物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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16481
マンション検討中さん
浦和なのにこんな値段、って言ってるやつはダメだね。
浦和「だから」この値段だよ。
今プレミアム買えば10年後は坪2000狙えるでしょう。20年後は坪3000かな。
ははは!
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16482
マンコミュファンさん
>>16460 eマンションさん
なんか可哀想な人だな
申し込み入れる予定だけど、上に他の人も書いてるけどここのネガさん達の意見は面白半分呆れ半分で見させて貰ってます
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16483
匿名さん
「高い高い」と連呼して止まない、この物件を買いたい気持ちが溢れ出てるネガさん達を横目に複数戸要望書入れるの気持ち良い~~~
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16484
マンコミュファンさん
>>16483 匿名さん
複数戸はリアルにすごいですね!何目的ですか?
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16485
通りがかりさん
>>16483 匿名さん
どうぞどうぞ。
高い部屋複数いれてください。
抽選なしで買えますからチャンスだよ。
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16486
マンション検討中さん
>>16476 評判気になるさん
レッズサポって浦和にしか存在しないのか...
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16487
名無しさん
浦和サポの存在が浦和の街の評判を貶めてるからいい加減どうにかして欲しい
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16488
検討板ユーザーさん
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16489
匿名さん
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16490
マンション検討中さん
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16491
評判気になるさん
>>16489 匿名さん
昔はそうだったかもね
今はだいぶ熱量落ちたし特に若い世代は全然興味がない
ニュースで目に触れることも無くなったから
不祥事を起こした時だけ視界に入ってくる
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16492
口コミ知りたいさん
>>16489 匿名さん
そうじゃないと1試合あたり40,000人近く入れるのは無理でしょ
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16493
周辺住民さん
コンシェルジュなし、外廊下、共用施設も普通、
エレベーター台数もそんな多くないのに共益費高い
浦和駅で外廊下だから安く出てくるかと思ったら
マンション価格も相場より3割以上高い
まあ浦和が好きな人がターゲットだからね。
売れるのは売れると思う。
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16494
口コミ知りたいさん
Iタイプ 3LDK 85.50㎡
10階 19400万円台 坪単価750万円
19階 23900万円台 坪単価924万円
21階 24900万円台 坪単価962万円
23階 25900万円台 坪単価1001万円
Mタイプ 4LDK 90.19㎡
10階 20900万円台 坪単価766万円
12階 21900万円台 坪単価802万円
15階 23400万円台 坪単価857万円
17階 24400万円台 坪単価894万円
19階 25400万円台 坪単価931万円
21階 26400万円台 坪単価967万円
浦和でファミリーなら
最低でも80米以上の部屋だろ。
71平米は誰かが書いていたが狭い。
一般フロアで10階で検討するなら
坪単価750万円以上。
一般フロアで坪単価1000万円以上はさすがに。
そう考えるとプレミアムフロアなのかなっておもうが
120平米で5億円。
まあ来月しっかり売れるかわかるね。
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16495
評判気になるさん
>>16494 口コミ知りたいさん
最近は3LDKでも60平米台が普通
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16496
評判気になるさん
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16497
マンコミュファンさん
>>16495 評判気になるさん
60平米台にファミリーで35年ローン
広さ妥協はしないほうがよい
ファミリーで子ども3人いたら
とてもじゃないけど60平米は無理
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16498
広さ気になるさん
Iタイプ 3LDK 85.50㎡
21階 24900万円台 坪単価962万円
23階 25900万円台 坪単価1001万円
Mタイプ 4LDK 90.19㎡
21階 26400万円台 坪単価967万円
高層階なら一般フロアで
3億予算必要です。
高層階で80平米以上なら
坪単価960万以上をご用意ください。
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16499
マンション検討中さん
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16500
評判気になるさん
>>16481 マンション検討中さん
プラウド浦和7000万~だった
最上階が一億ちょいだった
浦和ザ・タワーの値段がいかに高いかよくわかる
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16501
eマンションさん
アンケート70票集まってきたね。
リセールは期待薄そうですね。
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16502
評判気になるさん
>>16500 評判気になるさん
当時とは相場が違うので参考にはならないです
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16503
匿名さん
この立地の良さ・環境の良さで、90平米が2億以上って、今の相場で普通だよね。
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16504
買い替え検討中さん
>>16503 匿名さん
Iタイプ 3LDK 85.50㎡
21階 24900万円台 坪単価962万円
23階 25900万円台 坪単価1001万円
Mタイプ 4LDK 90.19㎡
21階 26400万円台 坪単価967万円
諸経費などを入れると高層階なら一般フロアで
3億予算必要で坪1000万前後なのですが
今の相場で普通でしょうか?
