埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 12:27:10

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 14425 名無しさん

    >>14421 マンション検討中さん
    大手業者はその業界のプロの集団ですので、しっかりした販売戦略に基づき値付けされますので、丁度売れる程度で収益を最大化できれば該当物件販売戦略成功の証明ですなぁ。

  2. 14426 名無しさん

    >>14425 名無しさん
    デベロッパーのプライシングに
    間違いなし
    浦和なら売り切れる
    高いけど手が届くギリギリにしてる

  3. 14427 匿名さん

    浦和ザ・タワーは
    モデルルームが一般開放されたら
    反応がわかれそうだね

  4. 14428 マンション検討中さん

    浦和パーキングセンターも再開発の噂があるな
    まさかイトーヨーカドーの建て替えと一体開発?

  5. 14429 マンション掲示板さん

    >>14428 マンション検討中さん

    浦和駅西口がどんどん進化していく

  6. 14430 検討板ユーザーさん

    東口は再開発の計画なし?

  7. 14431 名無しさん

    モデルルームの案内形式からして、売る側は余裕がありそう。営業担当なしでの見学もできるスタイル。
    売り切るのは余裕そうだが、
    リセールするときに値上がりするのか?
    埼玉は新築信仰が高そうだし。

  8. 14432 名無しさん

    スッ高値で掴んだ間抜けがまだまだ相場上がって欲しいって願望を書き込んでいるだけだな。

  9. 14433 マンコミュファンさん

    >>14431 名無しさん
    浦和ザ・タワーは
    中古で値上がりの可能性は
    かなり低いだろうな

  10. 14434 名無しさん

    >>14432 名無しさん
    相場は天井近いだろうからな

  11. 14435 マンション掲示板さん

    >>14415 名無しさん
    坪単価600万は都内なら平均値くらいだよ
    騒ぐほどじゃないよ

  12. 14436 マンション掲示板さん


    アニキ

  13. 14437 通りがかりさん

    低層階と中層階はどうなる?

  14. 14438 通りがかりさん

    https://youtube.com/shorts/Bchar8fCNq0?si=G0Lx6ufKnGQLKqkx
    浦和は外廊下だから心配無用ですね。

  15. 14439 アンケートさん

    浦和ザ・タワーは
    大抽選祭りになると思いますか?

    1. 14440 口コミ知りたいさん

      ここを買う人はリセールは気にしないでしょ
      所有欲を満たすために買うマンション

    2. 14441 評判気になるさん
    3. 14442 eマンションさん

      >>14440 口コミ知りたいさん
      ですねですね

    4. 14443 eマンションさん


      今でもあるの?
      さすがにないやろ

    5. 14444 eマンションさん

      >>14443 eマンションさん

      さすがにないですね。

    6. 14445 マンション掲示板さん

      >>14426 名無しさん

      基本は間違ってないんでしょうけど、ここは実質値下げあると読んでます。そのときに購入考えます

    7. 14446 匿名さん

      >>14435 マンション掲示板さん

      都内じゃないから騒いでるんだよ。笑

    8. 14447 匿名さん

      >>14446 匿名さん
      いいたいのは
      浦和ナンバーワンも
      都内平均値ってことじゃないの?

    9. 14448 マンコミュファンさん

      >>14445 マンション掲示板さん
      値下げはないやろ

    10. 14449 マンコミュファンさん

      >>14448 マンコミュファンさん

      不動産バブル崩壊も近いので、誰がババを引くかですよね

    11. 14450 検討板ユーザーさん

      このマンションは価格に見合った仕様だったら納得感あるだろうに。浦和でこの価格出して外廊下か、ってなると買った後モヤモヤしそう。 このマンションに限らずだけど、去年から今年にかけてデベが調子乗って上乗せしすぎだわ

    12. 14451 マンション検討中さん

      >>14450 検討板ユーザーさん
      買う気ないなら
      執着せずに
      無理せずに

      ご利用は計画的に
      浦和は唯一無二

    13. 14452 名無しさん

      >>14449 マンコミュファンさん
      価格発表されてるんだから
      女々しくハバとかいわずに
      買える資力つくってください

    14. 14453 マンション検討中さん

      >>14450 検討板ユーザーさん
      デベは調子のってません。
      お休みの日にお疲れ様です。

    15. 14454 匿名さん

      >>14450 検討板ユーザーさん
      仕様気に入らなきゃ
      かわなきゃたいいだけ
      粘着質は嫌がられるよ

    16. 14455 検討板ユーザーさん

      同じやつが連投して発狂してて草

    17. 14456 マンション掲示板さん

      >>14445 マンション掲示板さん
      値下げないよ
      1年後またみにきてね

    18. 14457 マンション掲示板さん

      >>14455 検討板ユーザーさん
      見回りお疲れ様です。
      いつもご苦労さまです。
      浦和ザ・タワーは
      順調に工事すすんでいます。

