| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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13751
マンション検討中さん
>>13749 名無しさん
川口クロスはあれだけ盛りに盛っても入居までに売り切れず売れ残ってたな
ここもかなり色々盛られているが価格が高すぎて子育て世帯の手が出ず売れ残ったりして
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13752
マンコミュファンさん
>>13751 マンション検討中さん
最初は買いたい人が買うでしょうけど、一定数超えたら販売キツイでしょうね。
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13753
検討板ユーザーさん
>>13749 名無しさん
色々とおまけって何ですか？
聞いたことなかったので詳しく教えてください
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13754
マンション掲示板さん
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13755
通りがかりさん
>>13754 マンション掲示板さん
現地不動産屋さんを通じあたっているんだけど、出物がなかなかないね。
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13756
eマンションさん
>>13745 匿名さん
川口と浦和は全く層が違う
川口の物件は川口スレッドに戻ってください。
浦和ザ・タワーは
埼玉ナンバーワンだから
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13757
評判気になるさん
>>13754 マンション掲示板さん
川口クロスも
浦和ザ・タワーも
同じデベロッパーだよ
しかも同じ下駄履
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13758
eマンションさん
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13759
名無しさん
>>13741 検討板ユーザーさん
はい
さよなら
もう戻らないでね
浦和ザ・タワーは
売り切れますからご安心ください
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13765
名無しさん
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13766
匿名さん
>>13764 マンション検討中さん
人口と市の面積が全然違うから 川口は異常 現実みな
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13767
マンション掲示板さん
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13769
eマンションさん
将来は浦和含め周囲に移民を増やして川口自身は目立たなくなっていくだろうね。
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13770
マンション検討中さん
上野東京ラインが川口に停まるようになるから
浦和が川口を恐れ、憎んでることがよくわかるな
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13771
マンション掲示板さん
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13772
購入経験者さん
>>13770 マンション検討中さん
10年以上先の話だと思いますが、本当に実現するなら川口への人口集積が再加速しますね。
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13773
マンション掲示板さん
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13775
マンション検討中さん
>>13773 マンション掲示板さん
浦和が川口を恐れて憎んでいるからだよ。
上野東京ラインも停車してそごう再開発も控えているから伸びしろで比較しても浦和は完敗。
ここは将来中古の坪単価300万、川口クロスは800万で逆転現象起きちゃうなあ。
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13777
匿名さん
川口がスラムだという事を知らないで、プラウドタワー川口クロスを買ってしまった人が一人で騒いでるだけじゃないの？
浦和のような落ち着いた文教地区でマイホーム購入を検討する層は、川口みたいな混沌とした街には興味がないから競合しない。
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13778
匿名さん
川口の人たちは自分たちの地域内で完結してくれればいいのに、わざわざ浦和の掲示板に出張ってくるのはやめてほしい。本当に図々しい連中だ。
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13780
管理担当
[No.13710～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13781
検討板ユーザーさん
>>13772 購入経験者さん
川口は日本人がどんどん減ってますね
大丈夫でしょうか？
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13782
口コミ知りたいさん
>>13779 名無しさん
市役所が大宮区に行くので良かったね
アルディージャがレッドブルに買収されて良かったね
もうここには来なくていいよ
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13783
マンション掲示板さん
>>13781 検討板ユーザーさん
>>13781 検討板ユーザーさん
国際都市の東京はもっと減っていくんだよなぁ。たとえ、2040年頃新宿の4割位は外国人になる予測だな。逆に、外国人行かない田舎では単純に過疎化が進んでいくんだよね。
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13784
名無しさん
>>13783 マンション掲示板さん
川口は将来的にではなくすでに減ってるだろ
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13785
匿名さん
>>13783 マンション掲示板さん
新宿区豊島区は外国人4割
神奈川県の箱根町とか観光地は5割
北海道では100%に近い市町村が複数誕生
観光地、農業、工業、建設業などが盛んな所は5割超えは当たり前の時代に
てか今20代とかは介護職の人は外国人しかいないかも
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13786
評判気になるさん
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13787
マンション検討中さん
>>13777 匿名さん
川口クロス買えなかった悔しさを隠しきれてないなあ。
ここは価格以外は川口クロス以下だけど買えるといいね。
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13788
eマンションさん
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13789
マンション掲示板さん
>>13787 マンション検討中さん
確かに、川口駅周辺の街並みは埼玉県で別格、高層タワーが林立し、街並みがきちんとしている。一瞬、東京や武蔵小杉の一角にいる錯覚になるなぁ。今後、駅周辺の再開発で一段と綺麗な街に変貌していく。
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13790
通りがかりさん
>>13789 マンション掲示板さん
川口も武蔵小杉もタワマンたくさん建っているが街並みはきちんとしていませんダメダメです
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13791
匿名さん
>>13775 マンション検討中さん
>>13787 マンション検討中さん
>>13789 マンション掲示板さん
同じ人ですよね？川口クロスに住んでいる方ですか？
ここで川口の話が出ている原因は単純にあなたが荒らしにきているだけで、浦和の人は誰一人として川口のことを憎んだり恐れていたりしていませんよ。
東京だと錯覚するほど川口の街並みが綺麗で良かったですね。
どうぞ川口で楽しく暮らしてください。
可能であればここのスレではなく、川口クロスのスレを盛り上げていただけると良いと思います。
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13792
マンション検討中さん
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13793
名無しさん
板橋民に小馬鹿にされている
浦和と川口を一括りにすると、喧嘩しそうですな。
いずれにせよ、埼玉に流れていくのはかわいそう。
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13794
匿名さん
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13795
マンション検討中さん
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13796
検討板ユーザーさん
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13797
匿名さん
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13798
通りがかりさん
>>13789 マンション掲示板さん
川口は坪単価1000万超えることあるかな？
浦和ザ・タワーは埼玉県初
坪単価1000万超えを果たしたタワマン
しかも外廊下で坪単価1000万超えました。
埼玉県を引っ張るのは浦和でまちがいなし。
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13799
マンコミュファンさん
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13800
評判気になるさん
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13801
評判気になるさん
横浜犯罪マップ小中学生のみでもこれ