別に荒らしでもなく
普通に高いと思ってしまうのはわたしだけでしょうか?
繰り返しになりますが一般フロアで坪1000万って
相場からはかけ離れているように感じるのですが。
相場ってそんなに浦和付近で高層階で
坪1000万円で取引されている事例ってあるのですか?
あるなら教えてください。
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16505
ご近所さん
浦和で80平米以上で高層階で
坪単価が1000万円が相場だということであれば
それは相場ではないですね。
少なからず1年前までは高層階でも
坪400万後半でしたからね。
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16506
匿名さん
浦和駅西口近距離で、もうでてこないであろうタワマンですからね。
浦和で他とは違う唯一無二の価値はあると思うけどね。
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16507
口コミ知りたいさん
>>16506 匿名さん
立地は、確かに唯一無二ではありますね。ただ隣接のタワマンより大幅に高い理屈はどないでっしゃろ?
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16508
名無しさん
プラウド浦和のプレミアムフロア買っておけばよかったなぁ…
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16509
マンション検討中さん
>>16506 匿名さん
そもそも浦和自体どこにも唯一無二の価値など見つけられないのだが?
だいたい埼玉にそんな街ある?川越とかはある意味独特ではあるけど。
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16510
マンション検討中さん
>>16506 匿名さん
そもそも浦和自体どこにも唯一無二の価値など見つけられないのだが?
だいたい埼玉にそんな街ある?川越とかはある意味独特ではあるけど。
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16511
検討板ユーザーさん
どうしてもこの物件が欲しい荒らしさん達の、恨みがましく値下げを求める怨嗟の声が凄いな
値下げ無くても買えちゃってごめんねぇ~
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16512
評判気になるさん
>>16510 マンション検討中さん
浦和についてもう少し調べてから書き込む方が良いのでは?
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16513
ご近所さん
>>16511 検討板ユーザーさん
類似でタワマンでこんな坪単価を
相場でみたことがありますか?
Iタイプ 3LDK 85.50㎡
23階 25900万円台 坪単価1001万円
Mタイプ 4LDK 90.19㎡
21階 26400万円台 坪単価967万円
坪単価1000万円で20階前後で取引されている
事例ってあったりするの?
相場、相場っていう人は成約価格の事例を教えてもらえますか?
プレミアムフロア以外で坪1000万というのを
みたことがないのですが。
あれば教えてください。
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16514
匿名さん
>>16504 買い替え検討中さん
高いと思うなら買わなければ良いだけ、さよなら
欲しいのに高くて買えないから悔しいねぇ
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16515
マンコミュファンさん
>>16513 ご近所さん
同じ投稿を繰り返す君からこの物件が凄く欲しい気持ちを感じるよ。坪1000万は高いよねぇ、なかなか出せないからねぇ…
質問に対する答えは、唯一無二の再現性の無い希少立地なので類似事例はありません。以上。
価格に納得したら買う、納得出来ないなら買わない。それだけ
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16516
マンション掲示板さん
>>16515 マンコミュファンさん
価格は分かりましたが、なんでこんなに管理費が高いんですか?浦和だから?
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16517
マンション検討中さん
浦和駅徒歩4分のパークハウス浦和タワー16階72.92m2 12,800万円 坪580万
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16518
匿名さん
>>16517 マンション検討中さん
成約事例?
まだ売れていないチャレンジ価格?
