埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 02:45:38

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 15021 匿名さん

    まっさらな状態で要望書を出す快感

  2. 15022 匿名さん

    半分くらいの値段のマンションを50棟くらい建てたらいい

  3. 15023 口コミ知りたいさん

    >>15019 マンション検討中さん
    あなたは買うの?
    すばらしいマンションですよね。

  4. 15024 検討板ユーザーさん

    >>15019 マンション検討中さん


    たしかに投資用として浦和ザ・タワーは利回り低すぎる
    投資用が排除されたのはメリットかもね。

  5. 15025 マンション検討中さん

    >>15021 匿名さん
    今まで何回まっさらな要望書
    出したことあるの?

  6. 15026 eマンションさん

    >>15022 匿名さん
    浦和はオフィスは誘致せず
    ベッドタウンに専念してるのが
    すばらしいんです。
    都内で働いて浦和で寝る
    都内に買い物でかけて浦和で寝る

  7. 15027 匿名さん


    金利はあがると
    中古はさがるだろうな。

  8. 15028 マンション掲示板さん

    >>15020 通りがかりさん
    それはそうですね。
    2期はがっつり値上げしてほしいです。

  9. 15029 通りがかりさん

    2期はこれの15%上乗せでお願いします

    1. 2期はこれの15%上乗せでお願いします
  10. 15030 匿名さん

    商業施設どこを誘致するのか気になる

  11. 15031 匿名さん

    5億行け

  12. 15032 マンコミュファンさん

    >>15031 匿名さん
    浦和で五億は
    インパクトありますね

  13. 15033 マンコミュファンさん
  14. 15034 口コミ知りたいさん

    アンケートで2期で値下げしそうってのが
    一番多いのですが、2期で値下げしたケースの実例ありますか?

  15. 15035 匿名さん

    下がるってあんまりない?

  16. 15036 eマンションさん

    >>15035 匿名さん

    あまりないと思いますね。
    ただ今出てる価格帯について、下限に設定するパターンはあります。
    このマンションは、1000万円単位なので振れ幅でかいです
    例15000万円台 → だいたい15980万円
    15000万円台 → 15000万円

  17. 15037 マンコミュファンさん

    >>15036 eマンションさん

    大体そのパターンだよね。

    15000万円台 → だいたい15980万円
    15000万円台 → 15000万円
    大体後半をもってくる。

  18. 15038 口コミ知りたいさん

    台って言葉はデベロッパー的にいうと
    最低でも後半 800万
    できれば980万ってのをもってくるね

  19. 15039 口コミ知りたいさん

    >>15029 通りがかりさん
    そうなるとプレミアムの部屋はほぼ3億8000万円ですね

    10階のたった85平米の空間で諸経費入れると2億超えですね。

  20. 15040 口コミ知りたいさん

    >>15031 匿名さん
    せっかくだから27階の120平米の部屋は5億の値付けをしてほしいです。
    伝説を作りましょう。
    埼玉県に5億は当面抜けないでしょうから。
    絶対に話題になりますよ。

  21. 15041 口コミ知りたいさん

    >>15029 通りがかりさん
    これもし百万の単位が後半の数字だった場合
    10階で坪単価が750万を超えるってさ。
    うわーそりゃすげーわ。
    高層階ならスタンダードで坪800万。。。
    おそろしい坪単価ですね。

  22. 15042 マンコミュファンさん

    アンケートみるとよくわかる
    まとめると
    坪単価は予想より遥か上で出てきた
    外廊下だしもっと安いと思っていた
    多くのかた(専門家も含む)が
    想定していた坪単価は450万から500万前後
    80%が実需で20%は投資や資産運用の用途
    さすがに今より値上げはきびしいと予想していて
    2期では下がると予想しているかたが多数
    ただ実際には2期で下がるケースはほぼなし。
    家賃は浦和なら76平米の1.6億の部屋で
    賃料30万までと考えている
    となると利回りは1%をきるため
    投資用としては浦和ザ・タワーはきびしい。
    ただ浦和ザ・タワーは伝説作るマンション
    5億を超える値付けを期待する声もある。
    地権者多数いるため
    賃貸が多数でてくると期待する声もあり。

