埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 高砂
  8. 浦和駅
  9. URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)
匿名さん [更新日時] 2024-11-26 23:41:43

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル新越谷II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16801 eマンションさん

    っかいつまで不動産あがるんだろう。
    もう一般サラリーマンじゃ共働きでも
    埼玉県駅前も買えない価格になってきてる。

  2. 16802 検討板ユーザーさん

    https://manmani.net/?p=56777
    数年工事スタート遅れたことで
    ここまで坪単価変わるんだね。

  3. 16803 検討板ユーザーさん


    地価上昇ランキング

  4. 16804 検討板ユーザーさん

    石破さんになって
    金利や税金があがらないか心配
    日経平均も心配だ。

  5. 16805 口コミ知りたいさん

    日経平均先物はかなり下がっているね。
    金融課税を強化したらそれこそ株価下がるだろう。
    あと円高が進むかもね。

  6. 16806 買い替え検討中さん

    いよいよ来月には販売会
    びっくりするくらい販売好調で
    広域の方が驚くかもね。

  7. 16807 マンション検討中さん

    浦和で5億の部屋が売れたとなれば
    話題性は抜群だね。

  8. 16808 マンション検討中さん

    ザ・パークハウス浦和タワー
    エイペックスタワー浦和
    ライオンズマンションコスタ・タワー浦和
    このあたりに住んでいる人がかなり買っているイメージ
    住み替えならローンもスムーズに通るだろうし
    高額でも全然余裕だと思う
    含み益がたくさんあるからね

  9. 16809 匿名さん

    浦和はあとは賃貸の値段設定が高くても
    借りたい人がいれば最高なんですけどね。

  10. 16810 名無しさん

    >>16804 検討板ユーザーさん
    【速報】日経平均株価が一時1700円急落 石破新総裁の誕生受け(TBS NEWS DIG Powered by JNN) https://news.yahoo.co.jp/articles/cb0410aea70ea08c226e3d561409ef5fc9aa...
    やっぱり

  11. 16811 匿名さん

    アンチは不人気と決めつけてたのに蓋を開けたら販売好調とわかって、混乱したアンチが昨日から意味不明な投稿し始めるようになってて笑う

  12. 16812 周辺住民さん

    >>16811 匿名さん
    石破氏の発言は不動産にどう影響を与えるかですね。
    金融所得課税強化、法人税は引き上げ余地がある、縮小財政など進めそうなことをいっているので、日経平均はめちゃくちゃ下がっていますね。
    金利が上がらないことを願う。

  13. 16813 マンション掲示板さん

    >>16812 周辺住民さん

    安倍さんですら自分の思う政策を中々進められなかったのに党内に自分を支えてくれる基盤が全然ない石破さんが思いどうりに政策進められるはずがない

  14. 16814 マンション掲示板さん

    5億の部屋ってどこからの情報?

  15. 16815 周辺住民さん

    >>16814 マンション掲示板さん
    https://manmani.net/?p=57058
    ここからだと思う。

    プレミアムフロアを除くと平均坪単価約670万円です。

    前回までと大きな変化はないですが供給住戸を増やしてくれていますし、縦一列販売されるため買いやすい販売期となりそうです。

    プレミアムフロアに関しては特に変化なく92.26㎡の3LDKが27000万円台から120.19㎡の4LDKが50000万円台となっていますがこちらも第一期に間に合わない方へ配慮してか一部未供給の部屋もあります。

  16. 16816 評判気になるさん

    プレミアムフロアは過去最高の坪単価
    120.19㎡の4LDKが50000万円台
    坪単価が約1390万円
    諸経費とか入れたら坪単価1400万円超え
    まさに浦和の冠

  17. 16817 マンション比較中さん

    プレミアムフロアの坪単価だと
    港区とほぼ同等かそれ以上の坪単価ですね。
    さすが浦和は富裕層が多いですね。

  18. 16818 マンション比較中さん

    >>16814 マンション掲示板さん
    85平米以上の部屋だと高層階の
    一般フロアで坪単価1000万円だからね。

    プレミアムフロアは坪単価1400万円
    いやー本当にすごい

  19. 16819 マンション比較中さん

    https://x.com/fireinthefuture/status/1840008674296623355
    35年ローンって年齢制限があるのでご注意を

  20. 16820 マンション掲示板さん

    浦和の富裕層って高砂とか常盤あたりに多いのかな?

  21. 16821 評判気になるさん

    >>16820 マンション掲示板さん
    高砂と岸町は別格、次が常盤と別所

  22. 16822 マンション比較中さん

    プレミアムフロアは過去最高の坪単価
    120.19㎡の4LDKが50000万円台
    坪単価が約1400万円
    これはまさに浦和の頂
    埼玉県No. 1

  23. 16823 匿名さん

    >>16820 マンション掲示板さん
    昔、豪邸は高砂、常盤あたりで多いですね。

  24. 16824 通りがかりさん

    >>16821 評判気になるさん

    岸町と常盤と別所なら似たようなもんでしょ。
    豪邸なら常盤とか別所の方が多そうだけど。

  25. 16825 匿名さん

    >>16823 匿名さん
    第一期は売れそうだけど今回は100部屋くらいの
    販売予定らしいから次回
    値上げとかしたら2期以降
    苦戦しそう

  26. 16826 マンション検討中さん

    どんな地方でも豪族はいるわけで一定の需要は見込めるだろうけど、浦和って母数的にどうなの?
    そもそも豪族向けならもっと徹底して内廊下、全戸全熱交換にすればよかったのに。地方豪族レベルではそこは気にしないところ?