    19. 14458 マンション掲示板さん

      >>14440 口コミ知りたいさん
      リセール気にしない人しか
      即断できない価格ですからね

    20. 14459 名無しさん

      >>14446 匿名さん
      浦和は唯一無二なんだよ
      都内より価値ある

    21. 14460 評判気になるさん

      >>14457 マンション掲示板さん
      連投お疲れ様

    22. 14461 名無しさん

      阿Qが大量生産されとるな。

    23. 14462 匿名さん

      ずっと高い高いって言ってる人はどっかのデベロッパー?

    24. 14463 さいたま市民

      浦和に限らないけど、ヨ-ロッパの栄えた街なんか、よく大型ビジョンを多用して、洗練された感じとか芸者性とか活気を出しているけど、浦和にかっこいい大型ビジョンあったことないんじゃない!?
      伊勢丹はあるのにね。
      コルソの地下の海鮮類味が落ちてきたような気がするな。お寿司類とか。
      浦和駅のまわりにかっこいいしゃれた大型ビジョンとりつけてほしいな。
      きっと浦和の街にもっと活気が出る効果があると思うよ!人よせ効果もね。
      東京も都庁の何とかマッピングぐらいに大量に金出してあれじゃね。
      浦和が江戸化しませんように。

    25. 14464 口コミ知りたいさん

      >>14462 匿名さん
      坪400くんでしょ

    26. 14465 マンション検討中さん

      >>14463 さん

      ヨーロッパで大型ビジョン多様ってどこよ?
      大きな看板とか景観破壊で禁止されたりしてるけど

      中国に多いな
      街を全体的にライトアップしたりと
      あとはアメリカ、ニューヨークとか

    27. 14466 匿名さん

      浦和が優勝した時とかにメディアが取り上げる場所が居酒屋力ばかりなのが浦和の都市力を物語ってる
      あそこしか盛り上がる場所がない

    28. 14467 評判気になるさん

      >>14463 さいたま市民さん
      大型ビジョンはいらない うるさいだけ

    29. 14468 eマンションさん

      >>14461 名無しさん
      意味がわからない
      日本語話してください

    30. 14469 匿名さん

      横浜のライトアップって中国の都市って感じ
      しかも劣化版

      中国は徹底的にやってるからな

    31. 14470 eマンションさん

      >>14464 口コミ知りたいさん
      誰それ?

    32. 14471 評判気になるさん

      >>14469 匿名さん
      浦和の話題を話そうよ

    33. 14472 eマンションさん

      >>14465 マンション検討中さん
      自作自演やめなよ
      さむいよ

      浦和ザ・タワーは
      最高です。

      埼玉県ナンバーワン

    34. 14473 eマンションさん

      >>14463 さいたま市民さん
      ヨーロッパ栄えた国?
      ビジョン?
      どこの国?

    35. 14474 口コミ知りたいさん

      浦和ザ・タワー
      大抽選にはならなそうでよかった
      売れ残りの先着順がでなければよいが。

    36. 14475 口コミ知りたいさん


      埼玉県の底力

    37. 14476 通りがかりさん

      浦和上位ランクイン

    38. 14477 口コミ知りたいさん

      外部から玄関が見えない外廊下のマンションに住んでますけど玄関を開けると風が抜けて気持ち良いですよ。玄関を開け放っても住人以外は見えません。外廊下最高!

    39. 14478 eマンションさん

      ゆかいふる無しで坪600オーバーか…

    40. 14479 eマンションさん

      >>14478 eマンションさん
      価格高くても売れる
      それが浦和ブランド

    41. 14480 eマンションさん

      >>14477 口コミ知りたいさん
      外廊下は窓開けとくと
      玄関あけるとバタンとなる
      通気性が抜群

    42. 14481 マンション検討中さん

      >>14478 eマンションさん
      価格はこれで正解
      買えない人は
      検討しなくても値下げせずに
      ゆっくり確実に売っていけばよし