    →総括すると
    浦和ザ・タワーは
    割高だが浦和の頂にたてる
    すばらしいマンション

  23. 15043 武蔵浦和住人

    >>15034 口コミ知りたいさん
    最近あのスミフがシティハウス湯島ステーションコートの先着順をちょっと値下げしたって話を聞いたような(ここ1ヶ月ほどの話だったはず)

  24. 15044 武蔵浦和住人

    >>15043

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681987/128/ の 2865,2867,2868あたりを参照

  25. 15045 マンション検討中さん

    >>15043 武蔵浦和住人さん
    武蔵浦和に住まれてる?
    武蔵浦和は住みやすそうですね。

  26. 15046 名無しさん

    >>15043 武蔵浦和住人さん
    湯島で2億で売れないんだね。
    値下げしてもなかなか売れていかないんだね。
    浦和は大丈夫かな?
    →心配無用
    埼玉県NO1立地なので
    しっかり売れますよ。

  27. 15047 通りがかりさん

    噂だけど川越タワーの最上階に3億台の部屋にヤオコーの社長が、、?

  28. 15048 通りがかりさん

    浦和の価値、埼玉の価値、埼玉県ナンバーワンマンションの価値を理解できない人は撤退で。
    坪400君、外廊下君、利回り君はさようなら。

    URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) 予定価格と間取り 埼玉県№1の好立地×埼玉県№1の高価格 埼玉LOVEなら買わないと後悔
    https://manmani.net/?p=56777

  29. 15049 口コミ知りたいさん

    >>15042 マンコミュファンさん
    ここは実需がメインなので投資や利回りの長文は不要です

  30. 15050 口コミ知りたいさん

    >>15043 武蔵浦和住人さん
    >>15044 武蔵浦和住人さん
    現地に行けば分かりますがすみふ湯島は住環境が...
    ラブホテルに囲まれて生活保護したい人には良いと思いますけど

  31. 15051 あららさん

    >>15048 通りがかりさん
    売切れるかな?

  32. 15052 検討板ユーザーさん

    >>15047 通りがかりさん
    噂話はやめたほうがいいよ

  33. 15053 検討板ユーザーさん

    >>15048 通りがかりさん
    マンマニは外廊下は個人的に好みではないと
    いってますね。
    浦和ザ・タワーは予定通りの
    販売スケジュールなら今の半分予想だと
    いってますね。
    買うタイミングは大事ですね。
    数年のズレで倍

  34. 15054 eマンションさん

    >>15051 あららさん
    300戸未満だから余裕でしょう

    >>15053 検討板ユーザーさん
    x年前だったら~みたいな話は無意味
    極論を言えばエイペックスやコスタも新築時は坪200台で買えたんだから

  35. 15055 匿名さん

    >>15053 検討板ユーザーさん
    内廊下と外廊下は個人の好みでしかないからね。
    個人的には間取り面だけを考えたら外廊下の方が良いと考えてる。

  36. 15056 検討板ユーザーさん

    当時の記事では

    希望価格=坪単価300万円
    現実的な売り出し価格=坪単価320万円
    高いと感じる価格=坪単価350万円

    と語りました。

    坪単価300万円ならハッピーですが売り手からすれば坪単価320万円~350万円あたりを狙ってくるかなぁ~と。

    予定通り着工していればそのくらいの価格で売り出していたかもですが着工が遅れるにつれてマンション相場がどんどん高騰(当然建築費も高騰)、結果として平均坪単価600万円超で売り出しとなる予定です。

    マンマニ記事より

  37. 15057 eマンションさん

    >>15056 検討板ユーザーさん
    だからそういうのは無意味
    無意味な書き込みするくらいならタイムマシーンでも作ってくれ

  38. 15058 匿名さん

    ウィークポイントだったかなぁ~となるのは電車の混み具合でしょうか。こればかりは致し方ないことではあるものの『坪単価600万円超なのに満員電車』である点は浦和に地縁のない都内勤務で出社多めの方には気になってくることでしょう。
    マンマニ記事より

