URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

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https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_75513349/

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_74999779/

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_74589658/

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_74671656/

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_75524847/

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_75506760/

まだまだファミリーに優しい価格だね。
浦和はまだ安い。

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>>14401 マンション掲示板さん
浦和はお買い得

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>>14402 マンション検討中さん

浦和は駅周辺に価値はあるけど、離れたら良くも悪くもただのさいたま市。

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>>14388 匿名さん
ナガレヤマ？
ニコタマ？
ださっ

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>>14401 マンション掲示板さん
築古マンションばかりだね。

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>>14403 eマンションさん
確かに

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>>14403 eマンションさん

浦和ザタワーの立地が良いのは間違いないけど、建物としての設備はちゃんと価格に見合ってるんでしょうか？

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>>14407 eマンションさん

購入者はそういうことは気にしないらしいですよ
高い方がいいらしいんで

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>>14408 名無しさん

100億あったら、2億か3億か気にしないと思いますが、、、だからそういう意味ではプレミアムフロアはすぐに完売すると思ってます。

残りの40-70平米どうすんねん。

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>>14407 eマンションさん
総合的にみると見合ってないし高すぎます
埼玉の王になりたい方はいいんじゃないですかね笑

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アンケート結果が全て物語ってる

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>>14408 名無しさん
安いとここの荒らしみたいな変なのが買っちゃうからね。

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>>14412 検討板ユーザーさん
そうだね。
プライシングは正しい。
浦和は完売までに
スレッド数も埼玉県ナンバーワンになりそうだね。

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価格発表後の
反応が正しい

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みんな面白半分で騒いでるだけで本気で検討してる人なんてほぼ居ないよ。
浦和で坪600万円なんて正気の沙汰じゃない。

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浦和に住んでいると海があるエリアが無性に羨ましくなる瞬間がある。
もし海があるエリアに住んでいたら何を羨ましいと思っていたんだろう？

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海なんて津波怖いしいらないと言いつつ本心ではめちゃめちゃ海にコンプ持ってるのが埼玉県民の性

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>>14416 マンコミュファンさん

海があるエリアに住んでたら災害の少ないエリアが羨ましいと思うんだろ。
人なんて無い物ねだりの生き物なんだから。

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>>14417 匿名さん
それも埼玉県のよいところだよ。

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>>14415 名無しさん
平均坪単価650万くらいでは？
まあ浦和ザ・タワーのプライシングは
間違ってないよ
ちょうど売れるくらいの価格だよ

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>>14418 マンション検討中さん
災害少ない
海なし
これはメリットしかないな

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>>14407 eマンションさん
浦和ザ・タワーは
お値段以上の価値ありますよ

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ところで金利があがりそうだね

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>>14421 マンション検討中さん
大手業者はその業界のプロの集団ですので、しっかりした販売戦略に基づき値付けされますので、丁度売れる程度で収益を最大化できれば該当物件販売戦略成功の証明ですなぁ。

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>>14425 名無しさん
デベロッパーのプライシングに
間違いなし
浦和なら売り切れる
高いけど手が届くギリギリにしてる

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浦和ザ・タワーは
モデルルームが一般開放されたら
反応がわかれそうだね

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浦和パーキングセンターも再開発の噂があるな
まさかイトーヨーカドーの建て替えと一体開発？

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>>14428 マンション検討中さん

浦和駅西口がどんどん進化していく

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東口は再開発の計画なし？

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モデルルームの案内形式からして、売る側は余裕がありそう。営業担当なしでの見学もできるスタイル。
売り切るのは余裕そうだが、
リセールするときに値上がりするのか？
埼玉は新築信仰が高そうだし。

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スッ高値で掴んだ間抜けがまだまだ相場上がって欲しいって願望を書き込んでいるだけだな。

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>>14431 名無しさん
浦和ザ・タワーは
中古で値上がりの可能性は
かなり低いだろうな

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>>14432 名無しさん
相場は天井近いだろうからな

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>>14415 名無しさん
坪単価600万は都内なら平均値くらいだよ
騒ぐほどじゃないよ

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低層階と中層階はどうなる？

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https://youtube.com/shorts/Bchar8fCNq0?si=G0Lx6ufKnGQLKqkx
浦和は外廊下だから心配無用ですね。

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浦和ザ・タワーは
大抽選祭りになると思いますか？

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ここを買う人はリセールは気にしないでしょ
所有欲を満たすために買うマンション

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https://youtube.com/shorts/2yeeagr5TN0?si=pjM4MKi2fMUBqyZ-
タワマンあるある

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>>14440 口コミ知りたいさん
ですねですね

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>>14443 eマンションさん

さすがにないですね。

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>>14426 名無しさん

基本は間違ってないんでしょうけど、ここは実質値下げあると読んでます。そのときに購入考えます

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>>14435 マンション掲示板さん

都内じゃないから騒いでるんだよ。笑

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>>14446 匿名さん
いいたいのは
浦和ナンバーワンも
都内平均値ってことじゃないの？

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>>14445 マンション掲示板さん
値下げはないやろ

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>>14448 マンコミュファンさん

不動産バブル崩壊も近いので、誰がババを引くかですよね

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このマンションは価格に見合った仕様だったら納得感あるだろうに。浦和でこの価格出して外廊下か、ってなると買った後モヤモヤしそう。 このマンションに限らずだけど、去年から今年にかけてデベが調子乗って上乗せしすぎだわ

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