埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 10:42:13

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 14841 マンション検討中さん

    >>14840 マンション検討中さん

    海を造れと?

  2. 14842 マンション検討中さん

    海いらない派です
    渋滞やらゴミ問題やら考えただけでも嫌です

  3. 14843 マンション検討中さん

    内陸県は海あり県より暑くなるし空気も悪い
    ストレスも溜まりやすい

  4. 14844 匿名さん

    >>14843 マンション検討中さん
    長野県は内陸県だけど、夏涼しいし空気がきれいじゃない!
    自然が多いから空気が浄化されるんだろうね。

  5. 14845 名無しさん

    >>14844 匿名さん


    浦和駅周辺に山と森林を作れと?

  6. 14846 評判気になるさん

    だったら湾岸に住めば良いだろ。

  7. 14847 マンコミュファンさん

    >>14840 マンション検討中さん
    埼玉県に今住んでる?
    冷やかしはやめてくださいね。

  8. 14848 周辺住民さん

    正直豊洲に憧れるよね
    あの広々とした開放感羨ましいなあ

  9. 14849 通りがかりさん

    豊洲に憧れはない
    塩害のある海辺はごめんだ

  10. 14850 eマンションさん

    こんなことを書いてる評論家がいる

    https://bunshun.jp/articles/-/46628?page=1

  11. 14851 評判気になるさん

    >>14850 eマンションさん
    くだらない記事

  12. 14852 検討板ユーザーさん

    >>14850 eマンションさん
    浦和は大宮に比べて若者人気がない
    これは認めざるを得ない

  13. 14853 口コミ知りたいさん

    牧野知弘って神奈川出身で埼玉dis記事を何度も書いてる奴じゃん
    こういう部外者が浦和と大宮の対立を面白がってる

  14. 14854 匿名さん

    >>14853 口コミ知りたいさん
    少なくとも他県からは
    そう思われてる

  15. 14855 通りがかりさん

    https://tokyo-calendar.jp/article/11929

    このスレで話題になったことがしっかり書かれてるね

  16. 14856 マンション検討中さん

    >>14855 通りがかりさん

    まさにこの掲示板みたいじゃないですか。笑
    悪い意味で京都っぽい感じ

  17. 14857 匿名さん

    >>14856 マンション検討中さん
    京都には歴史的な寺社仏閣がたくさんあるからまだ理解できるが、特別何もない浦和がプライド高いのは少し恥ずかしい

  18. 14858 匿名さん

    中山道の一宿場町に過ぎないもんね
    歴史を持ち出されると厳しいよね
    歴史でいえば寧ろ大宮の方が…

  19. 14859 匿名さん

    浦和は住みやすいベッドタウン特化のはずなのにこういうランキングには入ってこない

    全国の働く世代2万人に聞いた本音の「住みよさ」ランキング「シティブランド・ランキング ―住みよい街2024―」を発表 株式会社 日経BP
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000084501.html