    43. 14482 マンション検討中さん


      埼玉県から80%以上の投票率
      それが浦和
      他県からの評価は
      あまり高くないのが残念

    44. 14483 名無しさん


      若者からの支持は
      やはり埼玉県では浦和は一番はとれない
      大宮強いね
      若者に人気のエリア

    45. 14484 口コミ知りたいさん


      浦和は渋谷より上は快挙だと思う

    46. 14485 eマンションさん

      >>14481 マンション検討中さん
      価格は良いが、ユカイフル標準にしてほしかった。
      武蔵浦和ステアリにはあるのに。

    47. 14486 評判気になるさん

      >>14466 匿名さん


      埼玉県の良さは
      いじられても許せる県民性だよ

    48. 14487 マンコミュファンさん

      >>14485 eマンションさん
      標準にしたら
      プレミアムフロアは
      差別化するものが減るじゃんか

    49. 14488 職人さん

      住みたい街は前に分析記事が出てたけど浦和への票の大半は埼玉県内からだってよ
      都民には浦和ブランドは通用してない

    50. 14489 マンコミュファンさん

      >>14487 マンコミュファンさん

      このレベルであればユカイフルは標準であってほしかったし、プレミアムフロアとの差別化は他の設備仕様でやってほしかった!

    51. 14490 マンション検討中さん

      >>14486 評判気になるさん
      県民性とかいって大きくまとめるのやめろや
      俺は許してないから 差別したタモリとメディア関係者はクソだ しねばいい

    52. 14491 匿名さん

      >>14485 eマンションさん
      逆にユカイフルくらいしか売りがない板マンだから

    53. 14492 名無しさん

      ユカイフルとかいう独自仕様、30年後ちゃんとメンテして使えるのか?って話もあるからいらんよ

    54. 14493 マンション検討中さん

      モデルルーム、余裕で選び放題ですね。
      豊海や中野は案内後即瞬殺でしたから、やはりこの物件は価格が高すぎるようですね。
      大抽選祭りにならなそうなのは良かったですが…

    55. 14494 マンション掲示板さん

      >>14483 名無しさん
      独身だったら大宮は良いと思うよ。
      ファミリー世帯が住むところじゃない。

    56. 14495 マンション検討中さん

      >>14492 名無しさん
      30年後どうなるかは正直どうでもいいな!
      メンテナンスで金かかるのも仕方ない!
      ただ快適なのは間違いない!

    57. 14496 マンション掲示板さん

      >>14485 eマンションさん
      ステアリはスタンダードでもゆかいふるがある埼玉県唯一のマンションになりそうだね。

    58. 14497 マンション掲示板さん

      >>14488 職人さん
      大宮もだけどね。

    59. 14498 マンション掲示板さん

      >>14491 匿名さん
      1階がヤオコーで雨に濡れず買い物ができるのは希少たと思うけどね。

    60. 14499 名無しさん

      ユカイフルなんか無くていいし各階ゴミ置き場があった方が何万倍も良い

    61. 14500 マンション掲示板さん

      >>14492 名無しさん
      構造的にはメンテは難しくないはず。
      三井のエアロテックも同じだけど。

    62. 14501 評判気になるさん

      >>14493 マンション検討中さん

      よし!予約できました!

    63. 14502 マンション掲示板さん

      >>14499 名無しさん
      ウラワザタワーであれば各階ゴミ置き場も必要だし、ユカイフルも必要と言う話。

    64. 14504 マンコミュファンさん

      >>14499 名無しさん

      ここは、各階ゴミ置き場じゃないんですか!?

    65. 14505 評判気になるさん

      >>14493 マンション検討中さん

      まだまだ空いてますね、、

    66. 14506 名無しさん

      もう予約できるんか
      さすが上客やね
      買わない訳にはいかないな

    67. 14507 口コミ知りたいさん

      ユカイフルはなくてもいいけどさすがに各階ゴミ置き場がないマンションは選ばれないですね

    68. 14508 マンコミュファンさん

      >>14507 口コミ知りたいさん
      その分お安くしてしかるべきだよ

    69. 14509 名無しさん

      >>14507 口コミ知りたいさん

      さすがに各階ゴミ置き場ありますよね?

    70. 14510 マンコミュファンさん

      >>14509 名無しさん
      坪400のマンションじゃないんだしあって当然

    71. 14511 マンコミュファンさん

      同じやつの連投
      暇なんですね
      川口とか武蔵浦和の話題はいらない

    72. 14512 検討板ユーザーさん

      >>14506 名無しさん
      キャプチャください
      どうせできないだろうけど。

    73. 14513 名無しさん

      >>14494 マンション掲示板さん
      それはあなたの感想ですよね
      若者が選んだランキング
      浦和は大宮にはかなわない
      すくなくとも若者からの支持では

    74. 14514 eマンションさん

      >>14505 評判気になるさん
      キャプチャはよください
      いつ予約できたの?

