埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 23:58:53
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 15301 マンション掲示板さん

    >>15289 通りがかりさん
    浦和は
    選ばれてるよ

  2. 15302 検討板ユーザーさん

    >>15299 口コミ知りたいさん
    さすがにしつこいな
    リアルで嫌なことでもあった？

    • 1
  3. 15303 評判気になるさん


    海外からの飛び火が怖いね

  4. 15304 マンション検討中さん

    >>15291 口コミ知りたいさん
    浦和駅徒歩9分のブリリア浦和高砂の中古が坪425ですからね。
    駅前タワマンで坪600なら、なんの不思議もない。

    • 3
  5. 15305 マンション検討中さん

    >>15304 マンション検討中さん
    浦和ザ・タワーは
    坪単価600万ではないよ
    坪単価700万超えだよ

  6. 15306 マンション検討中さん

    ［一般フロア］
    WAタイプ　3LDK　76.18㎡
    9階　16000万円～16999万円　
    坪単価694万円～坪単価737万円

    17階　17000万円～17999万円　
    坪単価737万円～坪単価781万円

    Mタイプ　4LDK　90.19㎡
    10階　20000万円～20999万円　
    坪単価733万円～坪単価769万円

    Lタイプ　3LDK　76.38㎡
    9階　15000万円～15999万円　
    坪単価649万円～坪単価692万円

    Iタイプ　3LDK　85.50㎡
    10階　19000万円～19999万円　
    坪単価734万円～坪単価773万円

    ［プレミアムフロア］
    WPCタイプ　3LDK　107.63㎡
    26階　30000万円～30999万円　
    坪単価921万円～坪単価952万円

    WPGタイプ　3LDK　114.96㎡
    26階　37000万円～37999万円　
    坪単価1064万円～坪単価1092万円

    これが現実
    まともに８０平米以上を買うなら
    低層階でも坪単価750万だよ。

  7. 15307 マンション検討中さん

    >>15304 マンション検討中さん
    高層階が坪単価600万なら違和感ないが
    高層階なら坪単価800万近い
    低層階は平均にならないよ。

  8. 15308 マンション検討中さん

    本当にこんな価格で売れるのか？
    浦和ってそんなに人気だったんだね

    • 1
  9. 15309 検討板ユーザーさん

    >>15308 マンション検討中さん
    販売は300戸未満しかないから地元の富裕層だけで埋まる

    • 2
  10. 15310 マンション掲示板さん

    >>15293 匿名さん
    たしかにそれはいえますね。
    仮に5年前に販売だったら坪単価300万後半
    それな坪単価だったはずですから。

  12. 15311 eマンションさん

    >>15310 マンション掲示板さん
    5年前の話とか意味ないから

    • 4
  13. 15312 名無しさん

    >>15291 口コミ知りたいさん
    たまに出た中古を相場とかいうのが
    基本的にはおかしい
    まあ別にいいけどね
    まちがいなくいえるのは
    浦和ザ・タワーの高層階条件良い部屋
    坪単価800万近いのはさすがに割高
    700万後半出さないと高層階は手に入らない

    • 3
  14. 15313 匿名さん

    価格は市場が決める
    希少価値マックスのマンションを買える唯一のチャンス

  15. 15314 マンコミュファンさん

    >>15313 匿名さん
    価格に関してはまちがいなく
    埼玉県NO1マンション
    そして新築外廊下タワマンとして
    坪単価1100万は初じゃないかな。
    新築時で外廊下1100万超えは
    埼玉県として快挙
    東京でも新築にしぼると
    坪単価1100万はない
    浦和ザ・タワーは
    若いファミリーを誘致する戦略ではないから
    かなり年配の比重が高そうですね。

    • 2
  16. 15315 通りがかりさん

    >>15313 匿名さん
    その通り
    とくにプレミアムフロアは
    めちゃくちゃおすすめ

    1. その通りとくにプレミアムフロアはめちゃく...
    • 1
  17. 15316 通りがかりさん

    >>15312 名無しさん
    何の根拠もない妄想投票ほど無駄な指標はないよ

    • 1
  18. 15317 名無しさん

    >>15316 通りがかりさん
    アンケートの結果が全てを物語ってる

  19. 15318 匿名さん

    >>15309 検討板ユーザーさん
    たしかに地元富裕層がある程度は
    さばけそうですね。
    高層階は地元富裕層で売れても
    低層階は売れるかな？
    みんなプライド高いから
    低層階は苦戦するんじゃない？
    個人的な感想ですが。

    • 4
  20. 15319 通りがかりさん

    >>15317 名無しさん
    それを何の根拠もない妄想投票と言う

    • 1
  21. 15320 通りがかりさん

    浦和で坪一千万円なんて正気じゃねーぜ。
    こんな無茶苦茶な価格維持できるわけがない。
    これが不動産バブルでないなら何なんだ？

    • 3

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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