    1. 浦和は住みやすいベッドタウン特化のはずな...
  20. 14860 匿名さん

    >>14859 匿名さん
    これは意識高い系の変な人が多い街ランキングだから当てにならない

  21. 14861 名無しさん

    大宮と浦和でこんなに差があったとは…

    https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00318/

  22. 14862 マンコミュファンさん

    >>14859 匿名さん
    信頼できるのは
    住みたい街ランキングだろ

  23. 14863 口コミ知りたいさん

    だから前から言ってるだろ 
    流山、印西、浦安、柏の葉あたりは対外的にも評価されてるが浦和は対外的には評価されてなくて浦和ブランドなんて幻想だと

  24. 14864 マンコミュファンさん

    吉祥寺は浦和の理想形って感じ

  25. 14865 匿名さん

    >>14863 口コミ知りたいさん
    浦和ブランドとか言ってるのは浦和民だけだもんね

  26. 14866 マンコミュファンさん


    正しいランキングかと思う

  27. 14867 マンコミュファンさん

    >>14863 口コミ知りたいさん

    ではあなたは買わなくてのでは
    なぜにこの掲示板にはりついてる

  28. 14868 名無しさん

    >>14867 マンコミュファンさん

    買いたかったけど、高くて見送るからここにいます。

  29. 14869 匿名さん

    >>14859 匿名さん
    浦和区で住み良いのは浦和駅エリアだけで、あとは不便な田舎だからしゃーない

  30. 14870 検討板ユーザーさん

    >>14869 匿名さん
    川口市の中の川口駅エリアと同じだからな

  31. 14871 名無しさん

    >>14862 マンコミュファンさん
    住んだことかない人の妄想ランキングね。
    1位と2位が風俗街という時点でお察し。

  32. 14872 口コミ知りたいさん

    >>14871 名無しさん
    浦和が一番という人も東京に住んだことがない人の妄想

  33. 14873 マンション検討中さん

    色々住んだけど浦和ってホントいいよ

  34. 14874 口コミ知りたいさん

    >>14873 マンション検討中さん
    住みやすいけど、結局浦和駅15分圏内に住まないと意味ない
    それと東京都心副都心まで30分は正直辛い

  35. 14875 匿名さん

    埼玉でまだ住んでもいいのが浦和

  36. 14876 坪単価比較中さん

    >>14873 マンション検討中さん
    でも住みやすい街には入らない謎

  37. 14877 マンコミュファンさん


    ザ・タワマンはやっぱりカッコイイ

  38. 14878 通りがかりさん

    >>14861 名無しさん


    大宮と恵比寿の映像が逆
    わが浦和もランクインされている

  39. 14879 通りがかりさん

    埼玉県は快挙といえる


    トップ10に2つランクイン

  40. 14880 評判気になるさん

    アンケートみると70平米代以下で70%なんですね、埼玉県なら80平米以上はほしいところですが、やはりみんな予算の問題ですかね?埼玉県なら広さがある程度広いという時代はもう過去ですね。埼玉県で22坪で一億超えの時代到来、広さは求めない、それが主流なんですね。

  41. 14881 マンション掲示板さん

    >>14879 通りがかりさん
    こんなしょうもないランキングで喜べるの羨ましいよ

  42. 14882 匿名さん

    住みたい街の浦和への票の9割近くが県内かららしいよ
    そんなものより住みよい街の方が大事だろうね

  43. 14883 通りがかりさん

    >>14882 匿名さん
    浦和は埼玉県民からの評価は高いが
    他県からの評価はいまいち。
    ここは改善が必要ですね。

  44. 14884 口コミ知りたいさん

    >>14882 匿名さん
    モデルルーム見学後のレビューを
    期待しています

  45. 14885 評判気になるさん

    >>14881 マンション掲示板さん
    埼玉県が2つ入っているのは
    単純にすごいと思うけど。

  46. 14886 通りがかりさん

    >>14870 検討板ユーザーさん
    川口の例えはよくわからない
    川口には縁がないしいかないから
    川口と浦和は属性が違いすぎる

  47. 14887 名無しさん

    >>14880 評判気になるさん
    都下や埼玉や神奈川や千葉だから広いみたいな時代遅れの認識は捨てるべきだ。

    >>14882 匿名さん
    大宮も同じ。
    埼玉県の街は埼玉県内からの票がほとんどだ。

  48. 14888 口コミ知りたいさん

    >>14887 名無しさん
    70は狭い
    お子さん2人以上いたら
    かなり狭いだろうな

  49. 14889 マンション掲示板さん

    広い家が欲しいなら戸建てすれば良いのでは?

