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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 20:45:36
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 14161 口コミ知りたいさん

    >>14159 検討板ユーザーさん
    不動産の固定資産税評価額x1.4%=固定資産税
    4億ションは固定資産税だけで年間200万とかいきそう
    それに管理費と修繕積立金で年間100万だとすると
    全額支払いが終わった後も大変でそうですね。

  2. 14162 評判気になるさん

    >>14151 マンコミュファンさん
    相場感がない自称専門家の分析はこんなものということだ

    • 3
  3. 14163 評判気になるさん

    >>14158 匿名さん
    眺望だったら北向きだろ

    • 1
  4. 14164 匿名さん

    >>14161 口コミ知りたいさん

    それを余裕で払える人だけが買える物件だよ

    東京だったらもっとすごいところはいくらでもある

  5. 14165 口コミ知りたいさん

    >>14162 評判気になるさん
    今回は相場感がある
    浦和民があまりに相場から離れてるって
    びっくりしている状況なのだが。
    相場観ある人なら誰も予想できない金額で出てきただけでは？
    浦和民の反応をみてみなよ。

    • 5
  6. 14166 周辺住民さん

    >>14164 匿名さん
    東京でもっとすごいところあるのは小学生でもわかるよ
    だた今回は浦和なんだよ。

    固定資産税で年200万　管理費と修繕費で年100万
    ローン支払いが終わっっても年間３００万が維持費でかかるマンション
    いいところですね。

    • 5
  7. 14167 マンコミュファンさん

    >>14166 周辺住民さん
    ここ買う人はローンは使わないよ

    • 1
  8. 14168 検討板ユーザーさん

    >>14165 口コミ知りたいさん
    プラウド浦和の中古成約価格からするとそれほど違和感はないよ。
    予算が届かない人の反応なんて知ったこっちゃない。

    • 2
  9. 14169 検討板ユーザーさん

    >>14167 マンコミュファンさん
    自分は現金の予定。

  10. 14170 口コミ知りたいさん

    >>14167 マンコミュファンさん
    金があるひともローン使うよ
    世間知らずはどちら？
    まあいいよ。

  12. 14171 匿名さん

    世田谷、住みたい街でランキング外だったなそう言えば。実際やばいのか。

  13. 14172 マンション検討中さん

    個人では住宅ローン組めないし（既に返済中）、法人で購入予定、現金出すかローン組むかは金利と税理士次第。こんな感じの方他にもいそうだな。全てにおいて自分の価値観で決めつけはよくない。

  14. 14173 匿名さん

    >>14167 マンコミュファンさん
    この決めつけ
    意味がわからない
    ローンはどんな富裕層でも
    普通は使うよ

  15. 14174 口コミ知りたいさん

    相場感ないのは果たしてどちらか10年後には分かる。
    価格上昇が永遠に続くと信じる人がいるからこそバブルは起こる。
    別に自分が損する訳じゃないし、安いと信じて買う人の事は否定せず生暖かく見守れば良いんだよ。

    • 1
  16. 14175 マンション検討中さん

    >>14174 口コミ知りたいさん
    ここは高かろうが安かろうが欲しいから買うマンションでしょ。

  17. 14176 匿名さん

    遺産が50億ぐらいあるけど、質素な暮らしをしている人って結構いる

    • 1
  18. 14177 マンション掲示板さん

    >>14142 マンコミュファンさん

    安すぎますね。浦和徒歩9分の板マンがこれくらいですよ。

  19. 14178 マンション掲示板さん

    >>14176 匿名さん

    なんで知ってるの？

    • 2
  20. 14179 検討板ユーザーさん

    固定資産税はマンション価格に1.4%乗じた額ではない。むしろ土地は小さく評価されるから、半分以下の金額になると思う。それに4億ションを相続した人は売って3億ションに買い換えればいいだけだしな。

    • 1
  21. 14180 匿名さん

    埼玉最高を求めてる人が買うのだからもっと上げても良かった

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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