| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.57m2〜120.19m2 |
| 価格 |
9680万円〜5億円 |
| 管理費（月額） |
2万7910円〜5万2780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
2万2640円〜4万2800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
93戸 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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16601
名無しさん
>>16599 匿名さん
これから契約する工事費用は想像を超えます。
ここのように着工済の物件までがギリセーフですね。
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16602
通りがかりさん
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16603
評判気になるさん
>>16602 通りがかりさん
そうなんですね、、、ちょっと残念ですね。
この物件だから担保価値が高いから年収倍率高くても良いとか欲しかったです。
ローン突破、本当におめでとうございます！
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16604
名無しさん
>>16601 名無しさん
価格あがっても
所得あがってない
払えないなら不動産価格は下がる
払えない金額までいくことをバブルとよぶ。
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16605
マンション検討中さん
>>16586 職人さん
諸経費いれたら
たいして儲かってないじゃん。
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16606
マンション検討中さん
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16607
eマンションさん
>>16606 マンション検討中さん
都内だったら
もっと利益でてるだろう
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16608
口コミ知りたいさん
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16609
eマンションさん
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16610
匿名さん
大宮なんて買わずにPTK、BTS、ブランズタワー芝浦買ってればたった一年3LDK保有して転売すれば一撃で一億稼げるのにな
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16611
マンション検討中さん
>>16593 名無しさん
すみません、17階と19階でした。
17階からは高層EV、19階からはカラーセレクトなどができるので高いという話でした。
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16612
匿名さん
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16613
名無しさん
>>16610 匿名さん
自分が出来もしないことを言うのはやめましょう。
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16614
マンション検討中さん
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16615
アンケートさん
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16616
マンション検討中さん
価格が高いのはまぁ分かるとしても、管理費の異常な高さはなんで！？
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16617
eマンションさん
>>16616 マンション検討中さん
地権者の意向が非常に強いと思われるのが全体修繕費の均等積立だな。これがかなり高い
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16618
匿名さん
高く設定されてた方が安心
安くしてる所はいずれ大いにもめる
ディベは売りっぱなしだからあとは知らないって感じ
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16619
eマンションさん
>>16617 eマンションさん
物件価格も一般フロアで坪単価1000万超えがあるので、相場より高いのはもちろんだけど、管理費まで高い。
買うときに高くて維持費も高い。
価格高いので固定資産税も高い。
高級車みたいなイメージに近い。
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16620
口コミ知りたいさん
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16621
購入経験者さん
>>16616 マンション検討中さん
埼玉県も浦和も愛していませんがこのタワーマンションは関心あり。ここの書き込み読むと管理費の高さに驚愕です。価格もとんでもなく高い。フリー見学を申し込みしました。高品質マンション。買えて天国、持って地獄。そんなマンションでなければいいなぁ。
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16622
口コミ知りたいさん
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16623
通りがかりさん
一番重要な要素って結局、東京までのアクセスの良さなんだろうな。
武蔵小杉なんてハザードリスク高くて工場地帯だったとしても東京までのアクセスが桁違いにいいから値段も上がりまくってる。
東京都心でもここまでアクセス良いエリアはなかなか無い。
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16624
匿名さん
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16625
匿名さん
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16626
マンション掲示板さん
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16627
匿名さん
武蔵小杉は何か煙突が立ってるだけのイメージなんだよな
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16628
eマンションさん
金利によるけど武蔵小杉が坪600なら全力で買いに行く。
逆に武蔵小杉が坪600なら、浦和ザタワーが平均700でも違和感無い
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16629
匿名さん
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16630
匿名さん
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16631
評判気になるさん
>>16630 匿名さん
そうだよ。
南浦和は小中高校生がたくさんいる塾銀座、東浦和は東川口の隣。
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16632
匿名さん
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16633
匿名さん
武蔵小杉は、もう台風豪雨でもタワマンが浸水することはないの？
浸水して、明るさがなくなったよね。
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16634
マンション掲示板さん
>>16632 匿名さん
いや、全く。高市さんなら上がるけど、石破じゃ無理。株も暴落してるし
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16635
匿名さん
-
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16636
マンション掲示板さん
>>16621 購入経験者さん
みんなやはり相場より高い
物件価格がネックなんですね。
うーん、たしかに高い。
高すぎる。
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16637
評判気になるさん
>>16636 マンション掲示板さん
マンション高いうえに
維持費が高くて
リセール期待が薄いって
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16638
マンコミュファンさん
>>16628 eマンションさん
金利はすでにあがってきてる
不動産業界全体
それとリセール価格にはマイナスだな
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16639
匿名さん
まさかの石破ショックでバブル崩壊の可能性が高まってまいりました。
経済を全く分かってない総理大臣が誕生するなんて悪夢ですな。
法人税増税、金融課税強化、金融引き締めのトリプルコンボが本当に決まれば日本経済終了です。
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16640
匿名さん
>>16639 匿名さん
円高デフレの方が庶民は楽だからそうとも言えない。
困るのは金持ちだけ。
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16641
匿名さん
>>16640 匿名さん
選挙前の言動を見返すと、石破茂も君と同じ意見だろうね。
だからいま日経平均先物は大暴落している。
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16642
匿名さん
金持ちを貧乏にしても、貧乏な人が豊かになるわけではない。
そんなあたり前のことが、ルサンチマンに囚われた人間には分からんのです。
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16643
口コミ知りたいさん
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16644
評判気になるさん
>>16639 匿名さん
防衛費増税頑張ります
石破
安心、安全を国民の皆さまへ
増税による生活苦は自助努力してください
消費税は20%まで行くかな？
15%は確実？
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16645
匿名さん
金持ちに重税を課したところで日本経済は豊かにはならない。
そんなことをしても、ただ優秀な人材と金持ちが国外に流出するだけだ。
みんな仲良く貧乏になってどうするんだよ。
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16646
口コミ知りたいさん
>>16644 評判気になるさん
金持ち課税したら
ここ買う層は大ダメージだな。
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16647
口コミ知りたいさん
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16648
マンション比較中さん
>>16647 口コミ知りたいさん
このマンションは 全然お買い得でないどころか
買ったら 凄く損をしそうと思える物件ですね。
人間 誰しも損はしたくないものです。
浦和ラブの実需の人だって、
①超高額なのに仕様が残念。
→内廊下でもなく 全室床快fullでもない。
②超高額なのに 残り物感が否めない。
→地権者に南や南東角の良い場所をがっちり先取り
されて 西日や北向きのところが結構余ってる。
投資目的の人は言わずもがな、、
価格に内容が伴っていないから 何か高掴みしそうな
違和感があるんでしょう。
良い点は 駅前立地
（管理費等は普通かな。こんなものでしょう。
エレベーター7基あったら。）
他に良いところがあったら 誰か教えてください。
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16649
名無しさん
>>16648 マンション比較中さん
実需や地元の人ほど
高すぎる
相場より高すぎると感じるマンション
広域ならなおさらだろう
立地がよい
それ以外はメリットなかなかみつけにくい。
価格みると
本当に売り切れるか心配
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16650
匿名さん
ここを狙ってた人の相当数が武蔵小杉ツインタワマンに流れる？
URAWA THE TOWER [第1期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：9,680万円～5億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.57m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
93戸 / 525戸
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