埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 19:03:27
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 14121 マンション検討中さん

    >>14117 ご近所さん
    まったく関係ない話題ですので他でどうぞ

  2. 14122 匿名さん

    >>14120 マンコミュファンさん

    あと2ヶ月で金作りましょう！

  3. 14123 口コミ知りたいさん

    >>14105 匿名さん
    みんな住むために買う
    そんなのわかってるよ
    ただ引っ越しとか必要に
    なったときに貸し出すなら
    利回り考えるだろ

  4. 14124 口コミ知りたいさん

    埼玉県の浦和とはいえ
    コンクリートの塊の空間に４億
    すごい時代になったもんだ

    • 2
  5. 14125 口コミ知りたいさん

    エントリー10000人以上
    それでたった200部屋強
    売れればよいんだが
    果たして先着順とかでずに
    しっかり売れるかな？

  6. 14126 口コミ知りたいさん

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112308
    これの予想だいぶ
    いい感覚してる

  7. 14127 通りがかりさん

    浦和駅徒歩10分の新築マンションは、足元の坪単価が380万円～430万円程度となっている。浦和駅徒歩3分と駅近の「URAWA THE TOWER」の坪単価は、近年の不動産相場の上昇や立地条件を考慮すると、坪単価が400万円を超えてくることは間違いなさそうだ。

    　さらに上層階や角部屋は坪単価が500万円を超え、“億ション”となってくることも予想される。

    　周辺物件の販売価格や立地条件などから類推すると、販売予想価格は下記の通りとなる。ちなみに「URAWA THE TOWER」のプランは1LDK～4LDKで、専有面積は40.43m2 ～120.19 ㎡、バルコニーは5.73m2～34.10m2となっている。

    「URAWA THE TOWER」
    ・1LDK （40㎡台）4,900万円台～
    ・2LDK（60㎡台）7,700万円台～
    ・3LDK（70㎡台）8,600万円台～
    ・南東の角部屋　1億1,000万円台～
    ・4LDK（90㎡台）1億2,000万円台～

  8. 14128 マンコミュファンさん

    >>14126 口コミ知りたいさん
    一般の感覚は記事の通り
    価格予想もだいたいあたってる

  9. 14129 評判気になるさん

    モロはずれの予想で笑う

    • 1
  10. 14130 評判気になるさん

    >>14129 評判気になるさん

    そのくらい高すぎるということでは？
    プロから見て大外れということが証明している
    情勢が大きく変わった今、間違いなく高値掴みですね

  12. 14131 名無しさん

    そもそも予算不足で買えない人は検討も何もないんだから、諦めて他のマンション探した方がいいですよ。このスレにいつまでも張り付いていることが場違い。

    • 4
  13. 14132 マンション掲示板さん

    >>14129 評判気になるさん
    >>14130 評判気になるさん
    このスレの方がよっぽど近い予想してるな。
    坪400とか言ってたアフォは論外だが。

  14. 14133 マンコミュファンさん

    これくらいならかなり人気だっただろう
    「URAWA THE TOWER」
    ・1LDK （40㎡台）4,900万円台～
    ・2LDK（60㎡台）7,700万円台～
    ・3LDK（70㎡台）8,600万円台～
    ・南東の角部屋　1億1,000万円台～
    ・4LDK（90㎡台）1億2,000万円台～

    • 1
  15. 14134 口コミ知りたいさん

    坪600から1000と予想した書き込みは相当笑い物、バカ扱いでしたね
    まさかこんな事になるとは

  16. 14135 マンション掲示板さん

    >>14133 マンコミュファンさん
    アフォ発見。

    • 1
  17. 14136 名無しさん

    >>14133 マンコミュファンさん

    冷静になれば、こういう価格で買える物件が他にあるということですよね。

    • 1
  18. 14137 マンション検討中さん

    都内でまとな新築マンションで、70㎡3LDKで8600万円なんか無いよ

  19. 14138 検討板ユーザーさん

    デベロッパーとしては大抽選会になるような価格付けって、やっぱり失敗ということになるんだよね。

  20. 14139 検討板ユーザーさん

    >>14138 検討板ユーザーさん

    営利団体だからそうですね。

  21. 14140 マンコミュファンさん


    たしかに大規模修繕ラッシュになるね

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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