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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 08:55:32
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16701 マンコミュファンさん

    裏技タワー

    • 1
  2. 16702 名無しさん

    >>16700 通りがかりさん
    リセール気にしない人はほぼいない。
    金持ちであればあるだけ気にするだろ。

    • 2
  3. 16703 マンション掲示板さん

    >>16701 マンコミュファンさん
    完売はするんだろうが
    かなり販売は苦戦するだろうな。

  4. 16704 通りがかりさん

    >>16702 名無しさん

    金持ちであればあるだけ気にするの理屈は全くわかりませんが…

    私は実需で長期居住する方前提で話をしていますが、この物件を買う方は本当に浦和が好きな方且つ資産潤沢、収入も十分な方が買うものと思っています。
    マンション自体も本当に素晴らしいと思っています。

    もちろんリセールバリューも大事ですが、住み続ける以上はリセールバリューなんてものは実現しない価値です。

    ちなみに私は売るときに資産超過であればいいな程度くらいで思っています。

    仮に後々リセールの可能性があるのならかためにリセールバリュー見積もっておいてその時に他の資産で十分カバーできるだけの資産を持っておけばいい話です。カバーできないなら他の物件を検討すべきでは？と思います。
    当初から転売目的の方は知りません。

    • 1
  5. 16705 名無しさん

    >>16700 通りがかりさん
    リセール気にしない人はほぼいない。
    金持ちであればあるだけ気にするだろ。

  6. 16706 口コミ知りたいさん

    >>16704 通りがかりさん
    いろんな意見あってよいのでは？
    相場より高いのはみんないってることだし。
    地権者のおかげで価格高騰。
    素晴らしいマンション。
    高い理由が地権者。

  7. 16707 通りがかりさん

    >>16705 名無しさん

    ここは実需だけで売れてしまうところだから安心

    リセール、転売、投資を考えてばかりいる物件は実需に合わずに暴落必至

    • 1
  8. 16708 名無しさん

    >>16707 通りがかりさん
    まあ来月わかるんだから
    待てばよいだろ？
    高い理由が地権者が多いからだから。

  9. 16709 名無しさん


    デッキ直結でこの値段だった。

    • 2
  10. 16710 名無しさん

    https://x.com/fjmt1116/status/1838023241736298637
    まさにみんな同じように思ってるだろ

  12. 16711 通りがかりさん

    同じく徒歩3分
    ツインタワーは比較対象になるだろう

  13. 16712 口コミ知りたいさん

    >>16705 名無しさん

    リセールなんて気にしてたら外車買えないよ
    でも沢山の高級外車が街中を走ってるでしょ
    お金持ちは趣味と投資を分けて考えているよ

  14. 16713 マンコミュファンさん

    >>16709 名無しさん

    これは武蔵浦和な
    浦和駅じゃない

    千葉で言ったら津田沼みたいなもんだ

    • 1
  15. 16714 口コミ知りたいさん

    希少性の高い立地だから実需で中古を買う人もいるだろうからリセールは良いよ
    悪いのは賃料だけだよ
    売却のリセールは良い

  16. 16715 匿名さん

    ああいいきもち

  17. 16716 マンコミュファンさん

    >>16715 匿名さん
    実際買ってから言ってね。
    あっ買うならプレミアムフロアの5億の部屋
    おすすめですよ。
    外廊下で通気性よいですよ。

  18. 16717 口コミ知りたいさん

    >>16713 マンコミュファンさん
    その武蔵浦和ですら今では低階層が坪400だからな。
    1割以上上がってる。

  19. 16718 名無しさん

    >>16717 口コミ知りたいさん
    浦和ザ・タワーは
    地権者様の影響で相場より3割
    高層階では相場より6割高いよ

  20. 16719 マンション検討中さん

    >>16717 口コミ知りたいさん
    坪700の物件スレに坪400の他物件を取り上げて自慢するのは可笑しくないかな。

  21. 16720 評判気になるさん

    >>16719 マンション検討中さん
    おかしいのはお前

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