URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>13640 検討板ユーザーさん

ニトリなのか

>>13651 検討板ユーザーさん

ただのウケ狙いです

>>13651 検討板ユーザーさん
浦和ザ・タワーは
お値段以上の価値がありますよ。

浦和好きしか買えないので
よかったのでは
浦和民が買うから
税金投入した意味がありますね

キッズルーム、、、使うような世代の人が住めるんでしょうかねぇ
シニアばかりの管理組合に「あの部屋いらん」とすぐ潰されそう

>>13638 評判気になるさん
浦和はお値段以上の価値がある
わかる人だけ買えば良し
わからないなら去るべし
もう価格はでているんだよ

>>13655 マンコミュファンさん
浦和ザ・タワーは未来への世代ではなく
すでに走り抜けてきた世代を選んだ
ただそれだけ
若者は成功者だけは住めるマンション
浦和は埼玉県1番

1.5億円のペアローンを組むには、世帯年数2,500万円は必要だが、俺にはそんなキラキラのパワーカップルが浦和を選ぶイメージがまったく湧かないのだが。
マジでこんな値付けで売り切れるのか？

>>13658 マンション検討中さん
なんでペアローンで買う前提になってるんだ？
親に１億ぐらい支援してもらえばいいし、そうゆう人沢山居るよ（笑

ウコ！

思い付きで喋らないほうが良いよ。
君、1億円贈与するといくら税金取られるか知ってる？

相続税対策として都心のタワーマンションを購入し、子供に住まわせる資産家はいるが、住宅資金を子供に贈与して浦和にタワーマンションを購入させる人はいない。
というより、そんな愚かなことをしようとすれば、顧問税理士が止めるだろう。

浦和も大宮ももう終わり 終了

>>13662 マンション検討中さん
両親さいたまに住んでるから近くに住めってうるさいんだわ。

>>13664 マンション検討中さん
毒親じゃん。

>>13648 マンション検討中さん
その頃には、板橋区、足立区、北区は坪1500になる頃ですね

>>13648 マンション検討中さん
川口は治安をまずどうにかしないと。
川口クロスは完売してるのに
まだ掲示板が荒れてる。

浦和に嫉妬はやめてください。

>>13665 口コミ知りたいさん
金出してくれるなら何でもいいよｗｗｗ
近くに住んでりゃいいだけだからココ買えないより全然マシｗｗｗ

>>13648 マンション検討中さん
川口のかたは
川口掲示板にお帰りください。
川口もよいところですから。

浦和は浦和なので
浦和はさらに価値あがりますよ。

川口はほぼ東京であり
異国情緒あふれるグローバル都市ですね。
外国人に愛される川口市

浦和とは違います。
浦和は文京地区

>>13666 口コミ知りたいさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/3083d8dd8b09be764ddae7fba2383b1edeb5...
日経下がりまくり

今日も引き続き暴落中
自称玄人の
>>13574 口コミ知りたいさん
見てますか？w

https://225225.jp/
世界的に一気に暴落

コロナ前と比べて浦和は3割まし、都内は倍くらいになってるからな
バブル弾けて元に戻ると考えるとここの適正坪単価は新築で坪450万くらいになると思われる

埼玉に地縁があるためあえて浦和というパワーカップルのファミリー層が一定数いるのは確かだが、この坪単価でも浦和を選ぶかはさすがに謎
4割の地権者はほとんどシニアだが、新規購入者の富裕層もほとんどがシニアになると想定される

株がバーゲンセール中。今が買い増しのチャンス。

もう人生上がりの富裕なシニアがキャッシュで買うのはアリだがファミリー層がローンで買ってしまったら最悪、人生終わるかも
理由は散々書かれてる通り

10年後に中古で買うべきマンション
4割の部屋持ってる地権者がどんどん売りや賃貸に出すのも確定的だしな

他駅の象徴的マンションスカイ、クロス、ステアリ買った人はまだ含み益あり、プラウド浦和くらいでトントンかな
ここ買った人は大負け確定
待たずに他買うべきだったね

>>13680 マンション検討中さん
今の中古の方が新築販売時より高いのが異常なだけです。
今後はスカイ、クロス、ステアリも同じく築年数なりに下がって、新築価格を割るでしょう。
2020年以降の販売物件は大体どこも同じかと、浦和は天井買いになりそうですが…

>>13681 検討板ユーザーさん
世間の反応みてると
まさに割高反応だから
含み益はきつそう

ある意味本当の富裕層しか買えないマンションになってよかったじゃないか
浦和原理主義者も大満足だろう

>>13683 マンション検討中さん
地権者は嬉しいだろう
地権者感謝感謝感謝
恩返しができますね

転売ヤー撲滅価格には賛成

>>13685 マンション検討中さん
モデルルーム予約とりやすくしてくれて
ありがとうございます

ここは地権者4割という特殊性があるんで新築にこだわらなければ中古で割安で買える
法人なら賃貸で借りてもいいね

この意味不明な強気な価格設定も地権者への配慮か？
あまりにも相場とかけ離れた価格で売り出すのは逆効果だと思うがどうなんだろうね。

>>13688 マンション掲示板さん

相場3割増
それが浦和ザ・タワー

地権者と等価交換したのは
色々上がる前なので
色々上がってから地権者にやっぱりもうちょっと
払ってください。とは言えないので
結局はそのしわ寄せも新規購入者が負担だなあ。

そりゃそうだろ。地主様が一番偉いんだから。
地主様が首縦に振らなきゃ、そもそもマンションを建てられない。
物件購入者は地主様に感謝しなきゃいけない。

>>13691 マンション検討中さん
こういうのが4割も住んでるマンションw

>>13685 マンション検討中さん
転売屋は、値上がりが期待できない都心5区以外の物件には興味がありません。
ですから、浦和の物件が転売屋に買い占められるというのは杞憂ですよ。

>>13692 通りがかりさん
なるほどですね
絶対に住まないほうが良いとわかりました。

株の含み損がベンツSクラス1台買えるくらいに膨らんで笑えてきた。
1日で日経平均3,600円安ワロタ。

日経4,100円安。ブラックマンデー超えたな。

>>13695 評判気になるさん
そこまで投資しているやつがこの時間にマンションの掲示板？妄想だけの笑える人生

ナイス円高
ナイス日経平均
早くマンション価格も正常な価格帯に修正されなさい

ここをローンで買った場合、修繕積立金他で、プラス6万円はかなりの負担になるように思います。売り出し価格の8割方現金が用意できない場合は、見合わせて方が無難でしょう。

>>13699 ツーちゃん
かなり厳しいな
浦和ザ・タワーが価格発表されてから
価格下落がはげしい
円高一気にきて
外国人投資もびっくり