埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 10:51:57
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16633 匿名さん

    武蔵小杉は、もう台風豪雨でもタワマンが浸水することはないの？

    浸水して、明るさがなくなったよね。

  2. 16634 マンション掲示板さん

    >>16632 匿名さん
    いや、全く。高市さんなら上がるけど、石破じゃ無理。株も暴落してるし

    • 5
  3. 16635 匿名さん

    残された唯一の希望は野田さんかな

  4. 16636 マンション掲示板さん

    >>16621 購入経験者さん
    みんなやはり相場より高い
    物件価格がネックなんですね。
    うーん、たしかに高い。
    高すぎる。

    • 2
  5. 16637 評判気になるさん

    >>16636 マンション掲示板さん
    マンション高いうえに
    維持費が高くて
    リセール期待が薄いって

    • 1
  6. 16638 マンコミュファンさん

    >>16628 eマンションさん
    金利はすでにあがってきてる
    不動産業界全体
    それとリセール価格にはマイナスだな

  7. 16639 匿名さん

    まさかの石破ショックでバブル崩壊の可能性が高まってまいりました。
    経済を全く分かってない総理大臣が誕生するなんて悪夢ですな。
    法人税増税、金融課税強化、金融引き締めのトリプルコンボが本当に決まれば日本経済終了です。

  8. 16640 匿名さん

    >>16639 匿名さん
    円高デフレの方が庶民は楽だからそうとも言えない。
    困るのは金持ちだけ。

  9. 16641 匿名さん

    >>16640 匿名さん
    選挙前の言動を見返すと、石破茂も君と同じ意見だろうね。
    だからいま日経平均先物は大暴落している。

  10. 16642 匿名さん

    金持ちを貧乏にしても、貧乏な人が豊かになるわけではない。
    そんなあたり前のことが、ルサンチマンに囚われた人間には分からんのです。

    • 1
  12. 16643 口コミ知りたいさん

    >>16639 匿名さん
    石破×トランプなら盛大に崩壊するでしょうね

    • 1
  13. 16644 評判気になるさん

    >>16639 匿名さん

    防衛費増税頑張ります
    石破

    安心、安全を国民の皆さまへ
    増税による生活苦は自助努力してください

    消費税は20%まで行くかな？
    15%は確実？

  14. 16645 匿名さん

    金持ちに重税を課したところで日本経済は豊かにはならない。
    そんなことをしても、ただ優秀な人材と金持ちが国外に流出するだけだ。
    みんな仲良く貧乏になってどうするんだよ。

    • 3
  15. 16646 口コミ知りたいさん

    >>16644 評判気になるさん
    金持ち課税したら
    ここ買う層は大ダメージだな。

    • 1
  16. 16647 口コミ知りたいさん

    風が語りかけます
    高い、高すぎる
    浦和ザ・タワー

    • 5
  17. 16648 マンション比較中さん

    >>16647 口コミ知りたいさん
    このマンションは　全然お買い得でないどころか
    買ったら　凄く損をしそうと思える物件ですね。
    人間　誰しも損はしたくないものです。

    浦和ラブの実需の人だって、
    ①超高額なのに仕様が残念。
    →内廊下でもなく　全室床快fullでもない。
    ②超高額なのに　残り物感が否めない。
    →地権者に南や南東角の良い場所をがっちり先取り
    されて　西日や北向きのところが結構余ってる。

    投資目的の人は言わずもがな、、

    価格に内容が伴っていないから　何か高掴みしそうな
    違和感があるんでしょう。

    良い点は　駅前立地
    （管理費等は普通かな。こんなものでしょう。
    　エレベーター7基あったら。）
    他に良いところがあったら　誰か教えてください。

    • 2
  18. 16649 名無しさん

    >>16648 マンション比較中さん
    実需や地元の人ほど
    高すぎる
    相場より高すぎると感じるマンション
    広域ならなおさらだろう

    立地がよい
    それ以外はメリットなかなかみつけにくい。

    価格みると
    本当に売り切れるか心配

    • 2
  19. 16650 匿名さん

    ここを狙ってた人の相当数が武蔵小杉ツインタワマンに流れる？

    • 1
  20. 16651 マンション検討中さん

    さようなら、ウラワザタワー

    • 2
  21. 16652 通りがかりさん

    >>16639 匿名さん
    増税の可能性が増したね。
    株価も暴落してる

  22. 16653 口コミ知りたいさん
    • 2
  23. 16654 マンション検討中さん

    >>16653 口コミ知りたいさん

    地権者多い右手高額物件に。

  24. 16655 匿名さん

    >>16653 さん

    地権者多い→高額物件に。

  25. 16656 名無しさん

    >>16650 匿名さん
    これですか？
    https://www.sumu-lab.com/archives/77416/

  26. 16657 通りがかりさん

    >>16654 マンション検討中さん
    つーもさんもあきらかに相場より上だと
    https://tuumo-mansiononayami.com/%E3%80%90%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%...
    リセールは考えちゃダメ

