埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 00:04:29

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.43m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ

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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 15351 マンション検討中さん

    バブルで不安を煽るのは悪趣味
    バブルなんて誰にも予測できない
    バブルを当てられたら億万長者になれる

    このたった三行で不安を煽っている人がどんな人なのか理解できる

  2. 15352 口コミ知りたいさん

    今はバブルではないでしょ
    バブルだったら立地に関係なくほとんどすべての不動産が上がるから
    現実には郊外駅遠は下がっている不動産が大多数なわけで

  3. 15353 匿名さん

    バブルで不安を煽るよりも無責任に買い煽る方が悪趣味です。高額な不動産投資において、リスクを適切に評価せずに購入することは、購入者へ大きな経済的な損失を与える可能性があります。
    バブルの兆候は経済指標や市場動向から予測可能です。過去の事例や経済理論を基に、資産価格の急激な上昇、投機的な取引の増加、信用の膨張などの指標を分析することで、バブルの可能性を評価できます。
    バブルを当てられたら億万長者になれるなんて誰も言っていません。バブルの存在を認識することと、それを利用して大金を稼ぐことは全く別の問題です。むしろ、バブルの可能性を考慮することは、過度なリスクを避け、長期的に安定した投資を行うための重要な要素です。
    「たった三行」で人物を判断するのは浅はかです。あなたはただ分かったつもりになっているだけです。経済や不動産市場に関する議論は複雑で多面的です。簡潔な意見表明を一面的に解釈するのではなく、背後にある考えや意図を理解しようとする姿勢が重要です。建設的な議論のためには、お互いの意見を尊重し、多角的な視点から検討することが不可欠です。

  4. 15354 匿名さん

    >>15353 匿名さん
    このスレに全く関係ない話なのでやめて頂きたい。買えない人は退場して下さい。規約違反です。

  5. 15355 マンション掲示板さん

    >>15350 口コミ知りたいさん

    文京区は中国人が今最も狙ってる人数多い
    出物あるのを待ってる感じ

    日本人ほど貧乏じゃないし

  6. 15356

    >>15343 匿名さん
    >>まず、デベロッパーは営利企業です。彼らの目的は「適正価格」を設定することではなく、利益の最大化です。つまり、市場が許す限り高い価格で販売しようとするのです。
    これ私から教えてもらったと思うけどね。しれっと使ってしかもミスリードするなんて。。ほんと理解が乏しい頭が弱い人ですね。
    企業は利益の極大化を図るのは世界経済の常識で、その価格は需要と供給のバランスで成り立っている。売れている以上それが「適正価格」で、過去の話やイメージなんか経済にとってどうでもいい話。皆も言ってるけど、特に資金が足りない人の意見などどうでもいいの。

  7. 15357 通りがかりさん

    >>15353 さん

    あのですね
    まず前提から整理します
    ここは投資ではなく実需です

    投資目的であれば別物件の掲示板に行きなはれ

    以上

  8. 15358 匿名さん

    実需がメインのマンションで賃料ガー、投資ガー
    頭がおかしいのかな

  9. 15359 評判気になるさん

    ここに住みたいだけで賃貸には出さない
    投資目的ではなく純粋にここに住みたいと思ってる人だけが買う

    特に問題じゃないよな

  10. 15360 名無しさん

    >>15359 評判気になるさん

    モデルルーム行った方いませんか?

  11. 15361 口コミ知りたいさん

    一般向けは今日からだったよね

  12. 15362 マンション検討中さん

    複合施設の為、管理費共益費が高過ぎると感じた。そこが難点

  13. 15363 匿名さん

    >>15360 名無しさん
    Xで一人見つけたよ
    目新しいものはない
    口止めされてるのかな

  14. 15364 匿名さん

    >>15358 匿名さん
    頭おかしいのはあなたでは?
    誰も賃料の話なんてしていませんよ。
    見えないものが見えているのなら精神科へ行かれた方が良いですよ。

  15. 15365 eマンションさん

    >>15364 匿名さん
    頭いかれちゃったのお爺ちゃん

  16. 15366 匿名さん

    >>15356 某さん
    あなたが文章をろくに読まずに脊髄反射でレスを返す人で、議論が成立し得ないということだけは理解できました。

  17. 15367 匿名さん

    無視するのが1番 相手にしないこと マトモじゃないんだから
    無視できなければ同類だよ

  18. 15368 匿名さん

    周辺相場も上がる可能性がありそう

  19. 15369 検討板ユーザーさん

    >>15368 匿名さん
    もう上がってますやん

  20. 15370 eマンションさん


    グラングリーン大阪と浦和ザ・タワーは
    同じような坪単価
    ぜひ参考にしたい

  21. 15371 匿名さん

    賢い男子は「浦高」、女子は「一女」でなぜダメなのか…埼玉県でくすぶる「県立高校共学化」問題の迷走ぶり
    https://news.yahoo.co.jp/articles/0c7df57a6a68e2136d0beb86ba8a8c3a70af...

