| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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16501
eマンションさん
アンケート７０票集まってきたね。
リセールは期待薄そうですね。
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16502
評判気になるさん
>>16500 評判気になるさん
当時とは相場が違うので参考にはならないです
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16503
匿名さん
この立地の良さ・環境の良さで、90平米が2億以上って、今の相場で普通だよね。
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16504
買い替え検討中さん
>>16503 匿名さん
Iタイプ 3LDK 85.50㎡
21階 24900万円台 坪単価962万円
23階 25900万円台 坪単価1001万円
Mタイプ 4LDK 90.19㎡
21階 26400万円台 坪単価967万円
諸経費などを入れると高層階なら一般フロアで
3億予算必要で坪1000万前後なのですが
今の相場で普通でしょうか？
別に荒らしでもなく
普通に高いと思ってしまうのはわたしだけでしょうか？
繰り返しになりますが一般フロアで坪1000万って
相場からはかけ離れているように感じるのですが。
相場ってそんなに浦和付近で高層階で
坪1000万円で取引されている事例ってあるのですか？
あるなら教えてください。
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16505
ご近所さん
浦和で80平米以上で高層階で
坪単価が1000万円が相場だということであれば
それは相場ではないですね。
少なからず１年前までは高層階でも
坪400万後半でしたからね。
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16506
匿名さん
浦和駅西口近距離で、もうでてこないであろうタワマンですからね。
浦和で他とは違う唯一無二の価値はあると思うけどね。
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16507
口コミ知りたいさん
>>16506 匿名さん
立地は、確かに唯一無二ではありますね。ただ隣接のタワマンより大幅に高い理屈はどないでっしゃろ？
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16508
名無しさん
プラウド浦和のプレミアムフロア買っておけばよかったなぁ…
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16509
マンション検討中さん
>>16506 匿名さん
そもそも浦和自体どこにも唯一無二の価値など見つけられないのだが？
だいたい埼玉にそんな街ある？川越とかはある意味独特ではあるけど。
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16510
マンション検討中さん
>>16506 匿名さん
そもそも浦和自体どこにも唯一無二の価値など見つけられないのだが？
だいたい埼玉にそんな街ある？川越とかはある意味独特ではあるけど。
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16511
検討板ユーザーさん
どうしてもこの物件が欲しい荒らしさん達の、恨みがましく値下げを求める怨嗟の声が凄いな
値下げ無くても買えちゃってごめんねぇ～
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16512
評判気になるさん
>>16510 マンション検討中さん
浦和についてもう少し調べてから書き込む方が良いのでは？
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16513
ご近所さん
>>16511 検討板ユーザーさん
類似でタワマンでこんな坪単価を
相場でみたことがありますか？
Iタイプ 3LDK 85.50㎡
23階 25900万円台 坪単価1001万円
Mタイプ 4LDK 90.19㎡
21階 26400万円台 坪単価967万円
坪単価1000万円で20階前後で取引されている
事例ってあったりするの？
相場、相場っていう人は成約価格の事例を教えてもらえますか？
プレミアムフロア以外で坪1000万というのを
みたことがないのですが。
あれば教えてください。
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16514
匿名さん
>>16504 買い替え検討中さん
高いと思うなら買わなければ良いだけ、さよなら
欲しいのに高くて買えないから悔しいねぇ
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16515
マンコミュファンさん
>>16513 ご近所さん
同じ投稿を繰り返す君からこの物件が凄く欲しい気持ちを感じるよ。坪1000万は高いよねぇ、なかなか出せないからねぇ…
質問に対する答えは、唯一無二の再現性の無い希少立地なので類似事例はありません。以上。
価格に納得したら買う、納得出来ないなら買わない。それだけ
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16516
マンション掲示板さん
>>16515 マンコミュファンさん
価格は分かりましたが、なんでこんなに管理費が高いんですか？浦和だから？
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16517
マンション検討中さん
浦和駅徒歩4分のパークハウス浦和タワー16階72.92m2 12,800万円 坪580万
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16518
匿名さん
>>16517 マンション検討中さん
成約事例？
まだ売れていないチャレンジ価格？
たった数件あるのを
相場というのは違うと思うな。
浦和ザ・タワーは
とにかく地権者多いから
かなりの数が売買で出てくるはずだから。
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16519
匿名さん
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16520
マンション検討中さん
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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