埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 12:54:29

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 14385 マンコミュファンさん

    >>14373 口コミ知りたいさん
    そう考えると
    川越市は歴史も観光もあるし
    駅前が発展しているのはすごいよな

  2. 14386 匿名さん

    俺も浦和はベッドタウンとしか思ってないから浦和を特別な街であるかのように誇ってる奴には違和感しかない

  3. 14387 匿名さん

    >>14386 匿名さん
    ベッドタウンとして
    浦和は埼玉県トップクラス

  4. 14388 匿名さん

    ベッドタウンでも流山や二子玉川のように憧れられるベッドタウンでもないしね

  5. 14389 マンション掲示板さん

    >>14384 さん
    それのどこがどういいところなのか納得できないから詳しく教えて
    まさか現実逃避してるわけじゃないよね?

  6. 14390 マンション検討中さん

    >>14388 匿名さん
    そう思うならなぜ浦和ザ・タワーの
    スレッドにいるの?

    浦和ザ・タワーは
    埼玉県ナンバーワンのベッドタウンマンションだよ

  7. 14391 eマンションさん

    >>14387 匿名さん
    トップクラスではなくトップね

  8. 14392 マンション掲示板さん

    >>14389 マンション掲示板さん
    遊園地も公園もしっかり
    埼玉県はあるだろ
    目立つ規模ではないけど
    しっかりある
    災害も少ないし
    地味な県が埼玉県

  9. 14393 口コミ知りたいさん

    >>14384 マンション検討中さん
    埼玉県は最高だよ
    3割うまい満州餃子があり
    コスパ最強の山田うどんがあり
    風が語りかける十万石饅頭があり
    災害が少なくて
    ナンバーワンじゃなく
    ナンバースリーくらいにランクイン
    それが埼玉県
    あえてナンバーワンを狙わない
    目立たないけど住みやすい

  10. 14394 マンコミュファンさん

    >>14377 マンコミュファンさん
    中途半端ではないだろ
    埼玉県ナンバーワンの外廊下タワマンが建つんだよ。
    外廊下で坪単価1000万は
    バッケンレコードだよ。
    史上初だよ。
    外廊下で埼玉県で坪単価1000万超えちゃうんだから。
    他のエリアは真似できない。
    それが浦和ブランドなんだよ。

  11. 14395 口コミ知りたいさん

    流山が憧れって冗談だよね?
    ウケたわ

  12. 14396 名無しさん

    >>14395 口コミ知りたいさん
    他県の話題はもういいよ。
    浦和ザ・タワーについて語ろうよ。

  13. 14397 名無しさん


    浦和の相場紹介されてるぞ

  14. 14398 名無しさん


    つらすぎるな

  15. 14399 名無しさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/a8065b33e1b0899c25a05eb49df5d5685c7c...
    まあこれから増えるだろうな
    そうなるとリセールが期待できないな

  16. 14400 マンション掲示板さん

    >>14397 名無しさん
    浦和は大宮より割安感あると紹介されてるな。
    まあ浦和は徒歩10分まで広げるとかなり安いからな。

  17. 14401 マンション掲示板さん
  18. 14402 マンション検討中さん

    >>14401 マンション掲示板さん
    浦和はお買い得

  19. 14403 eマンションさん

    >>14402 マンション検討中さん

    浦和は駅周辺に価値はあるけど、離れたら良くも悪くもただのさいたま市

  20. 14404 マンコミュファンさん

    >>14388 匿名さん
    ナガレヤマ?
    ニコタマ?
    ださっ

  21. 14405 検討板ユーザーさん

    >>14401 マンション掲示板さん
    築古マンションばかりだね。

  22. 14406 口コミ知りたいさん

    >>14403 eマンションさん
    確かに

  23. 14407 eマンションさん

    >>14403 eマンションさん

    浦和ザタワーの立地が良いのは間違いないけど、建物としての設備はちゃんと価格に見合ってるんでしょうか?