たった数件あるのを
相場というのは違うと思うな。
浦和ザ・タワーは
とにかく地権者多いから
かなりの数が売買で出てくるはずだから。
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16519
匿名さん
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16520
マンション検討中さん
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16521
マンション掲示板さん
>>16508 名無しさん
少し前まで坪単価300万後半でしたからね。
今はほぼ倍。
資材高騰、人件費高騰、建築費高騰と
さわがれていますが、
デベロッパーは過去最高益連発。
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16522
評判気になるさん
>>16513 ご近所さん
ここは相場を作るマンションだから。
スペシャルな物件とはそういうものだよ。
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16523
評判気になるさん
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16524
名無しさん
>>16520 マンション検討中さん
確かにこれを読むと今の相場は異常と感じてしまいますね。半値とは言いませんが、2-3割は落ちそう
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16525
マンション検討中さん
ついに限定ページでも価格が公開されましたね。
モデルルームの予約が途中から取りづらくなったのでその対応策でしょうか。
しかしなかなか強烈なインパクトありますね。
1億未満が2部屋しかない…
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16526
マンション検討中さん
>>16513 ご近所さん
このタイプは階数で価格差が半端ないですよね。笑
2階上がるごとに1000万円くらい上がっていくイメージです。
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16527
名無しさん
>>16524 名無しさん
アンケートからも
その結末だと予想しているひとが
半数以上いる
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16528
検討板ユーザーさん
>>16526 マンション検討中さん
何度もメールきます。
焦りがみえますね。
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16529
マンション検討中さん
10月のモデルルーム予約再開してますね。
まだ土日も多少余裕があるようです。
フリー見学も開始しましたね。
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16530
評判気になるさん
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16531
マンション検討中さん
現時点で1億の金融資産無いと購入は厳しいでしょうね。バブルだよ気をつけな。
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16532
評判気になるさん
>>16531 マンション検討中さん
人によりますけど資産負債バランスで負債の金額が大きすぎる且つ共働き前提で買おうとしてる層は厳しいね。
あと金融資産一億だとプレミアムは買えないだろうから良くて2億くらいの物件かな。それ以上はカツカツになりますね
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16533
匿名さん
ここが高くなった理由をつーもさんがブログで解説してくれてますね
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16534
マンション掲示板さん
>>16531 マンション検討中さん
完全にバブルだわ。
2年前の倍の販売価格。
かしこい人が迷っているのもわかる。
リーセル不安で管理費高いし、維持費も高い
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16535
eマンションさん
>>16533 匿名さん
ブロガーが高い理由って、、、。
高いものは高い。
あきらかに高いって。
高いは個人の感想じゃないよ。
Xみてみな。
アンケートみてみな。
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16536
口コミ知りたいさん
明らかに相場よりも高いこのマンションは誰におススメできるか。
それは「埼玉を愛し、浦和を愛する人」に対して、といったこところでしょうか。
はっきり言って、都内も検討対象に入れている方にはおススメ出来ません。そういった広域を検討対象にされている方は、出口戦略を見据えた資産性も重視している方が大半でしょうし、この予算があれば面積の増減はあれど、他に多くの選択肢を取ることが出来ます。
ですが、浦和が好きでお住まいの方で、ここまでの予算をお持ちの方にとっては、都内の方が資産性が優れているとか、そんなことに興味はない人が多数派だと思います。
これは恐らく都内出身の方には理解が難しい価値観で、むしろ自分みたいな地方出身の方には理解できる価値観だと思うのですが、都心距離とか関係なく、お金を出して好きな街に住みたいという方は決して少なくありません。
自分が好きな街で、生きている間には恐らく二度と出会えないような最高の立地に出来る抜群のスペックを誇るタワマンとなれば、どんなにお金を出してでも手に入れたい…ファーストオーナーになりたい…そんな気持ちを持つ人こそが、浦和ザタワーを購入する資格がある人です。
決してリセールを重視して購入してはいけません。リセールを重視したい人は中野でも豊海でもSKY DUOでもチャレンジしてください。
ここは埼玉を愛し、浦和を愛し、この大好きな街にこれからも長く住むんだという強い気持ちを持った方にだけおススメできるマンションです。
賃貸で浦和ザタワーに住むというのもありです。笑
基本的に圧倒的購入派のつーもですが、それは購入に経済合理性があるから賃貸よりも購入を勧めるのであって、経済合理性の乏しい購入まで諸手を挙げておススメするようなことはしません。
今回は地権者住戸が多いこと、元々この場所は小さいお店も多かったことを鑑みると、それなりに賃貸募集も出てくるんじゃないかと思います。
一般販売住戸に地権者住戸分の利益のしわ寄せが来ているお話は前述の通りですが、もし地権者住戸がなく、すべて一般販売住戸として販売されていれば、恐らく平均坪550万円~600万円くらいにい収まっていたんじゃないかと思います。
Twitterでもこれくらいのイメージをしている方が多かったのではないでしょうか。それ故に蓋を開けた時に騒然となったのかなと…もちろん自分もその一人です。
SUUUMOを見てみると、シティハウス浦和高砂の3LDK78㎡で30万円/月、ライオンズマンションコスタタワー浦和の3LDK83㎡で29.5万円と、実需購入が強いエリアなので、賃料はそこまで伸びていません。
もちろん浦和の新築ランドマークタワマンなので、募集時の賃料はこれらより高くなることは当然ですが、賃料があまり伸びていないエリアという特徴を逆手にとって、購入にょるリスクと天秤にかけたうえで賃貸を選ぶことも経済合理性が十分にあると考えられます。
↑
つーもブログより抜粋
リーセルは考えちゃダメだとさ。
浦和愛がないとダメ。
賃貸でもありで合理性あり。
地権者の利益のしわ寄せが価格に転嫁。
管理費も高い。
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16537
マンション検討中さん
>>16536 口コミ知りたいさん
わざわざブロガー意見なんて転載しなくても、ここは実需と散々書き込まれてるだろ
頭悪いの?
