物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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14841
マンション検討中さん
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14842
マンション検討中さん
海いらない派です
渋滞やらゴミ問題やら考えただけでも嫌です
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14843
マンション検討中さん
内陸県は海あり県より暑くなるし空気も悪い
ストレスも溜まりやすい
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14844
匿名さん
>>14843 マンション検討中さん
長野県は内陸県だけど、夏涼しいし空気がきれいじゃない!
自然が多いから空気が浄化されるんだろうね。
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14845
名無しさん
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14846
評判気になるさん
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14847
マンコミュファンさん
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14848
周辺住民さん
正直豊洲に憧れるよね
あの広々とした開放感羨ましいなあ
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14849
通りがかりさん
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14850
eマンションさん
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14851
評判気になるさん
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14852
検討板ユーザーさん
>>14850 eマンションさん
浦和は大宮に比べて若者人気がない
これは認めざるを得ない
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14853
口コミ知りたいさん
牧野知弘って神奈川出身で埼玉dis記事を何度も書いてる奴じゃん
こういう部外者が浦和と大宮の対立を面白がってる
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14854
匿名さん
>>14853 口コミ知りたいさん
少なくとも他県からは
そう思われてる
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14855
通りがかりさん
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14856
マンション検討中さん
>>14855 通りがかりさん
まさにこの掲示板みたいじゃないですか。笑
悪い意味で京都っぽい感じ
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14857
匿名さん
>>14856 マンション検討中さん
京都には歴史的な寺社仏閣がたくさんあるからまだ理解できるが、特別何もない浦和がプライド高いのは少し恥ずかしい
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14858
匿名さん
中山道の一宿場町に過ぎないもんね
歴史を持ち出されると厳しいよね
歴史でいえば寧ろ大宮の方が…
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14859
匿名さん
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14860
匿名さん
>>14859 匿名さん
これは意識高い系の変な人が多い街ランキングだから当てにならない
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14861
名無しさん
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14862
マンコミュファンさん
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14863
口コミ知りたいさん
だから前から言ってるだろ
流山、印西、浦安、柏の葉あたりは対外的にも評価されてるが浦和は対外的には評価されてなくて浦和ブランドなんて幻想だと
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14864
マンコミュファンさん
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14865
匿名さん
>>14863 口コミ知りたいさん
浦和ブランドとか言ってるのは浦和民だけだもんね
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14866
マンコミュファンさん
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14867
マンコミュファンさん
>>14863 口コミ知りたいさん
ではあなたは買わなくてのでは
なぜにこの掲示板にはりついてる
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14868
名無しさん
>>14867 マンコミュファンさん
買いたかったけど、高くて見送るからここにいます。
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14869
匿名さん
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14870
検討板ユーザーさん
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14871
名無しさん
>>14862 マンコミュファンさん
住んだことかない人の妄想ランキングね。
1位と2位が風俗街という時点でお察し。
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14872
口コミ知りたいさん
>>14871 名無しさん
浦和が一番という人も東京に住んだことがない人の妄想
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14873
マンション検討中さん
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14874
口コミ知りたいさん
>>14873 マンション検討中さん
住みやすいけど、結局浦和駅15分圏内に住まないと意味ない
それと東京都心副都心まで30分は正直辛い
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14875
匿名さん
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14876
坪単価比較中さん
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14877
マンコミュファンさん
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14878
通りがかりさん
>>14861 名無しさん
大宮と恵比寿の映像が逆
わが浦和もランクインされている
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14879
通りがかりさん
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14880
評判気になるさん
アンケートみると70平米代以下で70%なんですね、埼玉県なら80平米以上はほしいところですが、やはりみんな予算の問題ですかね?埼玉県なら広さがある程度広いという時代はもう過去ですね。埼玉県で22坪で一億超えの時代到来、広さは求めない、それが主流なんですね。
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14881
マンション掲示板さん
>>14879 通りがかりさん
こんなしょうもないランキングで喜べるの羨ましいよ
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14882
匿名さん
住みたい街の浦和への票の9割近くが県内かららしいよ
そんなものより住みよい街の方が大事だろうね
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14883
通りがかりさん
>>14882 匿名さん
浦和は埼玉県民からの評価は高いが
他県からの評価はいまいち。
ここは改善が必要ですね。
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14884
口コミ知りたいさん
>>14882 匿名さん
モデルルーム見学後のレビューを
期待しています
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14885
評判気になるさん
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14886
通りがかりさん
>>14870 検討板ユーザーさん
川口の例えはよくわからない
川口には縁がないしいかないから
川口と浦和は属性が違いすぎる
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14887
名無しさん
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14888
口コミ知りたいさん
>>14887 名無しさん
70は狭い
お子さん2人以上いたら
かなり狭いだろうな
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14889
マンション掲示板さん
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14890
通りがかりさん
>>14889 マンション掲示板さん
プレミアムフロアか90平米以上にしようと思います。
70平米は狭く感じるので。
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14891
評判気になるさん
>>14889 さん
まあ90平米以上か100平米だと結構いきますね。
モデルルームみて決めます。
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14892
マンション掲示板さん
>>14891 評判気になるさん
誰でも入れる場所撮影してる貧困層の詐欺小僧だね
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14893
検討板ユーザーさん
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14894
マンコミュファンさん
>>14893 検討板ユーザーさん
まあ高いといわれてるが
まだまだ井の中の蛙ではあるんだが。
本当の富裕層はドヤらない
ドヤるのは少しダサいと感じる。
まあ個人の自由ですが。
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14895
浦和駅周辺さん
>>14893 検討板ユーザーさん
ドヤるならプレミアムフロアだな
4億ションならそりゃ埼玉県NO1だから。
狭い部屋ならドヤれないだろうな。
浦和は便利で住みやすい。
高砂小はじめ、校舎足りなくてプレハブ校舎
その問題は解決したのかな?
