物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.57m2〜120.19m2 |
価格 |
9680万円〜5億円 |
管理費(月額) |
2万7910円〜5万2780円/月 |
修繕積立金(月額) |
2万2640円〜4万2800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
93戸 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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16651
マンション検討中さん
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16652
通りがかりさん
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16653
口コミ知りたいさん
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16654
マンション検討中さん
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16655
匿名さん
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16656
名無しさん
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16657
通りがかりさん
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16658
マンション掲示板さん
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16659
マンション掲示板さん
>>16658 マンション掲示板さん
浦和も大宮みたいになるだろうか?
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16660
通りがかりさん
>>16659 マンション掲示板さん
大宮スカイは安く買えているから
勝ちなんじゃないかな。
地権者が賃貸と売買に出しているだけ。
浦和ザ・タワーは最初から高いから。
地権者が倍いるんだぜ。
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16661
名無しさん
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16662
検討板ユーザーさん
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16663
マンション検討中さん
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16664
マンコミュファンさん
>>16659 マンション掲示板さん
同じようになるだろ
逆にもっと賃貸も売買もでるかもな。
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16665
通りがかりさん
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16666
職人さん
75平米1.2-1.3億と思っていた。
高すぎるね。
びっくりしたわ。
天井高いのかな、仕様が良いのか??
やはり、地権者が多すぎかな。
大宮スカイスクエアは、地権者は少なかった。しかも、70平米以上で7000万台から。
だからリセールが容易でした。
俺は、買うのやめるかもしれん・・・
全然高くてビックリ。だって浦和でしょ、普通でしょ街も交通も。
本当に浦和好きが買うべきかもしれません。
不動産投資より、株にシフトしますかね~。
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16667
マンション検討中さん
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16668
通りがかりさん
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16669
通りがかりさん
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16670
通りがかりさん
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16671
検討板ユーザーさん
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16672
検討板ユーザーさん
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16673
マンション検討中さん
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16674
マンコミュファンさん
>>16666 職人さん
お好きにしてください。
浦和ザ・タワーは売り切れますから。
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16675
周辺住民さん
>>16655 匿名さん
やはりアンケート見ると
リセールを気にする人
管理費が高くてネックになってる人
そして一番は相場より高いってところが
圧倒的にネックになっていますね。
実需といったってリセールを考えないなんてことは無理ですからね。
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16676
匿名さん
いい物件だけど時代が悪すぎたね
安倍晋三が首相なら買い物件だけど今後不相応に上がった価格は是正されると思うよ
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16677
匿名さん
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16678
名無しさん
>>16676 匿名さん
石破氏は反アベノミクスだからね。
日銀に対して金利を上げる方向に促すだろうし、円高株安は厭わない。
不動産は上がる要素が無くなったね。
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16679
検討板ユーザーさん
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16680
通りがかりさん
>>16678 名無しさん
金利めちゃくちゃあがりそうですね。
少なくとも金利下がることはないね。
金利あがればリセール期待はきびしいね。
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16681
口コミ知りたいさん
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16682
口コミ知りたいさん
>>16678 名無しさん
昨日の経済番組で石破氏の見解を取り上げ、現在の金融緩和を継続されるそうだな。
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16683
評判気になるさん
>>16678 名無しさん
増税と利上げで日本経済は終わる。
まともな野党があれば良いけど、野党も増税と利上げは賛成だからどうしようもない。
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16684
検討板ユーザーさん
さっそく日経平均先物は2400円超の大暴落。
石破茂の発言次第では、月曜は令和のブラックマンデーになる。
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16685
eマンションさん
>>16677 匿名さん
浦和ザ・タワーであっても
家賃60万以上で借りたい人は
浦和エリアで探すのは難しいだろうな。
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16686
検討板ユーザーさん
石破茂の公約を端的に表すと「金持ちに重税を課し、吸い上げた富を貧しい地方にばら撒く」。
そりゃあ株価も下がるわな。
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16687
名無しさん
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16688
マンション検討中さん
>>16686 検討板ユーザーさん
石破は成長戦略無しに分配を増やすとか意味不明なこと言ってるからな
これで株価が上がったらおかしいだろ
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16689
購入経験者さん
>>16687 名無しさん
あの沖さんがバブル認定しちゃってるじゃん。
この記事が執筆されたのは総裁選前なのか後なのか。
前に書いてたとしたら総裁選の結果により記事の確度高まっただろうね。
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16690
デベにお勤めさん
>>16689 購入経験者さん
沖さんはずっと上昇を当ててきた人だからね
周囲の人にはもう売らせたんだろうね
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16691
通りがかりさん
まあ中古はバブル物件多いよね。適正価格に収まるだけでしょ。
新築は余程体力のないところは下げるかもだけど、大手は下げてまでして売らないでしょう。数年後まで新築タワマン目白押しだけど延期が増えるだろうな。
投機筋が引いて実需買いが容易になるってことよね。良い事じゃないのかな。
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16692
名無しさん
>>16691 通りがかりさん
浦和はバブル価格なんじゃない?
一般フロアで外廊下で埼玉県で坪単価1000万超えている
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16693
評判気になるさん
>>16691 通りがかりさん
新築は分譲自体がなくなると思うが
特に郊外は絶望的
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16694
評判気になるさん
>>16692 名無しさん
ここは地元の金持ち向けなので別枠
ファミリー向けとは同列には扱えない
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16695
口コミ知りたいさん
東京湾岸エリアは実需ではなく投資だからな
大暴落確定
利回りうんぬん言って買う所は暴落
実需のところを狙うべし
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16696
検討板ユーザーさん
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16697
検討板ユーザーさん
バブルに新築も中古もない。
自分の都合で珍妙な屁理屈を捏ねるな。
都心からの距離により濃淡はあれど、首都圏の都内通勤圏内はすべからくバブルである。
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16698
ご近所さん
>>16694 評判気になるさん
地元の金持ちなら今もそれなりのとこに住んでるだろうけど、見合わない金払ってまで買う程か此処?
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16699
マンコミュファンさん
>>16694 評判気になるさん
地元の人間じゃなくても、いいところだから買うよ!
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16700
通りがかりさん
そもそもリセールバリューなんて気にしてる層の人たちが検討する物件じゃないですね。
実需のある本当の富裕層の方々が住む物件です。
それ以外の人たちが背伸びして買うと痛い目見そうですね…
価格は高すぎると思いますが、浦和に価値を見出す人たちは相当数いると思いますので普通に完売すると思います。
URAWA THE TOWER [第1期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:9,680万円~5億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.57m2~120.19m2
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販売戸数/総戸数:
93戸 / 525戸
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