物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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16251
名無しさん
>>16244 マンション検討中さん
流石に場違いすぎ、空気読めない系かな
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16252
匿名さん
プレミアムの5億がお金持ち向けなのはそれはそうでしょう
東京駅と新宿駅まで乗り換えなし30分以内の70平米が1.3億で買えるのは今のうちだけだと思うけどな
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16253
マンション比較中さん
>>16250 匿名さん
まあデベロッパーはまた過去最高益ってことになるんだろうね。
そりゃそうだ、高く買う人がいれば高く売った方がいい
どんな商売でも同じこと
ただ何名かが書いているけど中古となったら
2億とか3億とかをあえて埼玉県の浦和で買おうという人は
相当限られる点とさらに今回の物件はかなりの数の地権者がいる
そのため地権者は売却に出すだろうから
かなりの数が世の中に出るということが予想されている
今回の物件は大宮スカイの約2倍の地権者がいるわけですから。
賃貸もそうだけどかなりの数が中古(新築)で世の中に出ます。
たとえば5年住んでから売却となったら
その時にどうなっているかは未知数のところが多い。
それを踏まえてそれでも欲しいという方は買えばいいと思う。
仲介手数料を払って2億とか3億の埼玉県を
あえて買う人は多くはないのは事実
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16254
通りがかりさん
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16255
周辺住民さん
>>16252 匿名さん
ほとんどの方は都内勤務
浦和には大手企業のオフィスがない
そのため電車は非常に重要
ただ特急券もなければ満員電車にのらなきゃいけないのはつらいね。
電車でなく車通勤って言われる方もいるかもしれないが
だったらそもそも駅前を選ぶ意味があまりないので。
浦和は関東で有数のベットタウン
ベットタウンとサッカーの街で評価をされているのだから。
ベットタウンに2億以上最大で5億ってなると
かなり買う人は限られるよね。
安い部屋であれば1億程度で買えるけど。
逆に低層階で狭い部屋を中古でほしいという人が
どれだけいるか、もし引っ越しとか転勤があったら
正直キツすぎるよね。
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16256
マンション検討中さん
上でチャイナマネーの話が出ていたので、、、
モデルルームに行った方
ここを買いたいという外国人のお客さんの割合を質問された方いますか?
当方 浦和区のマンション(駅から徒歩10分以内)在住ですが、
昨年から中国語しか話さないご家族が増えてきた印象です。
(一昨年までは0%で今年は5%くらい)
気づけば お隣もそうで、管理組合の理事会とか
日本語を話せないので どうするのか心配になります。
先日もテレビ番組で 中国人が子供を日本の学校に通わせるために
家族全員で移住してくるという特集をみました。
(その時に取材されていた家族は川口在住と紹介されていましたが、)
大枚はたかないと手に入らない このマンションが
今以上にチャイナ率が高いかもと考えると二の足を踏んでしまいます。
(実害はないのでが、住民以外の同郷の人と大声で集う感じ、、
あとはお察し下さい)
モデルルームの営業の方に聞いても 教えてもらえないものでしょうかね。
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16257
検討板ユーザーさん
アクセスといってもJRだけで車事情はあんま良くないよね
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16258
匿名さん
日本は貧しくなったから仕方ないね。
日本も東南アジアのように中華経済圏に飲み込まれるというだけの話。
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16259
マンコミュファンさん
>>16256 マンション検討中さん
確かにそれは懸念だけど、金持ちの中華圏ならまだ良くないですか?
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16260
検討板ユーザーさん
>>16255 周辺住民さん
だからぁ、ここはアンタみたいな社畜が買う家じゃないんだって。医者、弁護士、経営者がほとんど。その人たちはわざわざ都内に通勤なんかしてない。浦和近辺で日常を完結できる人たち。住む世界が違いすぎて解像度低すぎる。
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16261
検討板ユーザーさん
>>16255 周辺住民さん
ここ買える人は通勤はグリーン車乗る。以上。笑
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16262
口コミ知りたいさん
>>16261 検討板ユーザーさん
逆に言えば、通勤時グリーン車をケチる位の人は無理してここ買わないほうが良い。
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16263
検討板ユーザーさん
>>16262 口コミ知りたいさん
もっというと、無理してここ買おうとしてる人、周辺の築浅にしておけば、管理費の差額で毎日グリーン車通勤が出来る。笑
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16264
匿名さん
それを言うなら無理して浦和に買う必要なくね?
都内で買えるなら都内で買うのがベストなんだから。
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16265
匿名さん
>>16257 検討板ユーザーさん
埼玉県が最重視するのは高給埼玉都民なので街作りに車での通勤は考慮されてないでしょ。
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16266
匿名さん
>>16264 匿名さん
都内に住みたくない人は一定数いる。
ここはそういう人の受け皿。
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16267
坪単価比較中さん
>>16261 検討板ユーザーさん
浦和からじゃグリーンでも座れないでしょ笑
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16268
マンション検討中さん
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16269
検討板ユーザーさん
>>16255 周辺住民さん
心配しなくても君には関係ない世界の人たちだよ
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16270
匿名さん
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16271
匿名さん
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16272
匿名さん
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16273
マンション検討中さん
びっくりするくらい安い。
電車通勤の人買わんやろ。
みんな運転手付きの車で出勤。
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16274
匿名さん
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16275
通りがかりさん
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URAWA THE TOWER
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.43m2~120.19m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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