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14896
職人さん
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14897
匿名さん
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14898
マンコミュファンさん
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14899
eマンションさん
>>14873 マンション検討中さん
大宮、都内、地方都市その他もいろいろ住みましたがこの度浦和に来て良さを実感しました。正直期待以上でした。民度が高いです。
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14900
検討板ユーザーさん
>>14891 評判気になるさん
庶民からするとこのお値段ならちょっとした田舎で大豪邸建てた方が満足度高そうに感じるが値札見ないような金持ちの感覚だとまだまだお買い得なのか?さっぱりわからん
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14901
匿名さん
>>14900 検討板ユーザーさん
まあその通りだが浦和ブランドってやつに入れ込む人間がいるってだけだよ。
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14902
口コミ知りたいさん
>>14899 eマンションさん
私は逆です。
伊勢丹で嫌な場面を目撃しました。
上下ジャージのカップルを陰で笑っている親子がいました。
浦和はコンビニに行くだけでもちゃんとした格好で行かなければならないような堅苦しい感じが強い街です。
マウントをとりたい方がいるようです。
大宮、浦和、志木、和光、板橋区常盤台、品川区戸越、文京区小石川、渋谷区千駄ヶ谷、港区元麻布に住んだ経験がありますが、そのような雰囲気を感じたりしたのは浦和、志木、板橋区常盤台でした。
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14903
eマンションさん
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14904
匿名さん
>>14893 さん
プレハブ校舎
タワマンで生徒増えたら大丈夫かな。
まあ小学生がいる若い世代はあたり買わないような価格だが。
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14905
名無しさん
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14906
マンション検討中さん
>>14902 口コミ知りたいさん
この掲示板見ても割とそういう感じはわかりますよ
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14907
名無しさん
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14908
匿名さん
またか…
「また浦和か」は「クラブが気の毒」 来場者の暴力行為…日本代表OBが警鐘を鳴らす選手との“溝”【見解】
https://www.football-zone.net/archives/554119
浦和によれば、8月11日に駅前不動産スタジアムで開催されたJ1第26節鳥栖戦で、来場者による試合運営管理規定違反行為が発生したという。
試合終了後、ある来場者が警備スタッフAに対し、ほかの来場者による撮影行為を中止させるように要求。当該撮影行為が、Jリーグの禁止する「他者の迷惑になるような撮影行為」に該当する可能性があったため、警備スタッフAが確認のため移動。警備スタッフAから引き継ぐ形で対応を行った警備スタッフBに対し、対応への不満から肩部を殴打する行為に及んだ。
浦和は、7月20日に埼玉スタジアムで開催されたJ1第24節北海道コンサドーレ札幌戦においても、来場者による試合運営管理規定違反行為が発生。「試合終了後、自席用に設置されたドリンクホルダーを意図的に破損させる行為」があったとして、処分対象行為に及んだ1名に対して、「無期限入場禁止、および修復に要する実費用の負担」の処分を下すことを、8月15日に発表したばかりだった。
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14909
名無しさん
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14910
マンション掲示板さん
>>14909 名無しさん
売却は考えてない、設備が相応出なくてもいい、浦和の好立地だから買うのだ!
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14911
検討板ユーザーさん
>>14902 口コミ知りたいさん
世の中にはダサイタマとマウント取りたがる奴らばかりだが?
そういう奴らに一言どうぞ!