  24. 14408 名無しさん

    >>14407 eマンションさん

    購入者はそういうことは気にしないらしいですよ
    高い方がいいらしいんで

  25. 14409 検討板ユーザーさん

    >>14408 名無しさん

    100億あったら、2億か3億か気にしないと思いますが、、、だからそういう意味ではプレミアムフロアはすぐに完売すると思ってます。

    残りの40-70平米どうすんねん。

  26. 14410 検討板ユーザーさん

    >>14407 eマンションさん
    総合的にみると見合ってないし高すぎます
    埼玉の王になりたい方はいいんじゃないですかね笑


  27. 14411 評判気になるさん

    アンケート結果が全て物語ってる

  28. 14412 検討板ユーザーさん

    >>14408 名無しさん
    安いとここの荒らしみたいな変なのが買っちゃうからね。

  29. 14413 検討板ユーザーさん

    >>14412 検討板ユーザーさん
    そうだね。
    プライシングは正しい。
    浦和は完売までに
    スレッド数も埼玉県ナンバーワンになりそうだね。

  30. 14414 検討板ユーザーさん

    価格発表後の
    反応が正しい

  31. 14415 名無しさん

    みんな面白半分で騒いでるだけで本気で検討してる人なんてほぼ居ないよ。
    浦和で坪600万円なんて正気の沙汰じゃない。

  32. 14416 マンコミュファンさん

    浦和に住んでいると海があるエリアが無性に羨ましくなる瞬間がある。
    もし海があるエリアに住んでいたら何を羨ましいと思っていたんだろう?

  33. 14417 匿名さん

    海なんて津波怖いしいらないと言いつつ本心ではめちゃめちゃ海にコンプ持ってるのが埼玉県民の性

  34. 14418 マンション検討中さん

    >>14416 マンコミュファンさん

    海があるエリアに住んでたら災害の少ないエリアが羨ましいと思うんだろ。
    人なんて無い物ねだりの生き物なんだから。

  35. 14419 マンション検討中さん

    >>14417 匿名さん
    それも埼玉県のよいところだよ。

  36. 14420 マンション検討中さん


    うめきたエリアと浦和は坪単価同じくらい

  37. 14421 マンション検討中さん

    >>14415 名無しさん
    平均坪単価650万くらいでは?
    まあ浦和ザ・タワーのプライシングは
    間違ってないよ
    ちょうど売れるくらいの価格だよ

  38. 14422 名無しさん

    >>14418 マンション検討中さん
    災害少ない
    海なし
    これはメリットしかないな

  39. 14423 マンション検討中さん

    >>14407 eマンションさん
    浦和ザ・タワーは
    お値段以上の価値ありますよ

  40. 14424 口コミ知りたいさん

    ところで金利があがりそうだね

  41. 14425 名無しさん

    >>14421 マンション検討中さん
    大手業者はその業界のプロの集団ですので、しっかりした販売戦略に基づき値付けされますので、丁度売れる程度で収益を最大化できれば該当物件販売戦略成功の証明ですなぁ。

  42. 14426 名無しさん

    >>14425 名無しさん
    デベロッパーのプライシングに
    間違いなし
    浦和なら売り切れる
    高いけど手が届くギリギリにしてる

  43. 14427 匿名さん

    浦和ザ・タワーは
    モデルルームが一般開放されたら
    反応がわかれそうだね

  44. 14428 マンション検討中さん

    浦和パーキングセンターも再開発の噂があるな
    まさかイトーヨーカドーの建て替えと一体開発?

  45. 14429 マンション掲示板さん

    >>14428 マンション検討中さん

    浦和駅西口がどんどん進化していく

  46. 14430 検討板ユーザーさん

    東口は再開発の計画なし?

  47. 14431 名無しさん

    モデルルームの案内形式からして、売る側は余裕がありそう。営業担当なしでの見学もできるスタイル。
    売り切るのは余裕そうだが、
    リセールするときに値上がりするのか?
    埼玉は新築信仰が高そうだし。

  48. 14432 名無しさん

    スッ高値で掴んだ間抜けがまだまだ相場上がって欲しいって願望を書き込んでいるだけだな。

  49. 14433 マンコミュファンさん

    >>14431 名無しさん
    浦和ザ・タワーは
    中古で値上がりの可能性は
    かなり低いだろうな

  50. 14434 名無しさん

    >>14432 名無しさん
    相場は天井近いだろうからな

  51. 14435 マンション掲示板さん

    >>14415 名無しさん
    坪単価600万は都内なら平均値くらいだよ
    騒ぐほどじゃないよ

  52. 14436 マンション掲示板さん


    アニキ

  53. 14437 通りがかりさん

    低層階と中層階はどうなる?

