| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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13641
匿名さん
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13642
名無しさん
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13643
検討板ユーザーさん
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13644
通りがかりさん
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13645
匿名さん
>>13635 匿名さん
なげーよ
ここはお前のお気持ち表明の場所じゃねーし
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13646
口コミ知りたいさん
>>13640 検討板ユーザーさん
あと2割安かったら買いたかったなぁ！残念！
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13647
検討板ユーザーさん
>>13644 通りがかりさん
自民党はもう少子化対策のために全てにおいて増税してるよ
生かさぬよう殺さぬよう
外国人労働者を入れて低賃金維持
ここ買う人は余り問題にもならない微々たるものだけど
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13648
マンション検討中さん
>>13590 匿名さん
プラウドタワー川口クロスはいずれ坪800万目指すみたいだし浦和は坪1200万ぐらい行けるでしょう
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13649
マンコミュファンさん
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13650
匿名さん
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13651
検討板ユーザーさん
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13652
通りがかりさん
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13653
マンコミュファンさん
>>13651 検討板ユーザーさん
浦和ザ・タワーは
お値段以上の価値がありますよ。
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13654
マンコミュファンさん
浦和好きしか買えないので
よかったのでは
浦和民が買うから
税金投入した意味がありますね
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13655
マンコミュファンさん
キッズルーム、、、使うような世代の人が住めるんでしょうかねぇ
シニアばかりの管理組合に「あの部屋いらん」とすぐ潰されそう
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13656
口コミ知りたいさん
>>13638 評判気になるさん
浦和はお値段以上の価値がある
わかる人だけ買えば良し
わからないなら去るべし
もう価格はでているんだよ
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13657
名無しさん
>>13655 マンコミュファンさん
浦和ザ・タワーは未来への世代ではなく
すでに走り抜けてきた世代を選んだ
ただそれだけ
若者は成功者だけは住めるマンション
浦和は埼玉県1番
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13658
マンション検討中さん
1.5億円のペアローンを組むには、世帯年数2,500万円は必要だが、俺にはそんなキラキラのパワーカップルが浦和を選ぶイメージがまったく湧かないのだが。
マジでこんな値付けで売り切れるのか？
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13659
マンション検討中さん
>>13658 マンション検討中さん
なんでペアローンで買う前提になってるんだ？
親に１億ぐらい支援してもらえばいいし、そうゆう人沢山居るよ（笑
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13660
匿名さん
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13661
マンション検討中さん
思い付きで喋らないほうが良いよ。
君、1億円贈与するといくら税金取られるか知ってる？
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13662
マンション検討中さん
相続税対策として都心のタワーマンションを購入し、子供に住まわせる資産家はいるが、住宅資金を子供に贈与して浦和にタワーマンションを購入させる人はいない。
というより、そんな愚かなことをしようとすれば、顧問税理士が止めるだろう。
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13663
検討板ユーザーさん
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13664
マンション検討中さん
>>13662 マンション検討中さん
両親さいたまに住んでるから近くに住めってうるさいんだわ。
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13665
口コミ知りたいさん
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13666
口コミ知りたいさん
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13667
eマンションさん
>>13648 マンション検討中さん
川口は治安をまずどうにかしないと。
川口クロスは完売してるのに
まだ掲示板が荒れてる。
浦和に嫉妬はやめてください。
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13668
マンション検討中さん
>>13665 口コミ知りたいさん
金出してくれるなら何でもいいよｗｗｗ
近くに住んでりゃいいだけだからココ買えないより全然マシｗｗｗ
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13669
評判気になるさん
>>13648 マンション検討中さん
川口のかたは
川口掲示板にお帰りください。
川口もよいところですから。
浦和は浦和なので
浦和はさらに価値あがりますよ。
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13670
名無しさん
川口はほぼ東京であり
異国情緒あふれるグローバル都市ですね。
外国人に愛される川口市
浦和とは違います。
浦和は文京地区
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13671
通りがかりさん
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13672
口コミ知りたいさん
今日も引き続き暴落中
自称玄人の
>>13574 口コミ知りたいさん
見てますか？w
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13673
通りがかりさん
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13674
マンション検討中さん
コロナ前と比べて浦和は3割まし、都内は倍くらいになってるからな
バブル弾けて元に戻ると考えるとここの適正坪単価は新築で坪450万くらいになると思われる
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13675
eマンションさん
埼玉に地縁があるためあえて浦和というパワーカップルのファミリー層が一定数いるのは確かだが、この坪単価でも浦和を選ぶかはさすがに謎
4割の地権者はほとんどシニアだが、新規購入者の富裕層もほとんどがシニアになると想定される
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13676
マンション検討中さん
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13677
マンション検討中さん
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13678
マンション検討中さん
もう人生上がりの富裕なシニアがキャッシュで買うのはアリだがファミリー層がローンで買ってしまったら最悪、人生終わるかも
理由は散々書かれてる通り
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13679
eマンションさん
10年後に中古で買うべきマンション
4割の部屋持ってる地権者がどんどん売りや賃貸に出すのも確定的だしな
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13680
マンション検討中さん
他駅の象徴的マンションスカイ、クロス、ステアリ買った人はまだ含み益あり、プラウド浦和くらいでトントンかな
ここ買った人は大負け確定
待たずに他買うべきだったね
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13681
検討板ユーザーさん
>>13680 マンション検討中さん
今の中古の方が新築販売時より高いのが異常なだけです。
今後はスカイ、クロス、ステアリも同じく築年数なりに下がって、新築価格を割るでしょう。
2020年以降の販売物件は大体どこも同じかと、浦和は天井買いになりそうですが…
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13682
評判気になるさん
>>13681 検討板ユーザーさん
世間の反応みてると
まさに割高反応だから
含み益はきつそう
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13683
マンション検討中さん
ある意味本当の富裕層しか買えないマンションになってよかったじゃないか
浦和原理主義者も大満足だろう
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13684
口コミ知りたいさん
>>13683 マンション検討中さん
地権者は嬉しいだろう
地権者感謝感謝感謝
恩返しができますね
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13685
マンション検討中さん
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13686
マンション掲示板さん
>>13685 マンション検討中さん
モデルルーム予約とりやすくしてくれて
ありがとうございます
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13687
マンション検討中さん
ここは地権者4割という特殊性があるんで新築にこだわらなければ中古で割安で買える
法人なら賃貸で借りてもいいね
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13688
マンション掲示板さん
この意味不明な強気な価格設定も地権者への配慮か？
あまりにも相場とかけ離れた価格で売り出すのは逆効果だと思うがどうなんだろうね。
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13689
eマンションさん
>>13688 マンション掲示板さん
相場3割増
それが浦和ザ・タワー
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13690
マンション検討中さん
地権者と等価交換したのは
色々上がる前なので
色々上がってから地権者にやっぱりもうちょっと
払ってください。とは言えないので
結局はそのしわ寄せも新規購入者が負担だなあ。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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