URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

都心と都内は別物

>>15970 通りがかりさん
浦和と都心は比べるレベルじゃないだろ

エントリー6000だか8000だかのうち４-5%に提供すれば良いんだから目一杯ハードル上げてくるよね

>>15972 通りがかりさん
デベロッパーは儲かるね。
間違いなく。
地権者様もめちゃくちゃ儲かってるね。

>>15972 通りがかりさん
その通り
高いから買わないか
迷っていますが80%以上いても
デベロッパーは売れるという計算。
予算ないとモデルルームも
見学もさせてくれないシステム。
素晴らしい対応。

>>15972 通りがかりさん
こんな高い値段なら
抽選祭りにはならない
モデルルームも予約はできるし。

>>15975 匿名さん
予約埋まってますが？

>>15974 評判気になるさん
デベ側に客を選ぶ権利があるので当然ですね
買えない人を接客するのは時間の無駄ですから

>>15972 通りがかりさん
>>15973 マンコミュファンさん
マンション部分は民間事業なので販売価格はデベが決めるのが普通です

>>15967 名無しさん
客の選択はデベ側に権利があります
買えないのはお金がない人が悪いとしか言い様がないですね

予約といっても別枠あるし

>>15966 通りがかりさん
高いと思うなら買わなければ良いだけですよ

>>15964 マンション検討中さん
同じ話を繰り返すのは荒らしですよね

3LDKですら1.5億以上だと世帯年収3000万でもしんどいですよね。
株で儲けた人や会社経営で1億以上余裕で資産がある人が買う物件でしょうか

ここを「高い高い」と嘆いている人たちは、浦和ザ・タワーには相応しくない貧乏人だということ。
大人しく退場お願いします。

>>15984 マンション検討中さん
ここは「冠」だからね。
一般のサラリーマンが買おうとしていること自体が間違いなのかも。

>>15943 匿名さん

高層階の西向き71平米で1.4億以内を検討してます。
現在は千万単位なのでできるだけ低い方に落ち着いて欲しいです…

>>15983 匿名さん
あんたの金銭事情なんて知ったことじゃない

>>15986 通りがかりさん

モデルルームの部屋ですか？結構広く感じましたね！

5畳の細長い部屋は圧迫感が強かった

>>15988 マンコミュファンさん
あれを広いと感じるんですね、、

>>15990 匿名さん

東京もんなもんで。

>>15991 マンコミュファンさん
都落ちですか

>>15992 口コミ知りたいさん

はい、そうです。

>>15930 名無しさん
バブルの渦中では、人々はそれがバブルだということに気が付かない。
だからこそバブルは起きるのだ。

>>15994 購入経験者さん
平成バブルとは違って局地バブルなんだよね
これ言うと海外からしたら割安とか言う奴出てくるんだろうけどさ
ここに関してはつられて上がってるだけだから平成バブルと変わらないのかな

投資投資となってる奴がいるとバブルが起きる
湾岸エリア、タワマンは投資投資となってるので急落ありうるので危険

>>15988 マンコミュファンさん

はい、かなりよかったです！
廊下が最小で効率良いと思いました。
ただ、外廊下なので1.5億は出せないね、という話を家族としております。維持費、諸費用も高いのでなるべく安いに越したことはないですが…

>>15995 匿名さん
ここに関してはってどういう理由で？
他はバブルとは違うが、ここがバブルっていう根拠は？

>>15998 検討板ユーザーさん
アンチの思考だから真に受けるな

バブルだと思うなら買わなければいいだけ
割高と思うなら割安の物件を探せばいいだけ
何のために四六時中ネガをしているのか理解に苦しむ

>>15997 通りがかりさん

確かに営業さんが、廊下がほぼなくて、サッシ高なので広く感じると言ってました。

価格もなんですが、維持管理費がまた重くは感じました。

買えて住めたら満足度は高い気がします。

この価格だと都心と横浜京都大阪以外では最上位価格になるのかな。
まだ売り切ったわけではないけどちょっと抜けた感じになる。デベもよくこの価格設定したな。
買えるなら損しない立地だけど周りの物件所有者(駅近ならさいたま市内まで)が1番の勝ち組だ。

無理して買う物件じゃなさそうだね。
地元富裕層向けのプレミアム、角部屋は固いんだろうけど、背伸びして買う中途半端な部屋の価格維持力は厳しそう。順調に時間の経過とともに値下がりしていくでしょう。
まあ、本来それが普通なんだけどね。ここしばらくが、ちょうど価格水準が切り上がる特殊な時期に当たったというだけで。

ここを買うべきか、コスタやシティハウス浦和高砂、プラウド浦和などの近隣中古を買うべきか迷っています。将来の資産性の観点からどう考えるべきか。比較サイトありますか。ここを見ているみなさんはどう考えますか。

>>16004 買い替え検討中さん
お金が足りるなら埼玉ナンバーワンであるここを買うべき

第一期の正式な価格表来ましたね。
さて、どうしようかな。

下層階は多少手加減してきたね

>>16006 さん

ついに正式価格出ましたか～
明日チェックしてきます。
少し下方修正されてれば嬉しいです。

北西角下層はむしろ下げてきたね

正式価格って登録者にはメールが来てるんですか？

今日と明日のキャンセル枠を昨日募集してたから明日行ってくるけど…値段でたのね＼(^^)／

価格気になります

>>16011 マンション検討中さん

どっひゃー！な感じです。

17階あたりで北西角と南が坪750、西中住戸で600、南西と南東角は930みたいな感じです。
低層階だと1-2割安くなる。

>>16014 名無しさん

さよならだよ?

「都心か、浦和か」

といったキャッチコピーみたいな値段ですね。

売主は住友不動産かゴールドクレストかと思ったら違ってた

>>16014 名無しさん
凄いな。豊海と晴海フラッグ以外でいま首都圏で一番勢いあるのここだな。
他のエリアは勢いなくなってしまった

26階のEPF、最上階でも無いのに坪1370万てマジ？
浦和凄いな…
昨年の横浜より高いじゃん