埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-11 16:34:12
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 16351 評判気になるさん


    今後２年は値上がり可能性はある
    その後はわからないね

  2. 16352 eマンションさん

    >>16335 評判気になるさん
    浦和は住みたい駅のランキング
    上位常連だから強い

    • 1
  3. 16353 名無しさん


    トップ10にさいたま市から2つランクイン
    千葉のランクインなし

  4. 16354 eマンションさん

    >>16323 検討板ユーザーさん

    10年後4億になってる可能性も充分あると思いますよ

  5. 16355 評判気になるさん

    >>16345 口コミ知りたいさん

    低層の90平米、85平米は倍率高そうだね。
    ここら辺はリセールもまだマシなんじゃないかな。

  6. 16356 通りがかりさん

    >>16254 通りがかりさん
    だいたい電車は満員でしょ？

  7. 16357 名無しさん

    >>16356 通りがかりさん

    大体東京行きの電車は満員で候。
    2億だして、毎朝30分かけて満員電車を耐えれ！

  8. 16358 検討板ユーザーさん

    >>16306 マンコミュファンさん
    プレミアム買えない人にはまったく意味ないけど、見せないのも逆に問題が起こる場合があるため、買えない人にも見せるのがマニュアルなのですよ。

  9. 16359 マンション検討中さん

    >>16357 名無しさん
    マンションと満員電車てなんか関係あるのかな。
    何億のマンション買って満員電車はダメなの？
    よう分からん。

  10. 16360 検討板ユーザーさん

    東京のマンションを買っても満員電車に乗ることになるのでは？

  12. 16361 マンション検討中さん

    >>16360 検討板ユーザーさん
    りんかい線はそれほど混んでないよ

  13. 16362 マンション検討中さん

    >>16354 eマンションさん
    築10年で浦和で坪単価1500万は
    夢物語すぎない？

  14. 16363 マンション掲示板さん

    >>16357 名無しさん
    ベッドタウンなんだから
    それが前提だよ
    それをふまえても浦和は人気だから。

    • 3
  15. 16364 マンション掲示板さん

    浦和ザ・タワー
    浦和は実需が強いのはわかるが
    リセールには弱いだろう。
    リセールに強いマンションは買うときに
    相場よりある程度割安じゃないと厳しいのと。
    今回まさにそうだけど、
    買える人がかなり限定されているマンション。
    賃料が高く設定できないエリアだから。
    広域検討者も参入しない。

    • 3
  16. 16365 マンション検討中さん

    >>16364 マンション掲示板さん
    リセールの話になると
    ムキになる人いるのが残念だね。
    リセールは大事な議論されるべき要素。

    • 3
  17. 16366 マンション掲示板さん

    広域検討者は地に足ついてない人たちだから、そういった人たちが買う所は評判悪化すると一気にバブル弾けたりと言うリスクも

    実需の所は下がりにくかったりする

  18. 16367 評判気になるさん

    2.6億以上の新築価格となると
    リセール厳しそうというのは
    アンケートの反応からもわかるね。
    第一期でこの値段、次は値上げできるの？

  19. 16368 マンコミュファンさん

    >>16367 評判気になるさん

    マンションマニア曰く上がるみたい

  20. 16369 マンション検討中さん

    >>16368 マンコミュファンさん
    そう思うならどうぞ。
    アンケートのほうが一般意見
    反映されているだろうけど。

  21. 16370 マンション掲示板さん

    >>16368 マンコミュファンさん

    マンマニさんは、高いけど設備が良いし人気だから高くてしゃーないって感じでしたよね。

  22. 16371 名無しさん

    >>16362 マンション検討中さん

    プレミアム住戸は確かにそうかもです。大半は70平米前後の1.2-1.5億円だから、リセール大丈夫よ

  23. 16372 マンション検討中さん

    >>16367 評判気になるさん
    1期の売れ行き次第でしょ。
    好調だったら2期以降は値上げだし、不調だったら据え置き。

    • 1

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