    しかし、埼玉県の現状は栃木県とは異なります。県内には良い塩梅にさまざまな男子校、女子校、共学があり、男女ともにある程度自由な選択ができる環境下にあるように感じます。

     例えば、県内トップの男子校である浦和高校(浦高)と同偏差値帯には、女子校の浦和第一女子高校(一女)、共学の大宮高校、市立浦和高校などがあります。

     たとえ、浦高に進学がかなわなかったとしても、同等の教育を受ける選択肢は確保されており、その後の進路に支障をきたすことのない環境が整っていると言えるでしょう。

     女子が偏差値を満たしているのに浦高に入れないのは本当にジェンダー不平等なのか、賢い男子は浦高、女子は一女ではどうしてダメなのか(同等の男子校に入れないことを不満に思っている当事者女子たちがどれほどいるのかも含め)、そのあたりを冷静に考える必要があるのではないでしょうか。

  22. 15372 検討板ユーザーさん

    MR追加予約
    日曜は瞬殺だった
    縁がないのかな

  23. 15373 検討板ユーザーさん

    MR予約 7、21の土曜 28の日曜 △がめっちゃあり予約とれた。平日ならまだ余裕あるよ

  24. 15374 購入経験者さん

    part2までアンケート回答したのにMR予約フォームでてこないんだが 意味わからんわ

  25. 15375 マンション掲示板さん

    >>15374 購入経験者さん
    年収で切られてる

  26. 15376 検討板ユーザーさん

    15373です 訂正

    MR予約 7、28の土曜 29の日曜 △がめっちゃあり日曜予約とれた。平日枠全てうまりました

  27. 15377 マンション検討中さん

    >>15373 検討板ユーザーさん
    予約とれる(笑)
    マジで売り切れるかな

  28. 15378 匿名さん

    >>15371 匿名さん

    >別学の賛否においては、別学出身者の社会適応について議論されることも少なくありません

    これ何かエビデンスがあるのかねえ。。。
    自分は浦高出身だけど、同級生などで社会適応性に問題のある奴なんて皆無だよ。社会的に活躍してる奴も多い。

  29. 15379 マンコミュファンさん

    >>15362 マンション検討中さん
    管理費などが高いよな
    ちょい広めなら7万余裕で超える
    高いよな

  30. 15380 マンション検討中さん

    MR追加メール
    気づいたのが着信から40分後で、予約サイトは全て???
    後5分早ければ空いてたみたいですね。悔しい、、、

  31. 15381 評判気になるさん

    イトーヨーカドーまで再開発したら浦和の利便性爆上がりなんだが

  32. 15382 口コミ知りたいさん

    >>15374 購入経験者さん
    ウチもpart2アンケート回答してるのに予約フォーム出てこない。part1見れてないからそのせいなのかな?

  33. 15383 匿名さん

    豊海タワーが価格据え置きで、ここと同じくらいの価格で安いと言われてますが、何が良いのかわかりません。
    深い大江戸線から徒歩10分、周りに何もないし。仕様は良いのでしょうけど、どんな価値観で選ばれてるのか、、
    https://manmani.net/?p=56879

  34. 15384 匿名さん

    >>15383 匿名さん


    普通に良さそうです。
    浦和より安いのには驚き

  35. 15385 買い替え検討中さん


    サーバーが落ちたほど人気だったわけだから。
    少なくとも浦和よりは評価されていそうですね。
    坪単価というより広さが100平米以上ある高層階部屋が
    たくさんあるのが評価は高そうですね。
    浦和ザ・タワーの場合には100平米超える部屋は
    坪単価1000万円超えてしまうので。
    そういった意味では豊海タワーの評価が高いのも頷けます。
    いよいよ発売開始ということでどういう評価なのか
    これは楽しみですね。