  54. 14438 通りがかりさん

    https://youtube.com/shorts/Bchar8fCNq0?si=G0Lx6ufKnGQLKqkx
    浦和は外廊下だから心配無用ですね。

  55. 14439 アンケートさん

    浦和ザ・タワーは
    大抽選祭りになると思いますか?

    1. 14440 口コミ知りたいさん

      ここを買う人はリセールは気にしないでしょ
      所有欲を満たすために買うマンション

    2. 14441 評判気になるさん
    3. 14442 eマンションさん

      >>14440 口コミ知りたいさん
      ですねですね

    4. 14443 eマンションさん


      今でもあるの?
      さすがにないやろ

    5. 14444 eマンションさん

      >>14443 eマンションさん

      さすがにないですね。

    6. 14445 マンション掲示板さん

      >>14426 名無しさん

      基本は間違ってないんでしょうけど、ここは実質値下げあると読んでます。そのときに購入考えます

    7. 14446 匿名さん

      >>14435 マンション掲示板さん

      都内じゃないから騒いでるんだよ。笑

    8. 14447 匿名さん

      >>14446 匿名さん
      いいたいのは
      浦和ナンバーワンも
      都内平均値ってことじゃないの?

    9. 14448 マンコミュファンさん

      >>14445 マンション掲示板さん
      値下げはないやろ

    10. 14449 マンコミュファンさん

      >>14448 マンコミュファンさん

      不動産バブル崩壊も近いので、誰がババを引くかですよね

    11. 14450 検討板ユーザーさん

      このマンションは価格に見合った仕様だったら納得感あるだろうに。浦和でこの価格出して外廊下か、ってなると買った後モヤモヤしそう。 このマンションに限らずだけど、去年から今年にかけてデベが調子乗って上乗せしすぎだわ

    12. 14451 マンション検討中さん

      >>14450 検討板ユーザーさん
      買う気ないなら
      執着せずに
      無理せずに

      ご利用は計画的に
      浦和は唯一無二

    13. 14452 名無しさん

      >>14449 マンコミュファンさん
      価格発表されてるんだから
      女々しくハバとかいわずに
      買える資力つくってください

    14. 14453 マンション検討中さん

      >>14450 検討板ユーザーさん
      デベは調子のってません。
      お休みの日にお疲れ様です。

    15. 14454 匿名さん

      >>14450 検討板ユーザーさん
      仕様気に入らなきゃ
      かわなきゃたいいだけ
      粘着質は嫌がられるよ

    16. 14455 検討板ユーザーさん

      同じやつが連投して発狂してて草

    17. 14456 マンション掲示板さん

      >>14445 マンション掲示板さん
      値下げないよ
      1年後またみにきてね

    18. 14457 マンション掲示板さん

      >>14455 検討板ユーザーさん
      見回りお疲れ様です。
      いつもご苦労さまです。
      浦和ザ・タワーは
      順調に工事すすんでいます。

    19. 14458 マンション掲示板さん

      >>14440 口コミ知りたいさん
      リセール気にしない人しか
      即断できない価格ですからね

    20. 14459 名無しさん

      >>14446 匿名さん
      浦和は唯一無二なんだよ
      都内より価値ある

    21. 14460 評判気になるさん

      >>14457 マンション掲示板さん
      連投お疲れ様

    22. 14461 名無しさん

      阿Qが大量生産されとるな。

    23. 14462 匿名さん

      ずっと高い高いって言ってる人はどっかのデベロッパー?

