

>>16920 マンション掲示板さん
それだったら住んでいるソース出して

>>16909 マンション掲示板さん
まじ？
ホームページには
高砂小学校が徒歩3分って
しっかり記載してるぞ。

浦和の平和の為にクルド人はなんとしても南浦和と武蔵浦和でせき止めて欲しいわ

>>16920 マンション掲示板さん
クルド人は土地が余っていて安価な越谷方面に進出中ですよ。

>>16923 名無しさん
南浦和や武蔵浦和はクルド人には高価過ぎる上にヤードを作る土地がありません。

クルド人は埼玉県北部にも増えているという話は聞いてる。

>>16910 マンコミュファンさん
これは浦和を分かっていない人のコメント

南浦和にクルド人が住み着くようになるといずれ塾銀座も別の場所に移動かな？

浦和には来ないでくれ

>>16925 匿名さん
川口のスレッドから来てる？
浦和に関係ない話題やめてくれる？
浦和マンションのスレッドですよ。

>>16929 匿名さん
もうクルド人の話題やめてくれ
ここで話す内容じゃないよ。
浦和ザ・タワーはうれゆき好調。
素晴らしいスタートだ。

住環境を語る上で外国人問題は避けて通れない
臭いものに蓋をしようとしても外国人問題が迫ってきてる現実は逃げてくれない

>>16930 口コミ知りたいさん
>>16931 評判気になるさん
>>16916に言えよ
いきなりクルド人の話をし始めるあたり、どう見ても荒らしだぞ

重要なお知らせ
浦和ワシントンホテルの営業終了について
https://washington-hotels.jp/urawa/

>>16934 匿名さん

この建物の契約が終わったあと、どうなるかですね。何か別のホテルが入るか、建て直しか。

建て直しだと、5年以上先の話になりそうです。

買い替えの人に聞きたいのですが、現居はいつ売却しますか？
2年後の引き渡しの時期だと金利も上がりバブルも落ち着き含み益減りそうで。
ここへの住み替えの人でさらに売りも増えそうですし。
賃貸に一度移るのはさすがに無駄ですよね。

>>16932 マンコミュファンさん

住所は川口市でも最寄り駅は蕨駅ですよ
もしかしたら賃料との関係があるかもです

あの～
このマンションは準富裕層は買えないと思いますよ、富裕層以上じゃないと。
そんな世帯が公立小通わせます？ましてや公立中なんて。
通勤も電車なんて使わないでしょう。
購入できる年収考えてみなよ。

>>16938 職人さん

なんで都内の私立に通わせたい人が浦和のマンションを買うんだよ

>>16938 職人さん
ぜんぜん関係なくてわろた

>>16938 職人さん
浦和のこと何もわかっとらんな
高砂小舐めすぎ
まぁ部外者の戯言だと思うけど

公立は所詮公立の教育しか受けられないからね
浦和のエリートコースである浦和高校だって渋谷幕張に遠く及ばないのが実情

学力だけでいいなら私立の中高一貫校でいいよね
でも公立の良さって色んな家庭の子と仲良くなれる事だと思うよね
実際、社会に出たら色んな人がいるんだから

慶應の幼稚舎と公立小、通わせられるならどちらに子供を通わせたいかを聞かれて公立を選ぶ人はいませんよね

いや、子育て世帯だと3LDKでしょ？2億弱でしょ？
頭金1億用意できて1億のローン組める家庭が高砂小？電車通勤？
マンション買って教育ケチっちゃダメよ笑

だ埼玉に億ションが建つとは思わなかった世奈

>>16946 周辺住民さん
ただの億ションじゃなく
５億円タワマン
埼玉県の王様のマンション

>>16936 買い替え検討中さん
賃貸に一度移らずに転居できるならそうすればいいだけのことだと思いますけど、売らずに買えるんですか？
現金買いとか、条件付きの後売り契約ということかと思いますが、すごいですね。

>>16947 マンション掲示板さん
だけど公立通い（泣）

【入居(引渡)予定時期訂正のお知らせ】

2024年4月16日～7月5日に表示していた、
入居(引渡)時期を以下の通り訂正させていただきます。

（訂正前）2026年8月下旬（予定） ⇒
(訂正後) 2026年10月下旬（予定）

引き渡しは2年以上先だね