  36. 15386 坪単価比較中さん

    >>15383 匿名さん
    W-104Bsw1.2タイプ 3LDK 104.39㎡
    26階 21140万円 坪単価669万円
    27階 21170万円 坪単価670万円
    28階 21200万円 坪単価671万円
    29階 21230万円 坪単価672万円
    30階 21260万円 坪単価673万円
    31階 21290万円 坪単価674万円
    32階 21320万円 坪単価675万円
    33階 21350万円 坪単価676万円
    34階 21380万円 坪単価677万円
    35階 21410万円 坪単価678万円
    36階 21440万円 坪単価679万円
    37階 21470万円 坪単価679万円

    W-104Cswタイプ 3LDK 104.39㎡

    画像出典:ザ 豊海タワー マリン&スカイ公式HP

    38階 21570万円 坪単価683万円
    39階 21600万円 坪単価684万円
    40階 21650万円 坪単価685万円
    41階 21700万円 坪単価687万円
    42階 21750万円 坪単価688万円
    43階 21800万円 坪単価690万円
    44階 21850万円 坪単価691万円
    45階 21920万円 坪単価694万円
    46階 21990万円 坪単価696万円
    47階 22060万円 坪単価698万円
    48階 22130万円 坪単価700万円
    49階 22230万円 坪単価704万円
    ザ豊海タワーらしい豊かなダイレクト曲線サッシ、虹橋ビュー、駐車場確定、100㎡超のスペシャル住戸でありながらも坪単価700万円ほど…

    ややや…安すぎませんか…


    100平米を超える部屋が坪600万円台で出てくるのは
    普通にすごいとおもう
    しかも部屋の間取りも素敵

    W-44Anタイプ 1LDK 44.32㎡
    35階 7000万円~7999万円 坪単価522万円~坪単価596万円

    E-58Beタイプ 2LDK 58.74㎡
    35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円

    E-58Dnタイプ 2LDK 58.75㎡
    35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円

    W-62Bsタイプ 2LDK 62.75㎡
    35階 11000万円~11999万円 坪単価579万円~坪単価632万円

    E-66Bnwタイプ 2LDK 66.95㎡
    35階 11000万円~11999万円 坪単価543万円~坪単価592万円

    W-71Anタイプ 3LDK 71.15㎡
    35階 11000万円~11999万円 坪単価511万円~坪単価557万円

    W-73Hswタイプ 3LDK 73.91㎡
    35階 14000万円~14999万円 坪単価626万円~坪単価671万円

    W-75Dsタイプ 3LDK 75.75㎡
    35階 14000万円~14999万円 坪単価611万円~坪単価654万円

    E-88Cseタイプ 3LDK 88.95㎡
    35階 17000万円~17999万円 坪単価631万円~坪単価669万円

    W-93Anwタイプ 3LDK 93.19㎡
    35階 18000万円~18999万円 坪単価638万円~坪単価674万円

    W-104Bswタイプ 3LDK 104.39㎡
    35階 21000万円~21999万円 坪単価665万円~坪単価696万円

    広い部屋を検討するならありですね。
    浦和と同じくらいの71平米もお安いですね。

  37. 15387 ご近所さん

    W-44Anタイプ 1LDK 44.32㎡
    35階 7000万円~7999万円 坪単価522万円~坪単価596万円

    E-58Beタイプ 2LDK 58.74㎡
    35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円

    E-58Dnタイプ 2LDK 58.75㎡
    35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円

    W-62Bsタイプ 2LDK 62.75㎡
    35階 11000万円~11999万円 坪単価579万円~坪単価632万円

    E-66Bnwタイプ 2LDK 66.95㎡
    35階 11000万円~11999万円 坪単価543万円~坪単価592万円

    W-71Anタイプ 3LDK 71.15㎡
    35階 11000万円~11999万円 坪単価511万円~坪単価557万円

    35階以上の高層階で坪単価が500万円台から出ているので
    都内で考えるならめちゃくちゃ安いですね。

  38. 15388 匿名さん

    >>15386 坪単価比較中さん
    すみませんが、ここは浦和のスレなので価格の貼り付けはご遠慮下さい。流石にスレ違いです。

  39. 15389 匿名さん

    豊海の話は豊海のスレでやって
    荒らしはやめてくれ

  40. 15390 eマンションさん

    欠陥工事してた物件?
    問題ある分安くしましたって感じ?

  41. 15391 匿名さん

    これ営業かなんかですか?