  50. 14890 通りがかりさん

    >>14889 マンション掲示板さん
    プレミアムフロアか90平米以上にしようと思います。
    70平米は狭く感じるので。

  51. 14891 評判気になるさん

    >>14889 さん
    まあ90平米以上か100平米だと結構いきますね。
    モデルルームみて決めます。

    1. まあ90平米以上か100平米だと結構いき...
  52. 14892 マンション掲示板さん

    >>14891 評判気になるさん
    誰でも入れる場所撮影してる貧困層の詐欺小僧だね

  53. 14893 検討板ユーザーさん


    知ってた。

  54. 14894 マンコミュファンさん

    >>14893 検討板ユーザーさん
    まあ高いといわれてるが
    まだまだ井の中の蛙ではあるんだが。
    本当の富裕層はドヤらない
    ドヤるのは少しダサいと感じる。
    まあ個人の自由ですが。

  55. 14895 浦和駅周辺さん

    >>14893 検討板ユーザーさん
    ドヤるならプレミアムフロアだな
    4億ションならそりゃ埼玉県NO1だから。
    狭い部屋ならドヤれないだろうな。
    浦和は便利で住みやすい。
    高砂小はじめ、校舎足りなくてプレハブ校舎
    その問題は解決したのかな?

  56. 14896 職人さん

    本当のエリートなら私立小に通わせるだろ 

  57. 14897 匿名さん

    >>14896 職人さん
    それは人による。それぞれの良さがあるから。

  58. 14898 マンコミュファンさん

    >>14897 匿名さん
    埼玉県ならなおさらですね

  59. 14899 eマンションさん

    >>14873 マンション検討中さん
    大宮、都内、地方都市その他もいろいろ住みましたがこの度浦和に来て良さを実感しました。正直期待以上でした。民度が高いです。

  60. 14900 検討板ユーザーさん

    >>14891 評判気になるさん

    庶民からするとこのお値段ならちょっとした田舎で大豪邸建てた方が満足度高そうに感じるが値札見ないような金持ちの感覚だとまだまだお買い得なのか?さっぱりわからん

  61. 14901 匿名さん

    >>14900 検討板ユーザーさん
    まあその通りだが浦和ブランドってやつに入れ込む人間がいるってだけだよ。

  62. 14902 口コミ知りたいさん

    >>14899 eマンションさん
    私は逆です。
    伊勢丹で嫌な場面を目撃しました。
    上下ジャージのカップルを陰で笑っている親子がいました。
    浦和はコンビニに行くだけでもちゃんとした格好で行かなければならないような堅苦しい感じが強い街です。
    マウントをとりたい方がいるようです。
    大宮、浦和、志木、和光、板橋区常盤台、品川区戸越、文京区小石川、渋谷区千駄ヶ谷、港区元麻布に住んだ経験がありますが、そのような雰囲気を感じたりしたのは浦和、志木、板橋区常盤台でした。


  63. 14903 eマンションさん

    >>14893 検討板ユーザーさん

    https://koyanagi.jp/policyissue/policyissue04.html
    プレハブ校舎
    解決するとよいですね。

  64. 14904 匿名さん

    >>14893 さん
    プレハブ校舎
    タワマンで生徒増えたら大丈夫かな。
    まあ小学生がいる若い世代はあたり買わないような価格だが。

    1. プレハブ校舎タワマンで生徒増えたら大丈夫...
  65. 14905 名無しさん
  66. 14906 マンション検討中さん

    >>14902 口コミ知りたいさん

    この掲示板見ても割とそういう感じはわかりますよ

  67. 14907 名無しさん

    https://toyokeizai.net/articles/-/810101?page=2
    ペアローンってお得なの?
    そりゃ2倍借入できるしお得だろ?

  68. 14908 匿名さん

    またか…

    「また浦和か」は「クラブが気の毒」 来場者の暴力行為…日本代表OBが警鐘を鳴らす選手との“溝”【見解】
    https://www.football-zone.net/archives/554119

    浦和によれば、8月11日に駅前不動産スタジアムで開催されたJ1第26節鳥栖戦で、来場者による試合運営管理規定違反行為が発生したという。

     試合終了後、ある来場者が警備スタッフAに対し、ほかの来場者による撮影行為を中止させるように要求。当該撮影行為が、Jリーグの禁止する「他者の迷惑になるような撮影行為」に該当する可能性があったため、警備スタッフAが確認のため移動。警備スタッフAから引き継ぐ形で対応を行った警備スタッフBに対し、対応への不満から肩部を殴打する行為に及んだ。