    東京都心などと比較検討している方からすれば『外廊下の時点で無理です(内廊下にしてから出直してきなさーい!!)』となってしまいがちではありますが埼玉県内オンリー検討の方からすればそれほど気になってこないでしょう。

    『このエリアでは外廊下にしても売れ行きに悪い影響がほとんどない』と判断したことに違和感はないでしょう。(実際にこれまでの浦和×タワマンも外廊下で売れている)

    とはいえ価格勝負しているわけでもないため内廊下であった方が良かったなぁ~とは思ってしまいました。(私が内廊下派のため)

    せっかくなら全戸に床快fullが採用されていたらよりスペシャルではありましたが。
    マンマニ記事より

  39. 15059 坪単価検討中さん

    [一般フロア]
    WAタイプ 3LDK 76.18㎡
    9階 16000万円~16999万円 
    坪単価694万円~坪単価737万円

    17階 17000万円~17999万円 
    坪単価737万円~坪単価781万円

    Mタイプ 4LDK 90.19㎡
    10階 20000万円~20999万円 
    坪単価733万円~坪単価769万円

    Lタイプ 3LDK 76.38㎡
    9階 15000万円~15999万円 
    坪単価649万円~坪単価692万円

    Iタイプ 3LDK 85.50㎡
    10階 19000万円~19999万円 
    坪単価734万円~坪単価773万円

    [プレミアムフロア]
    WPCタイプ 3LDK 107.63㎡
    26階 30000万円~30999万円 
    坪単価921万円~坪単価952万円


    WPGタイプ 3LDK 114.96㎡
    26階 37000万円~37999万円 
    坪単価1064万円~坪単価1092万円

    まだ27階発表されてない。
    坪単価1100万超えは確実だね。

    今回一般フロアは10階とかで
    この価格って(笑)
    笑っちゃう価格ですね。

    一般フロアで
    高層階なら坪単価800万超えそうですね。
    諸経費いれたら、確実に超えるでしょう。

  40. 15060 名無しさん

    ~維持費一例(予定)~

    WDタイプ 71.31㎡の場合(月額)

    全体管理費:12340円
    住宅管理費:18970円
    全体修繕積立金:19330円
    住宅修繕積立金:6070円
    インターネット利用料:2420円
    合計:59130円

    修繕積立金を合わせるとより重たく感じますが修繕積立金の全体部分は均等方式を採用しています。(どうせなら住宅部分も均等にしてくれたらより愛を感じましたがそちらは段階方式です)

    マンマニ記事より

    71平米の部屋で6万
    広い部屋なら10万くらいはいきそうですね。

  41. 15061 通りがかりさん

    >>15057 eマンションさん
    今の相場かんがえても
    3割は、、、

  42. 15062 評判気になるさん

    >>15059 坪単価検討中さん
    2期はこれより高くなるのか
    恐ろしい世界線だな

  43. 15063 アンケートさん

    WDタイプ 71.31㎡の場合(月額)

    全体管理費:12340円
    住宅管理費:18970円
    全体修繕積立金:19330円
    住宅修繕積立金:6070円
    インターネット利用料:2420円
    合計:59130円
    毎月の管理費についてどう感じますか?

    1. 15064 評判気になるさん

      ローン以外に毎月管理費となると
      かなりの支払いになるね。
      駐車場借りるなら余裕で10万超えるね。

    2. 15065 eマンションさん

      ~タワーパーキング駐車場サイズ~

      ノーマルルーフ 全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高1550mm×最低地上高110mm×重量2500kg 52台 月額26000円
      ミドルルーフ 全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高1850mm×最低地上高110mm×重量2500kg 64台 月額30000円
      ハイルーフ 全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高2000mm×最低地上高110mm×重量2500kg 60台 月額32000円
      ハイルーフ(EV対応) 全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高2000mm×最低地上高110mm×重量2500kg 20台 月額35000円

      いいね

    3. 15066 マンション検討中さん

      >>15065 eマンションさん
      物件は高めだけど
      駐車場は安めだね

    4. 15067 名無しさん

      >>15048 通りがかりさん
      満員電車は今も解消されてないよね

    5. 15068 マンション検討中さん

      >>15048 通りがかりさん
      その通りですね

    6. 15069 名無しさん

      10月販売スタート
      スタートダッシュでどれくらい
      売れるかな?
      売切れになるかな?