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16538
マンコミュファンさん
津田沼ザ・タワーはまだ300万円台だそうだ
浦和は金持ち多いな
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16539
口コミ知りたいさん
>>16538 マンコミュファンさん
まだ売り出してないから
浦和はわからないよ。
ブロガーが書いていたみたいに
地権者いなければ坪単価500万だったのに
今浦和ザ・タワーは高くなった。
地権者に感謝感謝。
地権者の分も価格に上乗せになってる。
リーセルには目をつぶれる人でないと
なかなか厳しいだろう。
モデルルームもフリーでみにいけるなんて
かなりハードル下げたな。
思ってるいるほど申込入ってないんじゃないかな。
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16540
マンション掲示板さん
>>16539 口コミ知りたいさん
フリーで見に行っても商談ないから、単純に見たいだけの人はこっちという案内だぞ
残念ながらプレミアム含めて申し込みは満遍なく入ってる
浦和の所得層を舐めちゃいかんな
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16541
名無しさん
>>16540 マンション掲示板さん
住みたい人が買うマンションや!!
値上がりや利回りを求めるひとが買ったら大変になるかもよ
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16542
マンション検討中さん
浦和はそんなに金持ちいないよ。
都内と比べたら貧弱だよ。
この価格は不動産バブルだよ。
きちんと路線価との乖離を調べたほうが良いよ
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16543
マンション検討中さん
アッパーマスや準富裕層では手が出せない価格ですよね。
富裕層以上の価格帯だと思いますが、富裕層は浦和にマンションは買わないでしょう。
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16544
検討板ユーザーさん
>>16543 マンション検討中さん
それでも売れるんだなぁ、これが。
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16545
口コミ知りたいさん
>>16542 マンション検討中さん
はっきり言って、世帯年収2000万とかの中途半端なエリートサラリーマンがここ買ったらかなり苦しむと思うね。
ペアローンで買ったら一生爆弾を抱えそう。値上がりと賃料がとれないから。
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16546
マンコミュファンさん
>>16542 マンション検討中さん
お前の情報力が貧弱なだけだろ
大人しくヤフコメに引っ込んでろ
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16547
匿名さん
>>16545 口コミ知りたいさん
そういう人は買わないから心配しなくて大丈夫
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16548
匿名さん
>>16536 口コミ知りたいさん
涙ふけよ
>>16537
自演して買えないのがいくつ書いてるんだよ
アンケートなら高い安い相場通りの3種であるべき。①高い②高い③高い④相場通りがアンケートになるわけないだろ。頭悪いね。しかも自分がほとんど投票してるのにデータになるわけないだろw
素人の話もどうでもいい。相場は客観的に売れたか売れてないかだけが基準。買えない人がたった一人でいくら騒いでも世の中には全く影響しないことを早く知ったほうがいい。
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16549
匿名さん
>>16542 マンション検討中さん
今は土地よりも建物に値段が付く時代だから
時代に合わせて頭をアップデートしないとね
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16550
マンション検討中さん
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16551
通りがかりさん
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16552
マンコミュファンさん
>>16545 口コミ知りたいさん
2000万じゃ見学予約すらできないんじゃないかな
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16553
匿名さん
そもそもローンで買うような層をこの物件は相手にしないだろ。
億越えの物件では多額の融資がおりない。
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16554
通りがかりさん
>>16553 匿名さん
それがペアローンだと世帯年収2000万ちょいでも1億のローン組めるからね。
メーカーのなんちゃってFPに乗せられて買ってしまうのが今の世の中
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16555
口コミ知りたいさん
>>16554 通りがかりさん
7-8倍まで一般的に組めますから、年収2000万円あれば南向きの76平米高層が買えますよ!