    浦和は、7月20日に埼玉スタジアムで開催されたJ1第24節北海道コンサドーレ札幌戦においても、来場者による試合運営管理規定違反行為が発生。「試合終了後、自席用に設置されたドリンクホルダーを意図的に破損させる行為」があったとして、処分対象行為に及んだ1名に対して、「無期限入場禁止、および修復に要する実費用の負担」の処分を下すことを、8月15日に発表したばかりだった。

  69. 14909 名無しさん


    金利はあがる

  70. 14910 マンション掲示板さん

    >>14909 名無しさん

    売却は考えてない、設備が相応出なくてもいい、浦和の好立地だから買うのだ!

  71. 14911 検討板ユーザーさん

    >>14902 口コミ知りたいさん

    世の中にはダサイタマとマウント取りたがる奴らばかりだが?
    そういう奴らに一言どうぞ!

  72. 14912 名無しさん


    まあ修繕費はこれから間違いなく問題になるだろうな

  73. 14913 通りがかりさん

    >>14906 マンション検討中さん
    浦和の民度は最悪。プライド高くてめんどくさい人多い。

  74. 14914 eマンションさん

    >>14913 通りがかりさん
    浦和民に謝罪してください。
    そんなことないですよ。

  75. 14915 通りがかりさん

    >>14913 通りがかりさん
    嫌なら買わなきゃいい、ここにも来なけりゃいい

  76. 14916 マンション検討中さん

    浦和サポは浦和の恥

  77. 14917 名無しさん

    単純にネガしに来てんだよ、いちいち相手にしなくて良いじゃん?

  78. 14918 名無しさん

    >>14917 名無しさん
    心に余裕がないから相手をしてしまう
    すぐに反論して無視できない
    プライドが高い根拠に乏しいからしてしまう行動

  79. 14919 eマンションさん

    浦和ザ・タワーの10年後の坪単価予想はどれくらい?

    1. 14920 マンション検討中さん

      浦和を他の街と比較する人いるけど、人気の街に住みたくて浦和を、選んでるわけじゃない。

      浦和の好きなところは飲み屋が少なく、酷い酔っ払いが少ないところ。

      遊ぶのに魅力的な街には遊びに行けばよく、住みたくはない。

      小学生でも習い事に1人で行かせられる安心感は、他の町よりあると思う。

      ワクワクしない、落ち着いてるところがとても好き。

    2. 14921 通りがかりさん

      >>14920 マンション検討中さん
      仲町や北浦和はめっちゃ飲み屋多いし最近は不逞特定アジア人の集団もちらほら見かけるようになった。悪名高い力もあるしな
      住宅街がすごく落ち着いてるのは同意だが、岸町は高すぎるし常盤は駅から遠すぎる

    3. 14922 マンション掲示板さん

      >>14920 マンション検討中さん
      飲み屋少ないか?
      繁華街がないベッドタウンなら埼玉にいくらでもあるけどな

    4. 14923 マンション検討中さん

      初回のモデルルーム案内、平日の部はまだまだ空きがあるのがすごいですね…
      実需層には嬉しいですよね。

    5. 14924 eマンションさん

      >>14919 eマンションさん

      坪単価1000万以上だな
      プレミアムフロアは坪単価2000万

    6. 14925 マンション掲示板さん

      >>14920 マンション検討中さん
      子育て世帯は武蔵浦和や新都心やレイクタウンみたいな新しい街の方が良い気がするけど

    7. 14926 eマンションさん

      >>14925 マンション掲示板さん

      そこら辺は各個人の好みだからな
      ファミリー層多いよ、浦和は

    8. 14927 検討板ユーザーさん

      >>14923 マンション検討中さん
      ウチにはまだ案内が来ない
      貧乏人は相手にされてないのか

    9. 14928 マンコミュファンさん

      >>14927 検討板ユーザーさん
      売る側にも顧客を選ぶ権利はあるからな。
      坪400みたいなのを呼んでも時間の無駄だ。

    10. 14929 検討板ユーザーさん

      >>14923 マンション検討中さん
      業界の知り合いから聞いた話では、業界において、新築マンションの値付けは申し込みが少し余る程度で一番いいらしいなぁ。ここもそうだろうと思うよ。