    7. 15070 評判気になるさん

      外廊下で坪単価1100万って
      都内でもないんじゃない?

      もしかしたら外廊下マンションの
      日本トップ3には入るんじゃない?

      外廊下で坪単価1100万超えてる
      マンション知っている方教えてください。

    8. 15071 名無しさん

      >>15070 評判気になるさん

      品川Vタワー

    9. 15072 マンション比較中さん

      [一般フロア]
      WAタイプ 3LDK 76.18㎡
      9階 16000万円~16999万円 
      坪単価694万円~坪単価737万円

      17階 17000万円~17999万円 
      坪単価737万円~坪単価781万円

      Mタイプ 4LDK 90.19㎡
      10階 20000万円~20999万円 
      坪単価733万円~坪単価769万円

      Lタイプ 3LDK 76.38㎡
      9階 15000万円~15999万円 
      坪単価649万円~坪単価692万円

      Iタイプ 3LDK 85.50㎡
      10階 19000万円~19999万円 
      坪単価734万円~坪単価773万円

      [プレミアムフロア]
      WPCタイプ 3LDK 107.63㎡
      26階 30000万円~30999万円 
      坪単価921万円~坪単価952万円


      WPGタイプ 3LDK 114.96㎡
      26階 37000万円~37999万円 
      坪単価1064万円~坪単価1092万円

      しばらくは埼玉県No. 1でしょうね。

    10. 15073 マンション比較中さん

      >>15071 名無しさん
      日本でも数えるほどしかないので
      浦和ザ・タワーは外廊下で坪単価1100万を超えた
      日本トップ5には入りそうですね。

    11. 15074 名無しさん

      >>15072 マンション比較中さん
      しばらくどころかここを超える価格のマンションは今後出てこないでしょ。

    12. 15075 評判気になるさん

      投資目的撤退価格で一部の輩が発狂しているということでよろしいか?

    13. 15076 マンション比較中さん

      >>15075 評判気になるさん
      誰か発狂していますか?
      どのコメントのことを言っていますか?

    14. 15077 名無しさん

      発狂してるようです
      心を静めてください

    15. 15078 マンション比較中さん

      >>15075 評判気になるさん
      発狂しているのは、マンマニのコメントを抜き出して
      事実を書かれていることにイライラしている人なのでは?

    16. 15079 マンション比較中さん

      >>15074 名無しさん
      おそらく外廊下で新築でこの価格はでてこないでしょうね。
      当分は間違いなくNo. 1です。
      おめでとうございます。

    17. 15080 マンション比較中さん

      >>15071 名無しさん
      新築での事例を探しています。
      新築で外廊下で坪単価1100万円超えた事例を教えてください。

    18. 15081 検討板ユーザーさん

      買えないのに何でここにいるのか
      暇なのかね

    19. 15082 名無しさん

      浦和が坪700で倍になっている間に赤坂檜町ザタワーは6倍の坪5200になってる
      浦和もこれからもっともっと上がっていくのではないか?

    20. 15083 マンション掲示板さん

      MRの予約案内がこないんだが

    21. 15084 評判気になるさん

      坪5200は別世界ですね
      池袋、勝どき、目黒、五反田で1000、豊洲や中野で800くらい?大阪では本町あたりは1000です。
      十条や大山650ですから、浦和も適正と言われる日も来そうですけどね。
      川口もそごうがリニューアルされて500超えてくるでしょう。

    22. 15085 評判気になるさん

      >>15081 検討板ユーザーさん
      買う前提でここにいなきゃいけないルールなんてないから
      お前アホすぎ

    23. 15086 評判気になるさん

      埼玉県民のプライドを傷つけてしまったらごめん。
      ぶっちゃけ1億円も払って埼玉仕様の集合住宅なんかに住みたくねーわwって思った。

    24. 15087 評判気になるさん

      この価格で外廊下ってのもおもしろポイント。
      埼玉県民にはどうせモノの善し悪しなんて分からないから外廊下で良いんだよw」って舐められてるけどそれで良いのか?