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16556
匿名さん
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16557
eマンションさん
>>16556 匿名さん
いやいや外廊下です。
浦和ザ・タワーは外廊下です。
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16558
eマンションさん
つーもさんの言うとおり
浦和ザ・タワー
明らかに相場よりも高いこのマンションは誰におススメできるか。
それは「埼玉を愛し、浦和を愛する人」に対して、といったこところでしょうか。
はっきり言って、都内も検討対象に入れている方にはおススメ出来ません。
そういった広域を検討対象にされている方は、出口戦略を見据えた資産性も重視している方が大半でしょうし、この予算があれば面積の増減はあれど、他に多くの選択肢を取ることが出来ます。
ですが、浦和が好きでお住まいの方で、ここまでの予算をお持ちの方にとっては、都内の方が資産性が優れているとか、そんなことに興味はない人が多数派だと思います。
これは恐らく都内出身の方には理解が難しい価値観で、むしろ自分みたいな地方出身の方には理解できる価値観だと思うのですが、都心距離とか関係なく、お金を出して好きな街に住みたいという方は決して少なくありません。
自分が好きな街で、生きている間には恐らく二度と出会えないような最高の立地に出来る抜群のスペックを誇るタワマンとなれば、どんなにお金を出してでも手に入れたい…ファーストオーナーになりたい…そんな気持ちを持つ人こそが、浦和ザタワーを購入する資格がある人です。
決してリセールを重視して購入してはいけません。
リセールを重視したい人は中野でも豊海でもSKY DUOでもチャレンジしてください。
ここは埼玉を愛し、浦和を愛し、この大好きな街にこれからも長く住むんだという強い気持ちを持った方にだけおススメできるマンションです。
賃貸で浦和ザタワーに住むというのもありです。笑
基本的に圧倒的購入派のつーもですが、それは購入に経済合理性があるから賃貸よりも購入を勧めるのであって、経済合理性の乏しい購入まで諸手を挙げておススメするようなことはしません。
今回は地権者住戸が多いこと、元々この場所は小さいお店も多かったことを鑑みると、それなりに賃貸募集も出てくるんじゃないかと思います。
一般販売住戸に地権者住戸分の利益のしわ寄せが来ているお話は前述の通りですが、もし地権者住戸がなく、すべて一般販売住戸として販売されていれば、恐らく平均坪550万円~600万円くらいにい収まっていたんじゃないかと思います。
Twitterでもこれくらいのイメージをしている方が多かったのではないでしょうか。
それ故に蓋を開けた時に騒然となったのかなと…もちろん自分もその一人です。
SUUUMOを見てみると、シティハウス浦和高砂の3LDK78㎡で30万円/月、ライオンズマンションコスタタワー浦和の3LDK83㎡で29.5万円と、実需購入が強いエリアなので、賃料はそこまで伸びていません。
もちろん浦和の新築ランドマークタワマンなので、募集時の賃料はこれらより高くなることは当然ですが、賃料があまり伸びていないエリアという特徴を逆手にとって、購入にょるリスクと天秤にかけたうえで賃貸を選ぶことも経済合理性が十分にあると考えられます。
↑
つーもさんブログより抜粋
リーセルは考えちゃダメだとさ。
相場よりあきらかに高いとさ。
浦和愛がないとダメだとさ。
賃貸でもありで合理性あるとさ。
地権者の利益のしわ寄せが価格に転嫁。
地権者なしなら坪単価500万くらいだとさ。
管理費も高いとさ。
浦和が好きでファーストオーナーに
なりたいそんな方に強くおすすめだとさ。
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16559
評判気になるさん
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16560
マンコミュファンさん
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16561
口コミ知りたいさん
>>16542 マンション検討中さん
来月にはわかるよ
好調なのか苦戦するのか
今から楽しみだな
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16562
検討板ユーザーさん
>>16561 口コミ知りたいさん
もう販売する部屋は価格でてるやん。
1期1次では完売しないよ
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16563
eマンションさん
>>16544 検討板ユーザーさん
大宮西口タワーみたいに売れるんでしょうね
その後、↑みたいに、転売・賃貸でゴーストマンション行きになるのかな?