    24. 14463 さいたま市民

      浦和に限らないけど、ヨ-ロッパの栄えた街なんか、よく大型ビジョンを多用して、洗練された感じとか芸者性とか活気を出しているけど、浦和にかっこいい大型ビジョンあったことないんじゃない!?
      伊勢丹はあるのにね。
      コルソの地下の海鮮類味が落ちてきたような気がするな。お寿司類とか。
      浦和駅のまわりにかっこいいしゃれた大型ビジョンとりつけてほしいな。
      きっと浦和の街にもっと活気が出る効果があると思うよ!人よせ効果もね。
      東京も都庁の何とかマッピングぐらいに大量に金出してあれじゃね。
      浦和が江戸化しませんように。

    25. 14464 口コミ知りたいさん

      >>14462 匿名さん
      坪400くんでしょ

    26. 14465 マンション検討中さん

      >>14463 さん

      ヨーロッパで大型ビジョン多様ってどこよ?
      大きな看板とか景観破壊で禁止されたりしてるけど

      中国に多いな
      街を全体的にライトアップしたりと
      あとはアメリカ、ニューヨークとか

    27. 14466 匿名さん

      浦和が優勝した時とかにメディアが取り上げる場所が居酒屋力ばかりなのが浦和の都市力を物語ってる
      あそこしか盛り上がる場所がない

    28. 14467 評判気になるさん

      >>14463 さいたま市民さん
      大型ビジョンはいらない うるさいだけ

    29. 14468 eマンションさん

      >>14461 名無しさん
      意味がわからない
      日本語話してください

    30. 14469 匿名さん

      横浜のライトアップって中国の都市って感じ
      しかも劣化版

      中国は徹底的にやってるからな

    31. 14470 eマンションさん

      >>14464 口コミ知りたいさん
      誰それ?

    32. 14471 評判気になるさん

      >>14469 匿名さん
      浦和の話題を話そうよ

    33. 14472 eマンションさん

      >>14465 マンション検討中さん
      自作自演やめなよ
      さむいよ

      浦和ザ・タワーは
      最高です。

      埼玉県ナンバーワン

    34. 14473 eマンションさん

      >>14463 さいたま市民さん
      ヨーロッパ栄えた国?
      ビジョン?
      どこの国?

    35. 14474 口コミ知りたいさん

      浦和ザ・タワー
      大抽選にはならなそうでよかった
      売れ残りの先着順がでなければよいが。

    36. 14475 口コミ知りたいさん


      埼玉県の底力

    37. 14476 通りがかりさん

      浦和上位ランクイン

    38. 14477 口コミ知りたいさん

      外部から玄関が見えない外廊下のマンションに住んでますけど玄関を開けると風が抜けて気持ち良いですよ。玄関を開け放っても住人以外は見えません。外廊下最高!

    39. 14478 eマンションさん

      ゆかいふる無しで坪600オーバーか…

    40. 14479 eマンションさん

      >>14478 eマンションさん
      価格高くても売れる
      それが浦和ブランド

    41. 14480 eマンションさん

      >>14477 口コミ知りたいさん
      外廊下は窓開けとくと
      玄関あけるとバタンとなる
      通気性が抜群

    42. 14481 マンション検討中さん

      >>14478 eマンションさん
      価格はこれで正解
      買えない人は
      検討しなくても値下げせずに
      ゆっくり確実に売っていけばよし

    43. 14482 マンション検討中さん


      埼玉県から80%以上の投票率
      それが浦和
      他県からの評価は
      あまり高くないのが残念

    44. 14483 名無しさん


      若者からの支持は
      やはり埼玉県では浦和は一番はとれない
      大宮強いね
      若者に人気のエリア

    45. 14484 口コミ知りたいさん


      浦和は渋谷より上は快挙だと思う

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    URAWA THE TOWER  [第2期]
    所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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    価格:未定
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    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル北越谷

    埼玉県越谷市北越谷4丁目

    4,530万円~5,790万円

    2LDK・3LDK

    53.28m²~60.21m²

    総戸数 38戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3998万円

    2LDK

    52.16m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル新越谷II

    埼玉県越谷市登戸町195-1

    3900万円台・4700万円台(予定)

    3LDK

    63.22m2

    総戸数 43戸

    サンクレイドルふじみ野

    埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

    2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    62.18m2・64.12m2

    総戸数 45戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7648万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    5100万円台~7200万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

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    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2~73.29m2

    総戸数 44戸

    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

    埼玉県所沢市西所沢1-2-10

    4300万円台~5400万円台(予定)

    3LDK

    62.06m2~68.48m2

    総戸数 81戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