    25. 15088 名無しさん

      ここで発狂してる人が買えないような坪単価になって安心してる人はいるでしょうね
      高いってのも悪くない

    26. 15089 マンション検討中さん

      >>15060 名無しさん
      駐車場代月額3万円(ミドルルーフ)を加えると税金を含まない維持費だけで月額10万ということ?
      固定資産税はいくらくらいになるんですかね

    27. 15090 口コミ知りたいさん

      >>15084 評判気になるさん
      世帯数がもう減少トレンドに突入してるので、外人マネーが入る都心、湾岸、横浜以外は今が一番高い

    28. 15091 匿名さん

      さいたま市全体でもまだまだ人口増えるのに浦和はもっと先まで大丈夫だよ
      いい加減なこと言っちゃ駄目だよ
      アンチはいい加減なこと書き込みすぎだよ

    29. 15092 マンション検討中さん

      >>15091 匿名さん
      さいたま市は人口増えるのはまちがいない
      ただあくまでベッドタウンだから
      家賃や物件価格が高いなら
      話は変わってきそうだね。
      浦和は子育てファミリー層を
      取り込めるようにしないときついかもしれませんね。

    30. 15093 マンション検討中さん

      さいたま市の人口増は全国トップクラス
      さいたま市には10区あって、その中で浦和はトップクラスに人口が増えている


    31. 15094 匿名さん

      アンチはいい加減なこと書きすぎ

    32. 15095 マンション掲示板さん

      >>15093 マンション検討中さん
      ベッドタウンだからそりゃそうなんじゃない?
      安くないとベッドタウンの意味なさない。
      今までの浦和は都内より安い
      静かで教育環境よかった。
      これからどうなるか
      それ次第だと思います。

    33. 15096 通りがかりさん

      個別MR案内予約全て埋まった

    34. 15097 通りがかりさん

      西口エリアの他の中古マンション、中古戸建ても価格上がっていくかな?

    35. 15098 通りがかりさん

      >>15084 評判気になるさん
      他は詳しくないんだが、近隣駅の川口はぞごうのリニューアル、駅の再築や上野東京ラインの停車等で地盤上昇するなあー。

    36. 15099 マンコミュファンさん

      >>15096 通りがかりさん
      まあ売り切れはなるんじゃない?
      たった200強売れればいいんだから。
      モデルルーム予約が埋まったと
      喜ぶ必要もない。
      必ず売り切れになる。
      浦和ブランドがあるから。

    37. 15100 マンション掲示板さん

      >>15098 通りがかりさん
      川口の話題はいらない
      属性が違いすぎる

    38. 15101 名無しさん

      >>15095 マンション掲示板さん

      意味がわからない
      ベッドタウンだから人口が増える???
      ベッドタウンで浦和より安いのに全然増えてない区あるけど…
      ごめんなさい意味不明だ

    39. 15102 検討板ユーザーさん

      >>15101 名無しさん

      ベッドタウンには、次のような特徴があります。?
      都心へのアクセスが良く、駅前には大型商業施設がある?
      住宅地であるため、スーパーやショッピングモールなど生活に必要な商業施設が充実している?
      郊外のため、都心部よりも家賃や物価が安いことが多く、暮らしにかかる経済的負担が少なく済みます?
      価格が安くて住みやすいという特徴があります。
      家を建てる場合も、土地価格が都心部より低く、建てやすくなります?
      都心への通勤時間がある程度短い?
      昼間の人口よりも夜の人口のほうが多いという特徴があります?
      朝、都心の職場へ仕事に行き、夜だけ帰宅することからその名がついたと言われています?