  42. 15392 買い替え検討中さん

    >>15383 匿名さん
    ここは浦和のスレッドなので。

    おそらく上記の方は
    この質問に回答されただけでは??

    浦和ザ・タワーは価格がちょっと割高ですが
    地域ナンバーワンなのでいい物件だと思います。

  43. 15393 名無しさん

    >>15388 匿名さん
    価格は浦和ザ・タワーのほうが高いですね。
    同じ階数、同じ広さなら
    豊海タワーのほうが安いですね。

  44. 15394 マンション検討中さん

    ここ、売却は厳しそうなので永住目的で買うシニアならええんでない

  45. 15395 eマンションさん

    埼玉が都心より高いとか凄いね。
    こんな価格で買う人いるの?

  46. 15396 マンコミュファンさん

    豊海って最寄りのスーパーまで徒歩10分近くかかる僻地でしょ
    伸びしろはあるんだろうけど、現時点での利便性はちょっとね

  47. 15397 評判気になるさん

    豊海って水産工場の街だぞ
    いくら都内といっても立地は浦和ザタワーの方が良いだろ

  48. 15398 周辺住民さん

    >>15396 マンコミュファンさん
    ですです。豊海も僻地だが晴海も十分に僻地だね。

  49. 15399 買い替え検討中さん

    >>15395 eマンションさん
    たしかに比べると浦和ザ・タワーは高いよね。
    共用部分の充実度は圧倒的に豊海タワーの勝ちですね。
    立地は駅までの距離をみると浦和ザ・タワーの勝ちですね。
    坪単価が安くて眺望がいいという意味では
    豊海タワーもいい感じですね。
    広い部屋がほしいならありですね。
    広さが150平米超えがあるのはすごいですね。
    浦和は26階110平米で3億超えてますからね。

  50. 15400 マンション検討中さん

    >>15398 周辺住民さん
    https://www.31sumai.com/mfr/X1919/design.html

    https://www.31sumai.com/mfr/X1919/commonspace.html
    共用部とデザインはいいね。
    特に共用部分は浦和ザ・タワーにもこれくらいほしかった

    浦和ザ・タワーもデザインは負けてない。
    どちらも楽しみだ。

  51. 15401 浦和さん

    Mタイプ 4LDK 90.19㎡
    10階 20000万円~20999万円 
    坪単価733万円~坪単価769万円

    Iタイプ 3LDK 85.50㎡
    10階 19000万円~19999万円 
    坪単価734万円~坪単価773万円

    [プレミアムフロア]
    WPCタイプ 3LDK 107.63㎡
    26階 30000万円~30999万円 
    坪単価921万円~坪単価952万円

    WPGタイプ 3LDK 114.96㎡
    26階 37000万円~37999万円 
    坪単価1064万円~坪単価1092万円

    浦和の値段は豊海の坪単価より高額
    埼玉県で唯一、東京の坪単価に張り合える
    埼玉県唯一無二の外廊下タワーマンション
    それが浦和ザ・タワーです。

    埼玉県の王になれる
    浦和の王になれる王様物件です。

  52. 15402 匿名さん

    すまん。ここ豊海と比較する物件じゃない
    ピンと来ない

  53. 15403 名無しさん

    ゴミの上に住みたくない

  54. 15404 検討板ユーザーさん

    三井不動産の強度不足の欠陥マンションだから安い

    湾岸タワマンが「強度不足」発覚で販売延期 中央区・豊海の53階建て計画 三井不動産「対策を考える」

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/319554

    東京都中央区豊海(とよみ)町で2027年6月の入居開始を目指して建設中の2棟のタワーマンション「ザ 豊海タワー マリン&スカイ」に使われているコンクリートの強度が不足している恐れがあり、今月下旬に予定していた販売開始を延期したことが、三井不動産などへの取材で分かった。開始時期は未定となっている。

  55. 15405 検討板ユーザーさん

    浦和って高い割にお嬢様学校とか金持ち私立がないし育ちの良さそうな人をあんま見かけないよね
    所詮埼玉ってことなのかな~
    だから浦女の共学化も死活問題になってる

  56. 15406 eマンションさん

    >>15405 検討板ユーザーさん
    それを言ったら民度最悪の川口や大宮はどうなるw

  57. 15407 評判気になるさん

    公立頼みの時点でただの田舎ではある

  58. 15408 通りがかりさん

    >>15405 検討板ユーザーさん
    浦高と一女を合わせて浦女。さすがですね。

  59. 15409 通りがかりさん

    >>15405 検討板ユーザーさん

    ルーテルがある!!

