| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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14985
匿名さん
会社で隣の席に座っている同僚が運用で資産億なんて珍しくない
それをこの物件につぎ込むか、そのまま投資運用するか
誰にも言わない
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14986
アンケートさん
浦和ザ・タワーで1.6億円の部屋
７６平米なら賃貸いくらなら借りますか？
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14987
評判気になるさん
浦和駅は賃料が高く設定できない
設定しても借り手がみつかりにくい
これがウィークポイントかなって思います。
賃料60万以上は事例がほとんどないので。
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14988
eマンションさん
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14989
通りがかりさん
>>14972 口コミ知りたいさん
浦和は飛び抜けた金持ちもそこそこいるが絶対数が少なく年齢層も高く既に戸建に住んでるようなのが多い
若いのは起業で成功したような朝富裕層じゃなく共働きでそこそこ稼いでるけど都心じゃ手が出ないようなのが検討のマス層だからこの値段じゃローン組めない
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14990
マンション掲示板さん
>>14986 アンケートさん
家賃30万が多いね
これだと表面利回り2.2%で
実質利回りは1%きりますね。
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14991
通りがかりさん
>>14990 マンション掲示板さん
都心だと値上がり期待あるからこれでもいいけどね
浦和じゃ厳しいな
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14992
口コミ知りたいさん
>>14991 通りがかりさん
家賃取れないと
万が一転勤や移動になったとき
手出しでるのはつらいよな
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14993
マンション掲示板さん
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14994
評判気になるさん
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14995
匿名さん
実需目的の物件でしつこく賃料について聞きまわる件について
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14996
マンコミュファンさん
賃料とか投資とか言ってる輩は相変わらず空気が読めてないね。
アンケートどおりここは実需が基本なので論点がずれている話をしないでもらえますか。
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14997
口コミ知りたいさん
>>14996 マンコミュファンさん
実需だが
転勤や引っ越しの場合
書いてるだけでは？
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14998
通りがかりさん
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14999
マンコミュファンさん
>>14989 通りがかりさん
そう、これなんよ。東京との違いはこれなんよ
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15000
マンション検討中さん
>>14995 匿名さん
実需でも、金持ちは資産性と流動性は考えるでしょ。
平均2億のマンションだよ？みんなばかじゃないよ
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15001
マンション検討中さん
ねつこいなあ
実需物件で利回りの話をいつまでするんだよ
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15002
マンション掲示板さん
>>15000 マンション検討中さん
2億マンションとなると
流動性は都内と浦和では
かなり違うだろうね。
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15003
口コミ知りたいさん
>>15001 マンション検討中さん
気にしなければよいのでは？
実需が基本だが引っ越しや転勤の
可能性について記載するのが
そんなに気にならない理由がわからない
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15004
評判気になるさん
>>15001 マンション検討中さん
流動性と資産性と将来性
トータルで検討して何か問題でも？
実需だから資産性とか将来性を
かんがえなくても良いとはならなくないかい？
感情的にならずにお願いします。
金持ち喧嘩せずですよ。
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15005
通りがかりさん
>>14989 通りがかりさん
浦和は金持ちは多い
ただ金持ちほど資産性と将来性をきにする
浦和ザ・タワーはどうなるか
第一期の結果楽しみです。
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15006
検討板ユーザーさん
>>14998 通りがかりさん
こちらはお互い様では？
まあ仲良くいきましょう。
浦和ザ・タワーは
埼玉県の歴史を塗り替える坪単価
坪単価１１００万超えのマンションなんですから。
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15007
口コミ知りたいさん
浦和ザ・タワーは
予想より高いといわれてますが。
どれくらいを想定していましたか？
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15008
評判気になるさん
浦和ザ・タワーはエントリー数が10000以上あったみたいだから、完売はしそうだな。たった2%ちょいの方が成約すればよいだけだから。
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15009
通りがかりさん
ここで感情的になってるのは検討者の富裕層じゃなく高く売りたい地権者でしょう
泡銭掴みたい貧乏人ほど喧嘩腰になるものですよ
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15010
マンション検討中さん
>>15009 通りがかりさん
高値掴みをさせたい貧困層もいると思いますよ。キャッシュで楽勝で買えるけど貧乏人から妬まれるの嫌なんでここ買うのは控えます。
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15011
アンケートさん
浦和ザ・タワーのプレミアムフロアの
最上階坪単価1100万ですが、
発表前に予想できていましたか？
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15012
名無しさん
>>15010 マンション検討中さん
えっ高掴みさせたい貧困層？
なんで？
詳しく教えてください。
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15013
名無しさん
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15014
名無しさん
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15015
口コミ知りたいさん
>>15004 評判気になるさん
頻度が問題なんだよ
あなた1日に10食食べます？
もうお腹一杯なんで鬱陶しいんですよ
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15016
eマンションさん
地権者様が多いマンションは
色々大変ですね。
地権者様に感謝しかない。
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15017
マンション検討中さん
アンケートみると
2期は値上げ難しいそうですね。
ただぜひ2期では大幅値上げしてほしい。
値上げしないと1期購入者に申し訳ないからね。
どんどん値上げしてください。
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15018
通りがかりさん
>>15015 口コミ知りたいさん
一人がカキコミしているわけじゃないでしょ
気に入らないなら
見なければよいのでは？
有意義な掲示板になっていると
思いますが。
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15019
マンション検討中さん
坪単価が一定を超えてくると「利回り君みたいな人は買えなくなる」というメリットが発生するんだな
まさかこんなメリットが隠れてるなんて気づかなかったよ
高い方が良いって言う人の気持ちがわかったよ
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15020
通りがかりさん
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15021
匿名さん
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15022
匿名さん
半分くらいの値段のマンションを50棟くらい建てたらいい
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15023
口コミ知りたいさん
>>15019 マンション検討中さん
あなたは買うの？
すばらしいマンションですよね。
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15024
検討板ユーザーさん
>>15019 マンション検討中さん
たしかに投資用として浦和ザ・タワーは利回り低すぎる
投資用が排除されたのはメリットかもね。
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15025
マンション検討中さん
>>15021 匿名さん
今まで何回まっさらな要望書
出したことあるの？
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15026
eマンションさん
>>15022 匿名さん
浦和はオフィスは誘致せず
ベッドタウンに専念してるのが
すばらしいんです。
都内で働いて浦和で寝る
都内に買い物でかけて浦和で寝る
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15027
匿名さん
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15028
マンション掲示板さん
>>15020 通りがかりさん
それはそうですね。
2期はがっつり値上げしてほしいです。
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15029
通りがかりさん
2期はこれの15%上乗せでお願いします
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15030
匿名さん
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15031
匿名さん
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15032
マンコミュファンさん
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15033
マンコミュファンさん
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15034
口コミ知りたいさん
アンケートで２期で値下げしそうってのが
一番多いのですが、２期で値下げしたケースの実例ありますか？
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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