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16564
検討板ユーザーさん
>>16558 eマンションさん
ここ買う人は地権者の食い物にされるってことじゃん笑
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16565
匿名さん
>>16563 eマンションさん
浦和ザ・タワーは
大宮スカイの2倍の地権者です。
つーもさんも書いてるね。
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16566
eマンションさん
そもそも何故こんな価格に?
広域でマンション相場を見ている方なら一目瞭然ですが、はっきり言ってめちゃめちゃ高いです。グロスだけで見れば、パークシティ中野ザタワーとほぼ同じですし、標準フロアでも上層階は坪900万円とか坪1,000万円とか目が眩んできます…。
ただ、こうなった背景としては、構図はパークシティ中野ザタワーと全く一緒で、地権者がとても多いという特殊事情があったからこそ、こういった値付けになったと考えられます。
すなわち、地権者住戸というのは等価交換が基本なので、多少の追い銭があったとしても、地権者住戸について、デベロッパーにほとんど利益は出てこないと考えられます。
そのため、デベロッパーも営利企業としてプロジェクトを成立させるために、一定程度の利益を確保しなければならないとすると、そのしわ寄せは必然的に一般販売住戸に来ることになります。
モデルルームなどの販促費は固定費的な性格が強いので、地権者住戸を一般販売した場合の逸失利益は粗利益相当分だと考えると、それを丸々一般販売住戸に乗せてしまうt、相場価格より3割も4割も高くなってしまい、いくら箱が良くても販売が困難になってしまいます。
それ故に、一般販売住戸に逸失利益分をある程度上乗せさせ、かつ購入検討層も付いてこれるぎりぎりのラインを攻めた結果が今回の販売予定価格になっているのだと想像出来ます。
さらに、住戸表を見て頂ければお分かりの通り、角住戸や南向き住戸など物件内でも相対的に利益を取りやすい好条件の住戸の大半が地権者住戸に押さえられてしまっているため、さらに一般販売住戸へのしわ寄せが大きくなっていると推測されます。
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16567
口コミ知りたいさん
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16568
匿名さん
つーもさんの記事がこの掲示板のどのコメントより納得できるのは同意する。マンマニの記事よりわかりやすい
だがコピペ貼るのは掲示板見づらくなるからやめてくれ
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16569
マンコミュファンさん
実際どのくらいの申し込みが入るかですが、さいたま市の駅近タワーは都心意外ではひとつ抜けるプライスリーダーになるかもですね。
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16570
通りがかりさん
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16571
匿名さん
>>16570 通りがかりさん
つーもさんは公認会計士だけあって数字の分析力が凄い
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16572
マンション掲示板さん
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16573
マンション掲示板さん
プラウド浦和はプレミアムフロアでも坪単価400万台だった。プレミアムフロアに関しては今回はその倍以上ですね。
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16574
匿名さん
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16575
匿名さん
>>16557 eマンションさん
そうですか。外廊下で浦和でもこの値段になってきたのですね。
不動産業界、どこも強気ですね。いつまで続くのだろう?
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16576
eマンションさん
>>16558 eマンションさん
ながいよ
「需要と供給のバランス次第」の一言で終わる
立地の希少性が高いんだから出口戦略も問題はないと考えられる
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16577
マンション検討中さん
西側の低層階って商業施設の室外機が置かれるんですか?
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16578
eマンションさん
>>16577 マンション検討中さん
MRでそのように説明されました。
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16579
ご近所さん
>>16545 口コミ知りたいさん
サラリーマンで2000万はそれが一馬力なら普通に優秀。
そんな優秀な人がここを選ぶのか?
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16580
マンコミュファンさん
室外機の熱気や騒音が何階まで影響があるのかは入居しないと分からない感じなんですかね。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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