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13802
通りがかりさん
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13803
匿名さん
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13804
匿名さん
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13805
マンション検討中さん
横浜犯罪マップすごいな
どこも全部犯罪だらけ
小中学生のみでもこれか
横浜市の方が注意喚起に作成してるけど安全なところないじゃん
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13806
匿名さん
最近は埼玉だけどんどん治安が悪いイメージが根付いていってるね
ネットでも埼玉はもう住めないほど治安が悪いかのように言われてる
浦和は平和なのに埼玉全域が危険地帯みたいになってきてる
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13807
匿名さん
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13808
検討板ユーザーさん
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13809
通りがかりさん
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13810
口コミ知りたいさん
クルド人は浦和南部にも多数侵食してきてるから浦和は平和と言える時代も終わりを迎えつつある
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13811
評判気になるさん
>>13810 口コミ知りたいさん
侵食されているのは東側の越谷
西側や北側は空いた土地が少ない上に高いからクルド人は入れない
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13812
評判気になるさん
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13813
マンション検討中さん
プラウド浦和12800百万円で売れたか。坪単価540万。板マンでこれだと、裏技の600万は適正やな。
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13814
マンション検討中さん
川口なんかに住みたくないから仕事頑張ってんのになあ
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13815
マンション検討中さん
>>13812 評判気になるさん
東浦和と南浦和にも来てるじゃん
こいつら都内とかには行かず埼玉県内だけで増殖するから最悪だわ
埼玉を破壊するウイルス
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13816
名無しさん
明確に線引きできますね
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13817
通りがかりさん
>>13813 マンション検討中さん
裏技の価格感を見て、買いだと判断されたのでしょうね。
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13818
マンコミュファンさん
川口がどうなろうと知ったこっちゃないけど他の自治体に迷惑はかけるなよと。
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13819
マンコミュファンさん
すみふが新築マンション値下げを始めたな
これが何を意味するかは情弱以外はわかるよな？
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13820
匿名さん
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13821
マンコミュファンさん
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13822
検討板ユーザーさん
>>13799 マンコミュファンさん
これエリア的に川口駅周辺とは全然関係ない、地価の安い戸塚の方だよな
川口駅最寄りのタワマン買っておけば全然問題なさそう
浦和も北浦和～与野のあたりの浦和区だとヤンキーばかり住んでるエリア多いしな
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13823
匿名さん
>>13821 マンコミュファンさん
13819さんではないが、シティハウス湯島ステーションコートで先着順が値下げされた模様。
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13824
マンション掲示板さん
ここも売れ残れば値下げ狙えるってことか。
プラス材料だろ
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13825
口コミ知りたいさん
少なくとも多くの方が
ここのタワーは高いと判断している
たしかに２００部屋ちょっとが売れればいいのだから
売り切れると思うが
情勢が変化したら中古価格をさらに上乗せするのはきびしい
これが世間一般の声である
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13826
評判気になるさん
もはや売れるとか売れないの議論じゃないね
おそらく売り切れるのは間違いない
ただ値上がりはかなり厳しい
それくらい高い
アンケートでもさすがに高すぎるってのが
でているし、X（旧Twitter）でも
ほとんどが高いってびっくり価格って意見だからね
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13827
検討板ユーザーさん
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13828
匿名さん
いい加減気づけよ
不動産反転
金利上げ
株暴落
円高
南海トラフ開始
世界大戦間近
オリンピック後からついに始まるぞ
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13829
マンション掲示板さん
十条タワーも出たときは高い高い言われてたけど今考えるとクソ安かった
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13830
評判気になるさん
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13831
評判気になるさん
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13832
周辺住民さん
>>13822 検討板ユーザーさん
北浦和～与野にヤンキーなんかおらんわ。
ヤンキーがいるという評価なら、浦和もアウトだね。
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13834
匿名さん
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13835
マンション検討中さん
プラウド浦和が坪単価540万なら、浦和ザ・タワーの価格は正当化されると思うね。プラウド浦和は板マンだし。大宮スカイも坪単価500を超えているし。
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13836
マンコミュファンさん
>>13833 マンション検討中さん
駅前ではかなり見かけるようになってきましたよ
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13837
マンション検討中さん
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13838
匿名さん
>>13833 マンション検討中さん
音楽大音量で鳴らしてる車よく走ってますね
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13839
検討板ユーザーさん
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13840
eマンションさん
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13841
評判気になるさん
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13842
eマンションさん
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13843
検討板ユーザーさん
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13844
eマンションさん
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13845
通りがかりさん
マンションは立地だよ
ここはタワマン云々ではなく立地が素晴らしい
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13846
検討板ユーザーさん
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13847
匿名さん
>>13846 検討板ユーザーさん
日本中の掲示板で立地の話が出るたびに「皇居3キロ圏の高台なのだ」と書き込んでるんですかね
皇居3キロ圏の高台以外の立地を認めない姿勢はおそろしい
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13848
匿名さん
浦和の富裕層が余裕で都内に住めるお金があっても浦和を離れないのと同じ構図
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13849
検討板ユーザーさん
住みたい街を崇拝してる人はお金ができたらさっさと都内に行きそうだけどね。
大宮に票を入れている層とか。
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13850
マンション検討中さん
大宮くらいどこでも直通で行けて商業施設の揃ってる駅は、都内でもなかなか無いからなあ
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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