  27. 16827 匿名さん

    >>16826 マンション検討中さん
    あくまでエリア内のマンションの比較になるので、そのエリアに合ったものを分譲するだけです。

  28. 16828 名無しさん

    >>16826 マンション検討中さん
    浦和は外廊下でも
    売れそうだとのデベロッパーの判断
    実際売れちゃってるし。
    以後浦和では大規模内廊下タワマンは出ないかもな。

  29. 16829 マンション検討中さん

    >>16827 匿名さん

    まさにその通り
    浦和は外廊下タワマンで売れちゃうから

  30. 16830 口コミ知りたいさん

    この単価でほぼ全ての部屋に申し込みが入るのは正直予想外でした。無抽選で買える住戸がないとは。この感じだと2期の値上げは確実ですね。

  31. 16831 匿名さん

    売れてるのかよ
    すごいな浦和!

  32. 16832 名無しさん

    >>16735 さん

    地権者さんですか?
    世の中、それだけでは利益が出ないらしく、
    https://tuumo-mansiononayami.com/%E3%80%90%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%...
    だそー

  33. 16833 埼玉ラブのマンション比較中

    >>16826 マンション検討中さん
    高価格なのに仕様が内廊下でもなく
    全室床快fullでもない。
    南向きの良い場所は地権者住戸が多く
    そもそも選択肢が少ない。
    翔んで埼玉の
    埼玉県人にはそこら辺の草でも食わせておけ
    というフレーズがかぶって悲しい。

    埼玉県人には外廊下のタワマンで十分だ! 
    それでも 浦和は売れるから。
    ハハハハハーッ!
    というデベさんの笑い声が聞こえてきます。

  34. 16834 マンション比較中さん


    変動金利が上がりましたね
    これから下がることはないでしょうね

  35. 16835 マンション比較中さん

    >>16833 埼玉ラブのマンション比較中さん
    事例として売れてしまっているからね。
    これからも埼玉仕様とか言われるのがちょっとかなしいね。
    ただ外廊下にも外廊下のメリットもあるし
    今回は間取りもいいものばかりだからね。

  36. 16836 口コミ知りたいさん

    抽選部屋も出てるとか
    この価格帯で買えるのも最後かもしれないな

  37. 16837 マンション検討中さん

    >>16833 埼玉ラブのマンション比較中さん
    大宮スカイがナンバーワンの大宮はもっとやばいけどな

  38. 16838 マンション検討中さん

    とんでもない価格だとわかっていて、もうこの値段では買えないと焦って買って、値段が上がる。
    上がり過ぎは必ず反動がある。
    人は歴史を繰り返す。

  39. 16839 匿名さん

    アンチが発狂していてワロタw

  40. 16840 マンション検討中さん

    値上がり期待の地権者 VS 買えないアンチ
    でしょ?

  41. 16841 マンション検討中さん


    川口と浦和は隣接してるから
    少し心配です。

  42. 16842 eマンションさん

    埼玉県で5億超の外廊下タワマン
    あとにも先にも今回が最初で最後だろうな。
    120平米、坪単価1400万

  43. 16843 検討板ユーザーさん

    >>16841 マンション検討中さん

    南浦和と東浦和は大丈夫ですかね?

  44. 16844 買い替え検討中さん

    >>16840 マンション検討中さん
    ①値上がり期待で 得をしたい地権者等
    ②高掴みして損をしたくない購入希望者
    ③利益をあげないといけない業者関係者
    の3者の鬩ぎ合いですね。

    ざーっと9月分を読んだ限り、
    買えないアンチという部類の人はここに
    そんなに出没してないんじゃないかな?

  45. 16845 匿名さん

    >>16843 検討板ユーザーさん
    南浦和は塾銀座目的でクルド人が来てる
    東浦和はクルド人が住み始めているのでお察し

  46. 16846 通りがかりさん

    >>16845 匿名さん

    塾銀座目的でクルド人??

  47. 16847 匿名さん

    >>16846 通りがかりさん
    塾に通ってる女子中学生や女子高校生にクルド人が声かけてるよ

  48. 16848 マンコミュファンさん

    たぶん建設が進んで行くに連れ人気が大きくなって行くと思う。それだけ良い立地です。あと南浦和から東浦和いないですよ(笑)

  49. 16849 匿名さん

    アンチはいい加減認めなさい、君らの負けだ
    大人しく他の物件に行け

  50. 16850 職人さん

    いや、驚きました。すごいね、高いのに。

    あと、外廊下は俺は閉所恐怖症なので良いと思いますよ。
    昔、目白ガーデンヒルズに行ったとき過換気になってしまって。混んでる電車も苦手。ホテルは何とか我慢しているけど、毎日はつらい・・・・なんて人もいますよ。

    でも、高すぎる。周りのマンションも高くなるでしょう。大宮にも恩恵が来るとうれしい。

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