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      順位 駅名 路線名 点数
      第1位 大宮駅
      (おおみやえき) JR京浜東北線
      東北本線
      東北新幹線など 347点
      第2位 浦和駅
      (うらわえき) JR京浜東北線
      湘南新宿ラインなど 148点
      第3位 所沢駅
      (ところざわえき) 西武新宿線・池袋線 136点
      第4位 川越駅
      (かわごええき) JR川越線・東武東上線 121点
      第5位 川口駅
      (かわぐちえき) JR京浜東北線 102点
      第6位 和光市
      (わこうしえき) 東京メトロ有楽町線
      副都心線など 73点
      第7位 さいたま新都心駅
      (さいたましんとしんえき) JR京浜東北線
      高崎線など 71点
      第8位 武蔵浦和駅
      (むさしうらわえき) JR武蔵野線埼京線 57点
      第9位 南浦和駅
      (みなみうらわえき) JR京浜東北線
      武蔵野線 37点
      第10位 新越谷駅
      (しんこしがやえき) 東武伊勢崎線

    40. 15103 名無しさん

      ベッドタウン横浜

    41. 15104 マンション検討中さん

      横浜市は人口減ってるよね

    42. 15105 マンション検討中さん

      ネットが普及して不便でコスパ悪いのがバレたよね横浜は

    43. 15106 eマンションさん

      >>15101 名無しさん
      利便性が高いベッドタウンだから人口が増えるが正解だよね。

    44. 15107 通りがかりさん

      利便性が高ければベッドタウンだろうがなかろうが人口が増える
      だからベッドタウンは関係ないが正解

    45. 15108 評判気になるさん

      >>15097 通りがかりさん
      西川口は治安悪いの次元が違うから無理だろ。
      あそこはもう完全に日本ではない。

    46. 15109 マンコミュファンさん

      マンマニさんの記事が出ていますが、注目すべきは10年後の価値だと思います、今の市況ならほぼ下がらないとの予想。
      ほぼ下がらない予想は、亀戸クロス、グランドシティタワー池袋、パークタワー勝どきくらい。パークシティ中野も5%は下げ予想でした。つまり引渡し後数年は上がります。
      外廊下問題はあるものの、立地と売り住戸数の希少性に価値がある。

    47. 15110 マンション掲示板さん

      浦和はベッドタウンに徹している

      1. 浦和はベッドタウンに徹している
    48. 15111 通りがかりさん

      >>15108 評判気になるさん
      川口に敵意剥き出しで川口のことばかり四六時中考えてるから日本語も読めなくなってるのでは

    49. 15112 名無しさん

      >>15108 評判気になるさん
      頭が狂っちゃって日本語も読めなくなっちゃったか

    50. 15113 口コミ知りたいさん

      >>15110 マンション掲示板さん

      浦和は特殊なので微妙だよ
      都内に働きに行く人が多いからベッドタウンぽい
      でも遊びに来る人も多いから昼間人口の比率で100を超える
      ベッドタウンのようでベッドタウンではないので徹してはいない

    51. 15114 口コミ知りたいさん

      >>15111 通りがかりさん
      日本語読めないのはお前だろ。
      脊髄反射で書き込まずによく読んで書き込もうね。
      その頭の上に乗っかってるものはただの飾りかな?

    52. 15115 マンション掲示板さん

      >>15114 口コミ知りたいさん

      https://x.com/toshiishi2/status/1828039455921619375
      世間の反応

    53. 15116 マンコミュファンさん

      >>15111 通りがかりさん
      川口が浦和を意識しすぎなのでは?
      川口の方は川口掲示板へお戻りください。

    54. 15117 マンコミュファンさん
    55. 15118 マンコミュファンさん


      動画出ましたね

    56. 15119 マンコミュファンさん

      マンマニさんの評価高いね
      価格だけがやはりネックかな

    57. 15120 マンコミュファンさん


      駅近がやはりよいですね。
      浦和ザ・タワーは駅近だからよいですね。

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