    11. 14930 マンション掲示板さん

      >>14929 検討板ユーザーさん
      抽選住戸続出は値付け失敗とイコール

    12. 14931 通りがかりさん

      >>14928 マンコミュファンさん

      俺は500~550とみていたが相手にされていない

    13. 14932 名無しさん

      >>14931 通りがかりさん

      それが普通の感覚だと思います。
      モデルルーム見学の意見が待ち遠しいですね!

    14. 14933 検討板ユーザーさん

      >>14923 マンション検討中さん

      モデルルーム、まだ空き枠ありますね、、、

    15. 14934 口コミ知りたいさん

      熱心かつプレミアムフロアからのご紹介になります

    16. 14935 マンション比較中さん

      >>14923 マンション検討中さん
      平日は空きがまだまだあるね。
      初回は普通はモデルルームとれないくらい人気あるはずなのに。
      まあ価格で脱落者が多数出たんだと思う。
      浦和ナンバーワンといっても埼玉県ですから。
      坪500万だったら許容できた人も多いはず。

    17. 14936 マンション比較中さん

      >>14931 通りがかりさん
      坪単価500万前後が通常の感覚だよね
      まあ高くても売れるとふんでいるのでしょう。

    18. 14937 評判気になるさん

      スタートから
      こんなにモデルルームが空いているのはすごいね。。。
      先着順が多数出るんじゃないかな。

    19. 14938 匿名さん

      >>14926 eマンションさん
      ファミリー層が多かったのは今までの価格のとき。
      今の価格ではファミリー層はとてもじゃないけど住めないよ。
      まあ一定数は住める人はいるんだろうけど。
      それはあくまで例外だからね。

    20. 14939 周辺住民さん

      >>14933 検討板ユーザーさん
      さすがに地元の人も
      びっくり価格でした。
      アンケートにもあるように10年した中古になったら
      すくなくとも同じ値段にはならないのでは?

    21. 14940 マンション比較中さん

      >>14920 マンション検討中さん
      今回のターゲットで年収と属性を
      どうやって想定しているのだろうか?
      パワーカップル?
      ペアローン?
      老後資金がある高齢者?
      相続対策の富裕層?
      医者や弁護士などの士業?

    • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

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    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町三丁目

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    70.07平米~80.07平米

    総戸数 31戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

    3980万円~4890万円

    3LDK

    59.93平米~69.67平米

    総戸数 69戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町二丁目

    5798万円~7298万円

    2LDK+S~4LDK

    55.04㎡~84.63㎡

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30番1、26

    8980万円

    4LDK

    73.69平米

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6090万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27平米~72.79平米

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3丁目

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46平米~75.04平米

    総戸数 67戸

    サンクレイドル北越谷

    埼玉県越谷市北越谷4丁目

    4,530万円~5,790万円

    2LDK・3LDK

    53.28平米~60.21平米

    総戸数 38戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3998万円

    1LDK・2LDK

    35.70平米~52.16平米

    総戸数 36戸

    サンクレイドル新越谷II

    埼玉県越谷市登戸町195-1

    3900万円台・4700万円台(予定)

    3LDK

    63.22平米・65.10平米

    総戸数 43戸

    サンクレイドルふじみ野

    埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

    2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.18平米~67.88平米

    総戸数 45戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    43.42m2~53.60m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原一丁目

    5568万円~7648万円

    3LDK~4LDK

    66.72㎡~93.35㎡

    総戸数 62戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2丁目

    未定

    3LDK

    55.92㎡~63.18㎡

    総戸数 78戸

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    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

    埼玉県所沢市西所沢1-2-10

    3638万円~7698万円

    1LDK~4LDK

    41.52m2~82.38m2

    総戸数 81戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3398万円~6898万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~100.2m2

    総戸数 206戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2~73.29m2

    総戸数 44戸