  60. 15411 マンション検討中さん

    2次取得なら1,500でもいける

  61. 15412 匿名さん

    どんな売れ方するのか興味津々です

  62. 15413 マンション検討中さん

    先日MRいってきました。隣のブースからは、プレミアムフロアのどこにしようか・・・みたいな話を大声で話していたので、やはり資産家はいるものだなと関心しました。

    MR見た限り、専有部の仕様は予想よりも高くて、ここ最近の都内の同価格帯のタワマンよりクオリティ高いと思いますが、外廊下なのは本当に残念です。
    予算1.3億~1.5億ぐらいでも結構選べる部屋が多いのは朗報でした。
    価格表ですが、現在開示されているのが最低でも1億なので、それ以下の予算の人はそもそもMRの案内が行われていないのではと感じました。
    特に西と東は似たような間取りの部屋が多いので、うまく分散して抽選にならなければいいなと思っています。

  63. 15414 匿名さん

    >>15410 口コミ知りたいさん
    俺は年収800万だが、今までの含み益が8000万くらいあるからめちゃくそ余裕で買えるよ

  64. 15415 eマンションさん

    予算1億未満の方は案内してないって感じなんだな

  65. 15416 マンション検討中さん

    同じく資産8000万でも全然余裕に感じないのですが、、、
    入居までに12000万くらいまで増えてるといいな

  66. 15417 匿名さん

    >>15416 マンション検討中さん
    ちなみに現金で口座に8000万あるのと、株やら何やら色んな資産の合計で8000万じゃ銀行の評価が全然違うよ。
    ローン借りやすいのは圧倒的に前者。なんなら年収10倍以上の比率も出して貰える

  67. 15418 匿名さん

    >>15413 マンション検討中さん
    買うなら高層階広めだろうね。
    70平米は狭い
    プレミアムフロアは希少価値あり

  68. 15419 マンション検討中さん

    >>15415 eマンションさん
    はっきりいって
    浦和で60平米で億
    無理して狭い部屋はないなと感じました。

  69. 15420 マンション掲示板さん

    >>15405 検討板ユーザーさん
    公立もよいけど
    最近は私立が人気だからな。

  70. 15421 マンコミュファンさん

    >>15410 口コミ知りたいさん
    無理してローン組むほどじゃない

  71. 15422 マンション掲示板さん

    都内は私立も無償化されそう

  72. 15423 検討中さん

    >>15405 検討板ユーザーさん


    埼玉県もやらないかな

  73. 15424 通りがかりさん

    >>15413 マンション検討中さん
    本当に外廊下は残念
    それにつきますね
    値付けも2年後あがり続けて
    引き渡しくらいには
    それくらいの価格にって話がありますが。
    正直不動産はあがり続けるものではない。
    引き渡しまでタイムラグありすぎて
    正直ピンとこない

  74. 15425 eマンションさん

    >>15412 匿名さん
    抽選祭りにはならなそうですね

  75. 15426 匿名さん

    >>15408 通りがかりさん


    多様性失われる

  76. 15427 マンコミュファンさん


    少子化の影響かな

  77. 15428 口コミ知りたいさん

    >>15415 eマンションさん
    予算一億なら
    いい部屋は選べない
    予算二億ないと
    いい部屋は選べない

  78. 15429 マンション掲示板さん

    >>15417 匿名さん
    頭金をどれだけ入れるかで金利も変わるしね

  79. 15430 eマンションさん

    せっかく浦和王様物件に住むなら
    狭い部屋じゃちょっと、、、、。
    どうせなら広い部屋で
    高層階じゃないと。
    2億は予算必要だね。

  80. 15431 匿名さん

    >>15412 匿名さん
    低層階を誰が買うか楽しみです

  81. 15432 通りがかりさん

    >>15424 通りがかりさん
    基本はインフレ政策を継続するだろうから5年後には5~10%程度は上がっていると考えるのが一般論。
    ただし、ちょっと前に利上げを主張していた様な経済音痴が総理大臣になったらこの限りではない。

  82. 15433 評判気になるさん

    最低で76㎡の部屋かなと思ってたけど、家具配置考えたら全然ちゃんとレイアウト出来る部屋がなくて…でも90㎡いくと予算流石にきつい。一次取得じゃないから無理する必要はないし、見送りかな。