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14912
名無しさん
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14913
通りがかりさん
>>14906 マンション検討中さん
浦和の民度は最悪。プライド高くてめんどくさい人多い。
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14914
eマンションさん
>>14913 通りがかりさん
浦和民に謝罪してください。
そんなことないですよ。
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14915
通りがかりさん
>>14913 通りがかりさん
嫌なら買わなきゃいい、ここにも来なけりゃいい
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14916
マンション検討中さん
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14917
名無しさん
単純にネガしに来てんだよ、いちいち相手にしなくて良いじゃん?
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14918
名無しさん
>>14917 名無しさん
心に余裕がないから相手をしてしまう
すぐに反論して無視できない
プライドが高い根拠に乏しいからしてしまう行動
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14919
eマンションさん
浦和ザ・タワーの10年後の坪単価予想はどれくらい?
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14920
マンション検討中さん
浦和を他の街と比較する人いるけど、人気の街に住みたくて浦和を、選んでるわけじゃない。
浦和の好きなところは飲み屋が少なく、酷い酔っ払いが少ないところ。
遊ぶのに魅力的な街には遊びに行けばよく、住みたくはない。
小学生でも習い事に1人で行かせられる安心感は、他の町よりあると思う。
ワクワクしない、落ち着いてるところがとても好き。
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14921
通りがかりさん
>>14920 マンション検討中さん
仲町や北浦和はめっちゃ飲み屋多いし最近は不逞特定アジア人の集団もちらほら見かけるようになった。悪名高い力もあるしな
住宅街がすごく落ち着いてるのは同意だが、岸町は高すぎるし常盤は駅から遠すぎる
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14922
マンション掲示板さん
>>14920 マンション検討中さん
飲み屋少ないか?
繁華街がないベッドタウンなら埼玉にいくらでもあるけどな
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14923
マンション検討中さん
初回のモデルルーム案内、平日の部はまだまだ空きがあるのがすごいですね…
実需層には嬉しいですよね。
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14924
eマンションさん
>>14919 eマンションさん
坪単価1000万以上だな
プレミアムフロアは坪単価2000万
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14925
マンション掲示板さん
>>14920 マンション検討中さん
子育て世帯は武蔵浦和や新都心やレイクタウンみたいな新しい街の方が良い気がするけど
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14926
eマンションさん
>>14925 マンション掲示板さん
そこら辺は各個人の好みだからな
ファミリー層多いよ、浦和は
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14927
検討板ユーザーさん
>>14923 マンション検討中さん
ウチにはまだ案内が来ない
貧乏人は相手にされてないのか
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14928
マンコミュファンさん
>>14927 検討板ユーザーさん
売る側にも顧客を選ぶ権利はあるからな。
坪400みたいなのを呼んでも時間の無駄だ。
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14929
検討板ユーザーさん
>>14923 マンション検討中さん
業界の知り合いから聞いた話では、業界において、新築マンションの値付けは申し込みが少し余る程度で一番いいらしいなぁ。ここもそうだろうと思うよ。
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14930
マンション掲示板さん
>>14929 検討板ユーザーさん
抽選住戸続出は値付け失敗とイコール
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14931
通りがかりさん
>>14928 マンコミュファンさん
俺は500~550とみていたが相手にされていない
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14932
名無しさん
>>14931 通りがかりさん
それが普通の感覚だと思います。
モデルルーム見学の意見が待ち遠しいですね!
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14933
検討板ユーザーさん
>>14923 マンション検討中さん
モデルルーム、まだ空き枠ありますね、、、
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14934
口コミ知りたいさん
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14935
マンション比較中さん
>>14923 マンション検討中さん
平日は空きがまだまだあるね。
初回は普通はモデルルームとれないくらい人気あるはずなのに。
まあ価格で脱落者が多数出たんだと思う。
浦和ナンバーワンといっても埼玉県ですから。
坪500万だったら許容できた人も多いはず。
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14936
マンション比較中さん
>>14931 通りがかりさん
坪単価500万前後が通常の感覚だよね
まあ高くても売れるとふんでいるのでしょう。
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14937
評判気になるさん
スタートから
こんなにモデルルームが空いているのはすごいね。。。
先着順が多数出るんじゃないかな。
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14938
匿名さん
>>14926 eマンションさん
ファミリー層が多かったのは今までの価格のとき。
今の価格ではファミリー層はとてもじゃないけど住めないよ。
まあ一定数は住める人はいるんだろうけど。
それはあくまで例外だからね。
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14939
周辺住民さん
>>14933 検討板ユーザーさん
さすがに地元の人も
びっくり価格でした。
アンケートにもあるように10年した中古になったら
すくなくとも同じ値段にはならないのでは?
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14940
マンション比較中さん
>>14920 マンション検討中さん
今回のターゲットで年収と属性を
どうやって想定しているのだろうか?
パワーカップル?
ペアローン?
老後資金がある高齢者?
相続対策の富裕層?
医者や弁護士などの士業?
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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