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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 08:55:32
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16721 口コミ知りたいさん

    >>16665 通りがかりさん
    はっきりいってフリー見学なども始まって
    なかなか本気で書いたい人は増えていないのだろうね。
    大人気物件はモデルルーム見学すら取れないからね。

    • 2
  2. 16722 通りがかりさん

    >>16720 評判気になるさん
    同時期販売のプラウド浦和、大宮スカイと川口クロスの中古は坪500前後で取引されてて、それらに全然及ばないないのにここで自慢する何でなぁ。

    • 1
  3. 16723 口コミ知りたいさん

    >>16722 通りがかりさん
    地権者のおかげで高くなってるのは
    素晴らしいね。
    高い高いと倍率も低いだろうし。

    • 1
  4. 16724 検討板ユーザーさん

    >>16715 匿名さん


    浦和ザ・タワーは
    あきらかに割高だな。

  5. 16725 口コミ知りたいさん


    若者人気は大宮には敵わない
    年配や老人層には浦和は人気

  6. 16726 マンション検討中さん

    >>16722 通りがかりさん
    私には自慢には見えませんね。
    明らかに坪400君への当てつけでしょう。

    • 1
  7. 16727 評判気になるさん

    そもそもステアリってこれまで中古取引あったっけ？

  8. 16728 マンコミュファンさん

    >>16723 口コミ知りたいさん

    地権者のおかげっていうか
    浦和の市場価値の上昇なんだけどな

    地権者のために高くしても売れなかったら意味ないからな

  9. 16729 マンション掲示板さん

    >>16728 マンコミュファンさん
    地権者が多数だから
    価格が今の値段になってる
    それはまちがいないわけだから。
    まあ地権者多数で
    販売価格に転嫁されている
    それはしかたない
    販売数も少ないから売り切れはするだろう。
    ただリセールはかなり厳しくなるだろう。

    • 1
  10. 16730 名無しさん

    >>16729 マンション掲示板さん

    ここにはまともに購入考えてる方いませんか？特に3LDK以上の部屋です

  12. 16731 評判気になるさん

    >>16728 マンコミュファンさん
    たかい
    たかすぎる

  13. 16732 評判気になるさん

    >>16731 評判気になるさん

    高いのはわかったよ。

  14. 16733 匿名さん

    地権者が多いとか関係ないじゃん
    市場に合わせた価格になってるだけじゃん
    地権者が～とか言ってる人は理解してないだけじゃん

    • 3
  15. 16734 買い替え検討中さん

    >>16730 名無しさん
    いいなと思っていた南東の85平米の３LDK角部屋。
    25階までの19室ある中で、一般購入出来るのはたった6室。
    ３分の１以下です。
    しかも10階以下が50％。
    地権者（様？）にがっつり先取りされて選びようにもね～。
    残り物のくせに値段だけ立派なのが、なんだかなーって。

    • 7
  16. 16735 通りがかりさん

    等価交換だから

    • 1
  17. 16736 マンション検討中さん

    希望書だしたら今の時点で倍率2倍と言われました

  18. 16737 マンション掲示板さん

    類似でタワマンでこんな坪単価を
    相場でみたことがありますか？
    相場相場いってる人
    あるなら教えてよ。

    Iタイプ 3LDK 85.50㎡
    23階 25900万円台 坪単価1001万円

    Mタイプ 4LDK 90.19㎡
    21階 26400万円台 坪単価967万円

    坪単価1000万円で20階前後で取引されている
    一般フロアで坪単価1000万以上
    プレミアムフロアは坪単価1100万以上
    笑える坪単価

    • 2
  19. 16738 マンション掲示板さん

    >>16736 マンション検討中さん
    1.5億未満の
    低層階か中層階の71平米か60平米代は
    そこそこ人気あるのかもね。

    • 1
  20. 16739 検討板ユーザーさん

    >>16734 買い替え検討中さん
    気持ちわかります。
    いいところは地権者様のもの

    • 3
  21. 16740 マンション掲示板さん

    >>16735 通りがかりさん

    再開発は等価交換なのを知らない人多すぎですよね

    地権者がーって荒らしたい人が多過ぎで笑っちゃいますわ

    • 2

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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