URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

まあ当時は池袋最上階で坪600万円台ですからね
坪単価比較すると浦和ザ・タワーの低層階と同じ
今どこも建築費高騰と人件費高騰っていわれてるけど
どう判断するかは買う人の自由
あーあの時買っていればってならないようにね。
ちなみに池袋の価格もたった2年前の話だからね。
いかに高騰の速度が速いか

もっと衝撃なのが
豊島区役所のシンボルマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559309/

この価格をみると泣きたくなっちゃう。
当時はめちゃくちゃ安かったな。

いや、今の状況はバブルだからこんな状況は長くは続かないよ。
今はバブル末期で調子に乗ったディベロッパーが崩壊前の最後のチキンレースをしている状況。
既に実需が買える限界値を超えている。
上場企業の部長クラスの平均年収が1193万円だぜ。
上場企業の部長ですら1馬力では浦和のマンションすら買えないなんてどう考えても異常だろ。

>>14683 匿名さん
たしかにそりゃそうだが
それはあなたが決めることではない
市場がきめることだよ
実際に買うって人がいるのが今の日本なのだよ

>>14683 匿名さん
純粋に書いたい人をあなたがあえて邪魔することないと思います
欲しい人は買うので。

>>14683 匿名さん
妄想は自由だが残念ながら金を持ってる人はいるのだよ。
自分が買えないからと言って他の人の選択を否定するのは惨めだぞ

>>14683 匿名さん
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240820/k10014553821000.html
買えないなら執着しないこと
ダサいよ
上場企業の役員以上の
収入があるひとはたくさんいるんだよ

>>14677 匿名さん
だったらずっと賃貸に住んだらよいのでは？

いるんだよ
高ければ高いほど喜ぶ人が。
浦和にはいるんだよ。
浦和マンションに4億出す人が。

>>14682 マンション検討中さん
この時期にブリリア池袋の高層階買えた人は
マジで羨ましい。
最上階のプレミアムフロアが二億だよ。
しかも160平米超えだよ。
坪単価４３０万

>>14672 通りがかりさん
地権者はめちゃくちゃ喜んでいるのは
間違いない
地権者が多いが
地権者がいなければ
マンション自体が建たないから
地権者には感謝感謝

池袋より浦和の方がいいんですけど

執着してる人はなんなの
撤退すればいいだけじゃん

>>14692 マンション検討中さん
浦和のほうがいい
そういうかたもいるんです
だから浦和ザ・タワーはうれます

モデルルームの予約は埋まっちゃった？
ウチにはまだ連絡来ないんだよ
せっかく買う方向へ傾いてきたのに萎えちゃうよ

>>14693 通りがかりさん
同じく
そう思う

これはただの独り言だが、無意識にストローマン論法を使う人は、単に読解力が不足していて文章を理解できていない場合が多い。
忍耐強く議論の方向を修正しようとしても、数行の文章すら理解できないため、完全にお手上げ。
周りに高等教育を受けた人間しかいない人にとっては信じがたい事かもしれないが、たった数十文字の文章ですらきちんと理解できない人が実際にかなりの数存在する。
日本語を話すからといって、コミュニケーションが取れると錯覚しがちだが、本当の意味での意思疎通は難しい。
彼らはただ自分の感情の赴くままに思いついたことを喚いているだけなのだ。

池袋なんて元は沼地だったんじゃないの？
空気が淀んでいるというか湿気っぽいというかとてもじゃないが住み気にはなれぬ

>>14692 マンション検討中さん
確かに、池袋のほうは栄えているんだけど、雑、汚い、治安が悪いなあ。住むなら浦和のほうがましわ。

ごめんなさい池袋で子育てしたいと思わない

>>14697 匿名さん
変なやつはスルーが1番だよ
浦和ザ・タワーは埼玉県１位のマンションなんだから。

浦和駅周辺は個人的にはちょうどいい規模
もっと緑が増えくれれば嬉しい 渋滞は仕方ないから我慢

これだけみて
浦和のマンションと当てられるひと
どれくらいいるだろう

>>14700 匿名さん
それはあなたの感想ですよね

シティハウス浦和高砂も高いって言われてた記憶がある
いま考えると全然そんなことない

実に簡単な話だよ
浦和の立地に価値があれば、このマンションについていく形で他も値上がりするし、大宮川口もつられて上がっていくだろう
この価格の価値がなければ、このマンションはひどい状況になるだろう
ただある程度調査をして価格を決めているはずだから1年くらいかけて売れるはずだが、どうなるだろうか
住むだけのつまらない街という評価の埼玉県を変えられるかどうかはこの物件にかかっていると言っても大袈裟ではないだろう

>>14705 通りがかりさん
いやいやその当時の埼玉県の相場より
少しだけ高かっただけだった。
浦和ザ・タワーは相場より4割以上高い

>>14706 匿名さん
まあゆっくり売ればよいだけだよ

>>14699 マンコミュファンさん
天下の浦和
安すぎだろ

東京の値上がりを見れば納得の価格

>>14707 名無しさん

そんなことないよ
それに長い間売れなくて残ってたよ
みんな見る目がなかったってことだよ

埼玉最強の立地

次出てくるかわからない特別な立地であることは間違いない

>>14713 匿名さん
ここ以上の立地は今後出てこない

ローカルだけどトップの立地だから価値は高いよね

>>14710 口コミ知りたいさん
まあ２年前なら
坪単価400万だっただろうな

>>14713 匿名さん
浦和ザ・タワーは
浦和の頂のマンションなんだ

>>14715 名無しさん
まあ考え方次第だな

買う時期は大切だよね
今はバブル相場だからね

ここは立地良いので売れるとは思うけど、これから建設するマンションの施工単価はとんでもないからびっくり価格の連続になる。
小規模低層はそんなでもないかもだが。

>>14715 名無しさん
浦和にずっと住むってかたには
浦和ザ・タワーは最高だとおもう

>>14720 マンコミュファンさん
といいつつ
デベロッパーは過去最高益連発

あれっ
人権費って倍になったっけ？
あれっ建築資材は倍になったっけ？

浦和なら90平米はほしいな
埼玉県なので90平米はほしい

>>14715 名無しさん
地元には愛される
それが浦和

>>14720 マンコミュファンさん
びっくり価格連発なら
新築は在庫がダブつくだろうな

>>14723 評判さん

ここは安かったらみんなが買いたいマンション。高すぎて買えないマンションだから嫉妬してるよね。僕もだよ

>>14724 口コミ知りたいさん

つ　2.1億円

>>14726 口コミ知りたいさん

湯島3丁目の再開発も楽しみですね。ここをかえるひとは気になるでしょう

好立地だからみんな欲しいのは間違いないよ
買えるどうかは別の話だけど