  83. 15434 通りがかりさん

    >>15433 評判気になるさん
    ですよね
    76平米でも狭い
    90平米なら2億ちょい。
    さすがにちょっと割高
    いやかなり割高

  84. 15435 マンション掲示板さん

    >>15434 通りがかりさん
    そうなんです。角部屋76だと、コーナーサッシバックにテレビ置くことになりそうで…
    現宅より環境悪化させてまで坪700万で買う必要はないかなと判断しました。

  85. 15436 口コミ知りたいさん

    90平米で4LDKで部屋こまぎれ。
    買うならプレミアムフロア一択
    ただ予算は3億用意してください。

    Mタイプ 4LDK 90.19㎡
    10階 20000万円~20999万円 
    坪単価733万円~坪単価769万円

    [プレミアムフロア]
    WPCタイプ 3LDK 107.63㎡
    26階 30000万円~30999万円 
    坪単価921万円~坪単価952万円

    WPGタイプ 3LDK 114.96㎡
    26階 37000万円~37999万円 
    坪単価1064万円~坪単価1092万円

    90平米なら低層階で2億超えちゃう。

    ってことは
    90平米で高層階なら2.5億
    さすがに価格たけーよな。
    買えるとか買えないじゃなく
    買えてもたけーと感じちゃう。
    費用対効果考えちゃう。

  86. 15437 eマンションさん

    プレミアムフロア一択だな。
    狭い部屋で1.5億なら
    予算あげるべき。
    それにしても高いな。
    何度見ても高いな。

    1. プレミアムフロア一択だな。狭い部屋で1....
  87. 15438 マンコミュファンさん

    >>15435 マンション掲示板さん
    我が家は
    キッチン2400mm、カップボード置き場1600mm(電子レンジ、トースター、コーヒーメーカー)、テレビ置き場1600mm、洗面1600mm(共働きで朝夫婦で同時に使うこともある)このあたりを目安にしていたら、やっぱり90㎡以上の部屋しかなく、諦めました…笑

  88. 15439 名無しさん

    >>15435 マンション掲示板さん

    私も買えて76平米かなと思ってましたが、転居はもちろん、子供の転校もあるので、そこまでしなくて良いかなと思いはじました。

  89. 15440 買い替え検討中さん

    >>15438 マンコミュファンさん
    実際にそういう人は多いだろうね、76平米ってやっぱり家具の配置を考えると決して広くない。荷物が増えることを考えるとやっぱりちょっとですね。90平米以上だと⑦で2億以上ですからね。
    おそらく71平米か76平米を検討している人が多いのだろうけど家具の配置とかしっかり考えてみることをおすすめする。
    せっかくの外を見える窓にテレビを置いてしまうのももったいないし。

  90. 15441 匿名さん

    >>15437 eマンションさん
    これの3分の1でも手も足も出ない人が検討する必要ある???

  91. 15442 買い替え検討中さん

    >>15439 名無しさん
    買える資金力があるなら、このマンションはとにかく買いだと思います。家具の配置なんて家具を買い換えたらどうとでもなります。荷物が増えることを考えるより減らすことを考えては。転居はいずれのこと、子供の転校はいつごろ?ここを買わなくて後悔することがないように。

  92. 15443 匿名さん

    どのマンションでも70㎡前後の3LDKが多いと思うんだけど、76だと狭いみたいな書き込み内容が不自然なんだよな
    ネガっぽい書き込みには何か恣意的なものを感じるよ

  93. 15444 匿名さん

    普通は狙ってる間取りとか書かないしね

  94. 15445 名無しさん

    自作自演臭がプンプン

  95. 15446 名無しさん

    >>15443 匿名さん
    どう見ても荒らしでしょ。

  96. 15447 買い替え検討中さん

    70平米台で諸経費入れて1.5億くらいになるけど
    さすがにコスパがあわなくて躊躇しています。
    外廊下ですし、仕様は飛び抜けていいわけでもないので。

  97. 15448 匿名さん

    >>15447 買い替え検討中さん
    内廊下/外廊下は好みでしかない。
    むしろ、外廊下は間取りを考えたら正解。
    それ以外の仕様はとんでもなくハイスペックだよ。

  98. 15449 マンコミュファンさん

    ここのスペックを見ると大宮スカイはもう少しなんとかならなかったのかと

  99. 15450 大宮のタワマン住人

    仕様が良いってどのあたりが....?
    タワマンとしては標準的なのでは...?

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