    75. 14515 口コミ知りたいさん

      >>14496 マンション掲示板さん
      ステアリはユカイフルあって
      坪単価350万で駅前デッキ直結

      浦和は駅前直結ではなく徒歩3分
      ユカイフルなしで価格は650万
      浦和ザ・タワー
      ユカイフルほしいなら1000万必要

    76. 14516 通りがかりさん

      >>14505 評判気になるさん
      だからキャプチャはよください

    77. 14517 名無しさん

      >>14515 口コミ知りたいさん

      設備面では、正直羨ましいよ。おめでとう

    78. 14518 検討板ユーザーさん

      >>14512 検討板ユーザーさん

      もう予約はできますよ

    79. 14519 マンション検討中さん

      >>14518 検討板ユーザーさん
      キャプチャはよ

    80. 14520 匿名さん

      >>14503 匿名さん
      浦和に来てくれたら大歓迎だよ

    81. 14521 アンケートさん

      価格で諦めかけているかたが多い印象ですが
      モデルルーム予約しますか?

      1. 14522 マンション掲示板さん

        >>14503 匿名さん
        すでに来てます

        1. すでに来てます
      2. 14523 評判気になるさん

        >>14507 口コミ知りたいさん
        https://x.com/fireinthefuture/status/1824403767925571791
        見学したら感想ききたいですね

      3. 14524 マンション掲示板さん

        >>14515 口コミ知りたいさん
        はいはい。すごいすごい。
        興味ないから自慢は他でしてください

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      8980万円

      4LDK

      73.69平米

      総戸数 70戸

      ジオ練馬富士見台

      東京都練馬区富士見台1丁目

      6090万円~9590万円

      2LDK~3LDK

      54.27平米~72.79平米

      総戸数 36戸

      リーフィアレジデンス練馬中村橋

      東京都練馬区中村南3丁目

      6858万円~9088万円

      3LDK

      58.46平米~75.04平米

      総戸数 67戸

      サンクレイドル北越谷

      埼玉県越谷市北越谷4丁目

      4,530万円~5,790万円

      2LDK・3LDK

      53.28平米~60.21平米

      総戸数 38戸

      ラコント越谷蒲生

      埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

      3998万円

      1LDK・2LDK

      35.70平米~52.16平米

      総戸数 36戸

      サンクレイドル新越谷II

      埼玉県越谷市登戸町195-1

      3900万円台・4700万円台(予定)

      3LDK

      63.22平米・65.10平米

      総戸数 43戸

      サンクレイドルふじみ野

      埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

      2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

      2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      62.18平米~67.88平米

      総戸数 45戸

      イニシア東京尾久

      東京都荒川区西尾久7丁目

      5500万円台・6300万円台(予定)

      2LDK~3LDK

      43.42m2~53.60m2

      総戸数 49戸

      ヴェレーナ西新井

      東京都足立区栗原一丁目

      5568万円~7648万円

      3LDK~4LDK

      66.72㎡~93.35㎡

      総戸数 62戸

      カーサソサエティ本駒込

      東京都文京区本駒込一丁目

      2LDK+S・3LDK

      74.71㎡~83.36㎡

      未定/総戸数 5戸

      ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

      東京都足立区梅島2丁目

      未定

      3LDK

      55.92㎡~63.18㎡

      総戸数 78戸

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      ルピアコート本川越ステーションビュー

      埼玉県川越市新富町2-1-8

      3600万円台~5900万円台(予定)

      1LDK~2LDK

      33.86m2~59.49m2

      総戸数 113戸

      バウス新狭山

      埼玉県狭山市新狭山2丁目

      3398万円~6898万円

      3LDK・4LDK

      68.4m2~100.2m2

      総戸数 206戸

      サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

      埼玉県所沢市西所沢1-2-10

      3638万円~7698万円

      1LDK~4LDK

      41.52m2~82.38m2

      総戸数 81戸

      COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

      埼玉県鴻巣市本町5丁目

      2900万円台~6400万円台(予定)

      1LDK+S(納戸)~4LDK

      58.83m2~88.44m2

      総戸数 337戸

      メイツ川越南台

      埼玉県川越市南台3-3-2

      3400万円台~6300万円台(予定)

      2LDK~4LDK

      63.01m2~82.14m2

      総戸数 117戸

      サンクレイドル鴻巣

      埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

      2588万円~4698万円

      1LDK~3LDK

      39.09m2~73.29m2

      総戸数 44戸