| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜120.19m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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14051
マンション検討中さん
吉祥寺は治安があんまりって聞いたけど
やっぱ浦和の上位互換てないよねー
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14052
評判気になるさん
浦和ザ・タワーは価格が適正だったら
もっと評価されていたのは間違いない
モデルルームを楽しみにしている声も
他のマンションほどでていないね
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14053
アンケート
浦和ザ・タワーについて
ずっと検討していたけど価格をみて諦めてしまった人が多いと
ネット上の意見がありました。
坪単価がいくらだったら検討していましたか？
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14054
マンコミュファンさん
>>14049 検討板ユーザーさん
社割あんの？あまり適当な事言わないほうがいいよ。
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14055
名無しさん
>>14052 評判気になるさん
そう！浦和が悪いんじゃない。浦和は住みやすい。ただ浦和ザタワーが高すぎただけ。（私には）
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14056
マンション掲示板さん
すごい盛況だな
もはや本当に購入する人はほぼここを見てない
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14057
マンション検討中さん
何か購入出来ないのが分かって、嘆きのスレと化してるな
残念ながら手の届かない人は他物件をさがすしかない
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14058
名無しさん
>>14052 評判気になるさん
ご周知の通り、新築マンションの販売価格は諸要素を踏まえ、不動産会社が設定し決める物です。今回、全体バランスを考慮の上、平均坪単価650で決断されたと察しますよ。因みに、その要素の一つとして、限定した販売戸数が地元の富裕層で十分捌ける上、大抽選会を回避しそこそこの利益を確保される目論見ではないでしょうか？
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14059
eマンションさん
適正価格って売れるか価格だからな
野村は旧浦和市で相当数分譲してるから、どの程度が売れる価格は当然理解できてる
理解した上で出てきた価格が坪単価600超え
坪単価400とか意味不明なこと書いていたド素人が騒ぐ話じゃない
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14060
匿名さん
たぶん売れるだろうね
高いか安いかの判断は個人個人ですればいいけど、個人的にはシティハウス浦和高砂と比較したら高いとは思わないね
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14061
マンション掲示板さん
>>14049 検討板ユーザーさん
社割まじかよ。
社割と地権者枠除いたら、だいぶ表示された価格で買う人少ないだろ。
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14062
デベにお勤めさん
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14063
評判気になるさん
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14064
通りがかりさん
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14065
検討板ユーザーさん
>>14048 マンション検討中さん
年初頃、川口駅には上野東京ラインが後に停まると報道してたんだな。
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14066
マンション検討中さん
東京上野ラインと京浜東北線の2線でターミナル駅にはなれんやろ、計画工事含めて後何年かかるかもわからんわけで。それに停まる駅はほとんど一緒やし。浦和は池袋新宿渋谷へ直通で行けるわけだから。
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14067
マンション検討中さん
>>14066 マンション検討中さん
確かに、川口は東京よりで赤羽駅と隣接と言え、交通利便性の面でやっぱり浦和は一枚上だな。
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14068
名無しさん
ごめんなさい川口だったらさいたま新都心の方がいいです
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14069
eマンションさん
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14070
匿名さん
川口に快速が停まると浦和の利便性は悪くなる
工事中は更に遅くなる
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14071
口コミ知りたいさん
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14072
通りがかりさん
>>14070 匿名さん
お盆休みに自作自演
お疲れ様です。
他にやることはないのかい？
可哀想だね。
浦和は富裕層が買えば良し
浦和に理解ある人が買えば良し
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14073
口コミ知りたいさん
>>14057 マンション検討中さん
高いって意見は正常だと思う
浦和だよ
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14074
匿名さん
>>14073 口コミ知りたいさん
そうなんです。このマンションが高いとは言ってるけど、浦和は良いとこだよ。
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14075
名無しさん
そうなんです。浦和が良いところなのは確定です。しかし撤退した人が多そうなのはみなさんの反応でわかります。
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14076
名無しさん
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14077
検討板ユーザーさん
悪い場所はない
すべては価格に見合っているかどうか
立地は住みやすさより都心に近いかどうか
例えば虎ノ門より浦和の方が生活しやすいに決まってる
じゃあ虎ノ門に見栄で住んでるかどうかといえばそうじゃない
六本木赤坂銀座新宿渋谷上野などに電車で10分程度、歩いても1時間強でいけるから
浦和からはどこも30分以上だからね
不動産価格は虎ノ門の3分の1くらいにはなってしまう
宇都宮だって高崎だって船橋だって柏だって生活に十分すぎるほど便利だが、やっぱり安い
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14078
口コミ知りたいさん
未練というか、実力が足りないか、
結果、ネガ量産しているなぁ。
ネガすれば、価格を下げてくれたら
おそらく、東京のマンションが
埼玉より安くなっていたw
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14079
マンション検討中さん
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14080
eマンションさん
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14081
ご近所さん
まあ地元民も呆れる価格だったな
まあお盆休み中にスレッドを埋めている人は
到底買える人ではなさそうだな。
浦和は今回価格でレコードを
出しておいたのはいいことだよ
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14082
eマンションさん
貧困層ほどよく騒ぐというのはこのスレを見てるとまさしくそのとおりだなと
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14083
通りがかりさん
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14084
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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14086
管理担当
[No.14085と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14087
名無しさん
浦和が東京以上って？？
浦和が日本一の街ってことでいいの？
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14088
匿名さん
>>14084 匿名さん
こういうカキコミやめたほうが良いよ
開示請求されても知らないよ
名誉毀損になる可能性からな
通報しとくね
このスレッドは
浦和ザ・タワーについて
議論するところだよ
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14089
評判気になるさん
本当に安いと思うのなら黙って買えば良い。
ライバルは少ない方が良いだろ。
良い条件の部屋選びたい放題だぜ。
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14090
マンション掲示板さん
>>14089 評判気になるさん
大正解！買う人も安いって思って買う人は、いなそう。今のところの相場だけどね。
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14091
匿名さん
浦和ザ・タワーも
地権者が大量賃貸出したら
賃料安くなるんじゃないかと心配してる。
借りるほうが安かったりするかもね。
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14092
検討板ユーザーさん
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14093
検討板ユーザーさん
>>14084 匿名さん
この書き方は悪意しかないな
今のうちに消しといたら？
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14094
評判気になるさん
埼玉であることを考えたら表面利回りは最低4%は必要。
1.5億円だと月額賃料50万円以上で貸す必要があるが、浦和で月額賃料50万円で貸せるの？
投資としては成立しないので実需向け販売になるが、本当に全部売りきれるのかね。
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14095
匿名さん
>>14084 匿名さん
開示請求されないうちに
こういうカキコミはやめるべき。
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14096
評判気になるさん
>>14094 評判気になるさん
浦和で家賃５０万以上は厳しいだろうね。
浦和は賃料は高く取れないのが弱点だよ。
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14097
評判気になるさん
2億5000万の部屋は
表面利回り4%でも家賃８４万とらなきゃいけない。
まあ無理だろうな。
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14098
評判気になるさん
プレミアムフロアは
賃料135万とらなきゃならないな
まあ浦和で年間1600万以上
賃料払うやついるかな？
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14099
口コミ知りたいさん
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14100
評判気になるさん
十条タワーも間違いなく
エリアナンバーワンだな
内廊下だしよさげ
URAWA THE TOWER
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.43m2～120.19m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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