| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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16781
匿名さん
浦和は街に若者が多くなってきていて、渋谷っぽくなってるな。
渋谷より品があるけど。
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16782
匿名さん
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16783
マンコミュファンさん
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16784
eマンションさん
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16785
口コミ知りたいさん
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16786
検討板ユーザーさん
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16787
名無しさん
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16788
通りがかりさん
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16789
通りがかりさん
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16790
マンション検討中さん
普通にすごいわ
浦和は普通にこの坪単価で
倍率がつくほど申込入るんだね。
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16791
評判気になるさん
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16792
浦和さん
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16793
匿名さん
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16794
検討板ユーザーさん
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16795
口コミ知りたいさん
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16796
評判気になるさん
>>16760 名無しさん
近隣エリアの住替え需要だけで
かなりの数が動きそう。
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16797
eマンションさん
>>16760 名無しさん
逆にプレミアムと2LDKはまだ申込みないんだね。意外すぎる。
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16798
匿名さん
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16799
eマンションさん
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16800
eマンションさん
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16801
eマンションさん
っかいつまで不動産あがるんだろう。
もう一般サラリーマンじゃ共働きでも
埼玉県駅前も買えない価格になってきてる。
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16802
検討板ユーザーさん
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16803
検討板ユーザーさん
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16804
検討板ユーザーさん
石破さんになって
金利や税金があがらないか心配
日経平均も心配だ。
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16805
口コミ知りたいさん
日経平均先物はかなり下がっているね。
金融課税を強化したらそれこそ株価下がるだろう。
あと円高が進むかもね。
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16806
買い替え検討中さん
いよいよ来月には販売会
びっくりするくらい販売好調で
広域の方が驚くかもね。
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16807
マンション検討中さん
浦和で５億の部屋が売れたとなれば
話題性は抜群だね。
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16808
マンション検討中さん
ザ・パークハウス浦和タワー
エイペックスタワー浦和
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和
このあたりに住んでいる人がかなり買っているイメージ
住み替えならローンもスムーズに通るだろうし
高額でも全然余裕だと思う
含み益がたくさんあるからね
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16809
匿名さん
浦和はあとは賃貸の値段設定が高くても
借りたい人がいれば最高なんですけどね。
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16810
名無しさん
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16811
匿名さん
アンチは不人気と決めつけてたのに蓋を開けたら販売好調とわかって、混乱したアンチが昨日から意味不明な投稿し始めるようになってて笑う
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16812
周辺住民さん
>>16811 匿名さん
石破氏の発言は不動産にどう影響を与えるかですね。
金融所得課税強化、法人税は引き上げ余地がある、縮小財政など進めそうなことをいっているので、日経平均はめちゃくちゃ下がっていますね。
金利が上がらないことを願う。
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16813
マンション掲示板さん
>>16812 周辺住民さん
安倍さんですら自分の思う政策を中々進められなかったのに党内に自分を支えてくれる基盤が全然ない石破さんが思いどうりに政策進められるはずがない
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16814
マンション掲示板さん
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16815
周辺住民さん
>>16814 マンション掲示板さん
https://manmani.net/?p=57058
ここからだと思う。
プレミアムフロアを除くと平均坪単価約670万円です。
前回までと大きな変化はないですが供給住戸を増やしてくれていますし、縦一列販売されるため買いやすい販売期となりそうです。
プレミアムフロアに関しては特に変化なく92.26㎡の3LDKが27000万円台から120.19㎡の4LDKが50000万円台となっていますがこちらも第一期に間に合わない方へ配慮してか一部未供給の部屋もあります。
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16816
評判気になるさん
プレミアムフロアは過去最高の坪単価
120.19㎡の4LDKが50000万円台
坪単価が約1390万円
諸経費とか入れたら坪単価1400万円超え
まさに浦和の冠
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16817
マンション比較中さん
プレミアムフロアの坪単価だと
港区とほぼ同等かそれ以上の坪単価ですね。
さすが浦和は富裕層が多いですね。
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16818
マンション比較中さん
>>16814 マンション掲示板さん
85平米以上の部屋だと高層階の
一般フロアで坪単価1000万円だからね。
プレミアムフロアは坪単価1400万円
いやー本当にすごい
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16819
マンション比較中さん
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16820
マンション掲示板さん
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16821
評判気になるさん
>>16820 マンション掲示板さん
高砂と岸町は別格、次が常盤と別所
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16822
マンション比較中さん
プレミアムフロアは過去最高の坪単価
120.19㎡の4LDKが50000万円台
坪単価が約1400万円
これはまさに浦和の頂
埼玉県No. 1
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16823
匿名さん
>>16820 マンション掲示板さん
昔、豪邸は高砂、常盤あたりで多いですね。
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16824
通りがかりさん
>>16821 評判気になるさん
岸町と常盤と別所なら似たようなもんでしょ。
豪邸なら常盤とか別所の方が多そうだけど。
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16825
匿名さん
>>16823 匿名さん
第一期は売れそうだけど今回は100部屋くらいの
販売予定らしいから次回
値上げとかしたら２期以降
苦戦しそう
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16826
マンション検討中さん
どんな地方でも豪族はいるわけで一定の需要は見込めるだろうけど、浦和って母数的にどうなの？
そもそも豪族向けならもっと徹底して内廊下、全戸全熱交換にすればよかったのに。地方豪族レベルではそこは気にしないところ？
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16827
匿名さん
>>16826 マンション検討中さん
あくまでエリア内のマンションの比較になるので、そのエリアに合ったものを分譲するだけです。
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16828
名無しさん
>>16826 マンション検討中さん
浦和は外廊下でも
売れそうだとのデベロッパーの判断
実際売れちゃってるし。
以後浦和では大規模内廊下タワマンは出ないかもな。
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16829
マンション検討中さん
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16830
口コミ知りたいさん
この単価でほぼ全ての部屋に申し込みが入るのは正直予想外でした。無抽選で買える住戸がないとは。この感じだと2期の値上げは確実ですね。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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