  28. 16658 マンション掲示板さん
  29. 16659 マンション掲示板さん

    >>16658 マンション掲示板さん

    浦和も大宮みたいになるだろうか？

  30. 16660 通りがかりさん

    >>16659 マンション掲示板さん
    大宮スカイは安く買えているから
    勝ちなんじゃないかな。
    地権者が賃貸と売買に出しているだけ。

    浦和ザ・タワーは最初から高いから。
    地権者が倍いるんだぜ。

  31. 16661 名無しさん

    >>16660 通りがかりさん

    大宮スカイ、ほぼほぼゴーストに見えます。
    テナントも。
    https://saitamadays.com/sakura/

    • 1
  32. 16662 検討板ユーザーさん

    >>16661 名無しさん

    浦和のテナントは、決まってるのかな？

  33. 16663 マンション検討中さん

    担当が現在アンケート最下位の会社だったｵﾜﾀ

  34. 16664 マンコミュファンさん

    >>16659 マンション掲示板さん
    同じようになるだろ
    逆にもっと賃貸も売買もでるかもな。

  35. 16665 通りがかりさん

    相談会、キャンセルしようか迷ってる

    • 1
  36. 16666 職人さん

    ７５平米１．２－１．３億と思っていた。
    高すぎるね。
    びっくりしたわ。

    天井高いのかな、仕様が良いのか？？

    やはり、地権者が多すぎかな。
    大宮スカイスクエアは、地権者は少なかった。しかも、７０平米以上で７０００万台から。
    だからリセールが容易でした。

    俺は、買うのやめるかもしれん・・・
    全然高くてビックリ。だって浦和でしょ、普通でしょ街も交通も。
    本当に浦和好きが買うべきかもしれません。

    不動産投資より、株にシフトしますかね～。

  37. 16667 マンション検討中さん

    >>16650 匿名さん
    https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/
    内廊下、一体型50階建て
    デザインや規模感は埼玉県では出てこないレベルだね。
    24階25階の坪単価は浦和より安いかもね。
    浦和は25階なら坪単価1000万超えるからね。

  39. 16668 通りがかりさん

    >>16650 匿名さん


    カッコイイ
    規模感もあるツインタワー

    • 1
  40. 16669 通りがかりさん

    >>16650 さん
    https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/plan/
    広域のかたはこちらだろうな。

    浦和ザ・タワーの倍率下がると
    買いやすくなるので嬉しいですね。
    浦和愛が試されますね。

  41. 16670 通りがかりさん

    https://x.com/mansionmania/status/1839625694525153454
    マンマニさんも狙うかもね。
    浦和ザ・タワーもマンマニさん買ってほしい。

  42. 16671 検討板ユーザーさん

    https://www.sumu-log.com/archives/65575/
    もしかして浦和より安い？

    でも浦和もエリアNO1
    唯一無二の頂
    浦和ザ・タワーのほうが
    価格高くても違和感なし。。。。

    • 1
  43. 16672 検討板ユーザーさん


    浦和は坪単価バクあがり中
    少し前の坪単価みてみて

  44. 16673 マンション検討中さん


    プレミアムフロアが400万台だった。。

    • 1
  45. 16674 マンコミュファンさん

    >>16666 職人さん
    お好きにしてください。
    浦和ザ・タワーは売り切れますから。

  46. 16675 周辺住民さん

    >>16655 匿名さん
    やはりアンケート見ると
    リセールを気にする人
    管理費が高くてネックになってる人
    そして一番は相場より高いってところが
    圧倒的にネックになっていますね。
    実需といったってリセールを考えないなんてことは無理ですからね。

  47. 16676 匿名さん

    いい物件だけど時代が悪すぎたね
    安倍晋三が首相なら買い物件だけど今後不相応に上がった価格は是正されると思うよ

    • 2
  48. 16677 匿名さん

    ナイスう

  50. 16678 名無しさん

    >>16676 匿名さん
    石破氏は反アベノミクスだからね。
    日銀に対して金利を上げる方向に促すだろうし、円高株安は厭わない。

    不動産は上がる要素が無くなったね。

    • 1
  51. 16679 検討板ユーザーさん

    >>16678 名無しさん
    まさに先行き不安だな。

  52. 16680 通りがかりさん

    >>16678 名無しさん
    金利めちゃくちゃあがりそうですね。
    少なくとも金利下がることはないね。
    金利あがればリセール期待はきびしいね。

  53. 16681 口コミ知りたいさん


    円高で外国人がひいたら
    不動産価格に影響でそう。

  54. 16682 口コミ知りたいさん

    >>16678 名無しさん
    昨日の経済番組で石破氏の見解を取り上げ、現在の金融緩和を継続されるそうだな。

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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