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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 14:12:04
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16361 マンション検討中さん

    >>16360 検討板ユーザーさん
    りんかい線はそれほど混んでないよ

  2. 16362 マンション検討中さん

    >>16354 eマンションさん
    築10年で浦和で坪単価1500万は
    夢物語すぎない？

  3. 16363 マンション掲示板さん

    >>16357 名無しさん
    ベッドタウンなんだから
    それが前提だよ
    それをふまえても浦和は人気だから。

    • 3
  4. 16364 マンション掲示板さん

    浦和ザ・タワー
    浦和は実需が強いのはわかるが
    リセールには弱いだろう。
    リセールに強いマンションは買うときに
    相場よりある程度割安じゃないと厳しいのと。
    今回まさにそうだけど、
    買える人がかなり限定されているマンション。
    賃料が高く設定できないエリアだから。
    広域検討者も参入しない。

    • 3
  5. 16365 マンション検討中さん

    >>16364 マンション掲示板さん
    リセールの話になると
    ムキになる人いるのが残念だね。
    リセールは大事な議論されるべき要素。

    • 3
  6. 16366 マンション掲示板さん

    広域検討者は地に足ついてない人たちだから、そういった人たちが買う所は評判悪化すると一気にバブル弾けたりと言うリスクも

    実需の所は下がりにくかったりする

  7. 16367 評判気になるさん

    2.6億以上の新築価格となると
    リセール厳しそうというのは
    アンケートの反応からもわかるね。
    第一期でこの値段、次は値上げできるの？

  8. 16368 マンコミュファンさん

    >>16367 評判気になるさん

    マンションマニア曰く上がるみたい

  9. 16369 マンション検討中さん

    >>16368 マンコミュファンさん
    そう思うならどうぞ。
    アンケートのほうが一般意見
    反映されているだろうけど。

  10. 16370 マンション掲示板さん

    >>16368 マンコミュファンさん

    マンマニさんは、高いけど設備が良いし人気だから高くてしゃーないって感じでしたよね。

  12. 16371 名無しさん

    >>16362 マンション検討中さん

    プレミアム住戸は確かにそうかもです。大半は70平米前後の1.2-1.5億円だから、リセール大丈夫よ

  13. 16372 マンション検討中さん

    >>16367 評判気になるさん
    1期の売れ行き次第でしょ。
    好調だったら2期以降は値上げだし、不調だったら据え置き。

    • 1
  14. 16373 名無しさん

    >>16364 マンション掲示板さん

    もともと浦和は実需だけでリセールがいいんだよ
    はなっから投資とかないの
    買える人だけでまわるんだよ
    自分がその輪の中に入れてないことにまだ気づかないのか？それとも気づきたくないの？

  15. 16374 デベにお勤めさん

    >>16362 マンション検討中さん
    相対的なものだから、もし浦和が1,500なら都心は3,000ってだけで、投資としては効率悪いわな。あえて選ばんだろ。
    実需のストックがどれくらいあるのか？

    • 1
  16. 16375 検討板ユーザーさん

    >>16373 名無しさん
    アンケートみたら？
    リセール強かったというのが正しい
    過去の値段だったらリセールも強かった。
    ただ今の坪単価700万とか1000万となれば
    全く別次元の話だよ。

  17. 16376 マンション検討中さん

    >>16373 名無しさん
    頭おかしい奴に何言っても無駄だよ

    • 2
  18. 16377 マンション検討中さん

    >>16375 検討板ユーザーさん

    おっしゃる通り、全ては価格次第。

  19. 16378 検討板ユーザーさん

    >>16376 マンション検討中さん

    ここは本当に検討してない外野が多すぎますね。
    ファミリーで検討してる方いませんか？

  20. 16379 匿名さん

    >>16378 検討板ユーザーさん
    自分は中層階狙いです。

  21. 16380 匿名さん

    ウチは頑張って南以外の下層階がやっとですので恥ずかしくて具体的なことは書き込めません

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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